2025版重庆市江津区房产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重庆市江津区房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3税费承担5.4税费缴纳方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.违约责任7.1违约责任类型7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2乙方（买方）基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________2.房产基本情况2.1房产位置地址：________区县：江津区具体位置：________2.2房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产结构结构类型：________2.4房产用途用途：________2.5房产权属产权性质：________产权证号：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格总交易价格：人民币________元整3.2付款方式首付款：人民币________元整，于________日内支付尾款：人民币________元整，于________日内支付3.3付款时间首付款支付时间：________年________月________日尾款支付时间：________年________月________日3.4付款地点付款地点：________4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：________年________月________日4.2交房条件1.房屋结构安全，无安全隐患；2.房屋内部设施齐全，符合使用要求；3.房屋产权清晰，无权属纠纷。4.3交房手续1.房屋验收；2.房屋产权过户；3.税费缴纳。5.产权过户及税费5.1产权过户时间产权过户时间：________年________月________日5.2产权过户费用产权过户费用：人民币________元整，由________方承担5.3税费承担税费承担：________方承担5.4税费缴纳方式税费缴纳方式：________6.履约保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币________元整6.2保证金支付时间保证金支付时间：________年________月________日6.3保证金退还条件1.乙方按照合同约定支付全部房款；2.甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续；3.双方无其他违约行为。6.4保证金退还时间保证金退还时间：________年________月________日7.违约责任7.1违约责任类型1.甲方未按时交付房屋的违约责任；2.乙方未按时支付房款的违约责任；3.甲方未按时办理产权过户手续的违约责任；4.乙方逾期交付房款的违约责任。7.2违约责任承担1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；2.乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；3.甲方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；4.乙方逾期交付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。7.3违约责任赔偿1.因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.4违约金的上限违约金总额不得超过合同总价的________%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：________8.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的；3.合同双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见；3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3合同解除后果1.合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；2.双方应按照合同约定办理房屋交付和产权过户手续；3.因合同解除给对方造成损失的，应根据实际情况由违约方承担赔偿责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.房屋所有权转移完成。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和产权过户手续。11.其他约定11.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件时，合同双方应相互理解，尽力减轻损失，并及时通知对方。11.2合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同补充协议；3.其他双方认为必要的文件。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效12.1合同签署日期本合同自________年________月________日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方；2.通知送达以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式，送达至对方在合同中指定的地址或联系方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、代理、见证等服务的中介机构、专业人士或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的职责与权限2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方的职责包括但不限于：1.对房产进行实地考察、评估，提供专业的意见；2.协助甲乙双方进行合同谈判、签订；3.在合同履行过程中，监督合同条款的执行；4.在合同解除或终止时，协助处理相关事宜。2.3第三方的权限包括但不限于：1.对房产的实地考察权；2.对房产的评估权；3.对合同履行情况的监督权；4.对合同解除或终止的协助处理权。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定履行各自义务。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方的权利：1.选择第三方的权利；2.要求第三方提供专业服务的权利；3.要求第三方对合同履行情况进行监督的权利。4.2甲乙双方的义务：1.向第三方提供必要的信息和资料；2.按照合作协议的约定支付相关费用；3.配合第三方履行职责。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同交易金额的________%。5.3第三方的责任限额最高不超过人民币________元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权责关系，避免产生纠纷。6.2第三方与房产登记机关、税务部门等相关部门之间，应按照相关法律法规的规定，依法履行各自职责。6.3第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同的约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生本合同约定解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2第三方介入后的合同解除，应遵循本合同的约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同的约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权证页、他项权利登记页等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应明确、具体，包括但不限于房屋交付、产权过户、税费承担、违约责任等。说明：补充协议是对主合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。3.房屋实地考察报告要求：报告应详细描述房屋的实际情况，包括结构、装修、设施设备等。4.房屋评估报告要求：报告应包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定房屋的交易价格，是合同签订的重要依据。5.付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.产权过户手续要求：提供房屋产权过户的相关文件，包括申请书、登记表、税费缴纳证明等。说明：产权过户手续是房屋所有权转移的法律程序，是合同履行的重要环节。7.税费缴纳证明要求：提供房屋交易涉及的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳证明是房屋交易合法性的体现，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。示例：甲方应在________年________月________日交付房屋，但实际交付时间为________年________月________日，甲方应支付________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。示例：乙方应在________年________月________日支付房款，但实际支付时间为________年________月________日，乙方应支付________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的________%。全文完。2024版重庆市江津区房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知14.合同附件及补充材料14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产信息表14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________联系电话：________1.2乙方信息乙方全称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________联系电话：________第二条房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产权属：甲方持有该房产的完全所有权，无任何产权纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整。3.2付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间：________（如签订合同后________日内支付首付款，余款在房产过户后________日内支付完毕）第四条房产交付及验收4.1交付时间：________（如签订合同后________日内）4.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.3验收流程：乙方在交付时对房产进行验收，验收合格后签字确认。第五条房产过户及税费5.1过户手续：甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。5.2税费承担：税费由甲方承担，具体税费金额以过户时实际发生为准。5.3税费支付时间：在办理过户手续时一次性支付完毕。第六条违约责任及处理a.甲方未按约定时间交付房产；b.乙方未按约定时间支付房款；c.双方未按约定履行合同其他义务。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的________%。6.3违约处理：违约方应在收到违约通知后________日内支付违约金，逾期未支付的，按每日________%计算滞纳金。第七条合同解除及终止a.双方协商一致解除合同；b.发生不可抗力致使合同无法履行；c.一方违约导致合同无法履行。7.2合同解除流程：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。a.合同约定的期限届满；b.房产过户手续办理完毕；c.双方协商一致终止合同。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向重庆市江津区仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及重庆市江津区仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第十条其他约定事项10.1不可抗力：如发生地震、洪水、战争等不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产信息表、付款凭证等。10.3合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第十一条合同变更及补充11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效12.1合同签署时间：本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止通知13.1解除合同通知：任何一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方。13.2终止合同通知：合同终止时，双方应相互通知对方。第十四条合同附件及补充材料14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产信息表14.3附件三：付款凭证14.4附件四：本合同签订前双方的协商记录（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为促成房产买卖交易而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、金融机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入应在合同签订前或合同签订时进行，介入的第三方应具备相应的资质和许可。第三条第三方职责3.1第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方和乙方完成房产买卖交易。3.2第三方应遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性和安全性。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第五条第三方责任5.1第三方因故意或重大过失导致交易失败或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致交易失败，不承担法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对本合同项下交易失败或损害甲方、乙方利益的，责任限额为本合同交易价格的________%。6.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。第七条第三方介入程序7.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供本合同及相关资料。7.2第三方应在收到资料后________日内完成对房产的评估、审查等工作。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲方和乙方按约定的比例分担。8.2第三方介入费用包括但不限于评估费、手续费、咨询费等。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间是委托代理关系，第三方对甲方、乙方的合法权益负责。9.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。9.3第三方在介入过程中，如发现甲方、乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。第十条第三方介入终止10.1第三方介入期间，如甲方、乙方协商一致解除合同，第三方应立即终止介入。10.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同约定，办理相关手续。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入期间发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的其他约定12.1本合同附件中包含第三方介入的相关协议和约定。12.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供甲方房产证的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：作为房产权属证明，