二零二五年商业广场场地租赁合同示范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业广场场地租赁合同示范本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地的基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期付款的违约责任5.租金调整5.1调整频率5.2调整方法5.3调整通知6.租赁费用的承担6.1租金支付6.2水电费6.3物业管理费6.4其他费用7.场地的使用与维护7.1场地使用规范7.2场地维护责任7.3日常管理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同的条件11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同的附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：场地使用规范13.3附件三：其他相关文件14.合同的其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释14.3合同的签字与盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.1.6身份证号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5法定代表人：____________________1.2.6身份证号码：____________________第二条租赁场地的基本信息2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：在租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限，但每次延长不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日。4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户。4.4逾期付款的违约责任：逾期付款超过____日，承租方应向租赁方支付____%的违约金。第五条租金调整5.1调整频率：每____年调整一次。5.2调整方法：根据市场行情及租金指数进行调整。5.3调整通知：调整后的租金将在调整前____日通知承租方。第六条租赁费用的承担6.1租金支付：由承租方承担。6.2水电费：由承租方承担。6.3物业管理费：由承租方承担。6.4其他费用：____________________第七条场地的使用与维护7.1场地使用规范：承租方应按照租赁场地用途及合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。7.2场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地整洁、安全、卫生。7.3日常管理：承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位进行日常管理。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法使用，承租方有权要求租赁方赔偿相应损失。8.1.2若租赁方未按时收取租金，每逾期一日应向承租方支付____%的滞纳金。8.1.3若租赁方违反合同约定，擅自改变场地用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____%的滞纳金。8.2.2若承租方擅自改变场地用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3若承租方造成租赁场地损坏，应负责修复或赔偿相应损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和合同约定，提交相关证据，由人民法院依法审理。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容，变更后的合同对双方具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。a)违约方未在规定期限内履行违约责任；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。10.3解除合同的条件10.3.1合同解除前，双方应就解除合同的有关事宜达成一致意见。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同的续签12.1续签条件：在租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。12.2续签程序：双方应在租赁期限届满前____日内，就续签合同的相关事宜进行协商，并签订续签合同。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：场地使用规范13.3附件三：其他相关文件第十四条合同的其他条款14.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同的签字与盖章：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供商等，其参与合同履行是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益或满足合同履行的特定需求。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应基于信任和互利的原则，经协商一致后决定。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；16.1.2第三方具备完成介入任务的能力和资质；16.1.3第三方同意按照本合同及双方约定履行职责。16.2程序：16.2.1双方应与第三方签订相关协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.2双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意；16.2.3第三方介入后，应及时向双方报告工作进展和成果。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而造成合同双方损失的，其责任限额由双方在协议或合同中约定，但不得超过合同总价款的____%。17.2超出责任限额的损失：若第三方因履行职责造成损失超出责任限额，超出部分由合同双方按各自过错承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方、承租方的划分：18.1.1第三方与租赁方、承租方之间的关系由双方协议或合同约定；18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重租赁方、承租方的合法权益，不得损害其利益。18.2第三方与物业管理方的划分：18.2.1第三方与物业管理方之间的关系由物业管理合同或相关规定约定；18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守物业管理规定，不得违反物业管理方的要求。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在协议或合同中明确；19.2若第三方介入导致合同履行成本增加，双方应按照协议或合同约定分担额外费用。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方的退出机制21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应及时通知合同双方，并采取必要措施确保合同履行不受影响；21.2第三方退出后，合同双方应按照协议或合同约定处理相关事宜，确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、边界、建筑结构、设施布局等信息。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件，用于双方确认场地使用情况。2.附件二：场地使用规范要求：列出场地使用的具体规范，包括但不限于安全、卫生、环保、消防等方面的要求。说明：使用规范应详细具体，确保承租方在租赁期间遵守相关法规和合同约定。3.附件三：租赁费用明细表要求：详细列出租金、水电费、物业管理费等费用的计算方法和支付时间。说明：明细表应清晰列出各项费用，方便双方核对和结算。4.附件四：第三方介入协议要求：与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行中的职责、权利和义务。说明：协议应包括第三方介入的必要性、费用、责任限额等内容。5.附件五：合同变更协议要求：双方协商一致后签订的变更协议，用于修改合同中的某些条款。说明：变更协议应详细列出变更内容，并经双方签字盖章。6.附件六：合同解除协议要求：双方协商一致后签订的解除协议，用于终止合同关系。说明：解除协议应明确解除原因、责任承担等内容。7.附件七：违约责任认定书要求：双方对违约行为进行认定的书面文件。说明：认定书应详细列出违约事实、责任认定和赔偿金额。8.附件八：争议解决文件要求：双方就争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：文件应真实反映争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定提供租赁场地；1.2承租方未按约定支付租金；1.3承租方擅自改变场地用途；1.4第三方未按协议或合同履行职责；1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行；2.3双方协商一致可对违约责任进行认定。3.示例说明：3.1若租赁方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法使用，租赁方应赔偿承租方因无法使用场地而遭受的损失；3.2若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____%的滞纳金；3.3若第三方未按协议或合同履行职责，造成合同双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年商业广场场地租赁合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金计算方式3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首付款支付4.2每期租金支付时间4.3违约金及滞纳金5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2使用时间限制5.3不得从事的活动5.4场地维护责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.不可抗力条款7.1不可抗力的定义7.2不可抗力发生时的处理8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1场地平面图11.2相关法律法规11.3其他附件12.其他约定事项12.1违约金的计算标准12.2不可抗力事件的确认12.3其他约定事项13.合同签署日期13.1租赁方签署日期13.2出租方签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所：________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：________（详细地址）2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：________（如商铺、办公、仓储等）第三条租赁期限及费用3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金计算方式：每月租金为人民币________元整，按月支付。3.4租金支付方式：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定账户。3.5租金调整机制：若市场租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整。第四条租金支付时间及方式4.1首付款支付：租赁方应在签订本合同之日起____日内支付首期租金人民币________元整。4.2每期租金支付时间：每月租金应在每月的____日前支付。4.3违约金及滞纳金：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金及滞纳金。第五条场地使用规则5.1场地使用范围：租赁方仅限于在场地内从事________活动。5.2使用时间限制：租赁方应在每日____时至____时使用场地。5.4场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护，保持场地整洁，不得损坏场地设施。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：6.1.1出租方未按约定提供场地；6.1.2租赁方未按约定支付租金；6.1.3不可抗力事件导致合同无法履行；6.1.4双方协商一致。6.2合同终止条件：在下列情况下，本合同自动终止：6.2.1租赁期限届满；6.2.2合同解除；6.2.3出租方收回场地。第七条不可抗力条款7.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。7.2不可抗力发生时的处理：在不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，并应及时通知对方。合同履行期限应相应顺延。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。第八条违约责任8.1违约行为界定：8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用；8.1.3出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为每月租金的____%；8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金金额为每月租金的____%；8.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签署书面协议。第十一条合同附件11.1场地平面图：见附件一。11.2相关法律法规：见附件二。11.3其他附件：见附件三。第十二条其他约定事项12.1违约金的计算标准：违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际支付日止。12.2不可抗力事件的确认：双方应共同确认不可抗力事件，并保留相关证明材料。12.3其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十三条合同签署日期13.1租赁方签署日期：____年____月____日13.2出租方签署日期：____年____月____日第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年商业广场场地租赁合同》中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；2.1.2合同履行过程中，甲乙双方需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中，因不可抗力等原因，甲乙双方无法直接协商解决的事项。第三条第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，保证其提供的服务的质量和效果；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的费用。3.3利益：3.3.1第三方在履行职责过程中，因甲乙双方履行合同而产生的利益，归甲乙双方所有。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同权利义务承担连带责任。4.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不涉及甲乙双方的权利义务。4.3第三方与其他各方（如其他承租方、供应商等）之间的关系，由各方自行协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因其过错造成的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的____%；5.1.2若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方赔偿实际损失，但赔偿金额不超过合同总金额的____%。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：6.1.1甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入；6.1.2任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，对方应在____日内答复。6.2第三方介入的确认：6.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；6.2.2第三方应向甲乙双方提供其资质证明和相关资格证书。6.3第三方介入的终止：6.3.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的报告或结论进行后续处理；6.3.2若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可按第九条争议解决方式处理。第七条第三方费用的承担7.1第三方费用：7.1.1第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等；7.1.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生的费用承担。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密和敏感信息；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条合同的修改和补充9.1因第三方介入导致的合同修改或补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议；9.2任何修改或补充均应遵守法律法规，并不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑设施、出入口等信息。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.相关法律法规要求：列出合同履行过程中可能涉及到的法律法规，如租赁法、合同法等。说明：本附件用于指导合同双方在履行