二零二五年住宅租赁与租后增值服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅租赁与租后增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.逾期付款处理4.租金调整4.1.调整原因4.2.调整方式4.3.调整通知5.房屋使用5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.押金及费用6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.其他费用7.维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.保养责任8.保险8.1.保险种类8.2.保险费用8.3.保险理赔9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约处理10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.生效条件12.2.生效时间12.3.终止条件12.4.终止程序13.其他约定13.1.隐私保护13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X个人1.2.2承租方身份证号码：X1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3付款方式：每月一付，租金应于每月的1日前支付3.4逾期付款处理：逾期付款的，承租方应按日向出租方支付逾期租金的千分之五作为违约金4.租金调整4.1调整原因：根据市场租金水平或合同约定的其他原因4.2调整方式：双方协商一致后，书面通知对方4.3调整通知：租金调整至少提前一个月通知承租方5.房屋使用5.1使用范围：仅限居住用途5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动5.3使用责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好6.押金及费用6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋及设施无损坏，无欠款6.3其他费用：水、电、燃气、网络等费用由承租方承担7.维修与保养7.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担7.2承租方维修责任：日常使用中造成的损坏由承租方负责维修7.3保养责任：承租方应定期对房屋进行清洁保养8.保险8.1保险种类：房屋财产保险、意外伤害保险8.2保险费用：由出租方承担房屋财产保险费用，由承租方承担意外伤害保险费用8.3保险理赔：发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行理赔9.违约责任9.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等9.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.合同解除10.1解除条件：包括合同到期、双方协商一致、不可抗力等原因10.2解除程序：一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方确认11.争议解决11.1争议解决方式：协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市区仲裁委员会12.合同生效及终止12.1生效条件：双方签字盖章后生效12.2生效时间：自2024年1月1日起生效12.3终止条件：合同到期、双方协商一致、违约解除等12.4终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及设施交接手续13.其他约定13.1隐私保护：双方应保护对方的隐私权，未经对方同意，不得向第三方泄露对方信息13.2通知方式：书面通知或电子通知，以对方确认收悉为准13.3合同附件：包括房屋租赁清单、押金收据等14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人：出租方代表：，承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、房屋评估、房屋维修、合同履行监督等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面通知对方。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。5.第三方责任界定5.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在执行本合同过程中，若因不可抗力等原因导致服务未能达到预期效果，不承担赔偿责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据服务合同约定，获取相应的服务费用。6.2第三方有权根据服务需要，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方机构或个人，其责任和义务仅限于其提供服务的内容，与甲乙双方的其他合同关系无关。7.2第三方在提供中介服务时，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。7.3第三方在执行本合同过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的具体服务内容、费用及支付方式；8.1.2第三方介入的期限及终止条件；8.1.3第三方介入过程中甲乙双方的配合义务；8.1.4第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务；8.1.5第三方介入过程中出现争议的解决方式。9.第三方介入时的说明9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务合同的规定，各自履行相应的义务。9.2第三方介入过程中，若甲乙双方对第三方服务有异议，应与第三方协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。9.3第三方介入过程中，若出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。10.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的房间号、面积、装修情况、家具家电清单等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.押金收据详细要求：包含押金金额、收据日期、收款人信息等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于追踪和证明房屋的维修情况。4.房屋租赁合同补充协议详细要求：包括双方就合同内容进行的任何补充或修改。说明：补充协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更。5.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.房屋评估报告详细要求：包含房屋的评估价值、评估方法、评估时间等。说明：房屋评估报告作为合同附件，用于确定房屋的价值。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：未按约定时间支付租金。擅自改变房屋结构：未经出租方同意，擅自改变房屋结构。损坏房屋设施：因使用不当或故意损坏房屋设施。未经允许转租：未经出租方同意，将房屋转租给第三方。违反合同约定的使用限制：在租赁期间，使用房屋进行非法活动。2.违约责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应支付相当于租金千分之五的违约金。擅自改变房屋结构：赔偿因擅自改变房屋结构造成的损失。损坏房屋设施：赔偿因损坏房屋设施造成的损失。未经允许转租：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反合同约定的使用限制：赔偿因违反使用限制造成的损失。示例说明：若承租方逾期支付租金一个月，则应支付相当于一个月租金千分之五的违约金。若承租方擅自拆除房屋的承重墙，则应赔偿因擅自拆除造成的房屋结构安全隐患。若承租方因使用不当损坏了空调，则应赔偿空调的维修费用。全文完。二零二四年住宅租赁与租后增值服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋设施及用品第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间第四条交付与接收4.1出租方交付房屋4.2承租方接收房屋4.3房屋验收及问题处理第五条房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋设施维护5.3房屋维修责任第六条费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用第七条房屋转租及转借7.1转租7.2转借第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同备案14.1备案机构14.2备案时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：法定代表人/负责人：联系电话：地址：1.2承租方信息承租方名称（个人为姓名）：联系电话：地址：第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：房屋建筑面积：平方米房屋套内面积：平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：钢筋混凝土结构装修情况：精装修2.3房屋设施及用品电器设备：冰箱、洗衣机、空调等家具：床、衣柜、餐桌、椅子等厨房用品：厨房用具、餐具等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限：年3.2租金金额及支付方式租金金额：元/月支付方式：银行转账3.3租金调整及支付时间租金调整：根据市场行情每年调整一次支付时间：每月前5日支付当月租金第四条交付与接收4.1出租方交付房屋出租方应确保房屋在合同约定的日期前交付给承租方。4.2承租方接收房屋承租方在接收房屋时应认真检查房屋及附属设施，如有问题应立即告知出租方。4.3房屋验收及问题处理房屋验收合格后，双方应在验收单上签字确认。如发现问题，应在验收单上注明，并由出租方负责维修。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。5.2房屋设施维护承租方应妥善使用房屋内的设施，如损坏应及时告知出租方进行维修。5.3房屋维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担。第六条费用承担6.1水电费水电费由承租方按照实际使用情况承担。6.2物业费物业费由承租方按月支付，费用标准参照物业管理处规定。6.3其他费用其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担。第七条房屋转租及转借7.1转租承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。7.2转借同7.1条款。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件租赁期限届满，合同自动解除。出租方或承租方单方违约，经对方书面通知后，合同解除。因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。8.2违约责任出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无第十条其他约定10.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知送达时间为送达地邮戳日期。10.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。发生不可抗力，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单、租金支付凭证等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同生效。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同本合同12.2房屋设施清单房屋设施清单12.3其他相关文件无第十三条合同签署13.1签署时间年月日13.2签署地点地点13.3签署人出租方（盖章）：________承租方（盖章）：________第十四条合同备案14.1备案机构无14.2备案时间无第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备合法的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项和范围。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入事项中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其合同约定或法律规定的能力。3.3若第三方超出责任限额造成损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务第三方应严格按照合同约定提供专业、公正的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：甲乙双方协商确定第三方介入的事项。双方签订关于第三方介入的补充协议。第三方根据补充协议的约定，履行其职责。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担甲乙双方之间的法律责任。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担。7.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。第八条第三方介入的变更和终止8.1若第三方介入的事项发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。8.2双方协商一致后，可以终止第三方的介入，并签订终止协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款仍适用于第三方介入后的情况。10.2本合同未明确规定的，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第十一条本合同修正本合同关于第三方介入的修正，经甲乙双方协商一致，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、交付与接收、房屋使用及维护、费用承担、合同解除及违约责任、争议解决等条款。说明：本附件是租赁双方签订的主要合同文件，具有法律效力。2.房屋设施清单详细要求：房屋设施清单应详细列明房屋内的家具、电器、厨具等设施的种类、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：本附件用于明确房屋交付时双方对房屋设施状况的确认，作为合同履行过程中的重要依据。3.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为租赁双方履行合同义务的证明。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确约定第三方的服务内容、费用、责任限额、权