2025版环保型办公室租赁与能源节约协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版环保型办公室租赁与能源节约协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物描述3.1办公室位置3.2办公室面积3.3办公室设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3逾期支付6.能源节约目标6.1能源节约标准6.2节能措施6.3监测与报告7.维修和维护责任7.1租赁方责任7.2出租方责任8.保险责任8.1租赁方保险8.2出租方保险9.使用限制9.1办公用途9.2禁止行为10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更和解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：能源节约措施明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用和争议解决14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版环保型办公室租赁与能源节约协议》。1.1.2“租赁方”指与本协议签订租赁关系的甲方。1.1.3“出租方”指与本协议签订租赁关系的乙方。1.1.4“租赁物”指乙方提供给甲方的租赁的办公室。1.1.5“能源”指乙方租赁物内的电力、热水、空调等。1.1.6“环保型”指符合国家及地方环保标准的能源使用方式。1.2解释1.2.1本协议中出现的其他术语，除非上下文另有解释，应具有其通常的含义。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2出租方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________3.租赁物描述3.1办公室位置：____________________3.2办公室面积：____________________平方米3.3办公室设施：3.3.1办公桌椅3.3.2网络接入3.3.3照明设备3.3.4空调系统3.3.5厨房设施（如有）4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁续约条款：4.3.1租赁期限届满前，租赁方有权选择续租。4.3.2续租期限为一年，续租条件与本协议相同。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付周期：每月一付，每月前五日支付当月租金。5.3逾期支付：5.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付应付款额的千分之五作为滞纳金。5.3.2逾期超过三十日，出租方有权解除本合同。6.能源节约目标6.1能源节约标准：6.1.1租赁方应按照国家及地方环保标准使用能源。6.1.2租赁方应确保能源使用效率达到行业标准。6.2节能措施：6.2.1使用节能灯具。6.2.2优化空调系统，合理调节温度。6.2.3推广使用环保型办公设备。6.3监测与报告：6.3.1租赁方应定期监测能源使用情况。6.3.2租赁方应每月向出租方提交能源使用报告。7.维修和维护责任7.1租赁方责任：7.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养。7.1.2租赁方负责因使用不当造成的租赁物损坏。7.2出租方责任：7.2.1出租方负责租赁物的基本维修和保养。7.2.2出租方负责租赁物的大修和更新。8.保险责任8.1租赁方保险8.1.1租赁方应自行投保财产保险，确保租赁物的保险金额不低于其重置价值。8.1.2租赁方应提供保险单副本给出租方备案。8.2出租方保险8.2.1出租方应自行投保建筑保险，确保出租房屋的保险金额不低于其重置价值。8.2.2出租方应提供保险单副本给租赁方备案。9.使用限制9.1办公用途9.1.1租赁物仅用于办公用途，不得用于生产、储存危险品或进行其他非法活动。9.1.2租赁方不得将租赁物转租或分租给第三方。9.2禁止行为9.2.1禁止在租赁物内进行任何可能损害建筑结构或造成环境污染的活动。9.2.2禁止在租赁物内饲养宠物，除非得到出租方事先书面同意。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决任何争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。11.合同变更和解除11.1变更程序11.1.1任何合同的变更必须以书面形式，并经双方签字盖章后方可生效。11.1.2任何变更内容不得违反本合同的基本原则。11.2解除条件11.2.1出租方有权在租赁方违反本合同约定的情况下解除本合同。11.2.2租赁方在租赁期限届满前有权单方面解除本合同，但需提前一个月通知出租方。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：能源节约措施明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应履行完毕所有先决条件。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同因任何原因被解除。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非本合同另有规定，所有通知应以书面形式发送至对方的法定地址或双方约定的其他地址。14.1.2通知在发送后第三个工作日视为送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律适用和争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。14.4合同解释权14.4.1本合同由甲乙双方共同协商解释，如有分歧，应通过友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方机构、个人或企业。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的活动或服务内容应在本合同约定的范围内。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合作协议履行其职责，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于服务质量、安全标准、保密义务等。15.3.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按合作协议约定承担。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保：16.1.1第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。16.1.2第三方介入的活动或服务不会影响本合同的正常执行。16.1.3第三方介入的费用应在合作协议中明确，并由甲乙双方合理分担。16.2第三方介入后，甲乙双方应：16.2.1保持与第三方的良好沟通，确保信息畅通。16.2.2在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2.3如第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和风险程度由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方的责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的损失。17.2.2第三方未能履行合作协议或本合同约定的职责，导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。17.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应根据本合同和合作协议的约定，共同承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持独立，不得与任何一方存在利益冲突。18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.3第三方在提供专业服务过程中，如需与其他第三方合作，应经甲乙双方书面同意。18.4第三方与其他第三方之间的合作关系，不应影响其对本合同的履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入活动完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并决定是否继续合作。19.2如甲乙双方决定终止第三方介入，应提前通知第三方，并按照合作协议的约定办理相关手续。20.特别约定20.1如第三方介入活动涉及本合同的变更或解除，甲乙双方应根据本合同和合作协议的约定，协商解决相关事宜。20.2本合同中关于第三方介入的条款，为特别约定，具有独立性，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的具体名称、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：能源节约措施明细详细要求：明细应列出具体的节能措施，包括节能设备的型号、使用方法、预期效果等。说明：该明细作为租赁方实施能源节约措施的指南。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供合同双方的营业执照、身份证、法人代表授权书等。说明：作为合同签订双方身份的证明。4.附件四：保险单副本详细要求：提供租赁方和出租方的保险单副本，包括但不限于财产保险、建筑保险等。说明：作为保险责任的证明。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据和约束。6.附件六：能源使用报告说明：作为租赁方履行能源节约责任的记录。7.附件七：维修和维护记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为租赁物维护状态的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受经济损失。乙方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏。任何一方未按照合