二零二五年家庭装修工程合同纠纷预防承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年家庭装修工程合同纠纷预防承包合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.承包人信息1.2.业主信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容2.5.工程工期3.合同价款及支付方式3.1.合同价款总额3.2.分期付款计划3.3.付款条件3.4.逾期付款违约责任4.工程质量要求4.1.质量标准4.2.质量检验4.3.质量保证期5.工程进度及验收5.1.工程进度计划5.2.验收标准5.3.验收程序5.4.验收不合格的处理6.材料供应6.1.材料种类及品牌6.2.材料供应责任6.3.材料检验7.工程变更7.1.变更原因7.2.变更程序7.3.变更价格确定8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约责任免除10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.保密条款12.1.保密内容12.2.保密期限12.3.保密责任13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同附件变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.承包人信息1.1.1.承包人名称：X装修有限公司1.1.2.承包人地址：省市区路号1.1.3.承包人法定代表人：1.1.4.承包人联系电话：138xxxx56781.2.业主信息1.2.1.业主名称：1.2.2.业主地址：省市区路号1.2.3.业主联系电话：139xxxx87652.工程概况2.1.工程名称：住宅装修工程2.2.工程地点：省市区路号2.3.工程规模：建筑面积150平方米2.4.工程内容：包括室内墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗安装等2.5.工程工期：自合同签订之日起60天内完成3.合同价款及支付方式3.1.合同价款总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.分期付款计划：3.2.1.合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款3.2.2.工程主体结构封顶后支付合同总价款的40%3.2.3.工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%3.2.4.工程保修期满后支付合同总价款的10%3.3.付款条件：按工程进度及验收标准支付3.4.逾期付款违约责任：逾期付款每日按合同总价款的千分之五支付违约金4.工程质量要求4.1.质量标准：符合国家及地方有关建筑工程质量标准4.2.质量检验：业主和承包人共同进行质量检验4.3.质量保证期：自竣工验收合格之日起两年5.工程进度及验收5.1.工程进度计划：5.1.1.第一阶段：施工准备（1个工作日）5.1.2.第二阶段：主体结构施工（30个工作日）5.1.3.第三阶段：水电改造及安装（15个工作日）5.1.4.第四阶段：室内装修施工（15个工作日）5.1.5.第五阶段：竣工验收（5个工作日）5.2.验收标准：符合国家及地方有关建筑工程质量标准5.3.验收程序：5.3.1.业主和承包人共同组成验收小组5.3.2.验收小组对工程进行现场检查5.3.3.验收小组对工程进行书面记录5.3.4.验收小组对工程进行综合评定6.材料供应6.1.材料种类及品牌：详见附件《材料清单》6.2.材料供应责任：承包人负责材料的采购、运输、验收及保管6.3.材料检验：材料进场后，承包人应进行抽样检验，检验合格后方可使用7.工程变更7.1.变更原因：因设计变更、材料代用、不可抗力等原因7.2.变更程序：7.2.1.业主提出变更要求，承包人应及时予以答复7.2.2.双方协商确定变更内容、变更原因及变更价格7.2.3.签订变更协议，作为合同附件7.3.变更价格确定：按照市场行情及合同约定价格协商确定8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定执行9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承包人未按合同约定完成工程9.1.2.承包人未按合同约定提供合格材料9.1.3.业主未按合同约定支付款项9.1.4.双方违反合同约定的其他情形9.2.违约责任承担：9.2.1.承包人应承担未按期完成工程的违约责任，支付违约金9.2.2.承包人应承担提供不合格材料的违约责任，更换或赔偿损失9.2.3.业主应承担未按期支付款项的违约责任，支付违约金9.2.4.双方应承担违反合同约定的其他违约责任9.3.违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任10.合同解除10.1.合同解除情形：10.1.1.双方协商一致解除合同10.1.2.因一方违约导致合同无法履行10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行10.2.合同解除程序：10.2.1.提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2.双方就解除合同的相关事宜进行协商10.2.3.签订解除合同协议，作为合同附件10.3.合同解除后的处理：10.3.1.解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的款项10.3.2.承包人应将施工现场清理完毕，恢复原状10.3.3.业主应承担因解除合同而产生的合理费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2.合同终止条件：11.2.1.工程竣工验收合格11.2.2.双方协商一致解除合同11.2.3.合同约定的其他终止条件11.3.合同终止后的处理：11.3.1.双方应按照合同约定结算已发生的款项11.3.2.承包人应将施工现场清理完毕，恢复原状11.3.3.业主应承担因合同终止而产生的合理费用12.保密条款12.1.保密内容：合同内容、工程信息、商业秘密等12.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年12.3.保密责任：双方均应严格保守合同内容及商业秘密，不得泄露给第三方13.其他约定13.1.合同附件：包括《材料清单》、《工程进度计划》等13.2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力13.3.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、调解方、仲裁机构等。1.2.第三方介入是指在合同履行过程中，因需要专业判断、监督、调解或仲裁等原因，由合同当事人邀请或同意第三方参与合同履行。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入应当符合法律规定和合同约定。2.2.第三方介入应当经过合同当事人的书面同意。2.3.第三方介入应当具备相应的资质和条件。3.第三方介入的程序3.1.合同当事人协商一致，确定第三方介入的方式和内容。3.2.合同当事人向第三方发出邀请或委托，并明确第三方介入的具体事项。3.3.第三方在收到邀请或委托后，应当在合理期限内给予答复，并按照约定履行职责。4.第三方介入的权利和义务4.1.第三方有权根据合同约定和法律规定，对合同履行情况进行监督、检查、评估和调解。4.2.第三方应当保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。4.3.第三方应当保守合同当事人的商业秘密和技术秘密。5.第三方责任限额5.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同当事人损失的，应当承担相应的赔偿责任。5.2.第三方的责任限额按照合同约定执行，若无约定，则以第三方实际承担能力为限。5.3.第三方的责任限额不得超过合同总价款的10%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与合同当事人之间的关系为委托代理关系，第三方不承担合同当事人的责任。6.2.第三方与合同当事人之间的权利义务关系，由合同约定或法律规定。6.3.第三方在介入过程中，不得干涉合同当事人的正常权利行使。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入的费用由合同当事人协商承担，协商不成的，按照市场行情或合同约定执行。7.2.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费、仲裁费等。7.3.第三方介入的费用应当从合同价款中扣除，或由合同当事人另行支付。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中发生的争议，由合同当事人协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入完成后，合同当事人应当对第三方的工作进行评估。9.2.第三方介入终止后，合同当事人应当签订终止协议，明确双方的权利义务。9.3.第三方介入终止后，合同当事人应当按照合同约定结算相关费用。10.第三方介入的记录与档案10.1.第三方介入过程中形成的文件、记录等，由合同当事人妥善保管。10.2.第三方介入的记录与档案应当作为合同履行的一部分，纳入合同当事人的档案管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.材料清单详细要求：列明所有装修材料的名称、规格、品牌、数量、单价及总价。说明：材料清单作为合同附件，用于明确双方对材料的选择和供应责任。2.工程进度计划详细要求：包括各阶段施工内容、开始时间、结束时间、验收标准等。说明：工程进度计划作为合同附件，用于监督和控制工程进度。3.质量检验报告详细要求：记录工程质量检验的日期、项目、结果及处理意见。说明：质量检验报告作为合同附件，用于证明工程质量符合约定标准。4.付款进度表详细要求：列明各阶段付款的时间、金额、条件及支付方式。说明：付款进度表作为合同附件，用于明确双方的付款责任。5.变更协议详细要求：记录变更原因、变更内容、变更价格及双方签字。说明：变更协议作为合同附件，用于调整合同内容。6.验收报告详细要求：记录工程竣工验收的日期、项目、结果及双方签字。说明：验收报告作为合同附件，用于证明工程已按约定完成。7.违约责任承担证明详细要求：记录违约行为、违约责任及赔偿金额。说明：违约责任承担证明作为合同附件，用于证明违约责任的承担。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、内容、权利义务及费用承担。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按期完成工程责任认定：承包人应支付违约金，每日按合同总价款的千分之五计算。示例：工程约定60天内完成，实际完成时间为70天，则承包人应支付违约金。2.承包人提供不合格材料责任认定：承包人应更换或赔偿损失，并支付违约金。示例：材料检验不合格，承包人应更换材料，并支付相应的违约金。3.业主未按期支付款项责任认定：业主应支付违约金，每日按欠款金额的千分之五计算。示例：业主欠付款项10万元，逾期30天，则业主应支付违约金1500元。4.双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：按照合同约定承担相应的违约责任。示例：双方约定保密条款，一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任。5.第三方介入过程中发生的争议责任认定：按照争议解决方式（协商、诉讼等）处理。示例：第三方介入过程中，双方发生争议，可协商解决或提起诉讼。全文完。二零二四年家庭装修工程合同纠纷预防承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方需对自有住宅进行装修，为了确保装修工程顺利进行，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在家庭装修工程中的权利与义务，预防合同纠纷，确保装修工程按时、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）家庭装修：指对住宅进行室内外装饰、装修、改造等工程；（2）施工图纸：指乙方提供的施工图纸、效果图等；（3）装修材料：指用于家庭装修的各类建筑材料、装饰材料等；（4）施工期限：指乙方完成装修工程的预定时间；（5）验收标准：指本合同约定的装修工程质量标准。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即本合同签订的业主；（2）乙方：指承包方，即承担家庭装修工程的施工单位；（3）装修工程：指本合同约定的家庭装修项目；（4）合同纠纷：指甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修工程；（2）甲方有权对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项；（4）甲方应按照合同约定提供装修工程所需的资料、图纸等；（5）甲方应配合乙方进行装修工程的相关工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；（2）乙方应按照合同约定进行装修工程，确保工程质量；（3）乙方应按照合同约定的时间完成装修工程；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程安全；（5）乙方应配合甲方进行装修工程的相关工作。五、履行条件5.1合同履行时间本合同约定的装修工程履行时间为：（请填写具体时间，如：自合同签订之日起60日内）5.2合同履行地点本合同约定的装修工程履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工图纸进行装修工程；（2）乙方应按照合同约定的质量、进度、安全要求完成装修工程；（3）乙方应按照合同约定的方式向甲方提交工程进度报告和验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）装修工程按约定完成，经甲方验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付已完成工程的款项；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余工程及有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：指乙方施工人员的工资、福利等费用；（2）材料费：指装修工程所需各类材料、设备的费用；（3）设计费：指乙方提供设计服务的费用；（4）管理费：指乙方为装修工程所发生的各项管理费用；（5）其他费用：指合同约定以外的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付工程款项；（2）支付方式可采用现金、银行转账等方式。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付该节点工程款；（3）装修工程完成后，甲方应支付合同总价款的60%；（4）剩余10%的款项，在甲方验收合格后支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款项时，应提供相应的支付凭证；（2）乙方收到工程款项后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；（2）甲方提供的装修图纸、资料等不符合要求，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，每天按合同总价款的千分之五计算；（2）乙方提供的装修材料、设备等不符合质量要求，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修工程无法继续；（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，可申请调解；（2）调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同；（2）经双方协商一致，可转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装修工程的设计、施工、材料选择等方面的最终决定权；（2）乙方保留对装修工程中涉及的技术秘密、商业秘密等的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化等，甲乙双方应协商一致，对合同内容进行相应调整；（2）如遇不可抗力事件，甲乙双方应按照本合同第十条的规定处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的附件与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互配合，确保装修工程顺利进行；（2）甲方应提供必要的施工条件，如水电、材料等；（3）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、进度报告等。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通装修工程进展情况；（2）甲方应指定专人负责与乙方沟通，确保信息畅通；（3）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不因其他文件的存在而改变。16.3增减条款（1）如本合同中未涉及的事项，甲乙双方应协商一致，另行签订补充协议；（2）如本合同中约定的条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（承包方）：甲方（委托方）签字：乙方（承包方）签字：签订日期：甲方（委托方）盖章：乙方（承包方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸及效果图2.材料清单及报价3.装修工程进度计划4.修改或补充协议5.不可抗力事件证明材料6.装修工程验收报告7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付工程款项；提供的资料不符合要求；未按约定时间提供施工条件。（2）乙方违约：未按约定时间完成装修工程；提供的材料不符合质量要求；未按约定标准施工。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：以甲方提供的支付凭证、相关证明材料为依据；（2）乙方违约：以乙方提供的施工记录、材料检验报告、验收报告等为依据。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对住宅进行室内外装饰、装修、改造等工程。2.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的存在而改变其效力。5.补充协议：指甲乙双方就合同未尽事宜或变更合同内容所签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误解决办法：甲乙双方召开会议，分析延误原因，协商解决措施，如调整施工计划、增加施工人员等。2.问题：装修工程质量问题解决办法：甲乙双方共同对问题进行认定，乙方进行整改，甲方验收合格后，乙方承担相应责任。3.问题：材料价格波动解决办法：甲乙双方在合同中约定材料价格波动处理方式，如按市场价调整、固定价格等。4