2025年度高端住宅深度清洁维护服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅深度清洁维护服务合同书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息第二条服务内容和范围2.1服务内容概述2.2服务范围详细说明第三条服务期限及时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排第四条服务质量标准4.1服务质量要求4.2质量检测与评定第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间第六条服务验收与交付6.1验收标准6.2交付流程第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序第十二条不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理第十三条合同附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条合同其他事项14.1合同签订日期14.2合同份数及保管14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：清洁维护有限公司1.1.2服务方地址：省市区路号1.1.3服务方联系人：1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.1.5服务方营业执照注册号：051.2受服务方信息1.2.1受服务方名称：高端住宅小区业主委员会1.2.2受服务方地址：省市区路号1.2.3受服务方联系人：1.2.4受服务方联系电话：139xxxx56781.2.5受服务方身份证号码：53010119900307第二条服务内容和范围2.1服务内容概述本合同服务内容为高端住宅深度清洁维护，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、设施设备等。2.2服务范围详细说明2.2.1公共区域：大堂、电梯间、走廊、楼梯、停车场等。2.2.2住宅楼道：楼道地面、墙壁、扶手等。2.2.3绿化带：绿化带内杂草清除、树木修剪、花卉浇水等。2.2.4设施设备：公共设施设备（如健身器材、座椅等）的清洁与维护。第三条服务期限及时间安排3.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务时间安排每日上午8:00至下午18:00，周末及节假日正常工作。第四条服务质量标准4.1服务质量要求4.1.1清洁工作：全面清洁，不留死角，符合国家相关清洁标准。4.1.2维护工作：设施设备正常运行，绿化带美观整洁。4.2质量检测与评定4.2.1定期进行服务质量检查，每月至少一次。4.2.2受服务方有权对服务质量进行评定，并提出整改意见。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式及时间5.2.1支付方式：银行转账。5.2.2支付时间：每月5日前支付上个月服务费用。第六条服务验收与交付6.1验收标准6.1.1清洁工作：地面、墙壁、设施设备等清洁无污渍，符合清洁标准。6.1.2维护工作：设施设备运行正常，绿化带美观整洁。6.2交付流程6.2.1服务方完成清洁维护工作后，向受服务方提交验收报告。6.2.2受服务方在收到验收报告后3个工作日内进行验收。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.2.2双方均有义务对保密内容进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；8.1.2服务方未按时完成服务或未按时提交验收报告的；8.1.3受服务方未按合同约定支付服务费用的；8.1.4任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1对于服务方违约，受服务方有权要求服务方进行整改，并承担由此产生的合理费用；8.2.2对于服务方严重违约，受服务方有权解除合同，并要求服务方赔偿损失；8.2.3对于受服务方违约，服务方有权要求受服务方支付违约金，并承担由此产生的合理费用；8.2.4对于受服务方严重违约，服务方有权解除合同，并要求受服务方赔偿损失；8.2.5任何一方违约，均应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；9.2.2若协商不成，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1服务方严重违约，经受服务方催告后仍未改正的；10.1.2受服务方严重违约，经服务方催告后仍未改正的；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后7日内，服务方将合同副本送达受服务方。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出；11.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方；12.2.2不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；12.2.3不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同。第十三条合同附件13.1附件名称13.1.1服务清单13.1.2服务质量标准13.1.3服务费用明细13.2附件内容13.2.1服务清单详细列明服务内容和范围；13.2.2服务质量标准明确服务质量和验收标准；13.2.3服务费用明细详细列明服务费用构成和支付方式。第十四条合同其他事项14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方是指除合同双方（服务方和受服务方）以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等。第二条第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1双方协商一致引入；2.1.2合同约定引入；2.1.3法定或约定必须引入。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同所称责任限额是指第三方因履行本合同而可能产生的责任，其最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定；3.2.2若合同未约定，则第三方责任限额为人民币万元。第四条第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应按照本合同约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任；4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。4.2权利4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；4.2.2第三方有权在合同履行过程中对服务质量进行监督和检查。4.3利益4.3.1第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬；4.3.2第三方有权在合同履行过程中维护自身合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1服务方与第三方5.1.1服务方应按照本合同约定与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；5.1.2服务方对第三方的行为负责，并承担由此产生的后果。5.2受服务方与第三方5.2.1受服务方有权对第三方的服务质量进行监督和检查；5.2.2受服务方有权要求第三方改正其违约行为。5.3第三方与合同双方5.3.1第三方应同时遵守本合同约定和合作协议；5.3.2第三方与合同双方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，合同内容可能发生变更；6.1.2合同变更应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2变更后的合同效力6.2.1变更后的合同继续有效；6.2.2变更后的合同对本合同双方和第三方均有约束力。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限7.2.1第三方介入产生的争议，应在争议发生后30日内协商解决；7.2.2协商不成，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方因故退出合同关系；8.1.2合同双方协商一致终止合同；8.2合同终止后的处理8.2.1合同终止后，第三方应按照合同约定履行其剩余职责；8.2.2合同双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容9.1.1第三方在合同履行过程中所获得的合同双方商业秘密、技术秘密等；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年；9.2.2第三方有义务对保密内容进行保密，未经合同双方同意不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明服务内容和范围，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、设施设备等清洁维护项目。列明每个项目的具体服务标准、频率和责任人。2.服务质量标准明确清洁维护工作的质量要求，包括清洁程度、设备维护状态、绿化带管理等。列出具体的质量检测方法和评定标准。3.服务费用明细列出服务费用的构成，包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费等。明确每个费用项目的计算方法和支付方式。4.保密协议约定合同双方及第三方在履行合同过程中应遵守的保密义务。列出保密信息的范围和保密期限。5.协议变更记录记录合同履行过程中因各种原因发生的变更事项，包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。6.违约行为记录记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约行为、违约责任认定等。7.争议解决记录记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、争议解决方式、争议结果等。8.合同终止记录记录合同终止的原因、终止日期、终止双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定1.1未按时完成服务或未按时提交验收报告责任认定：服务方应承担违约责任，向受服务方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：服务方未按时完成清洁工作，导致受服务方损失人民币元，服务方应支付违约金人民币元。1.2服务质量不符合约定责任认定：服务方应承担违约责任，进行整改，并赔偿由此造成的损失。示例：服务方清洁工作不符合约定标准，导致受服务方损失人民币元，服务方应支付违约金人民币元。2.受服务方违约行为及责任认定2.1未按时支付服务费用责任认定：受服务方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：受服务方未按时支付服务费用，导致服务方损失人民币元，受服务方应支付违约金人民币元。2.2未按时验收服务责任认定：受服务方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：受服务方未按时验收服务，导致服务方损失人民币元，受服务方应支付违约金人民币元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方泄露合同双方商业秘密，导致合同双方损失人民币元，第三方应赔偿人民币元。3.2服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，进行整改，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致受服务方损失人民币元，第三方应支付违约金人民币元。全文完。2024年度高端住宅深度清洁维护服务合同书1合同目录第一章合同双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3乙方资质证明1.4甲方资质证明第二章服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准2.4服务期限第三章服务流程3.1服务前准备3.2服务实施3.3服务验收3.4服务后反馈第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式第五章质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他约定11.1其他权利义务11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：合同签订确认书第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力合同编号_________第一章合同双方信息1.1双方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.2联系方式甲方联系方式变更：乙方联系方式变更：1.3乙方资质证明1.3.1企业营业执照副本1.3.2相关清洁服务资质证书1.3.3保险证明1.4甲方资质证明1.4.1业主身份证明1.4.2住宅所有权证明第二章服务内容概述2.1服务项目2.1.1住宅室内深度清洁2.1.2住宅公共区域清洁2.1.3电梯、楼梯间清洁2.1.4设备设施清洁2.2服务范围2.2.1住宅室内所有区域2.2.2住宅公共区域2.2.3电梯、楼梯间2.2.4设备设施2.3服务标准2.3.1清洁剂选择符合环保要求2.3.2清洁工作需达到甲方满意2.3.3清洁后无残留物2.3.4清洁后环境整洁2.4服务期限2.4.1服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.4.2服务期间如遇特殊情况，需经双方协商一致后调整第三章服务流程3.1服务前准备3.1.1甲方提供所需清洁用品及设备3.1.2乙方进行现场勘查，制定清洁方案3.2服务实施3.2.1乙方按照清洁方案进行清洁工作3.2.2乙方需保证清洁工作的连续性和稳定性3.3服务验收3.3.1甲方对乙方完成的服务进行验收3.3.2验收合格后，甲方签字确认3.4服务后反馈3.4.1甲方对服务提出意见和建议3.4.2乙方根据反馈进行改进第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务费用总计人民币______元4.1.2分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定4.2支付方式4.2.1通过银行转账支付4.2.2通过现金支付4.3付款时间4.3.1首次付款时间：______年______月______日4.3.2后续付款时间：______年______月______日4.4付款方式4.4.1乙方提供收款账户信息4.4.2甲方按照约定时间及方式支付费用第五章质量保证5.1质量标准5.1.1清洁剂选择符合环保要求5.1.2清洁工作需达到甲方满意5.1.3清洁后无残留物5.1.4清洁后环境整洁5.2质量监督5.2.1甲方有权对乙方进行服务质量监督5.2.2乙方需配合甲方进行质量监督5.3质量问题处理5.3.1乙方在接到甲方质量问题反馈后，应在______小时内进行处理5.3.2处理完成后，乙方需向甲方提供处理结果报告第六章违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时完成清洁工作6.1.2乙方清洁质量不符合约定标准6.1.3乙方未按照约定提供相关资质证明6.1.4乙方泄露甲方商业秘密6.2违约责任6.2.1乙方未按时完成清洁工作，每延误一日，需向甲方支付______元违约金6.2.2乙方清洁质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新清洁，并支付______元额外费用6.2.3乙方未按照约定提供相关资质证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任6.2.4乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失6.3违约处理6.3.1双方协商解决6.3.2协商不成，提交仲裁机构仲裁第七章保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2甲方提供的住宅信息7.2保密期限7.2.1自合同签订之日起至合同终止后______年7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方因故提前终止合同8.1.2乙方严重违反合同约定8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2一方提出解除合同，另一方同意8.2.3依据法律、法规或本合同约定解除合同8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同8.3.2双方应各自承担解除合同前的责任8.3.3乙方应退还甲方已支付的预付款第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2提交仲裁机构仲裁9.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1甲方所在地仲裁委员会9.2.2乙方所在地仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______日内提出争议解决方式9.3.2争议解决机构应在收到争议之日起______日内作出裁决第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付首期费用10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止程序10.3.1双方协商一致终止合同10.3.2依据法律、法规或本合同约定终止合同第十一章其他约定11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规11.1.2双方应遵守诚实信用原则11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题11.3合同附件11.3.1本合同附件一：服务清单11.3.2本合同附件二：服务质量标准11.3.3本合同附件三：合同签订确认书第十二章合同签署12.1签署时间12.1.1甲方签署日期：______年______月______日12.1.2乙方签署日期：______年______月______日12.2签署地点12.2.1甲方签署地点：12.2.2乙方签署地点：12.3签署人员12.3.1甲方签署人员：12.3.2乙方签署人员：第十三章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保管14.2.1甲方保管______份，乙方保管______份。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件：附件一：服务清单附件二：服务质量标准附件三：合同签订确认书多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据实际情况调整服务内容，乙方应予以配合。调整后的服务内容应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后______日内予以确认。1.2甲方有权对乙方提供的清洁人员资质进行审查，乙方应确保所有清洁人员均具备相应的职业资格和健康证明。1.3甲方有权要求乙方提供每月的服务报告，包括但不限于清洁进度、问题及改进措施等。1.4甲方有权在乙方未能达到服务质量标准时，要求乙方进行免费返工。1.5甲方有权对乙方进行年度考核，考核不合格的乙方需接受培训或调整服务方案。1.6甲方有权根据市场行情调整服务费用，调整后的费用应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后______日内予以确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对甲方提供的住宅环境进行评估，并提出合理的服务方案。2.2乙方有权对甲方提出的调整要求进行评估，若认为调整不合理，有权拒绝执行。2.3乙方有权根据实际工作量调整服务人员数量，以确保服务质量。2.4乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和设备，以确保清洁工作顺利进行。2.5乙方有权在甲方未按时支付费用的情况下，暂停部分或全部服务。2.6乙方有权要求甲方在合同终止前______日内支付剩余服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同签订的见证人，对合同履行过程进行监督。3.2中介方有权对甲乙双方的服务质量进行评估，并提出改进建议。3.3中介方有权协调甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.4中介方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实合同履行情况。3.5中介方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行不定期的检查。3.6中介方有权在合同履行结束后，对甲乙双方进行满意度调查。3.7中介方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务费用。3.9中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定行为，有权向双方提出警告，并要求改正。3.10中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有严重违约行为，有权向甲方或乙方提出解除合同的建议。3.11中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.12中介方在合同履行结束后，应向甲乙双方提交合同履行情况报告。3.13中介方在合同履行过程中，如需收取中介费用，应在合同中明确费用标准和支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务质量标准3.合同签订确认书4.甲方提供的住宅信息5.乙方提供的清洁人员资质证明6.乙方提供的保险证明7.中介方的资质证明（如有）8.中介方的评估报告（如有）9.服务报告10.满意度调查报告11.违约通知12.调解协议13.仲裁裁决书14.诉讼判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成清洁工作。违约认定：乙方未在约定时间内完成清洁工作，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方清洁质量不符合约定标准。违约认定：甲方验收发现乙方清洁质量不符合约定标准，经乙方整改后仍不合格，视为违约。3.违约行为：乙方未按照约定提供相关资质证明。违约认定：乙方未在合同约定时间内提供相关资质证明，经甲方通知后仍不提供，视为违约。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。违约认定：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，经甲方确认后，视为违约。5.违约行为：甲方未按时支付费用。违约认定：甲方未在约定时间内支付费用，经乙方通知后仍不支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.质量标准：指合同中约定的服务质量要求。3.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方及时反馈问题，乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权要求解除合同或要求赔偿。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方及时催收，如甲方仍不支付，乙方有权暂停部分或全部服务。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于高端住宅的深度清洁维护服务。2.适用于住宅小区、写字楼等场所的清洁服务。3.适用于合同双方为甲方（业主或物业）和乙方（清洁服务公司）的情况。4.适用于合同双方委托第三方中介进行监督和协调的情况。全文完。2024年度高端住宅深度清洁维护服务合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区的数量逐年增加，居民对居住环境的要求也越来越高。为了确保住宅小区的清洁卫生，提高居民的生活质量，甲方决定对所辖住宅小区进行深度清洁维护。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度高端住宅深度清洁维护服务过程中的权利义务，确保服务质量和效果，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在住宅深度清洁维护服务过程中，按照甲方要求，使用专业设备、专业技术和专业人员进行服务。3.2关键词解释（1）深度清洁：指对住宅小区内的地面、墙面、门窗、电梯、公共设施等进行全面、彻底的清洁。（2）维护：指对住宅小区内的设施设备进行定期检查、保养，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供深度清洁维护服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供深度清洁维护服务，确保服务质量。（2）乙方应按照甲方要求，使用专业设备、专业技术和专业人员进行服务。（3）乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的服务地点为甲方所辖住宅小区。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对住宅小区进行深度清洁维护，确保小区内环境整洁、设施设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方所辖住宅小区恢复至合同约定的状态。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余服务费用及有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）深度清洁费用：包括但不限于公共区域、住宅单元、电梯、地下车库等部位的清洁费用。（2）维护费用：包括但不限于设施设备保养、绿化养护、环境巡查等费用。（3）其他费用：根据实际服务需求，经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定的每个服务阶段后，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的收费标准支付相应款项。（3）尾款：合同约定的服务期限届满，且乙方完成所有服务内容后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后15个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个服务阶段完成后5个工作日内支付。（3）尾款：合同约定的服务期限届满，且乙方完成所有服务内容后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证。（2）乙方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。（2）甲方未按约定提供相关资料或条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照违约责任条款的约定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额可根据实际情况，经双方协商一致确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会因素：如政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整、战争等社会因素。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利。（2）乙方在提供服务过程中，如发现安全隐患或违法行为，应立即停止服务，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由双方书面协商一致。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极履行合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应相互配合，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）如遇紧急情况，双方应立即采取有效措施，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2024年度高端住宅深度清洁维护服务事宜的完整协议，取代了之前双方就同一事项的所有协议和沟通。16.3增减条款（1）任何一方对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：_________乙方地址：_________合同附件：1.服务清单2.