2025版度假村租赁房屋合同书标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版度假村租赁房屋合同书标准范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期第二章房屋信息2.1房屋地址及具体位置2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及配置2.4房屋用途限制第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及频率4.4滞纳金及违约金第五章房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2房屋维护保养5.3房屋设施使用5.4房屋禁止行为第六章附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容6.3服务费用6.4服务时间第七章房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理第八章房屋维修与保养8.1房屋维修责任8.2维修程序8.3维修费用承担8.4维修期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋使用说明书13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同签署及生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版度假村租赁房屋合同书》。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.3合同签订日期及地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋信息2.1房屋地址及具体位置甲方出租位于【房屋地址】的房屋，具体位置为【详细位置描述】。2.2房屋面积及结构房屋面积为【房屋面积】平方米，结构为【房屋结构描述】。2.3房屋设施及配置房屋内设施包括但不限于：【设施清单】，配置如下：【配置描述】。2.4房屋用途限制房屋仅限乙方自用，不得用于经营性活动或其他非法用途。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自【起始日期】开始。3.2租赁终止日期租赁期限至【终止日期】结束。3.3租赁期限延长及续约经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，续约事宜另行签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。4.2租金支付方式租金应于每月【支付日期】前支付至甲方指定账户。4.3支付时间及频率租金支付时间为每月一次，支付频率为【支付频率描述】。4.4滞纳金及违约金若乙方逾期支付租金，应按每日【滞纳金比例】支付滞纳金。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。第五章房屋使用规定5.1房屋使用范围乙方仅限在房屋内居住，不得改变房屋结构或用途。5.2房屋维护保养乙方应妥善维护房屋及附属设施，保持房屋整洁。5.3房屋设施使用乙方应按说明书或操作指南正确使用房屋设施。5.4房屋禁止行为第六章附属设施及服务6.1附属设施清单附属设施包括：【附属设施清单】，具体配置如下：【配置描述】。6.2服务内容6.3服务费用服务费用为【服务费用】元，由乙方支付。6.4服务时间服务时间为【服务时间描述】。第七章房屋交付与验收7.1房屋交付时间甲方应在【交付日期】前将房屋交付乙方。7.2房屋验收标准7.3验收程序乙方应在【验收期限】内对房屋进行验收。7.4验收不合格处理若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在【整改期限】内进行整改。如甲方未按时整改，乙方有权要求减少租金或解除合同。第八章房屋维修与保养8.1房屋维修责任房屋在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。8.2维修程序维修需提前通知对方，经双方协商确定维修方案。维修期间，甲方或乙方应提供必要的便利。8.3维修费用承担因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。其他情况下的维修费用由责任方承担。8.4维修期限甲方应在接到乙方维修通知后【维修期限】内完成维修。第九章违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿违约金为【违约金比例】的租金。赔偿金额根据实际损失确定。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。10.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。第十一章合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应结清各自的权利义务，甲方应退还乙方已支付的租金。第十二章合同终止12.1合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、房屋被依法收回等。12.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。12.3合同终止后果合同终止后，双方应结清各自的权利义务。第十三章合同附件13.1附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其使用说明。13.2附件二：房屋使用说明书提供房屋设施及服务的使用说明。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于：租赁保证金收据、维修费用收据等。第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护与更新条款：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间保持良好状态，如有必要，甲方有权在提前通知乙方的情况下进行必要的维护和更新。说明：此条款确保甲方在房屋租赁期间对房屋进行必要的维护，以保持房屋的品质和功能。1.2租金调整权条款：在租赁期内，如市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金，调整幅度不超过【调整幅度】。说明：此条款赋予甲方在市场租金上涨时调整租金的权利，但同时设定了调整幅度的上限，以保障乙方的利益。1.3甲方独家使用权条款：甲方保留在非租赁时间内对房屋的独家使用权，包括但不限于自用、出租或进行房屋维护。说明：此条款允许甲方在非租赁时间使用房屋，但应确保不影响乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权条款：如甲方打算出售房屋，应书面通知乙方，给予乙方【通知期限】的优先购买权。说明：此条款确保乙方在甲方出售房屋时有优先购买的机会，以维护乙方的利益。2.2租金支付灵活性条款：乙方有权在每月支付租金时，选择按月支付或按季度支付，具体方式由双方协商确定。说明：此条款增加乙方在支付租金方面的灵活性，以满足不同乙方的需求。2.3乙方装修权条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修，但需征得甲方同意，并确保装修不影响房屋的结构和安全。说明：此条款允许乙方在遵守规定的前提下对房屋进行装修，以适应乙方的个性化需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用为【中介服务费用】元，由甲方支付给中介方。说明：此条款明确了中介服务费用的承担方和具体金额，确保中介服务的顺利进行。3.2中介责任条款：中介方应对其提供的服务质量负责，如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。说明：此条款明确了中介方的责任，确保中介方在提供服务时尽到应尽的义务。3.3中介保密义务条款：中介方在合同期内及合同终止后，对双方提供的商业信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护了双方的商业秘密，防止信息泄露带来的不利影响。3.4中介费用退还条款：如因甲方或乙方原因导致合同解除，已支付的中介服务费用应按照中介服务协议约定退还。说明：此条款明确了中介费用在合同解除时的退还方式，保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋设施清单2.附件二：房屋使用说明书3.附件三：其他相关文件（如租赁保证金收据、维修费用收据等）4.附件四：中介服务协议（如有中介参与）5.附件五：房屋维修保养记录6.附件六：合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构认定：乙方未经甲方同意，对房屋结构进行改动，视为违约。3.违约行为：违反房屋使用规定认定：乙方在房屋内从事合同禁止的行为，视为违约。4.违约行为：房屋损坏未及时修复认定：乙方在房屋使用过程中造成损坏，未在约定时间内修复，视为违约。5.违约行为：合同解除后未结清费用认定：合同解除后，乙方未结清租金、违约金等费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方在通知期限内支付租金，逾期未支付则可收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同解除后，乙方未结清费用。解决办法：甲方应书面通知乙方结清费用，乙方应在通知期限内结清，逾期未结清则可采取法律手段。五、所有应用场景：1.个人租赁度假村房屋自用。2.企业租赁度假村房屋作为员工福利。3.度假村与酒店管理公司合作，租赁房屋用于经营。4.房地产开发商租赁度假村房屋进行销售展示。全文完。2024版度假村租赁房屋合同书标准范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同订立双方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋租赁税费7.1税费承担方7.2税费计算方式7.3税费缴纳期限8.房屋租赁变更与解除8.1房屋租赁变更8.2房屋租赁解除8.3解除合同的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署双方代表13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项补充14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：____年____月____日1.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效1.3合同订立双方信息：1.3.1出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3.2承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并承担滞纳金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构性维护，承租方负责房屋的日常维护和清洁5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿6.房屋租赁押金6.1押金金额：____元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方可申请退还押金6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在____个工作日内退还押金7.房屋租赁税费7.1税费承担方：房屋租赁产生的税费由____方承担7.2税费计算方式：按国家相关规定计算7.3税费缴纳期限：按国家相关规定缴纳8.房屋租赁变更与解除8.1房屋租赁变更：8.1.1如因不可抗力导致房屋租赁合同无法继续履行，双方应协商变更合同内容或解除合同。8.1.2如双方同意变更租赁期限、租金或其他条款，应签订书面补充协议。8.2房屋租赁解除：8.2.1出租方有权在承租方违反合同约定时解除合同，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等。8.2.2承租方有权在出租方未履行合同义务时解除合同，包括但不限于房屋设施损坏未修复、房屋存在安全隐患等。8.2.3合同解除需提前____天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.3解除合同的条件：8.3.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按时支付租金超过____次；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方损害房屋结构或设施；d)承租方违反合同约定的其他行为。8.3.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患；b)出租方违反合同约定的其他行为。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。9.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。10.违约责任10.1违约行为定义：违约行为指任何一方违反合同约定的义务。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定进行计算。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：如遇合同约定的解除条件，双方应按照合同约定办理合同解除手续。11.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署双方代表：____________________13.3合同签署地点：____________________14.其他约定事项14.1其他约定条款：双方可根据实际情况在合同中约定其他条款。14.2其他约定事项补充：如需补充其他约定事项，应签订书面补充协议。14.3其他约定事项变更：如需变更其他约定事项，应签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。8.2.1甲乙双方需要第三方提供专业服务或专业意见；8.2.2需要第三方进行房屋租赁评估或担保；8.2.3需要第三方协助解决合同履行中的争议；8.2.4其他经甲乙双方同意的情况。8.3第三方职责：8.3.1中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、促成合同签订等服务，并收取中介服务费。8.3.2担保方：提供房屋租赁担保，确保承租方按时支付租金，并在承租方违约时承担相应的赔偿责任。8.3.3评估机构：对房屋进行专业评估，为甲乙双方提供评估报告。8.3.4维修服务提供方：在房屋维修或设施更换时提供专业服务。8.3.5法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。8.4第三方权利：8.4.1中介方：有权按照合同约定收取中介服务费。8.4.2担保方：有权要求承租方履行租金支付义务，并在承租方违约时行使担保权利。8.4.3评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。8.4.4维修服务提供方：有权按照合同约定进行维修或更换设施。8.4.5法律顾问：有权根据合同约定提供法律服务和意见。8.5第三方与其他各方的划分说明：8.5.1第三方不得代替甲乙双方履行合同义务。8.5.2第三方的行为仅代表其自身，不构成甲乙双方的共同行为。8.5.3第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围，不涉及甲乙双方的其他合同责任。8.5.4第三方的责任不得免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额的设定：9.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围和可能产生的风险进行设定。9.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，或通过另行签订的协议确定。9.2第三方责任限额的执行：9.2.1如第三方在履行合同过程中发生违约，其责任赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。9.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。9.2.3第三方责任限额的执行，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议的生效条件：10.2.1变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。10.2.2变更协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房