2025年度建筑工程质量保修责任书（住宅版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程质量保修责任书（住宅版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.保修范围及内容2.1保修项目2.2保修期限2.3保修责任3.保修费用及支付方式3.1保修费用计算标准3.2保修费用支付方式3.3保修费用支付时间4.保修责任履行4.1保修责任履行方式4.2保修责任履行时间4.3保修责任履行地点5.保修期内维修服务5.1维修服务内容5.2维修服务期限5.3维修服务费用6.保修期内质量问题处理6.1质量问题认定6.2质量问题处理流程6.3质量问题处理责任7.保修期满后的维修服务7.1维修服务内容7.2维修服务费用7.3维修服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：工程质量保修清单11.2附件二：维修服务记录11.3附件三：争议解决协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]2.保修范围及内容2.1保修项目（1）房屋主体结构（2）屋面防水（3）卫生间、厨房及室内地面防水（4）内外墙体及顶棚抹灰（5）门窗及玻璃（6）地面、墙面及天花板的装饰面层（7）给排水管道、电气线路（8）电梯2.2保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：（1）主体结构、屋面防水：保修期为房屋交付之日起5年（2）卫生间、厨房及室内地面防水：保修期为房屋交付之日起2年（3）内外墙体及顶棚抹灰：保修期为房屋交付之日起1年（4）门窗及玻璃：保修期为房屋交付之日起1年（5）地面、墙面及天花板的装饰面层：保修期为房屋交付之日起1年（6）给排水管道、电气线路：保修期为房屋交付之日起2年（7）电梯：保修期为房屋交付之日起1年2.3保修责任乙方在保修期内，对因乙方施工原因造成的上述保修项目内的质量问题，负责免费维修或更换。3.保修费用及支付方式3.1保修费用计算标准保修费用按实际发生费用计算，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。3.2保修费用支付方式保修费用由甲方支付，支付方式为：（1）现金支付（2）银行转账3.3保修费用支付时间保修费用应在乙方完成维修或更换后，甲方验收合格之日起7个工作日内支付。4.保修责任履行4.1保修责任履行方式乙方应在接到甲方保修通知后，及时到达现场进行检查、维修或更换。4.2保修责任履行时间乙方应在接到甲方保修通知后，1个工作日内到达现场进行检查。4.3保修责任履行地点保修责任履行地点为甲方所购买的房屋所在地。5.保修期内维修服务5.1维修服务内容乙方在保修期内，对甲方房屋的保修项目进行维修服务。5.2维修服务期限保修期内，乙方应保证维修服务的及时性和有效性。5.3维修服务费用保修期内，维修服务费用由乙方承担。6.保修期内质量问题处理6.1质量问题认定质量问题认定由双方共同确认，如有争议，可由第三方鉴定机构进行鉴定。6.2质量问题处理流程（1）甲方发现质量问题后，应及时通知乙方。（2）乙方接到通知后，应在1个工作日内到达现场进行检查。（3）经检查确认质量问题的，乙方应立即进行维修或更换。（4）维修或更换完成后，甲方应进行验收。6.3质量问题处理责任因乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责处理；因甲方使用不当造成的质量问题，由甲方自行承担。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未在约定时间内履行保修责任。（2）乙方未按约定质量标准完成维修或更换。（3）乙方未按照合同约定提供维修服务。（4）甲方未按约定支付保修费用。（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.3违约责任赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。（2）违约金应在本合同约定的违约情形发生之日起10个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附相关证据材料。（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理。（3）仲裁庭作出裁决，裁决为终局裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。10.3合同终止条件（1）保修期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止时间合同终止时间为保修期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。11.合同附件11.1附件一：工程质量保修清单11.2附件二：维修服务记录11.3附件三：争议解决协议12.合同变更12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2变更程序（1）提出变更申请。（2）双方协商，达成一致意见。（3）签订补充协议。12.3变更生效补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同申请。（2）双方协商，达成一致意见。（3）签订解除合同协议。13.3解除生效解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于鉴定机构、监理单位、工程咨询公司、法律服务机构等，其介入旨在提供专业服务、监督执行、解决争议等。15.2第三方选择（1）第三方由双方协商确定，或由合同约定程序产生。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力。15.3第三方职责（1）鉴定机构：负责对工程质量、保修问题等进行鉴定。（2）监理单位：负责监督工程质量，确保工程按照合同约定进行。（3）工程咨询公司：提供专业咨询意见，协助双方解决技术问题。（4）法律服务机构：提供法律咨询，协助解决合同争议。15.4第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入的请求，应向对方书面提出。（2）双方应在收到请求后7个工作日内同意或拒绝。（3）同意第三方介入的，应在3个工作日内确定第三方并通知对方。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙方应积极配合第三方的各项工作。16.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和便利条件。16.3第三方的工作报告和结论，甲乙方应予以认可。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因鉴定错误造成的损失。（2）因监理不当造成的损失。（3）因咨询意见错误造成的损失。（4）因法律服务不当造成的损失。17.3第三方责任限额的约定如下：（1）鉴定机构：[金额]元。（2）监理单位：[金额]元。（3）工程咨询公司：[金额]元。（4）法律服务机构：[金额]元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入的目的是协助甲乙方履行合同，不改变甲乙方在合同中的权利义务。18.2第三方的介入不产生新的权利义务关系，甲乙方对第三方的指示和监督不得违反合同约定。18.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙方的合法权益。18.4第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙方的责任：限于其职责范围内，按照合同约定承担。（2）第三方对工程承包方的责任：限于其职责范围内，按照合同约定承担。（3）第三方对工程分包方的责任：限于其职责范围内，按照合同约定承担。19.第三方变更19.1第三方在履行职责过程中，如需更换人员，应提前通知甲乙方，并确保更换人员具备相应的资质和能力。19.2第三方更换人员不影响其履约能力和合同约定的责任承担。20.第三方终止20.1如第三方无法继续履行职责，应提前30日通知甲乙方，并协助甲乙方选择新的第三方。20.2第三方终止后，甲乙方应按照合同约定继续履行合同义务，并有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量保修清单详细要求：列明保修项目、保修期限、保修责任等信息。由甲方填写，乙方签字确认。2.附件二：维修服务记录详细要求：记录每次维修服务的时间、地点、项目、原因、处理方法、费用等。由乙方填写，甲方签字确认。3.附件三：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。由双方协商一致后签订。4.附件四：第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的条件、职责、权限等。由双方协商一致后签订。5.附件五：违约金支付证明详细要求：用于证明违约金支付的事实。由违约方提供，甲方签字确认。6.附件六：第三方责任限额证明详细要求：用于证明第三方责任限额的约定。由第三方提供，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内履行保修责任。乙方未按约定质量标准完成维修或更换。乙方未按照合同约定提供维修服务。甲方未按约定支付保修费用。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。2.责任认定标准：乙方未在约定时间内履行保修责任：每延迟一日，按保修费用的一定比例支付违约金。乙方未按约定质量标准完成维修或更换：乙方承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照合同约定提供维修服务：乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定支付保修费用：每延迟一日，按保修费用的一定比例支付滞纳金。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失：第三方承担相应责任，赔偿甲乙方的损失。示例说明：乙方未在约定时间内履行保修责任，甲方因此遭受1000元损失，乙方应支付1000元赔偿金。乙方未按约定质量标准完成维修，导致甲方再次维修花费2000元，乙方应支付2000元维修费用及相应赔偿金。甲方未按约定支付保修费用，每延迟一日，按保修费用0.5%支付滞纳金，累计滞纳金为500元。全文完。2024年度建筑工程质量保修责任书（住宅版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1保修期限1.2保修范围1.3保修责任1.4保修方式2.保修责任主体2.1承包单位2.2发包单位2.3保修责任主体变更3.保修费用3.1费用承担3.2费用支付方式3.3费用结算4.保修事项4.1质量问题处理4.2紧急情况处理4.3保修期限内的维修5.保修期限的延长5.1保修期限延长条件5.2保修期限延长程序5.3保修期限延长后的责任6.保修责任的终止6.1保修责任终止条件6.2保修责任终止程序6.3保修责任终止后的处理7.违约责任7.1承包单位违约责任7.2发包单位违约责任7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后的效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工程质量保修单13.2附件二：保修责任范围明细表13.3附件三：保修费用明细表14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1保修期限：本合同所指保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关法律法规及工程质量保修规范执行。1.2保修范围：保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程、设备安装工程等。1.3保修责任：承包单位对保修范围内出现质量问题的工程承担保修责任，确保工程在使用过程中符合设计要求和使用功能。1.4保修方式：保修方式包括维修、更换、加固、补强等，具体保修方式由承包单位根据实际情况决定。第二条保修责任主体2.1承包单位：承包单位为保修责任主体，负责组织实施保修工作，确保保修质量。2.2发包单位：发包单位对保修责任的履行进行监督，确保承包单位按照合同约定履行保修义务。2.3保修责任主体变更：如因承包单位原因导致保修责任主体变更，承包单位需书面通知发包单位，并承担由此产生的责任。第三条保修费用3.1费用承担：保修费用由承包单位承担，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。3.2费用支付方式：保修费用按实际发生金额支付，支付方式为现金或银行转账。3.3费用结算：保修费用结算由承包单位在保修期限内提出，经发包单位确认后，在一个月内支付。第四条保修事项4.1质量问题处理：发现保修范围内的问题，承包单位应在接到通知后24小时内到达现场，及时处理。4.2紧急情况处理：遇紧急情况，承包单位应立即采取必要措施，防止损失扩大，并及时通知发包单位。4.3保修期限内的维修：保修期限内，承包单位应按照保修约定，对工程进行定期检查，确保工程质量。第五条保修期限的延长5.1保修期限延长条件：因不可抗力、设计变更等原因导致保修期限无法按原约定执行的，经双方协商一致，可延长保修期限。5.2保修期限延长程序：保修期限延长需双方书面确认，并签订补充协议。5.3保修期限延长后的责任：保修期限延长后，承包单位仍需按照原保修约定履行保修责任。第六条保修责任的终止6.1保修责任终止条件：保修期限届满，或经双方协商一致终止保修责任。6.2保修责任终止程序：保修责任终止需双方书面确认，并签订终止协议。6.3保修责任终止后的处理：保修责任终止后，承包单位对已发生的保修费用进行结算，并对剩余工程进行移交。第七条违约责任7.1承包单位违约责任：承包单位未按合同约定履行保修责任，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2发包单位违约责任：发包单位未按合同约定履行监督责任，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约责任的承担：违约责任承担方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交工程所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：合同生效时间为合同签字（或盖章）日期。9.3合同生效后的效力：合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的义务。第十条合同解除10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予改正；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十一条合同变更11.1.1法律、法规、政策发生变化，导致合同内容需要调整；11.1.2合同履行过程中，因不可抗力等原因，导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序：合同变更需双方签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更后的效力：合同变更后，对双方具有新的法律约束力，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条合同终止12.1.1合同约定的保修期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3合同履行完毕。12.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并签订终止协议。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作，并结算已发生的费用。第十三条合同附件13.1附件一：工程质量保修单13.2附件二：保修责任范围明细表13.3附件三：保修费用明细表第十四条其他约定14.1通知送达：本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1争议解决方式：如本合同履行过程中出现争议，且双方协商不成，可引入第三方调解机构进行调解。第三方调解机构应由双方共同选定，或由争议发生地的人民调解委员会指定。8.2争议解决程序：引入第三方调解后，双方应在收到调解通知之日起15日内共同选定调解机构，并提交争议材料。调解过程应保密，调解结果对双方具有约束力。8.3争议解决机构：第三方调解机构可以是专业的法律咨询机构、行业协会或者中立的专业调解员。第九条合同生效9.4第三方介入条件：本合同生效后，如任何一方认为有必要引入第三方机构提供专业服务或进行评估，应提前30日书面通知对方，并经双方同意。9.5第三方介入程序：第三方介入需签订补充协议，明确第三方机构的职责、权限、费用及责任范围。第十条合同变更10.1.1第三方机构提供的服务或评估结果对合同履行有重大影响；10.1.2双方认为有必要引入第三方机构以提高合同履行的效率和安全性。10.2第三方介入变更程序：第三方介入变更需签订补充协议，明确第三方机构的职责、权限、费用及责任范围。第十一条合同终止11.1.1第三方机构的评估或服务导致合同无法继续履行；11.1.2第三方机构的行为违反法律法规，导致合同终止。11.2第三方介入终止程序：合同终止需书面通知第三方机构，并要求其提供相关服务或评估报告。第十二条第三方介入的责权利12.1第三方机构的概念：第三方机构指非甲乙方任何一方，为履行本合同提供专业服务或评估的独立第三方。12.2第三方机构的职责：第三方机构应按照合同约定，提供专业服务或评估，确保服务或评估结果的客观、公正。12.3第三方机构的权利：第三方机构有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的配合。12.4第三方机构的义务：第三方机构应遵守合同约定，保守商业秘密，并对提供的服务或评估结果负责。第十三条第三方责任限额13.1责任限额：第三方机构对本合同项下的责任，应根据其提供的服务或评估结果，由合同约定或法律规定进行限额。13.2限额计算：责任限额的计算方式应包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。13.3限额承担：第三方机构的责任限额由其自行承担，甲乙方有权根据第三方机构的实际责任进行追偿。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方之间是独立的服务或评估关系，第三方不对甲乙方的直接责任承担责任。14.2第三方与发包单位：第三方对发包单位的责任，限于其提供的服务或评估结果，发包单位应自行评估第三方服务的适用性。14.3第三方与承包单位：第三方对承包单位的责任，限于其提供的服务或评估结果，承包单位应自行决定是否采用第三方建议。14.4第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间无直接合同关系，各自承担责任，互不干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量保修单要求：详细记录工程质量保修的相关信息，包括工程名称、保修项目、保修期限、保修责任等。说明：工程质量保修单是证明保修责任有效性的重要文件，应妥善保管。2.附件二：保修责任范围明细表要求：详细列出保修责任范围，包括具体部位、项目、维修标准等。说明：保修责任范围明细表有助于明确保修责任，避免纠纷。3.附件三：保修费用明细表要求：详细记录保修费用的构成，包括人工费、材料费、设备费等。说明：保修费用明细表有助于双方明确费用承担，确保保修工作的顺利进行。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方机构的职责、权限、费用及责任范围。说明：第三方服务协议是双方与第三方机构合作的基础，应详细约定各方权利义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，应确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据，应确保解除程序的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包单位未按合同约定履行保修责任；发包单位未按合同约定履行监督责任；第三方机构未按合同约定提供专业服务或评估；双方未按合同约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约行为的发生；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约方的责任能力。3.示例说明：承包单位未在规定时间内修复质量问题，导致工程无法正常使用。根据合同约定，承包单位应承担违约责任，包括赔偿发包单位因此遭受的损失。发包单位未按合同约定对承包单位的保修工作进行检查和监督，导致质量问题未能及时发现。根据合同约定，发包单位应承担相应的违约责任。第三方机构未能提供准确的服务或评估结果，导致合同履行受到影响。根据合同约定，第三方机构应承担相应的违约责任。双方未按合同约定进行合同变更，导致合同履行出现争议。根据合同约定，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度建筑工程质量保修责任书（住宅版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设许可证3.质量保修范围及内容3.1质量保修范围3.2质量保修期限3.3质量保修责任4.质量保修费用的承担4.1质量保修费用计算方法4.2质量保修费用支付方式4.3质量保修费用支付时间5.质量保修责任的履行5.1质量问题发现及报告5.2质量问题处理程序5.3质量问题解决期限6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1工程质量保修书9.2工程质量保修费用清单9.3其他相关文件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效时间13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的资料移交13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（建设单位）：__________1.1.2乙方（施工单位）：__________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：__________1.3.2甲方联系电话：__________1.3.3乙方联系人：__________1.3.4乙方联系电话：__________2.工程概况2.1工程名称：__________________2.2工程地点：__________________2.3工程规模：__________________2.4工程类型：__________________2.5工程建设许可证：__________________3.质量保修范围及内容3.1质量保修范围3.1.1主体结构3.1.2建筑装饰装修工程3.1.3水电安装工程3.1.4防水工程3.1.5设备安装工程3.2质量保修期限3.2.1主体结构：____年3.2.2建筑装饰装修工程：____年3.2.3水电安装工程：____年3.2.4防水工程：____年3.2.5设备安装工程：____年3.3质量保修责任3.3.1乙方在质量保修期限内，对保修范围内的质量问题负责免费维修或更换。3.3.2乙方应设立专门的质量保修部门，负责处理保修事项。4.质量保修费用的承担4.1质量保修费用计算方法4.1.1质量保修费用按照国家相关规定和合同约定计算。4.1.2质量保修费用包括材料费、人工费、运输费等。4.2质量保修费用支付方式4.2.1甲方应在质量保修期限内支付乙方质量保修费用。4.2.2质量保修费用支付方式为：____方式。4.3质量保修费用支付时间4.3.1质量保修费用支付时间为：____时间。5.质量保修责任的履行5.1质量问题发现及报告5.1.1甲方应在质量保修期限内发现质量问题，并及时向乙方报告。5.1.2甲方报告质量问题时应提供相关证据。5.2质量问题处理程序5.2.1乙方在接到甲方报告后，应在____日内对质量问题进行处理。5.2.2乙方处理质量问题时应采取有效措施，确保工程质量和安全。5.3质量问题解决期限5.3.1质量问题解决期限为____日。6.违约责任6.1违约行为认定6.1.1乙方未按照合同约定履行质量保修责任的，视为违约。6.1.2甲方未按照合同约定支付质量保修费用的，视为违约。6.2违约责任承担6.2.1乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.2.2甲方违约的，应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。6.3违约赔偿方式6.3.1违约赔偿方式为：____方式。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章后生效。8.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同生效时间8.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同终止条件8.3.1合同履行完毕。8.3.2合同约定的终止条件成就。8.3.3依法或依约解除合同。8.4合同终止时间8.4.1合同终止时间以合同约定为准。9.合同附件9.1工程质量保修书9.1.1工程质量保修书应详细列明保修范围、期限和责任。9.1.2工程质量保修书作为合同附件，具有同等法律效力。9.2工程质量保修费用清单9.2.1工程质量保修费用清单应详细列明各项费用及计算依据。9.2.2费用清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.3其他相关文件9.3.1合同双方认为需要作为合同附件的其他文件。10.合同签署10.1合同签署时间10.1.1合同签署时间为____年____月____日。10.2合同签署地点10.2.1合同签署地点为____。10.3合同签署人员10.3.1甲方代表：__________10.3.2乙方代表：__________11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方同意变更合同内容。11.1.2合同变更不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应经双方协商一致。11.2.2合同变更应以书面形式进行。11.3合同变更生效时间11.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.1.3依法或依约解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除应经双方协商一致。12.2.2合同解除应以书面形式进行。12.3合同解除生效时间12.3.1合同解除自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算未履行完毕部分的费用。13.1.2费用结算应公平合理。13.2合同解除后的资料移交13.2.1合同解除后，乙方应将工程相关资料移交给甲方。13.2.2资料移交应完整、准确。13.3合同解除后的其他事项13.3.1合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他事项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1指在合同履行过程中，由合同双方同意的第三方参与合同相关事宜的行为。15.1.2第三方可以是但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、调解机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于质量监督、进度控制、费用审核、争议调解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2第三方介入的引入需书面通知对方，并经双方签字确认。16.1.3第三方介入的引入需符合法律法规和合同约定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方对在其职责范围内的行为承担相应责任。17.1.3第三方对因其过错导致的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。18.1.2责任限额应在合同中明确，并经合同双方签字确认。18.1.3超过责任限额的损失，由合同双方按照合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定。19.1.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分应明确。19.1.3第三方在履行职责时，应尊重甲方、乙方的合法权益。19.2具体划分19.2.1第三方对甲方、乙方的直接责任划分19.2.1.1第三方对甲方直接负责的事项，甲方应向第三方提出要求。19.2.1.2第三方对乙方直接负责的事项，乙方应向第三方提出要求。19.2.2第三方对合同履行的监督责任19.2.2.1第三方对合同履行的监督责任，包括但不限于质量、进度、费用等。19.2.2.2第三方在履行监督责任时，应保持独立、客观、公正。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入的合同变更，需经合同双方和第三方协商一致。20.1.2变更内容应包括但不限于第三方的职责、权限