二零二五年合租房租赁合同终止及清算细则合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房租赁合同终止及清算细则合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3维修责任2.4使用安全3.房屋设施的维护与管理3.1设施清单3.2维修责任划分3.3维修流程3.4管理责任4.合同终止条件4.1双方协商终止4.2违约终止4.3法定解除4.4合同终止通知5.清算事宜5.1租金结算5.2押金退还5.3设施设备归还5.4损坏赔偿5.5水电煤气费结算6.租赁合同终止后的交接手续6.1房屋交接时间6.2交接程序6.3交接责任6.4交接资料7.违约责任7.1逾期支付租金7.2违约使用房屋7.3违约损坏房屋7.4其他违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同补充协议10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的房屋退还13.2合同解除后的押金退还13.3合同解除后的费用结算13.4合同解除后的争议解决14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房屋信息a.房屋地址：________街道________号________楼________室b.房屋结构：________层/________室c.房屋面积：________平方米d.房屋用途：________1.3租赁期限a.租赁起始日期：____年____月____日b.租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式a.租金金额：人民币________元/月b.支付方式：________1.5押金及退还方式a.押金金额：人民币________元b.退还方式：合同终止后，无损坏、欠费的情况下，________个工作日内退还2.租赁房屋的使用2.1使用范围a.承租方在租赁期限内，有权使用该房屋及其附属设施，但仅限于居住和自用。2.2使用限制a.承租方不得擅自改变房屋结构或用途。b.承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。2.3维修责任a.房屋及其附属设施的日常维修由出租方负责。b.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。2.4使用安全a.承租方应确保在房屋内使用安全，遵守相关安全规定。b.房屋内发生的任何安全事故，承租方应立即通知出租方。3.房屋设施的维护与管理3.1设施清单a.房屋内设施清单详见附件一。3.2维修责任划分a.房屋内的设施，在正常使用情况下，维修责任由出租方承担。b.因承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担。3.3维修流程a.承租方发现设施损坏，应及时通知出租方。b.出租方在接到通知后，应及时安排维修。3.4管理责任a.出租方负责房屋的物业管理，确保房屋及公共区域的安全、卫生。b.承租方应遵守物业管理规定，共同维护房屋及公共区域的环境。4.合同终止条件4.1双方协商终止a.出租方与承租方经协商一致，可以终止本合同。4.2违约终止a.出租方或承租方违反合同约定，另一方有权终止合同。4.3法定解除a.出租方或承租方因法定原因，有权解除本合同。4.4合同终止通知a.合同终止前，双方应提前________天书面通知对方。5.清算事宜5.1租金结算a.合同终止时，承租方应结清剩余租金。5.2押金退还a.合同终止后，无损坏、欠费的情况下，押金在________个工作日内退还。5.3设施设备归还a.合同终止时，承租方应将房屋及其附属设施完整归还给出租方。5.4损坏赔偿a.因承租方原因造成房屋及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.5水电煤气费结算a.合同终止时，双方应结清水电煤气费。6.租赁合同终止后的交接手续6.1房屋交接时间a.合同终止后，双方应在________个工作日内完成房屋交接。6.2交接程序a.双方应在约定的时间内，共同进行房屋交接。b.交接过程中，双方应检查房屋及附属设施的状况。6.3交接责任a.房屋交接过程中，如发现设施损坏，双方应协商处理。b.交接完成后，双方应在交接清单上签字确认。6.4交接资料a.交接清单及有关资料由双方各执一份。7.违约责任7.1逾期支付租金a.承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日租金的________%。7.2违约使用房屋a.承租方违反使用范围，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。7.3违约损坏房屋a.承租方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。7.4其他违约行为a.出租方或承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序a.双方在争议发生后，应在________个工作日内提出书面协商请求。b.协商期限为________个工作日，逾期未达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用a.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效及修改9.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序a.任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方。b.双方同意修改的，应重新签订书面协议，作为本合同的附件。9.3合同补充协议a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.法律适用及管辖10.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院a.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.合同解除11.1解除条件1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方违反使用范围，擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方因使用不当造成房屋及其附属设施严重损坏；1.4出租方与承租方协商一致解除合同；1.5因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序a.出租方或承租方提出解除合同，应提前________天书面通知对方。b.收到解除通知后，双方应在________个工作日内办理合同解除手续。11.3解除通知a.解除通知应以书面形式发出，并注明解除事由。12.其他约定事项12.1合同附件a.本合同附件包括：12.1.1房屋设施清单12.1.2交接清单12.1.3其他双方约定的文件。12.2通知方式12.2.1直接送达；12.2.2邮寄；12.2.3电子邮件。12.3合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的房屋退还a.合同解除后，承租方应在________个工作日内将房屋退还给出租方。13.2合同解除后的押金退还a.合同解除后，出租方应在________个工作日内退还承租方押金。13.3合同解除后的费用结算a.合同解除后，双方应在________个工作日内结清水电煤气费等费用。13.4合同解除后的争议解决a.合同解除后，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决后续争议。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的咨询、评估、监理、调解、仲裁等。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的介入服务符合法律规定和合同约定。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：3.1.1第三方介入服务费用不超过合同租金总额的________%；3.1.2第三方因自身原因造成损失的赔偿金额不超过合同租金总额的________%。4.第三方的权利4.1.1获取甲乙双方提供的有关房屋租赁的相关资料；4.1.2对房屋租赁过程中的问题提出意见和建议；4.1.3参与甲乙双方的协商和调解。5.第三方的义务5.1.1严格按照法律法规和合同约定提供服务；5.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；5.1.3对介入过程中知悉的甲乙双方信息保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方介入前的责任由甲乙双方各自承担；6.1.2第三方介入后的责任由第三方承担，但甲乙双方应承担相应的连带责任；6.1.3第三方介入过程中，因第三方原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担主要责任。7.第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担；7.1.2因第三方原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行合同约定的义务；8.1.2第三方违反法律法规和合同约定；8.1.3甲乙双方协商一致。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充条款10.1本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。10.2本合同关于第三方介入的条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为房屋交接的重要依据，应由甲乙双方共同确认签字。2.交接清单详细要求：详细记录房屋交接时房屋及附属设施的状况，包括设施设备的损坏情况、水电煤气表的读数等。说明：该清单应由甲乙双方共同确认签字，作为房屋交接完毕的证明。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。说明：该协议应由甲乙双方与第三方共同签订，作为合同附件。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：该凭证作为租金支付的有效证明。5.水电煤气费结算单详细要求：记录每次水电煤气费的结算金额、缴费日期等。说明：该单据作为水电煤气费结算的有效证明。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：该协议应在发生争议时签订，作为争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日租金的________%。示例：若每月租金为1000元，承租方逾期支付1天，则应支付滞纳金10元。2.违约使用房屋违约行为：承租方违反使用范围，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于经营商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违约损坏房屋违约行为：承租方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏。责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，因不当操作导致空调损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.违约使用设施设备违约行为：承租方未按照约定使用房屋内的设施设备。责任认定标准：承租方应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未按照约定使用热水器，导致热水器损坏，承租方应负责维修或赔偿。5.违约终止合同违约行为：出租方或承租方未按照约定终止合同。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例：出租方未在合同约定的时间内通知承租方终止合同，出租方应承担违约责任。6.违约泄露信息违约行为：甲乙双方或第三方泄露对方商业秘密和隐私。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例：出租方泄露承租方个人信息，出租方应承担侵权责任。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算细则合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权利义务2.1房屋使用权2.2房屋维护保养2.3房屋使用限制3.合同终止条件3.1自然终止3.2提前终止3.3违约终止4.合同终止程序4.1提前通知4.2租赁房屋返还4.3资产清算5.租金及押金处理5.1租金结算5.2押金退还5.3未结算租金的处理6.资产清算6.1资产清单6.2资产评估6.3资产分配7.费用结算7.1水电费结算7.2物业费结算7.3其他费用结算8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2资产清单11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2房屋基本信息房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积单位：平方米]房屋结构：[房屋结构描述]1.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]租金支付周期：[支付周期，如每月]租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]第二条租赁房屋的权利义务2.1房屋使用权乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。2.2房屋维护保养乙方应负责房屋的日常维护保养，保持房屋整洁、完好。2.3房屋使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或分租他人使用。第三条合同终止条件3.1自然终止租赁期限届满，双方无续租意向，合同自然终止。3.2提前终止甲方或乙方在租赁期限内，经双方协商一致，可以提前终止合同。3.3违约终止任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。第四条合同终止程序4.1提前通知任何一方提前终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。4.2租赁房屋返还合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。4.3资产清算合同终止时，双方应进行资产清算，包括但不限于押金、租金等。第五条租金及押金处理5.1租金结算合同终止后，乙方应结清剩余租金。5.2押金退还合同终止后，甲方应在收到乙方退还的房屋及相关物品后，[退还押金期限]内退还押金。5.3未结算租金的处理如乙方未结清租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条资产清算6.1资产清单合同终止时，双方应共同制作资产清单，列明房屋及其附属设施的状况。6.2资产评估如对资产清单有异议，双方可共同委托第三方进行评估。6.3资产分配资产清算后，如有剩余资产，双方按合同约定比例分配。第七条费用结算7.1水电费结算合同终止时，乙方应结清房屋租赁期间产生的水电费。7.2物业费结算合同终止时，乙方应结清房屋租赁期间产生的物业费。7.3其他费用结算合同终止时，双方应结清其他相关费用。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若乙方违反房屋使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。8.2出租方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。若甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于[提前终止天数]天租金的违约金。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明理由。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同。11.2资产清单本合同附件二为资产清单。11.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同生效后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。13.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明理由。13.3合同解除效力合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事宜和权限。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，第三方责任限额为[金额]元。3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方职责4.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的沟通和协商应通过乙方进行。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的沟通和协商应通过甲方进行。5.3第三方与乙方的责任划分第三方在介入过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜、权限和责任进行明确约定，并签订书面协议。6.2第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。6.3第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并签字确认。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例承担，未约定或约定不明的，由甲乙双方平均分担。7.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方继续介入，应书面通知第三方，并终止其介入职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行评估，并按照约定进行结算。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.资产清单详细要求：列明房屋及其附属设施的状况，包括家具、电器等。说明：本附件用于合同终止时的资产清算。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于维修记录、水电费缴纳凭证、物业费缴纳凭证等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事项。4.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更的具体情况。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜、权限、责任和费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。6.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付的凭证。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付[违约金比例]%的违约金。示例：若租金为1000元，逾期一天，则支付10元的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：支付相当于[提前终止天数]天租金的违约金。示例：若租赁期限为一年，提前终止合同，则支付一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致甲乙双方损失责任认定：承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。示例：若第三方因评估失误导致甲方损失10000元，则第三方承担不超过10000元的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时提交争议解决申请责任认定：每逾期一日，支付[违约金比例]%的违约金。示例：若争议解决期限为30天，逾期一天，则支付1元的违约金。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算细则合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同租赁物信息2.租赁关系终止原因2.1双方协商一致2.2单方解除合同2.3违约行为导致合同终止3.租赁物现状及归还要求3.1租赁物现状描述3.2租赁物归还时间及方式3.3租赁物损坏赔偿4.租金结算4.1未到期租金结算4.2押金退还4.3违约金及滞纳金5.物业费及水电费结算5.1物业费结算5.2水电费结算6.附属设施及设备处理6.1附属设施现状6.2设备处理方式7.空置期及租金损失7.1空置期计算7.2租金损失计算8.合同解除通知及送达8.1解除合同通知方式8.2通知送达要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：合同签订证明11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除后的处理14.1租赁物处理14.2额外费用承担第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：20240100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.3.2承租方：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.4合同租赁物信息：1.4.1租赁物地址：具体地址1.4.2租赁物类型：住宅/商业/办公等1.4.3租赁物面积：平方米1.4.4租赁物装修情况：简装/精装等第二条租赁关系终止原因2.1双方协商一致：经出租方和承租方友好协商，决定终止本合同。2.2单方解除合同：根据本合同约定或法律规定，任何一方有权单方解除合同。2.3违约行为导致合同终止：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第三条租赁物现状及归还要求3.2租赁物归还时间及方式：承租方应在合同终止后的7个工作日内，将租赁物完好无损地归还给出租方。3.3租赁物损坏赔偿：若租赁物在归还时存在损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。第四条租金结算4.1未到期租金结算：合同终止前未到期租金，按实际使用天数计算，由承租方支付给出租方。4.2押金退还：合同终止后，出租方应在收到租赁物及费用结算单后3个工作日内，退还承租方押金。4.3违约金及滞纳金：若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金及滞纳金。第五条物业费及水电费结算5.1物业费结算：承租方应在合同终止前，结清所有未支付的物业费用。5.2水电费结算：承租方应在合同终止前，结清水电费，并办理相关手续。第六条附属设施及设备处理6.1附属设施现状：合同终止时，附属设施应保持完好，如损坏需修复或赔偿。6.2设备处理方式：合同终止后，附属设备归出租方所有，承租方无权带走。第七条空置期及租金损失7.1空置期计算：合同终止后的第一个月为空置期，空置期内租金由出租方承担。7.2租金损失计算：空置期结束后，租金损失由出租方按月计算，并要求承租方支付。第八条合同解除通知及送达8.1.1亲自送达至对方；8.1.2通过快递或挂号信寄送至对方；8.1.3通过电子邮件或传真发送至对方。8.2通知送达要求：通知送达后，应保留送达凭证，如快递回执、邮件挂号凭证、电子邮件发送记录等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁委员会；9.2.2消费者协会；9.2.3有关行业管理部门。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1列明租赁物的详细清单，包括但不限于房间号、家具、电器、装饰品等。10.1.2列明租赁物的新旧程度、使用状况和损坏情况。10.2附件二：合同签订证明10.2.1由双方签字或盖章的合同签订证明文件。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间：合同自2024年1月1日起生效。第十二条合同解除12.1.1合同一方严重违约；12.1.2出现不可抗力事件；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定的方式送达。第十三条合同变更13.1.1法律法规变化；13.1.2双方协商一致；13.1.3出现不可抗力事件。13.2合同变更程序：合同变更需双方书面确认，并签字或盖章。第十四条合同解除后的处理14.1租赁物处理：合同解除后，承租方应立即将租赁物交还出租方，并确保租赁物处于良好状态。14.2额外费用承担：合同解除后，双方应按照本合同约定结算剩余费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型及条件2.1第三方介入的类型：2.1.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息的传递、沟通、协调等服务。2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。2.1.4担保服务：为甲乙双方提供信用担保，降低交易风险。2.1.5保险服务：为甲乙双方提供租赁物或人身意外伤害保险。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意引入第三方介入；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方介入的内容和方式应符合法律规定。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保、保险等职责；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责；3.3.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况；3.3.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和文件。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供中介、咨询、评估等服务，甲方有权要求第三方履行合同义务；4.1.2第三方违反合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供中介、咨询、评估等服务，乙方有权要求第三方履行合同义务；4.2.2第三方违反合同义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方共同损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；4.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定和服务内容确定，但不得超过本合同总金额的10%。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担。5.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订时由甲乙双方签字确认。第六条第三方的退出机制6.1若第三方在履行合同过程中，出现严重违约或违反法律法规的行为，甲乙双方有权要求第三方退出。6.2第三方退出后，应按照合同约定，妥善处理与甲乙双方的相关事宜，包括但不限于合同解除、费用结算等。6.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决由此产生的后续问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的具体名称、型号、数量、新旧程度等。描述租赁物的使用状况，包括是否有损坏、维修记录等。确认租赁物的所有权归属。2.附件二：合同签订证明详细要求和说明：确认合同双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。确认合同签订的时间、地点和双方签字或盖章的情况。3.附件三：租赁物现状照片详细要求和说明：提供租赁物现状的照片，包括室内外的整体环境、家具电器布局等。照片需清晰、完整，能够反映租赁物的实际状况。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。确认租金支付的时间、金额和支付方信息。5.附件五：物业费、水电费结算单详细要求和说明：提供物业费、水电费的结算单，包括费用金额、缴费时间等。确认费用结算的准确性和完整性。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：确认第三方服务的类型、内容、费用和期限。约定第三方服务的违约责任和解决方式。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。确定争议解决的管辖法院或仲裁机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的维修保养义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定。3.示例说明：承租方未按时支付租金：若承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。出租方未按时提供租赁物：若出租方未能按约定时间提供租赁物，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。保密义务违反：若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算细则合同3本合同目录一览1.合同终止的条件1.1合同终止的事由1.2合同终止的通知1.3合同终止的生效2.租赁物的归还2.1租赁物的验收2.2租赁物的维护责任2.3租赁物的归还时间2.4租赁物的损坏赔偿3.租金结算3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金逾期支付3.4租金结算方式4.水电费及其他费用的结算4.1水电费结算方式4.2其他费用结算方式4.3费用结算时间4.4费用结算争议处理5.房屋维修及责任划分5.1房屋维修范围5.2维修费用的承担5.3维修时间的约定5.4维修争议处理6.房屋保险6.1保险范围6.2保险费用承担6.3保险理赔7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同解除后的处理10.1租赁物的处理10.2费用结算10.3争议解决11.合同的变更和补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力12.合同的解除和终止12.1合同解除的事由12.2合同解除的程序12.3合同终止的事由12.4合同终止的程序13.合同的解除和终止后的处理13.1租赁物的处理13.2费用结算13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同终止的条件1.1合同终止的事由（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）租赁房屋存在严重安全隐患，经整改仍无法达到居住条件；（4）出租人因房屋所有权变更或法律、法规规定需要收回房屋；（5）承租人严重违约，经出租人书面通知后仍未改正；1.2合同终止的通知（1）合同终止事由出现后，一方应立即书面通知另一方；（2）通知应明确合同终止的事由、终止日期及后续处理事宜；1.3合同终止的生效（1）双方收到终止通知后，合同自通知载明的终止日期起终止；（2）如一方未收到终止通知，合同终止日期以另一方通知载明的日期为准。2.租赁物的归还2.1租赁物的验收（1）承租人应在合同终止前进行租赁物的验收；（2）验收应包括房屋、家具、电器等租赁物的数量、型号、状况等；2.2租赁物的维护责任（1）承租人应妥善保管租赁物，避免损坏；（2）租赁物损坏应由承租人负责维修或赔偿；2.3租赁物的归还时间（1）租赁物应在合同终止后的五个工作日内归还；（2）如因特殊情况无法在规定时间内归还，承租人应提前通知出租人；2.4租赁物的损坏赔偿（1）因承租人原因造成租赁物损坏，承租人应赔偿出租人相应的损失；（2）赔偿金额根据损坏程度及市场价值确定。3.租金结算3.1租金支付方式（1）租金应以人民币现金或银行转账方式支付；（2）支付账户由出租人指定；3.2租金支付时间（1）租金应按月支付，每月的租金应在每月的相应日期前支付；（2）如遇节假日或周末，租金支付时间可顺延至下一个工作日；3.3租金逾期支付（1）如承租人逾期支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金；（2）逾期支付租金超过三十日，出租人有权解除合同；3.4租金结算方式（1）租金结算以实际支付金额为准；（2）双方应在每月租金支付后五个工作日内核对租金结算情况。4.水电费及其他费用的结算4.1水电费结算方式（1）水电费按实际使用量结算；（2）每月水电费由承租人承担；4.2其他费用结算方式（1）其他费用包括物业管理费、网络费等，按实际发生金额结算；（2）其他费用由承租人承担；4.3费用结算时间（1）水电费及其他费用应在每月的相应日期前支付；（2）如遇节假日或周末，费用支付时间可顺延至下一个工作日；4.4费用结算争议处理（1）如对费用结算有异议，双方应协商解决；（2）协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼。5.房屋维修及责任划分5.1房屋维修范围（1）房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、楼梯等公共部位的维修；（2）房屋配套设施的维修，如电梯、消防设施等；5.2维修费用的承担（1）房屋维修费用由出租人承担；（2）因承租人原因造成的损坏，维修费用由承租人承担；5.3维修时间的约定（1）维修应在接到维修通知后的五个工作日内完成；（2）如因特殊情况无法在规定时间内完成，出租人应提前通知承租人；5.4维修争议处理（1）如对维修有异议，双方应协商解决；（2）协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼。6.房屋保险6.1保险范围（1）房屋主体结构、屋面、外墙、门窗等公共部位的保险；（2）房屋配套设施的保险，如电梯、消防设施等；6.2保险费用承担（1）保险费用由出租人承担；（2）如因承租人原因造成的损失，保险赔偿金归承租人所有；6.3保险理赔（1）发生保险事故后，承租人应立即通知出租人；（2）出租人应在接到通知后五个工作日内向保险公司报案；（3）保险理赔事宜由出租人与保险公司协商处理。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到争议通知之日起三十日内进行协商；（2）协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案；8.3争议解决期限（1）争议解决期限为自争议发生之日起九十日；（2）如九十日内未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为界定（1）任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约；（2）违约行为包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物、未按时支付水电费及其他费用等；9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额按合同约定或市场标准确定；9.3违约责任赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）赔偿金额根据实际情况及市场价值确定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同解除条件包括但不限于合同约定的解除条件、法律规定的解除条件、不可抗力等；（2）任何一方违反合同约定，对方有权解除合同；10.2合同解除程序（1）合同解除前，双方应协商一致；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3合同终止的事由（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）租赁房屋存在严重安全隐患，经整改仍无法达到居住条件；（4）出租人因房屋所有权变更或法律、法规规定需要收回房屋；（5）承租人严重违约，经出租人书面通知后仍未改正。11.合同的变更和补充11.1合同变更的条件（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更不得违反法律法规；11.2合同变更的程序（1）双方应就合同变更事项达成书面协议；（2）合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效；11.3合同变更的效力（1）合同变更协议具有同等法律效力；（2）合同变更协议的生效不影响原合同约定的其他条款。12.合同的解除和终止12.1合同解除的事由（1）合同解除事由包括但不限于合同约定的解除条件、法律规定的解除条件、不可抗力等；（2）任何一方违反合同约定，对方有权解除合同；12.2合同解除的程序（1）合同解除前，双方应协商一致；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3合同终止的事由（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）租赁房屋存在严重安全隐患，经整改仍无法达到居住条件；（4）出租人因房屋所有权变更或法律、法规规定需要收回房屋；（5）承租人严重违约，经出租人书面通知后仍未改正。13.合同解除和终止后的处理13.1租赁物的处理（1）合同解除或终止后，承租人应在五个工作日内将租赁物归还出租人；（2）租赁物归还时，双方应进行验收，确认租赁物无损坏；13.2费用结算（1）合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、水电费、物业管理费等；（2）费用结算应按照合同约定及实际发生情况确定；13.3争议解决（1）如对合同解除或终止后的费用结算有异议，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（4）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方的职责2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同规定的义务；2.2第三方应遵守相关法律法规，保证提供的服务符合行业标准和规范；2.3第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务；3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务内容和方式；3.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。4.第三方的义务4.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.3第三方应按照合同约定，对提供的服务承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同约定，如无约定，则以第三方服务费用的一定比例确定；5.2第三方责任限额包括但不限于因第三方服务原因造成的直接经济损失、违约责任等；5.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中明确约定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；6.3第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责支付第三方服务费用；（2）甲方负责监督第三方服务的质量；（3）甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方采取措施；（4）甲方对第三方的违约行为，有权要求乙方承担相应的责任。7.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责向第三方提供必要的信息和资料；（2）乙方负责配合第三方完成服务；（3）乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方采取措施；（4）乙方对第三方的违约行为，有权要求甲方承担相应的责任。7.3第三方与合同其他方的划分：（1）合同其他方（如租赁物所有人、物业管理方等）对第三方的服务不满意，有权要求甲乙双方采取措施；（2）合同其他方对第三方的违约行为，有权要求甲乙双方承担相应的责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；8.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，进行费用结算和责任划分；10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：包含双方签字、日期、合同编号等信息。说明：用于证明合同已正式签订。2.房屋交接清单详细要求：详细列出房屋、家具、电器等租赁物的名称、数量、型号、状况等。说明：用于明确租赁物的现状和交接责任。3.租金支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：用于证明租金已支付。4.水电费及其他费用支付凭证详细要求：包含费用名称、金额、支付时间、支付方式等信息。说明：用于证明费用已支付。5.房屋维修记录详细要求：记录维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：用于证明房屋维修情况。6.保险合同及理赔证明详细要求：包含保险范围、保险费用、理赔金额等信息。说明：用于证明保险的有效性和理赔情况。7.第三方合作协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、责任划分等信息。说明：用于明确第三方介入的具体事项。8.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：用于证明合同变更的有效性。9.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：用于证明合同解除的有效性。10.争议解决文件详细要求：包含争议内容、解决方式、结果等信息。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁物逾期归还租赁物未按时支付水电费及其他费用未按约定进行房屋维修未按约定进行保险理赔未按约定提供第三方服务2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度给对方造成的经济损失违约方的过错程度3.违约责任认定示例：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受利息损失，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方损坏租赁物，造成甲方经济损失，乙方应承担赔偿责任。甲乙双方未按约定进行房屋维修，导致房屋安全隐患，双方应承担连带责任。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算细则合同4本合同目录一览1.合同背景及依据1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3合同租赁物信息2.合同终止原因2.1租赁合同终止情形2.2双方协商终止2.3法定原因终止3.合同终止通知及期限3.1通知方式3.2通知期限3.3未按期通知的处理4.租赁物返还4.1返还时间4.2返还条件4.3返还方式4.4返还责任5.租金及押金结算5.1租金结算方式5.2押金退还5.3损坏赔偿5.4违约金6.水电费及其他费用结算6.1水电费结算方式6.2其他费用结算6.3费用承担方7.损坏赔偿7.1损坏认定7.2损坏赔偿金额7.3损坏赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同解除通知及期限10.1通知方式10.2通知期限10.3未按期通知的处理11.合同终止后的物业管理11.1物业管理责任11.2物业管理费用11.3物业管理纠纷处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同适用法律14.3合同争议解决地第一部分：合同如下：第一条合同背景及依据1.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.2.2承租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.3合同租赁物信息：1.3.1租赁物地址：________。1.3.2租赁物类型：________。1.3.3租赁物面积：________平方米。1.3.4租赁物现状：________。第二条合同终止原因2.1合同终止情形：2.1.1租赁期满。2.1.2双方协商一致终止。2.1.3出租方或承租方违约。2.1.4法定原因导致合同终止。2.2双方协商终止：2.2.1双方应在合同终止前30日书面通知对方。2.2.2通知内容应包括终止原因、终止日期等。2.3法定原因终止：2.3.1国家政策调整导致合同无法履行。2.3.2租赁物被依法收回或征用。第三条合同终止通知及期限3.1通知方式：3.1.1以书面形式通知对方。3.1.2通知内容应包括终止原因、终止日期等。3.2通知期限：3.2.1双方应在合同终止前30日书面通知对方。3.3未按期通知的处理：3.3.1未按期通知的一方应承担违约责任。3.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第四条租赁物返还4.1返还时间：4.1.1合同终止之日起3个工作日内。4.2返还条件：4.2.1租赁物应保持原有状态，不得有损坏。4.2.2租赁物内的物品应全部清空。4.3返还方式：4.3.1承租方自行将租赁物及物品移至指定地点。4.4返还责任：4.4.1承租方应承担租赁物返还的全部责任。第五条租金及押金结算5.1租金结算方式：5.1.1按月支付租金。5.1.2每月租金支付日期为每月的____日。5.2押金退还：5.2.1租赁期满或合同终止后，出租方应在收到租赁物及物品后7个工作日内退还押金。5.3损坏赔偿：5.3.1承租方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应按实际损失赔偿。5.4违约金：5.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。第六条水电费及其他费用结算6.1水电费结算方式：6.1.1按实际使用量结算。6.1.2每月结算一次，于每月的____日支付。6.2其他费用结算：6.2.1其他费用包括物业管理费、网络费等。6.2.2按照相关收费标准结算。6.3费用承担方：6.3.1水电费及其他费用由承租方承担。第七条损坏赔偿7.1损坏认定：7.1.1出租方在租赁物返还时对租赁物进行检查，如有损坏，应立即通知承租方。7.1.2损坏认定应以实际情况为准。7.2损坏赔偿金额：7.2.1损坏赔偿金额根据实际损失计算。7.3损坏赔偿方式：7.3.1承租方应在接到损坏通知后7个工作日内支付赔偿金额。7.3.2未按期支付的，每逾期一日应支付相当于赔偿金额1%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁机构应位于合同签订地。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方严重违约。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2解除通知应包括解除原因、解除日期等。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照约定进行清算。9.3.2合同解除不影响双方各自应承担的违约责任。第十条合同解除通知及期限10.1通知方式：10.1.1以书面形式通知对方。10.1.2通知内容应包括解除原因、解除日期等。10.2通知期限：10.2.1双方应在合同解除前30日书面通知对方。10.3未按期通知的处理：10.3.1未按期通知的一方应承担违约责任。10.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同终止后的物业管理11.1物业管理责任：11.1.1合同终止后，物业管理责任由出租方承担。11.1.2出租方应确保租赁物在合同终止后仍符合物业管理要求。11.2物业管理费用：11.2.1物业管理费用由出租方承担。11.2.2物业管理费用包括但不限于清洁、维修、安保等。11.3物业管理纠纷处理：11.3.1物业管理纠纷由双方协商解决。11.3.2若协商不成，可向物业管理相关部门投诉或提起诉讼。第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房屋租赁合同。12.1.2房屋租赁登记备案证明。12.1.3双方身份证复印件。12.1.4其他相关文件。12.2合同附件内容：12.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1合同双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同修改程序：13.2.1合同修改需经双方协商一致。13.2.2修改内容应以书面形式补充至合同中。13.3合同修改效力：13.3.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。13.3.2合同修改不影响合同其他条款的效力。第十四条其他约定事项14.1合同签订地：14.1.1合同签订地为________。14.2合同适用法律：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决地：14.3.1合同争议解决地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估等非直接参与合同主体权益变动的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入的触发条件2.1.1合同履行的专业性需求。2.1.2合同履行的风险评估。2.1.3合同履行的争议解决。2.1.4合同履行的监督与管理。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。3.3第三方应按照合作协议的约定履行职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.1.2第三方对因自身原因造成的合同履行延误或损失承担相应责任。4.1.3第三方在合同履行过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同文件和相关信息。4.2.2第三方有权根据合同履行情况提出建议或意见。4.2.3第三方有权根据合作协议的约定收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并经双方签字盖章确认。5.2责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成的合同履行延误或损失。5.2.2第三方违反保密义务造成的损失。5.2.3第三方在合同履行过程中产生的其他责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方不参与甲乙双方的权益分配，其职责仅限于合同履行的专业服务、咨询、担保、评估等。6.2第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的法律责任。6.3第三方在合同履行过程中，与甲乙双方各自承担的义务和风险由合作协议明确划分。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订相应的变更协议。7.2变更协议的签订不应影响原合同的有效性和甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件由合作协议约定，包括但不限于：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方职责完成。8.1.3甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议的约定，对第三方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、合同终止条件等。说明：这是合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明租赁合同已经登记备案，符合国家法律法规。说明：此证明是租赁合同有效性的法律依据。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰可辨，信息完整。说明：用于证明双方的身份信息，确保合同的真实性。4.房屋现状描述详细要求：描述房屋的内部设施、装修状况、使用状况等。说明：作为房屋返还时的对比依据，确保房屋状况与描述一致。5.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物名称、数量、品牌、型号等。说明：用于记录租赁物的详细情况，便于合同终止时的核对。6.水电费缴费凭证详细要求：缴费凭证需清晰可辨，信息完整。说明：用于证明租赁期间的水电费已缴纳。7.物业管理费缴费凭证详细要求：缴费凭证需清晰可辨，信息完整。说明：用于证明租赁期间物业管理费已缴纳。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更的书面文件，确保变更的有效性。9.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入合同履行的依据。10.违约金支付凭证详细要求：凭证需清晰可辨，信息完整。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金。1.2损坏租赁物。1.3未按约定使用租赁物。1.4逾期返还租赁物。1.5提前终止合同。1.6提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起____日内，采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致损失扩大的，应承担相应的扩大损失责任。2.3违约方承担违约责任的方式包括但不限于：2.3.1支付违约金。2.3.2恢复原状。2.3.3赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。3.2若承租方损坏租赁物，应按实际损失赔偿。3.3若出租方未按约定提供租赁物，应退还租金，并支付相应的违约金。全文完。二零二四年合租房租赁合同终止及清算细则合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.合同终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止通知6.3合同终止后果7.租赁房屋的维护与管理7.1房屋维护责任7.2设施维修7.3房屋使用限制8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.2其他费用承担9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件1