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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年省住房公积金借款管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途3.住房公积金账户信息3.1住房公积金账户名称3.2住房公积金账户余额3.3住房公积金提取方式4.借款发放与支付4.1借款发放时间4.2借款支付方式4.3借款资金用途5.还款计划与安排5.1还款计划5.2每期还款金额5.3还款日期6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息计算6.3逾期还款罚息计算7.贷款变更与解除7.1贷款变更条件7.2贷款变更程序7.3贷款解除条件7.4贷款解除程序8.保险条款8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用承担9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署与生效日期14.合同份数与送达第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称省市住房公积金管理中心省市房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表(住房公积金管理中心)(房地产开发有限公司)1.3合同双方联系方式住房公积金管理中心联系电话:房地产开发有限公司联系电话:9876543212.借款基本信息2.1借款金额本合同借款金额为人民币壹佰万元整(¥100,000.00)。2.2借款期限本合同借款期限为30年。2.3借款利率本合同借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.4还款方式本合同采用等额本息还款方式。2.5借款用途本合同借款用途为房地产开发项目资金周转。3.住房公积金账户信息3.1住房公积金账户名称省市住房公积金管理中心3.2住房公积金账户余额截至本合同签订之日,住房公积金账户余额为人民币伍拾万元整(¥50,000.00)。3.3住房公积金提取方式住房公积金提取方式为按月提取。4.借款发放与支付4.1借款发放时间借款发放时间为本合同签订之日起5个工作日内。4.2借款支付方式借款通过银行转账方式支付至房地产开发有限公司指定账户。4.3借款资金用途借款资金仅用于房地产开发项目资金周转。5.还款计划与安排5.1还款计划本合同还款计划按照等额本息方式,每月还款金额为人民币肆仟元整(¥4,000.00)。5.2每期还款金额每期还款金额为人民币肆仟元整(¥4,000.00)。5.3还款日期每月20日为还款日。6.逾期还款处理6.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按照合同约定的还款日期足额还款的行为。6.2逾期还款利息计算逾期还款利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率上浮50%计算。6.3逾期还款罚息计算逾期还款罚息按照逾期还款利息计算,每天加收5‰。7.贷款变更与解除7.1贷款变更条件借款人因特殊原因需要变更借款金额、期限、利率等合同内容的,应提前30日向住房公积金管理中心提出书面申请。7.2贷款变更程序借款人提出变更申请后,住房公积金管理中心经审核同意,双方签订变更协议,并办理相关手续。7.3贷款解除条件借款人如发生严重违约行为,住房公积金管理中心有权解除本合同。7.4贷款解除程序住房公积金管理中心提出解除合同的通知,借款人应在收到通知之日起15日内办理相关手续。8.保险条款8.1保险种类本合同借款人需购买借款人意外伤害保险和借款人财产保险。8.2保险责任借款人意外伤害保险负责借款人因意外事故导致的人身伤亡及医疗费用。借款人财产保险负责借款人房屋及附属设施因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故导致的损失。8.3保险费用承担保险费用由借款人承担,借款人应在合同签订时一次性缴纳保险费用。9.保密条款9.1保密信息范围本合同涉及的所有技术、商业、财务等敏感信息。9.2保密义务合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务,未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3违约责任违反保密义务的,违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时,应友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及法院的判决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年2月1日。11.3合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时,合同终止。11.4合同终止日期合同终止日期以实际履行完毕或无法履行时为准。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、保险合同、还款计划表等。12.2合同变更合同的变更需经双方书面同意,并签订变更协议。12.3合同解除合同的解除需符合合同约定的条件,并签订解除协议。13.合同签署与生效日期13.1合同签署本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为2024年2月1日。14.合同份数与送达14.1合同份数本合同一式两份,具有同等法律效力。14.2合同送达本合同自双方签字(或盖章)之日起,双方各自承担送达对方的义务。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形1.本合同约定事项需要第三方提供专业服务或意见;2.合同履行过程中,因不可抗力等原因需要第三方介入;3.法律法规或政策调整,需要第三方提供支持或协助。15.3第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中,因自身原因导致的损失,由第三方承担全部责任;2.因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当,由第三方承担相应的赔偿责任;3.第三方责任限额按照法律法规及行业标准执行。16.甲乙双方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中的关系为独立主体,各自承担相应的法律责任。16.2第三方在履行本合同过程中,不得损害甲乙双方的合法权益。16.3甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督,并有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相关协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由第三方承担,甲乙双方不得向第三方收取任何费用。18.2第三方介入费用包括但不限于服务费、评估费、咨询费等。19.第三方变更与解除19.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。19.2第三方介入协议的解除需符合合同约定条件,并签订解除协议。20.第三方责任界定20.1第三方在履行本合同过程中,因自身原因导致的损失,由第三方承担全部责任。20.2第三方在履行本合同过程中,因不可抗力等原因导致的损失,甲乙双方应协商解决,必要时由第三方承担部分责任。20.3第三方在履行本合同过程中,因甲乙双方的原因导致的损失,由甲乙双方各自承担相应责任。21.第三方信息保密21.1第三方在履行本合同过程中,对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。21.2第三方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。22.第三方争议解决22.1第三方在履行本合同过程中发生的争议,应通过协商解决。22.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后,甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。23.2第三方介入不影响本合同的效力,甲乙双方仍需履行各自的权利和义务。24.第三方介入后的合同变更24.1第三方介入后,如需变更本合同内容,甲乙双方应协商一致,并签订变更协议。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入后,如需解除本合同,甲乙双方应协商一致,并签订解除协议。26.第三方介入后的合同终止26.1第三方介入后,如合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行,合同终止。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.借款合同详细要求:借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、用途、账户信息、还款计划等条款。说明:借款合同为本合同的核心附件,明确了借款双方的权利和义务。2.保险合同详细要求:保险合同应包括保险种类、保险责任、保险费用、保险期限等条款。说明:保险合同为本合同的重要附件,确保借款人在合同履行期间享有相应的保险保障。3.还款计划表详细要求:还款计划表应详细列出每期还款金额、还款日期、逾期还款利息及罚息等。4.住房公积金提取证明详细要求:证明借款人已提取住房公积金账户内的资金。5.第三方介入协议详细要求:协议应明确第三方的权利、义务和责任,以及介入的具体事项。说明:第三方介入协议为本合同的重要附件,确保第三方在合同履行过程中的合法性和规范性。6.合同变更协议详细要求:协议应详细记录合同变更的具体内容,包括变更原因、变更后的条款等。7.合同解除协议详细要求:协议应详细记录合同解除的原因、解除日期等。8.争议解决协议详细要求:协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:争议解决协议为本合同的重要附件,确保合同争议得到有效解决。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:借款人未按照合同约定的时间足额还款。借款人未按照合同约定使用借款资金。第三方未按照合同约定提供专业服务或意见。甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。2.责任认定标准:违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。责任认定标准依据违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及违约方的过错程度。3.违约责任示例:借款人未按时还款,逾期还款利息按中国人民银行规定的同期贷款利率上浮50%计算。借款人未按照合同约定使用借款资金,造成损失的,由借款人承担全部责任。第三方未按期提供专业服务或意见,导致合同履行受阻,由第三方承担违约责任。甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务,导致合同无法履行,双方各自承担相应责任。全文完。二零二四年省住房公积金借款管理合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息(如有)2.借款金额及期限2.1借款总额2.2分期还款方式2.3还款期限2.4逾期利息计算3.住房公积金账户3.1住房公积金账户信息3.2住房公积金提取额度3.3住房公积金账户余额4.还款方式及账户4.1还款方式4.2还款账户信息4.3还款日及还款频率5.贷款利率及调整5.1贷款基准利率5.2利率调整方式5.3利率调整时间6.贷款费用及税费6.1贷款手续费6.2保险费6.3税费及其他费用7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿标准8.3违约纠纷解决方式9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息的范围10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3仲裁机构及仲裁规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一:借款合同12.2附件二:贷款合同12.3附件三:担保合同(如有)13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一条合同当事人信息1.1借款人信息借款人姓名:X身份证号码:住址:X省X市X区X街道X号1.2贷款人信息贷款人名称:省住房公积金管理中心注册地址:X省X市X区X街道X号法定代表人:X1.3担保人信息(如有)担保人姓名:X身份证号码:住址:X省X市X区X街道X号第二条借款金额及期限2.1借款总额:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)2.2分期还款方式:等额本息2.3还款期限:20年2.4逾期利息计算:逾期利息按每日万分之五计算第三条住房公积金账户3.1住房公积金账户信息借款人住房公积金账户号码:借款人住房公积金余额:人民币拾万元整(¥100,000.00)3.2住房公积金提取额度借款人可提取的住房公积金额度为借款总额的50%,即人民币伍万元整(¥50,000.00)3.3住房公积金账户余额借款人住房公积金账户余额在合同签署时不得低于借款总额的10%,即人民币壹万元整(¥10,000.00)第四条还款方式及账户4.1还款方式:按月等额本息还款4.2还款账户信息还款账户名称:省住房公积金管理中心开户行:X银行账号:4.3还款日及还款频率每月日为还款日,每月还款一次第五条贷款利率及调整5.1贷款基准利率:按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行5.2利率调整方式:根据中国人民银行规定的贷款利率调整规定进行调整5.3利率调整时间:每年1月1日第六条贷款费用及税费6.1贷款手续费:人民币伍佰元整(¥500.00)6.2保险费:按照贷款金额的1%收取,每年支付一次6.3税费及其他费用:按照国家相关法律法规规定执行第七条合同变更及终止7.1合同变更条件(1)借款人因住房改善等原因,申请提前还款;(2)贷款人因政策调整等原因,需要调整贷款利率;(3)双方约定的其他合同变更事项。7.2合同终止条件(1)借款人按期归还全部贷款本息;(2)借款人提前偿还全部贷款本息;(3)因借款人违约,贷款人解除合同;(4)因不可抗力等原因,导致合同无法履行。7.3合同解除程序(1)一方提出解除合同意向,书面通知对方;(2)双方协商确定解除合同的具体事宜;(3)签订合同解除协议,并办理相关手续。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任(1)借款人未按约定的期限和金额归还贷款本息,每逾期一日,应向贷款人支付万分之五的逾期利息。(2)借款人未按约定的方式使用贷款,贷款人有权提前收回贷款,并要求借款人支付违约金。(3)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致贷款人受到损失,借款人应承担相应的赔偿责任。8.2违约赔偿标准(1)逾期利息:按照实际逾期天数计算,逾期利息总额不得超过本金总额。(2)违约金:按照贷款总额的1%计算,一次性支付。(3)赔偿金:根据实际损失情况,由双方协商确定。8.3违约纠纷解决方式(1)双方应通过协商解决违约纠纷。(2)协商不成,任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及相关的业务信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范围保密信息包括但不限于:合同内容、借款人个人信息、贷款额度、利率、还款计划等。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式(1)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。(2)协商不成的,任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁机构及仲裁规则(1)如双方协商不成,可提交仲裁机构仲裁。(2)仲裁机构为省市仲裁委员会。(3)仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件(1)借款人按期归还全部贷款本息;(2)借款人提前偿还全部贷款本息;(3)因借款人违约,贷款人解除合同;(4)因不可抗力等原因,导致合同无法履行。11.3合同解除程序(1)一方提出解除合同意向,书面通知对方;(2)双方协商确定解除合同的具体事宜;(3)签订合同解除协议,并办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一:借款合同12.2附件二:贷款合同12.3附件三:担保合同(如有)第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,如有变更,应及时通知对方,并签订书面协议。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期:二零二四年月日14.2合同生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,为借款人提供担保、评估、中介、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方的责任与义务15.2.1担保方责任担保方应按照本合同的约定,在借款人违约时,承担相应的担保责任,包括但不限于代偿借款本息、承担违约金等。15.2.2评估方责任评估方应对借款人的资产价值进行真实、客观的评估,并对评估结果承担法律责任。15.2.3中介方责任中介方应按照诚实信用原则,为借款人与贷款人提供中介服务,不得隐瞒或提供虚假信息,对由此造成的损失承担相应责任。15.2.4咨询方责任咨询方应提供专业的咨询意见,对咨询内容承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1担保方权利担保方有权要求借款人按照合同约定按时归还贷款本息,并有权要求借款人提供相应的担保物。15.3.2评估方权利评估方有权要求借款人提供必要的资料,以完成评估工作。15.3.3中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费,并在服务过程中保护借款人的合法权益。15.3.4咨询方权利咨询方有权要求借款人支付咨询费用,并在咨询过程中维护自己的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任,由第三方自行承担,除非因借款人故意隐瞒或提供虚假信息导致第三方承担责任。15.4.2权利划分第三方在履行职责过程中产生的权利,由第三方自行行使,不得损害借款人或贷款人的合法权益。15.5第三方变更15.5.1借款人需变更第三方担保方、评估方、中介方或咨询方的,应提前天书面通知贷款人,并经贷款人同意。15.5.2贷款人有权要求借款人更换第三方,若借款人拒绝更换,贷款人有权解除合同。15.6第三方责任限额15.6.1担保方责任限额担保方的担保责任限额不超过借款总额的%。15.6.2评估方责任限额评估方因评估失误造成的损失,其责任限额不超过评估价值的%。15.6.3中介方责任限额中介方因服务失误造成的损失,其责任限额不超过中介服务费的%。15.6.4咨询方责任限额咨询方因咨询失误造成的损失,其责任限额不超过咨询费用的%。15.7第三方责任的追偿借款人应承担第三方责任,并有权向第三方追偿。15.8第三方信息的保密第三方对本合同内容以及相关的业务信息负有保密义务,未经借款人或贷款人同意,不得向任何第三方泄露。15.9第三方的选择与变更15.9.1借款人有权自主选择第三方,但需符合国家相关法律法规及本合同的规定。15.9.2借款人变更第三方的,应提前天书面通知贷款人,并经贷款人同意。15.10第三方的通知与送达15.10.1第三方应向借款人或贷款人提供书面通知,通知内容包括但不限于变更事项、变更日期、变更后的信息等。15.10.2通知送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等,以送达地址或电子邮箱为准。15.11第三方的合作期限15.11.1第三方的合作期限为年,自合同生效之日起计算。15.11.2合作期限届满后,如需继续合作,双方应提前天书面协商,并签订补充协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:借款合同详细要求:借款合同应包含借款人、贷款人、担保人(如有)的基本信息,借款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明:借款合同是本合同的核心附件,明确了借款双方的权益和义务。2.附件二:贷款合同详细要求:贷款合同应包含贷款人、借款人、担保人(如有)的基本信息,贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明:贷款合同是贷款人向借款人提供贷款的正式文件,明确了贷款的具体条款。3.附件三:担保合同(如有)详细要求:担保合同应包含担保人、借款人、贷款人等各方的基本信息,担保范围、期限、责任等详细信息。说明:担保合同是担保人为借款人提供担保的正式文件,明确了担保人的责任和义务。4.附件四:评估报告(如有)详细要求:评估报告应包含评估对象的基本信息,评估目的、方法、结果等详细信息。说明:评估报告是评估方对借款人资产价值进行评估的正式文件,为贷款决策提供依据。5.附件五:中介服务协议(如有)详细要求:中介服务协议应包含中介方、借款人、贷款人等各方的基本信息,中介服务内容、费用、期限等详细信息。说明:中介服务协议是中介方提供中介服务的正式文件,明确了中介方的服务内容和费用。6.附件六:咨询报告(如有)详细要求:咨询报告应包含咨询方、借款人、贷款人等各方的基本信息,咨询内容、意见、建议等详细信息。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:借款人未按约定的期限和金额归还贷款本息。借款人未按约定的方式使用贷款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。担保人未按约定履行担保责任。评估方提供虚假评估报告。中介方未按约定履行中介服务。咨询方未按约定提供专业咨询意见。2.违约责任认定标准:违约行为的认定依据本合同的相关条款及国家相关法律法规。违约责任的认定依据本合同的相关条款及国家相关法律法规。3.违约责任示例说明:借款人逾期还款:借款人每逾期一日,应向贷款人支付万分之五的逾期利息,并承担相应的违约金。担保人未履行担保责任:担保人应承担相应的担保责任,包括但不限于代偿借款本息、承担违约金等。评估方提供虚假评估报告:评估方应对由此造成的损失承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年省住房公积金借款管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3借款金额1.4借款期限1.5还款方式1.6利率及费用2.借款用途3.借款合同签订3.1合同签订日期3.2合同生效日期3.3合同变更与解除4.借款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款使用规定5.还款计划与还款方式5.1还款计划制定5.2还款计划调整5.3各期还款金额5.4还款期限5.5还款方式变更6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.贷款逾期与罚息7.1逾期还款定义7.2逾期还款处理7.3罚息计算8.贷款保险与担保8.1贷款保险类型8.2担保方式与条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件13.合同其他约定14.合同生效与解释第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名:1.1.2借款人身份证号码:056781.1.3借款人住址:省市区街道号1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称:省住房公积金管理中心1.2.2贷款人住所:省市区街道号1.3借款金额:人民币伍拾万元整(¥500,000.00)1.4借款期限:自2024年6月1日起至2029年5月31日止,共计5年1.5还款方式:等额本息1.6利率及费用1.6.1贷款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行1.6.2费用:贷款手续费、抵押登记费、保险费等按相关法律法规及合同约定支付2.借款用途借款人承诺所借款项仅用于购买住房,不得用于其他用途。3.借款合同签订3.1合同签订日期:2024年5月20日3.2合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效3.3合同变更与解除3.3.1合同变更需经双方协商一致,签订书面变更协议3.3.2合同解除需按照合同约定或法律规定办理4.借款发放与使用4.1贷款发放条件4.1.1借款人符合贷款条件4.1.2借款用途符合规定4.1.3贷款申请材料齐全4.2贷款发放程序4.2.1借款人提交贷款申请4.2.2贷款人审核贷款申请4.2.3贷款人发放贷款4.3贷款使用规定4.3.1借款人按合同约定用途使用贷款4.3.2借款人不得挪用贷款4.3.3贷款人有权对贷款使用情况进行监督5.还款计划与还款方式5.1还款计划制定5.1.1还款计划由贷款人根据借款人还款能力制定5.1.2还款计划应包括每月还款金额、还款期限等5.2还款计划调整5.2.1借款人可向贷款人申请调整还款计划5.2.2贷款人应审查借款人申请,并在必要时调整还款计划5.3各期还款金额5.3.1每月还款金额:人民币10,000.00元5.3.2还款期数:共计60期5.4还款期限5.4.1还款期限:自2024年6月1日起至2029年5月31日止5.5还款方式变更5.5.1借款人可向贷款人申请变更还款方式5.5.2贷款人应审查借款人申请,并在必要时变更还款方式6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算按照中国人民银行同期贷款基准利率执行6.1.2利息计算方式为按月计息,每月计提利息6.2利息支付方式6.2.1利息支付与本金还款同期进行6.2.2利息支付日期:每月的还款日6.3利息支付日期6.3.1每月利息支付日:与本金还款日一致8.借款保险与担保8.1贷款保险类型8.1.1贷款人要求借款人购买房屋贷款保险,保障贷款本息的偿还8.1.2保险范围包括但不限于:借款人意外身故或残疾、房屋损毁等8.2担保方式与条件8.2.1借款人应提供符合贷款人要求的担保措施,包括但不限于:抵押、质押、保证等8.2.2抵押物需为借款人名下合法拥有的房产,且无权属纠纷8.2.3质押物应为借款人名下合法拥有的动产,且无权利瑕疵8.2.4保证人为具有完全民事行为能力的自然人或法人,且具备相应的担保能力9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人未按时还款,累计逾期达到合同约定的期限9.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.1.3借款人将贷款用于非法用途9.1.4发生不可抗力事件,致使合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1借款人全部偿还贷款本息及相关费用9.2.2借款人将抵押物、质押物归还贷款人,解除担保关系9.2.3双方协商一致解除合同9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前,贷款人应提前书面通知借款人9.3.2合同解除或终止后,借款人应立即停止使用贷款,并办理相关手续10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应按照中华人民共和国法律解释和解决11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可采用书面形式,包括但不限于:信函、电报、传真、电子邮件等11.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址11.2送达地址11.2.1借款人送达地址:省市区街道号11.2.2贷款人送达地址:省市区街道号12.合同附件12.1合同附件包括但不限于:12.1.1借款人身份证复印件12.1.2房产证复印件12.1.3贷款保险合同12.1.4担保合同13.合同其他约定13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充13.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.合同生效与解释14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同如有歧义,应按照本合同内容进行解释第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除借款人和贷款人之外的,在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方服务包括但不限于:房产评估、担保服务、法律咨询、贷款咨询、中介服务等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率与安全性15.2.2保障借款人和贷款人的合法权益15.2.3促进合同的顺利履行16.第三方介入的条件16.1借款人同意16.1.1借款人同意贷款人邀请或推荐第三方介入合同履行过程。16.2贷款人同意16.2.1贷款人认可第三方的资质和能力,同意其介入合同履行。16.3第三方资质要求16.3.1第三方应具备相应的专业资质和从业经验。16.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致借款人或贷款人损失承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方通过提供专业服务获得合法利益。17.3.2第三方有权获得合同约定的奖励或报酬。18.第三方介入的程序18.1聘请18.1.1借款人或贷款人向第三方发出聘请函,明确介入事项和服务内容。18.2签订协议18.2.1借款人、贷款人和第三方签订合作协议,明确各方权利义务。18.3协同履行18.3.1第三方按照协议约定履行职责,提供相关服务。18.3.2借款人和贷款人积极配合第三方工作。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定,不得超过合同金额的一定比例。19.1.2责任限额的确定应考虑第三方的资质、服务内容和风险等因素。19.2超出责任限额的处理19.2.1如第三方因过错导致借款人或贷款人损失超过责任限额,借款人和贷款人可向第三方追偿。19.2.
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