二零二五年度二手房交易合同范本（含违约责任条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同范本（含违约责任条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约结束时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：__________1.1.2出卖人身份证号码：__________1.1.3出卖人联系方式：__________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：__________1.2.2买受人身份证号码：__________1.2.3买受人联系方式：__________1.3双方联系方式1.3.1电子邮箱：__________1.3.2联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.2房屋产权2.2.1房屋产权证号：__________2.2.2产权性质：__________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：__________平方米2.3.2使用面积：__________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：__________2.4.2建成年份：__________2.5房屋装修情况2.5.1装修风格：__________2.5.2装修程度：__________2.6房屋附属设施2.6.1水电煤气：__________2.6.2网络通讯：__________2.6.3电梯、消防设施：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________元3.1.2付款方式：__________3.2付款方式3.2.1首付款：__________元，于合同签署之日支付3.2.2尾款：__________元，于房屋过户手续办理完毕后支付4.过户手续及税费4.1过户手续4.1.1过户手续办理时间：__________4.1.2过户手续办理地点：__________4.2税费承担4.2.1税费承担比例：__________4.2.2税费缴纳时间：__________5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：__________元5.2保证金支付方式5.2.1保证金支付时间：__________5.2.2保证金支付账户：__________5.3保证金退还条件5.3.1履约完毕后退还5.3.2任何一方违约，保证金不予退还6.履约期限6.1履约起始时间6.1.1合同签署之日起__________日内6.2履约结束时间6.2.1房屋过户手续办理完毕之日起__________日内7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受人未按约定时间支付购房款的7.1.2出卖人未按约定时间办理房屋过户手续的7.1.3任何一方提供虚假信息的7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应支付违约金，违约金为__________元7.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失7.2.3违约方应承担因违约引起的诉讼费用7.3违约金计算方法7.3.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止7.3.2违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金日利率8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1买受人未按约定时间支付购房款的，出卖人有权解除合同8.1.2出卖人未按约定时间办理房屋过户手续的，买受人有权解除合同8.1.3任何一方提供虚假信息的，对方有权解除合同8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商8.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起______日内提交仲裁或诉讼10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同履行完毕10.1.3相关手续办理完毕10.2合同生效时间10.2.1合同签署之日起生效11.合同附件11.1合同附件名称11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋买卖合同11.1.3其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1房屋产权证复印件：证明房屋产权归属11.2.2房屋买卖合同：详细约定买卖双方的权利义务11.2.3其他相关文件：如房屋维修记录、物业管理协议等12.合同签署12.1签署地点：__________12.2签署日期：__________12.3签署人12.3.1出卖人签字：__________12.3.2买受人签字：__________12.3.3见证人签字（如有）：__________13.合同生效日期13.1合同生效日期：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为协助交易顺利进行而参与本合同履行过程的任何个人或机构。15.2第三方类型15.2.1中介机构：包括房地产经纪公司、律师事务所等。15.2.2银行或其他金融机构：在贷款交易中提供资金服务的机构。15.2.3评估机构：对房屋价值进行评估的专业机构。15.2.4过户代理机构：协助办理房屋过户手续的机构。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方因其过错导致甲、乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下所收取费用的______倍。16.2赔偿责任16.2.1第三方未履行或未适当履行其在本合同项下的义务，导致甲、乙双方损失的，应当赔偿甲、乙双方因此遭受的直接经济损失。17.第三方介入后的甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够履行其职责。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。17.2.2乙方应确保其提供的个人信息和文件真实、准确、完整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的服务协议另行签订。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的服务协议另行签订。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在本合同项下仅为甲乙双方提供辅助服务，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，第三方仅提供辅助服务。19.2第三方介入期间的争议解决19.2.1第三方介入期间，甲乙双方之间的争议仍按本合同的争议解决方式处理。19.3第三方介入后的合同解除19.3.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违约，可按本合同的违约责任条款处理。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1如甲乙双方或第三方需要变更本合同，应书面通知对方，并经双方同意后生效。20.2第三方介入后的合同终止20.2.1本合同项下第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。21.第三方介入后的合同解释21.1合同解释21.1.1本合同中有关第三方的条款，应按照合同目的和诚信原则进行解释。21.2第三方介入后的合同效力21.2.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权登记部门公章，确保与原件一致。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容应详细明确甲乙双方的权利义务，并经双方签字盖章。说明：作为甲乙双方之间交易的法律文件。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并附有评估师签字。4.房屋维修记录要求：记录应详细列出房屋维修项目、时间、费用等。5.物业管理协议要求：协议内容应明确物业管理范围、收费标准等。6.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容应详细列出租赁期限、租金、押金等。7.房屋装修合同（如有）要求：合同内容应详细列出装修项目、费用、工期等。8.银行贷款合同（如有）要求：合同内容应详细列出贷款金额、利率、还款方式等。9.买卖双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有者本人签字。说明：作为买卖双方身份证明文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：作为补充说明或证明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定时间支付购房款。出卖人未按约定时间办理房屋过户手续。任何一方提供虚假信息。因不可抗力导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：买受人未按约定时间支付购房款：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未支付款项的______%计算。出卖人未按约定时间办理房屋过户手续：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按未办理过户手续期限的______元/日计算。任何一方提供虚假信息：提供虚假信息的一方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。因不可抗力导致合同无法继续履行：不可抗力发生后，双方可协商解除合同，并免除违约责任。3.违约责任示例：买受人未在合同约定的付款日期支付首付款，逾期______天，应向出卖人支付违约金______元。出卖人未在合同约定的过户日期办理房屋过户手续，逾期______天，应向买受人支付违约金______元/日。全文完。二零二四年度二手房交易合同范本（含违约责任条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋产权信息2.2.房屋地址及用途2.3.房屋面积及结构3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间及节点4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋使用注意事项5.房屋权属变更手续5.1.权属变更所需材料5.2.权属变更手续办理5.3.权属变更费用承担6.房屋产权过户手续6.1.过户手续办理6.2.过户费用承担6.3.过户时间及节点7.房屋税费承担7.1.税费种类及计算方式7.2.税费承担方式7.3.税费缴纳时间及节点8.违约责任8.1.出卖方违约责任8.1.1.未按约定交付房屋8.1.2.房屋权属存在瑕疵8.1.3.其他违约责任8.2.买受方违约责任8.2.1.未按约定支付购房款8.2.2.拖欠房屋税费8.2.3.其他违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.仲裁机构9.3.诉讼机构10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同生效日期12.合同附件12.1.房屋产权证复印件12.2.房屋测绘报告12.3.其他相关附件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同未尽事宜13.3.合同签订日期14.合同签署14.1.双方签字盖章14.2.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息出卖方全称：________________________出卖方地址：________________________出卖方联系人：_______________________出卖方联系电话：____________________1.2.买受方基本信息买受方全称：________________________买受方地址：________________________买受方联系人：_______________________买受方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1.房屋产权信息房屋产权证号：_____________________房屋所有权人：_____________________房屋坐落地址：_____________________2.2.房屋地址及用途房屋具体地址：_____________________房屋用途：_________________________2.3.房屋面积及结构房屋建筑面积：_____________________房屋套内面积：_____________________房屋结构类型：_____________________3.交易价格及支付方式3.1.交易价格房屋交易总价：人民币________________元整3.2.付款方式付款方式：分期付款3.3.付款时间及节点首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付完毕。4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2.房屋交付条件1.出卖方须保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；2.房屋已具备居住条件，无重大质量问题；3.出卖方应配合买受方办理房屋交接手续；4.3.房屋使用注意事项1.买受方应按照房屋设计用途使用房屋；2.买受方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定；3.买受方应妥善保管房屋，不得擅自改动房屋结构。5.房屋权属变更手续5.1.权属变更所需材料1.房屋产权证；2.房屋买卖合同；3.双方身份证件；4.房屋测绘报告；5.其他相关材料；5.2.权属变更手续办理出卖方负责办理房屋权属变更手续，买受方应予以配合；5.3.权属变更费用承担房屋权属变更费用由出卖方承担。6.房屋产权过户手续6.1.过户手续办理出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方应予以配合；6.2.过户费用承担房屋产权过户费用由买受方承担；6.3.过户时间及节点房屋产权过户手续于房屋交付之日起____个工作日内办理完毕。7.房屋税费承担7.1.税费种类及计算方式1.契税：按照房屋交易总价计算，税率______%；2.房产交易手续费：按照房屋交易总价计算，税率______%；3.其他相关税费：按照国家相关政策规定执行；7.2.税费承担方式1.契税及房产交易手续费由买受方承担；2.其他相关税费由双方按实际发生额各自承担；7.3.税费缴纳时间及节点1.契税及房产交易手续费于房屋产权过户手续办理完毕之日起____个工作日内缴纳；2.其他相关税费于买受方取得房屋产权证之日起____个工作日内缴纳。8.违约责任8.1.出卖方违约责任8.1.1.未按约定交付房屋出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款______%的违约金；出卖方逾期超过____个工作日仍未交付房屋的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付相当于房屋总价款______%的违约金；8.1.2.房屋权属存在瑕疵若房屋权属存在瑕疵，导致买受方无法取得房屋产权的，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并支付相当于房屋总价款______%的违约金；8.1.3.其他违约责任出卖方有其他违约行为的，应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。8.2.买受方违约责任8.2.1.未按约定支付购房款买受方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于未支付款项______%的违约金；买受方逾期超过____个工作日仍未支付购房款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付相当于未支付款项______%的违约金；8.2.2.拖欠房屋税费买受方拖欠房屋税费的，每逾期一日，应向税务机关支付相应的滞纳金；若买受方拖欠房屋税费导致房屋被查封或拍卖的，买受方应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失；8.2.3.其他违约责任买受方有其他违约行为的，应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；9.2.仲裁机构本合同项下争议提交至__________________仲裁委员会仲裁；9.3.诉讼机构本合同项下争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同解除条件10.1.合同解除情形1.出卖方未按约定时间交付房屋，且逾期超过____个工作日；2.买受方未按约定时间支付购房款，且逾期超过____个工作日；3.一方当事人严重违约，经对方当事人要求解除合同；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2.合同解除程序1.一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方当事人应在接到通知之日起____个工作日内答复；3.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；10.3.合同解除后的处理1.合同解除后，已支付款项应按合同约定退还或返还；2.双方应相互返还已取得的财产；3.因合同解除造成的损失，应由责任方承担。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.合同解除条件合同解除条件详见第十条；11.3.合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.合同附件12.1.房屋产权证复印件12.2.房屋测绘报告12.3.其他相关附件13.其他约定事项13.1.不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互协商，妥善处理；13.2.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；13.3.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.合同签署14.1.双方签字盖章出卖方（签字）：____________________买受方（签字）：____________________出卖方（盖章）：____________________买受方（盖章）：____________________14.2.合同签署地点合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在合同中的作用第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务或参与合同的执行。15.2.2.第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。15.2.3.第三方的违约责任若第三方未履行其合同义务或提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，但不超过合同中约定的责任限额。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方的服务费用第三方有权根据其提供的服务向甲乙双方收取合理的服务费用，具体费用标准应在合同中明确。15.3.2.第三方的知情权第三方有权了解其参与的服务相关的合同条款和执行情况，但不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.第三方的保密义务第三方在参与合同的过程中，应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。16.甲乙双方与第三方的划分16.1.责任划分16.1.1.甲乙双方的责任甲乙双方按照合同约定的条款承担相应的责任，包括但不限于交付房屋、支付款项、办理权属变更手续等。16.1.2.第三方的责任第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。16.2.权利划分16.2.1.甲乙双方的权利甲乙双方享有合同约定的各项权利，包括但不限于房屋的使用权、收益权、处分权等。16.2.2.第三方的权利第三方的权利仅限于其合同约定的服务范围内，对甲乙双方的权利不享有。17.第三方介入的具体条款17.1.第三方的选择17.1.1.甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.1.2.第三方的资质要求应在合同中明确，包括但不限于营业执照、专业许可证等。17.2.第三方的介入程序17.2.1.第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确介入的时间、方式等。17.2.2.第三方的介入不得影响甲乙双方的正常履行合同义务。18.第三方介入的终止18.1.第三方介入的终止条件18.1.1.合同履行完毕；18.1.2.双方同意终止第三方介入；18.1.3.第三方无法继续履行其合同义务。18.2.第三方介入的终止程序18.2.1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告；18.2.2.甲乙双方应在收到报告之日起____个工作日内，确认是否同意终止第三方介入；18.2.3.第三方介入终止后，应与甲乙双方进行结算，并退还剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权人信息页、他项权利登记页等。附件说明：用于证明房屋权属的合法性和真实性。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或加盖测绘机构公章的复印件，报告应包含房屋平面图、立面图、尺寸图等。附件说明：用于证明房屋面积和结构的准确性。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原件或加盖双方公章的复印件，合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间等。附件说明：作为双方签订的正式合同文件，具有法律效力。4.双方身份证件复印件详细要求：提供双方身份证件的清晰复印件，包括身份证正反面。附件说明：用于证明买卖双方的身份信息。5.房屋税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费的相关证明文件，如契税完税证明、房产交易手续费收据等。附件说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。6.房屋权属变更手续办理证明详细要求：提供房屋权属变更手续办理完毕的证明文件，如房屋所有权证变更证明等。附件说明：用于证明房屋权属变更手续已办理完毕。7.其他相关附件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关附件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。附件说明：用于补充合同中未涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋总价款______%的违约金；逾期超过____个工作日，买受方有权解除合同，并要求支付相当于房屋总价款______%的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，逾期一日，出卖方应支付违约金10000元。违约行为：房屋权属存在瑕疵责任认定：退还买受方已支付的全部款项，并支付相当于房屋总价款______%的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，出卖方应退还买受方100万元，并支付违约金10000元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，支付相当于未支付款项______%的违约金；逾期超过____个工作日，出卖方有权解除合同，并要求支付相当于未支付款项______%的违约金。示例：若未支付款项为10万元，逾期一日，买受方应支付违约金1000元。违约行为：拖欠房屋税费责任认定：每逾期一日，支付相应的滞纳金；若拖欠导致房屋被查封或拍卖，赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：若拖欠税款为1万元，逾期一日，买受方应支付滞纳金100元。全文完。二零二四年度二手房交易合同范本（含违约责任条款）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释方式2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋权属证明文件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.违约责任条款6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同生效及解除8.3合同附件9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同解除后的处理10.1房屋退还10.2交易款项退还10.3违约责任承担11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方在本合同中约定的权利义务。1.1.2“出卖方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.3“买受方”指本合同中购买房屋的一方。1.1.4“房屋”指出卖方出售给买受方的房产。1.1.5“交易价格”指买受方购买房屋的总金额。1.1.6“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。1.2解释方式1.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护买受方权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号：________2.1.3联系电话：________2.1.4住址：________2.2买受方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号：________2.2.3联系电话：________2.2.4住址：________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：________3.1.2建筑面积：________平方米3.1.3房屋结构：________3.1.4房屋用途：________3.2房屋产权信息3.2.1房屋所有权证号：________3.2.2房屋所有权人：________3.3房屋权属证明文件3.3.1房屋所有权证3.3.2土地使用权证3.3.3其他相关证明文件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：________元人民币。4.2付款方式4.2.1买受方应于本合同签订之日起________个工作日内，将交易价格支付给出卖方。4.3付款时间4.3.1买受方应在每次付款前________个工作日通知出卖方。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1出卖方应于本合同签订之日起________个工作日内将房屋交付给买受方。5.2房屋验收标准5.2.1房屋交付时，应符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题。5.3房屋验收程序5.3.1买受方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。5.3.2买受方应在验收过程中发现质量问题，及时通知出卖方。6.违约责任条款6.1出卖方违约责任6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付________元人民币的违约金。6.1.2出卖方提供的房屋不符合约定标准，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。6.2买受方违约责任6.2.1买受方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向出卖方支付________元人民币的违约金。6.2.2买受方未按约定进行房屋验收，导致出卖方损失，应承担赔偿责任。6.3违约责任承担方式6.3.1违约方应按照本合同约定承担违约责任。6.3.2违约方未按约定承担违约责任的，守约方有权要求其承担相应的法律责任。8.其他约定事项8.1不可抗力8.1.1任何一方因不可抗力导致不能履行本合同的，应及时通知对方，并取得有关证明，免除责任。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2合同生效及解除8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2本合同在履行过程中，如任何一方提出解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并说明理由。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、付款凭证、维修保养记录等。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议。9.2合同解除9.2.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.合同解除后的处理10.1房屋退还10.1.1合同解除后，买受方应将房屋退还给出卖方。10.2交易款项退还10.2.1合同解除后，除因买受方违约外，出卖方应退还买受方已支付的款项。10.3违约责任承担10.3.1合同解除后，违约方应按本合同约定承担违约责任。11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同解除后的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。11.2争议解决机构11.2.1合同解除后的争议，提交________机构进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按仲裁机构的有关规定执行。12.合同签署及生效12.1合同签署12.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.1.1房屋所有权证13.1.2土地使用权证13.2付款凭证13.2.1付款收据13.2.2银行转账凭证13.3其他相关文件13.3.1房屋维修保养记录13.3.2房屋交接清单14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为________年________月________日。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，双方各执________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供房屋交易的中介服务；15.2.2对房屋进行评估；15.2.3提供法律、财务等咨询服务；15.2.4其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关房屋信息和交易条件。17.第三方介入的责权利17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方的权利包括：17.2.1收取约定的服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.2.3在服务过程中，对房屋信息和交易