2025年黑龙江二手房交易居间合同及售后服务保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年黑龙江二手房交易居间合同及售后服务保障本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.居间服务费用支付方式4.1预付居间服务费用4.2居间服务费用结算4.3居间服务费用退还5.房屋交易流程5.1签订房屋买卖合同5.2房屋产权过户5.3房屋交易税费缴纳5.4房屋交付6.房屋交易税费承担6.1出卖人承担税费6.2买受人承担税费6.3双方共同承担税费7.居间服务方的责任和义务7.1居间服务方提供真实信息7.2居间服务方保密义务7.3居间服务方协助办理手续7.4居间服务方违约责任8.房屋买受人的责任和义务8.1买受人履行合同义务8.2买受人支付居间服务费用8.3买受人承担交易风险8.4买受人违约责任9.房屋出卖人的责任和义务9.1出卖人履行合同义务9.2出卖人保证房屋权属清晰9.3出卖人承担房屋交易税费9.4出卖人违约责任10.居间服务方的售后服务保障10.1售后服务期限10.2售后服务内容10.3售后服务费用10.4售后服务违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：1.3.2居间服务方营业执照号码：1.3.3居间服务方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2使用情况：2.5房屋权属情况2.5.1房屋所有权证号码：2.5.2房屋他项权利情况：3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助买卖双方签订房屋买卖合同；3.1.2协助办理房屋产权过户手续；3.1.3协助办理房屋交易税费缴纳；3.2居间服务期限3.2.1服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止；3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用总额：3.3.2居间服务费用支付方式：3.4居间服务方式3.4.1面谈沟通；3.4.2文件起草；3.4.3手续办理；4.居间服务费用支付方式4.1预付居间服务费用4.1.1预付费用金额：4.1.2预付时间：4.2居间服务费用结算4.2.1结算方式：4.2.2结算时间：4.3居间服务费用退还4.3.1退还条件：4.3.2退还方式：8.居间服务方的责任和义务8.1居间服务方提供真实信息8.1.1居间服务方应确保向买卖双方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易信息；8.1.2居间服务方对提供的信息承担相应的法律责任；8.2居间服务方保密义务8.2.1居间服务方对在交易过程中知悉的买卖双方个人信息和商业秘密负有保密义务；8.2.2未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露；8.3居间服务方协助办理手续8.3.1居间服务方应协助买卖双方办理房屋交易相关手续；8.3.2居间服务方应提供必要的文件和指导，确保手续办理的顺利进行；8.4居间服务方违约责任8.4.1居间服务方未履行保密义务，泄露买卖双方信息的，应承担相应的法律责任；8.4.2居间服务方未按约定提供居间服务，导致交易失败的，应退还预付的居间服务费用；9.房屋买受人的责任和义务9.1买受人履行合同义务9.1.1买受人应按照合同约定支付房屋价款；9.1.2买受人应按照合同约定的时间、地点办理房屋交付手续；9.2买受人支付居间服务费用9.2.1买受人应在居间服务完成后支付居间服务费用；9.2.2买受人应按照约定的支付方式进行支付；9.3买受人承担交易风险9.3.1买受人应自行承担因房屋交易产生的风险；9.3.2买受人应自行核实房屋权属和交易信息；9.4买受人违约责任9.4.1买受人未按约定支付房屋价款，应承担违约责任；9.4.2买受人未按约定办理房屋交付手续，应承担违约责任；10.房屋出卖人的责任和义务10.1出卖人履行合同义务10.1.1出卖人应按照合同约定交付房屋；10.1.2出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；10.2出卖人保证房屋权属清晰10.2.1出卖人应提供房屋所有权证等证明文件；10.2.2出卖人应保证房屋无抵押、查封等限制性权利；10.3出卖人承担房屋交易税费10.3.1出卖人应按照法律规定承担房屋交易税费；10.3.2出卖人应配合买受人办理房屋过户手续；10.4出卖人违约责任10.4.1出卖人未按约定交付房屋，应承担违约责任；10.4.2出卖人未保证房屋权属清晰，导致交易失败的，应承担违约责任；11.居间服务方的售后服务保障11.1售后服务期限11.1.1售后服务期限自房屋产权过户手续办理完毕之日起计算；11.1.2售后服务期限为__年；11.2售后服务内容11.2.1协助解答房屋交易相关疑问；11.2.2协助处理房屋交易后续事宜；11.3售后服务费用11.3.1售后服务费用总额：11.3.2售后服务费用支付方式：11.4售后服务违约责任11.4.1居间服务方未履行售后服务义务，应承担违约责任；11.4.2居间服务方未按约定提供售后服务，导致买受人损失的，应承担赔偿责任；12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1买卖双方协商一致，可以解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同；12.2合同终止条件12.2.1居间服务方完成居间服务，合同终止；12.2.2买卖双方完成房屋交易，合同终止；12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，居间服务方应退还买受人已支付的居间服务费用；12.3.2合同解除或终止后，买卖双方应按照约定办理房屋交付和过户手续；13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2争议解决期限13.2.1争议解决期限自争议发生之日起__个工作日内；13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担；13.3.2争议解决费用包括诉讼费、律师费等；14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章后，合同生效；14.1.2合同经居间服务方审核无误后生效；14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为__年__月__日；14.3合同附件14.3.1本合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证复印件等；14.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除买卖双方和居间服务方以外的，在房屋交易过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、评估鉴定、贷款服务、产权调查、装修监理等。16.第三方介入的引入16.2引入第三方前，需征得其他方的同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任的明确17.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方在提供专业服务时，若因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍。18.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，买卖双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与居间服务方的权利义务划分19.1.1居间服务方应协助第三方完成相关手续，并提供必要的资料；19.1.2居间服务方对第三方的服务结果不承担责任；19.2第三方与买卖双方的权利义务划分19.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务结果负责；19.2.2买卖双方应配合第三方完成服务所需的相关手续；19.2.3买卖双方对第三方的服务结果满意，应按照约定支付服务费用。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的协议应明确各方的权利义务，包括服务内容、费用、责任限额等；20.1.2第三方介入的协议应经甲乙双方签字或盖章后生效；20.1.3第三方介入的协议与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方服务已完成，且服务结果符合约定；22.1.2双方协商一致，同意终止合同。23.第三方介入的后续处理23.1.1第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方；23.1.2甲乙双方应根据合同约定办理房屋交付和过户手续；23.1.3第三方介入产生的费用，按合同约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为房屋交易的核心文件，双方应严格按照合同约定履行义务。2.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本或复印件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋出卖人具有房屋所有权，避免权属纠纷。3.房屋他项权利证明要求：提供房屋他项权利的证明文件，如抵押、查封等。说明：本附件用于证明房屋不存在权属纠纷，保障交易安全。4.居间服务协议要求：明确居间服务方的服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件为居间服务方提供服务的基础文件，保障双方权益。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在交易过程中的行为，保障交易安全。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，证明相关税费已缴纳。说明：本附件用于证明房屋交易税费已按规定缴纳，避免后续纠纷。7.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时双方应检查的项目，如设施设备、附属物等。说明：本附件用于明确房屋交付时的责任，保障买卖双方权益。8.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，证明房屋价款已支付。说明：本附件用于证明房屋交易已完成，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房屋价款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为房屋价款的__%。示例：若买受人未按约定支付房屋价款，应向出卖人支付房屋价款10%的违约金。2.出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋价款的__%。示例：若出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付房屋价款10%的违约金。3.居间服务方未按约定提供居间服务责任认定：居间服务方应退还预付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若居间服务方未按约定提供居间服务，应退还买受人已支付的居间服务费用，并承担由此产生的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方未按约定提供服务，导致交易失败的，应赔偿买受人因此产生的损失。5.任何一方泄露交易信息责任认定：泄露信息方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿名誉损失等。示例：若任何一方泄露交易信息，导致对方损失，应赔偿对方损失及名誉损失。全文完。2024年黑龙江二手房交易居间合同及售后服务保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产用途信息3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目3.2居间方服务期限3.3居间方服务费用4.交易流程4.1签订合同4.2履行合同4.3产权过户4.4支付房款4.5验房4.6收房5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.居间方权利义务6.1居间方权利6.2居间方义务7.出卖人权利义务7.1出卖人权利7.2出卖人义务8.买受人权利义务8.1买受人权利8.2买受人义务9.违约责任9.1居间方违约责任9.2出卖人违约责任9.3买受人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：1.3居间方信息1.3.1居间方名称：1.3.2居间方法定代表人：1.3.3居间方联系方式：2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：2.1.2房产产权人：2.1.3房产产权类型：2.2房产位置信息2.2.1房产地址：2.2.2所在区域：2.2.3周边环境描述：2.3房产面积信息2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产用途信息2.4.1房产用途：2.4.2是否用于经营：3.居间服务内容3.1居间方提供的服务项目3.1.1信息搜集与发布3.1.2房产评估3.1.3约谈双方及促成交易3.1.4交易文件准备与审核3.1.5交易流程指导与监督3.2居间方服务期限3.2.1服务开始时间：3.2.2服务结束时间：3.3居间方服务费用3.3.1服务费用金额：3.3.2费用支付方式：3.3.3费用支付时间：4.交易流程4.1签订合同4.1.1双方协商达成一致后签订本合同4.1.2签订地点：4.2履行合同4.2.1出卖人交付房产4.2.2买受人支付房款4.3产权过户4.3.1办理产权过户手续4.3.2过户费用承担方：4.4支付房款4.4.1房款支付方式：4.4.2房款支付时间：4.5验房4.5.1验房时间：4.5.2验房标准：4.6收房4.6.1收房时间：4.6.2收房流程：8.居间方权利义务8.1居间方权利8.1.1收取居间服务费用8.1.2在交易过程中提供专业意见8.1.3在交易过程中维护交易双方的合法权益8.1.4在合同约定范围内处理交易事宜8.2居间方义务8.2.1按照合同约定提供居间服务8.2.2保守交易双方的商业秘密8.2.3在交易过程中提供真实、准确的信息8.2.4协助交易双方办理相关手续9.出卖人权利义务9.1出卖人权利9.1.1接受买受人支付的房款9.1.2在交易完成后取得房产证9.1.3在交易过程中有知情权9.2出卖人义务9.2.1出售的房产权属清晰，无任何争议9.2.2按照合同约定办理产权过户手续9.2.3确保房产不存在任何未披露的债务或责任9.2.4提供必要的房产信息10.买受人权利义务10.1买受人权利10.1.1在交易完成后取得房产证10.1.2在交易过程中有知情权10.1.3在交易过程中享有选择权10.2买受人义务10.2.1按照合同约定支付房款10.2.2在交易完成后接收房产10.2.3按照国家法律法规办理相关手续10.2.4在交易过程中遵守诚实信用原则11.违约责任11.1居间方违约责任11.1.1未按合同约定提供服务，应退还部分或全部居间服务费用11.1.2因居间方原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任11.2出卖人违约责任11.2.1未按合同约定办理产权过户，应承担相应的赔偿责任11.2.2因房产信息不实导致交易失败，应承担相应的赔偿责任11.3买受人违约责任11.3.1未按合同约定支付房款，应承担相应的违约责任11.3.2因买受人原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决12.1.2请求居间方调解12.1.3向相关行政机关投诉12.1.4向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构名称：12.2.2争议解决机构地址：13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起至交易完成之日止，具有法律效力14.4本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更14.5本合同适用于中华人民共和国法律14.6本合同自签订之日起至交易完成之日止，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间方之外的，在交易过程中提供相关服务或参与交易的其他个人或机构。15.1.2第三方介入范围包括但不限于贷款机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由居间方邀请或推荐。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方权利义务17.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：17.1.1甲乙双方应配合第三方进行必要的调查和评估。17.1.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息。17.1.3甲乙双方应遵守第三方提供的协议和规定。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中因自身原因导致交易失败或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额如下：18.2.1第三方因提供错误信息或服务导致交易失败的，赔偿金额不超过交易总价款的5%。18.2.2第三方因操作失误或疏忽导致交易失败的，赔偿金额不超过交易总价款的2%。18.2.3第三方责任限额以甲乙双方与第三方签订的协议为准。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方、居间方的关系如下：19.1.1第三方与甲乙双方、居间方之间为独立的合同关系。19.1.2第三方与甲乙双方、居间方之间的纠纷，应各自解决，不影响其他各方之间的合同关系。19.1.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方与居间方签订的合同约定。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需对合同内容进行修改，应经甲乙双方、居间方及第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.2修改后的合同仍以原合同为基础，对原合同未涉及的内容，按修改后的合同执行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应提前通知其他各方。22.2解除合同后，甲乙双方、居间方及第三方应按照合同约定处理善后事宜。23.第三方介入后的保密条款23.1第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。24.第三方介入后的法律法规遵守24.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，如交易完成或合同解除，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等。说明：用于证明房产产权的合法性和真实性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产交易价格。3.房产交易合同要求：甲乙双方签订的房产交易合同，包括但不限于合同、附件等。说明：作为房产交易的法律依据。4.银行贷款合同要求：甲乙双方与银行签订的贷款合同。说明：用于证明买受人已取得贷款。5.产权过户手续要求：房产过户所需的全部手续和文件。说明：用于办理房产过户手续。6.验房报告要求：专业验房机构出具的验房报告。说明：用于确认房产的实际情况。7.居间服务协议要求：甲乙双方与居间方签订的居间服务协议。说明：明确居间方的服务内容和责任。8.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的相关协议。说明：明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：退还部分或全部居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：房产信息不实，或房产存在未披露的债务或责任。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还房款、支付违约金等。3.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款，或因买受人原因导致交易失败。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或服务，或因第三方原因导致交易失败。责任认定：根据第三方与甲乙双方签订的协议，承担相应的赔偿责任。示例说明：若居间方未按约定时间完成房产评估，导致交易延迟，居间方应退还部分居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。若出卖人未披露房产存在抵押贷款，导致交易失败，出卖人应退还房款，并支付违约金。若买受人未按约定时间支付房款，导致交易失败，买受人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年黑龙江二手房交易居间合同及售后服务保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3服务期限4.居间服务费用4.1费用标准4.2付款方式4.3费用结算5.交易流程及时间安排5.1签订房屋买卖合同5.2产权过户手续5.3交易资金监管5.4交易完成后的售后服务6.交易税费承担6.1税费承担原则6.2具体税费承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：交易资金监管协议12.合同其他约定12.1保密条款12.2通知送达12.3合同份数13.合同签订及生效日期14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________________2.2房屋产权：_________________________2.3房屋面积：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方代为寻找合适的二手房购买者。3.1.2甲方同意乙方在居间过程中提供必要的协助和咨询。3.2乙方服务内容3.2.2乙方协助甲方与潜在购房者进行沟通和谈判。3.2.3乙方协助甲方办理交易手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、产权过户等。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至交易完成之日止。4.居间服务费用4.1费用标准4.1.1居间服务费按成交价的_________%计算。4.2付款方式4.2.1甲方在交易完成后支付居间服务费。4.3费用结算4.3.1乙方在交易完成后，向甲方提供正式的居间服务费发票。5.交易流程及时间安排5.1签订房屋买卖合同5.1.1甲方与乙方共同协商，签订房屋买卖合同。5.2产权过户手续5.2.1乙方协助甲方办理产权过户手续。5.3交易资金监管5.3.1交易资金由第三方监管机构进行监管。5.4交易完成后的售后服务5.4.1交易完成后，乙方提供为期__________年的售后服务。6.交易税费承担6.1税费承担原则6.1.1交易税费按照国家相关法律法规及政策执行。6.2具体税费承担6.2.1甲方承担房屋交易中的所有税费。6.2.2乙方不承担任何税费。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付_________%的违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按照约定履行居间服务义务的，应向甲方支付_________%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在________天内提出解决争议的请求。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在________天内采取补救措施的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因解除而终止。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：交易资金监管协议12.合同其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2通知送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递方式送达对方，或通过电子邮件发送至对方指定邮箱。12.3合同份数12.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_________________________13.2合同生效日期：_________________________14.合同签署及见证14.1本合同由甲乙双方于合同签订日签署。14.2本合同签署时，双方同意邀请________作为见证人，见证合同的签署过程。见证人签署见证意见如下：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的其他组织或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在交易过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务，如评估、咨询、资金监管等，可邀请第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，按照甲乙双方的要求提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为________元。16.2责任认定16.2.1第三方责任的具体认定依据国家法律法规和合同约定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取合理的服务费用。17.2服务费用支付17.2.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务内容和费用标准协商支付。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应与甲方保持良好沟通，及时向甲方提供相关服务信息。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应与乙方保持良好沟