二零二五年度二手房出售合同及原业主装修补偿协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售合同及原业主装修补偿协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.原业主装修补偿协议4.1装修补偿金额4.2装修补偿支付方式及时间4.3装修补偿凭证5.房屋交接事宜5.1交接时间5.2交接地点5.3交接双方责任6.房屋权属转移手续办理6.1权属转移手续办理责任6.2办理时限6.3办理费用承担7.房屋配套设施及附属设施7.1配套设施清单7.2附属设施清单8.房屋权属变更登记8.1登记申请8.2登记手续办理8.3登记费用承担9.房屋质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3质量保证方式10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项生效条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________省________市________区（县）________街道（路）________号________室2.2房屋面积：________平方米（其中建筑面积________平方米，使用面积________平方米）2.3房屋结构：________2.4房屋产权性质：________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币________元整，于________年________月________日前支付3.2.2尾款：人民币________元整，于________年________月________日前支付3.3付款凭证：买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证4.原业主装修补偿协议4.1装修补偿金额：人民币________元整4.2装修补偿支付方式及时间：与房屋交易尾款支付时间同步4.3装修补偿凭证：买受方应提供装修补偿收据作为补偿凭证5.房屋交接事宜5.1交接时间：________年________月________日5.2交接地点：________省________市________区（县）________街道（路）________号________室5.3交接双方责任：5.3.1出售方责任：确保房屋权属清晰，无任何债务和纠纷，提供完整的产权证明文件5.3.2买受方责任：按时支付购房款，对房屋进行验收6.房屋权属转移手续办理6.1权属转移手续办理责任：6.1.1出售方责任：配合买受方办理房屋权属转移手续6.1.2买受方责任：承担房屋权属转移手续办理费用6.2办理时限：自合同签订之日起________个工作日内完成6.3办理费用承担：________7.房屋配套设施及附属设施7.1配套设施清单：7.1.1燃气：________7.1.2供水：________7.1.3供电：________7.1.4网络通讯：________7.2附属设施清单：7.2.1家具：________7.2.2家电：________7.2.3装修材料：________8.房屋权属变更登记8.1登记申请：双方应在合同签订后________个工作日内向房屋所在地的不动产登记机构提交房屋权属变更登记申请8.2登记手续办理：房屋所有权证房屋买卖合同身份证明其他相关证明文件房屋买卖合同身份证明银行支付凭证其他相关证明文件8.3登记费用承担：登记费用由买受方承担9.房屋质量保证9.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年9.2质量保证责任：9.2.1出售方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准9.2.2如房屋在质量保证期内出现质量问题，出售方应负责维修或更换9.3质量保证方式：出售方应在质量保证期内提供维修服务，费用由出售方承担10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1买受方未按时支付购房款10.1.2出售方未按时交付房屋10.1.3双方协商一致解除合同10.2违约责任及赔偿：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元10.2.2如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿损失11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商解决11.1.2请求房屋所在地的人民法院诉讼解决11.2争议解决期限：自争议发生之日起________个工作日内解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付完毕，合同终止12.2.2房屋权属变更登记手续办理完毕，合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项内容：________13.2其他约定事项生效条件：本合同签订后生效14.合同附件及补充协议14.1合同附件：14.1.1房屋买卖合同14.1.2装修补偿协议14.1.3房屋交接清单14.2补充协议：双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，经甲乙双方同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询顾问、财务顾问等。16.第三方的选择及授权16.1甲乙双方应根据各自的需求和实际情况，共同选择第三方。16.2第三方介入合同关系后，甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。17.第三方的责任及权利17.1第三方在合同关系中的责任：17.1.1第三方应遵守甲乙双方授权的范围，不得超越授权行事。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定的标准。17.1.3第三方应承担因自身过错导致的服务瑕疵或损失的责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其完成合同约定的各项义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量及合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如：18.2.1第三方因自身过错导致的服务瑕疵或损失，责任限额为人民币________元。18.2.2第三方因自身过错导致的服务瑕疵或损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.1.2甲方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.2.2乙方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方因自身过错导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.3.2如第三方因自身过错导致甲乙双方各自利益受损，甲乙双方有权要求第三方分别承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同进行变更。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，解除合同。21.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、支付方式、交付时间、双方的权利和义务等。2.装修补偿协议详细要求和说明：明确装修补偿金额、支付方式、交付时间、双方的权利和义务等。3.房屋交接清单详细要求和说明：详细列出房屋的配套设施、附属设施及存在瑕疵的部位，并由双方签字确认。4.房屋权属证明文件详细要求和说明：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等。5.付款凭证详细要求和说明：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，作为付款的证明。6.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利和义务等。7.补充协议详细要求和说明：针对合同中未明确约定的事项，经甲乙双方协商一致后签订的补充协议。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、期限、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按时支付购房款责任认定标准：买受方应按照合同约定支付购房款，未按时支付构成违约。示例说明：买受方应于________年________月________日前支付首付款人民币________元，未按时支付构成违约。2.出售方未按时交付房屋责任认定标准：出售方应按照合同约定交付房屋，未按时交付构成违约。示例说明：出售方应于________年________月________日前将房屋交付给买受方，未按时交付构成违约。3.第三方未按时提供约定服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，未按时提供构成违约。示例说明：第三方应于________年________月________日前完成服务，未按时完成构成违约。4.出售方房屋权属不清责任认定标准：出售方应保证房屋权属清晰，如存在权属纠纷，出售方应承担相应责任。示例说明：出售方提供的房屋所有权证存在纠纷，出售方应承担相关责任。5.第三方提供的服务不符合约定标准责任认定标准：第三方应保证提供的服务符合合同约定标准，如不符合，应承担相应责任。示例说明：第三方提供的服务质量不符合约定，买受方有权要求第三方进行整改或赔偿。6.争议解决过程中一方未履行约定责任认定标准：在争议解决过程中，一方未履行约定构成违约。示例说明：双方协商解决争议，一方未按时参加协商，构成违约。全文完。二零二四年度二手房出售合同及原业主装修补偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修补偿协议4.1装修补偿金额4.2装修补偿支付方式4.3装修补偿时间5.房屋产权转移5.1房屋产权证过户手续5.2房屋产权证过户时间5.3房屋产权证过户费用6.履约保证6.1履约保证金金额6.2履约保证金支付方式6.3履约保证金退还条件7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付方式7.3房屋交付条件8.房屋瑕疵及责任8.1房屋瑕疵说明8.2房屋瑕疵责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2买受方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：____________________具体位置描述：________________2.2房屋面积建筑面积：________________使用面积：________________2.3房屋结构结构类型：________________楼层：________________2.4房屋用途用途：________________3.出售价格及支付方式3.1出售价格总价：人民币________________元整3.2付款方式支付方式：一次性支付3.3付款时间付款期限：自合同签订之日起________________日内4.装修补偿协议4.1装修补偿金额补偿金额：人民币________________元整4.2装修补偿支付方式支付方式：________________4.3装修补偿时间支付期限：自合同签订之日起________________日内5.房屋产权转移5.1房屋产权证过户手续过户手续：按照国家相关法律法规办理5.2房屋产权证过户时间过户时间：自合同签订之日起________________日内5.3房屋产权证过户费用过户费用：人民币________________元整，由买受方承担6.履约保证6.1履约保证金金额保证金金额：人民币________________元整6.2履约保证金支付方式支付方式：________________6.3履约保证金退还条件退还条件：________________7.房屋交付7.1房屋交付时间交付时间：________________7.2房屋交付方式交付方式：________________7.3房屋交付条件交付条件：房屋产权证过户手续齐全，买受方支付完毕全部房款及装修补偿款8.房屋瑕疵及责任8.1房屋瑕疵说明出卖方保证房屋在交付时不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵及影响居住安全的重大问题。如有隐瞒，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。8.2房屋瑕疵责任（1）房屋主体结构存在安全隐患；（2）房屋存在质量问题，影响正常居住；（3）房屋内部设施设备存在严重损坏。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方未按约定金额支付装修补偿款；（3）买受方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担守约方因此遭受的间接经济损失；（3）违约方应承担相应的违约金，违约金数额按合同总价款的________________%计算；（4）违约方应承担守约方为实现权利而支出的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付完毕；（2）合同约定的装修补偿款支付完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2其他约定条款（1）本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，公平合理地解决；（2）本合同自签订之日起，对双方具有约束力。13.合同附件13.1合同附件名称房屋产权证复印件、房屋平面图、房屋买卖合同等。13.2合同附件内容合同附件应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。14.合同签署14.1合同签署时间合同签署时间：________________14.2合同签署地点合同签署地点：________________14.3合同签署人员出卖方代表（签字）：________________买受方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋质量评估服务；（3）房屋交易资金监管服务；（4）房屋交易担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方承诺遵守国家法律法规及合同约定。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方签署书面同意第三方介入的协议；（2）第三方向甲乙双方提供相关服务；（3）甲乙双方与第三方就服务内容、费用等进行协商。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）遵守国家法律法规及合同约定；（2）按照约定提供真实、准确、完整的服务信息；（3）妥善保管甲乙双方提供的相关资料；（4）在服务过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。3.2权利（1）按照约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的服务条件；（3）在履行服务过程中，对甲乙双方提供的信息保密。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方服务费用的两倍。4.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照约定支付第三方服务费用，并协助第三方完成服务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照约定支付第三方服务费用，并协助第三方完成服务。5.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，甲乙双方应共同承担第三方责任，但第三方责任限额除外。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件在合同履行过程中，如因第三方介入，导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致。6.2变更程序变更程序如下：（1）甲乙双方书面提出变更要求；（2）第三方书面确认变更内容；（3）甲乙双方与第三方签订变更协议。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件在合同履行过程中，如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2解除程序解除程序如下：（1）甲乙双方书面提出解除合同要求；（2）第三方书面确认解除合同；（3）甲乙双方与第三方签订解除合同协议。8.第三方介入的其他约定8.1第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商免除或减轻第三方责任。8.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。8.3本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，需清晰可辨，加盖产权证所在单位公章。说明：房屋产权证复印件用于证明房屋产权归属，是合同履行的重要依据。2.房屋平面图要求：提供房屋平面图，需标明房屋结构、尺寸、楼层等信息。说明：房屋平面图用于明确房屋的具体位置和结构，有助于双方了解房屋情况。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同，需注明买卖双方信息、房屋信息、交易价格等。说明：房屋买卖合同是双方约定交易条款的重要文件，是合同履行的重要依据。4.装修补偿协议要求：提供装修补偿协议，需注明装修补偿金额、支付方式、时间等。说明：装修补偿协议是双方约定装修补偿条款的重要文件，是合同履行的重要依据。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，需注明保证金金额、支付时间、收据单位等信息。说明：履约保证金收据是证明已支付履约保证金的凭证，是合同履行的重要依据。6.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，需注明房屋交付时间、房屋状况、双方签字等。说明：房屋交付清单是双方确认房屋交付情况的凭证，是合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需注明争议解决方式、机构等信息。说明：争议解决协议是双方约定解决争议方式的重要文件，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方未按约定金额支付装修补偿款；（3）买受方未按约定时间支付房款；（4）房屋存在重大质量瑕疵，出卖方未按约定进行修复；（5）第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务信息；（6）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付合同总价款的________________%作为违约金；（2）出卖方未按约定金额支付装修补偿款，应立即支付补偿款，并按日支付________________%的违约金；（3）买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的________________%作为违约金；（4）房屋存在重大质量瑕疵，出卖方未按约定进行修复，应承担修复费用，并按日支付________________%的违约金；（5）第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务信息，应退还服务费用，并按日支付________________%的违约金；（6）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，应退还服务费用，并按日支付________________%的违约金。示例说明：（1）出卖方未按约定时间交付房屋，逾期3天，应向买受方支付合同总价款的0.5%作为违约金。（2）第三方在履行房屋质量评估服务过程中，提供虚假评估报告，导致买受方损失，应退还评估费用，并按日支付0.3%的违约金。全文完。二零二四年度二手房出售合同及原业主装修补偿协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的物信息2.出售方义务2.1确保房屋权属清晰2.2房屋现状及权属证明文件2.3配套设施及装修情况说明2.4交付房屋的条件3.买受方义务3.1交付购房款3.2履行过户手续3.3配套设施及装修要求4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式及时间4.3付款凭证及交付5.装修补偿协议5.1装修补偿金额5.2装修补偿方式5.3装修补偿期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充协议12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2购房款退还12.3其他相关事宜13.合同终止后的处理13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方基本信息：1.3.1出售方：1.3.1.1全称：________________1.3.1.2法定代表人：________________1.3.1.3联系电话：________________1.3.2买受方：1.3.2.1全称：________________1.3.2.2法定代表人：________________1.3.2.3联系电话：________________1.4合同标的物信息：1.4.1房屋坐落地址：________________1.4.2房屋建筑面积：_______平方米1.4.3房屋产权证号：________________1.4.4房屋用途：________________2.出售方义务2.1确保房屋权属清晰：2.1.1出售方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2出售方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。2.2房屋现状及权属证明文件：2.2.1出售方应向买受方提供房屋现状及权属证明文件的详细清单。2.2.2出售方应保证提供文件的真实性、合法性和有效性。2.3配套设施及装修情况说明：2.3.1出售方应详细说明房屋内的配套设施及装修情况。2.3.2出售方应保证房屋内设施及装修符合合同约定。2.4交付房屋的条件：2.4.1出售方应保证房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等。2.4.2出售方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.买受方义务3.1交付购房款：3.1.1买受方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。3.1.2买受方支付购房款后，应保留相应的支付凭证。3.2履行过户手续：3.2.1买受方应在合同约定的期限内，协助出售方办理房屋过户手续。3.2.2买受方应配合出售方提供必要的文件和资料。3.3配套设施及装修要求：3.3.1买受方应在合同约定的期限内，提出对配套设施及装修的要求。3.3.2买受方应按照合同约定，接受出售方提供的配套设施及装修。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：_______元4.2付款方式及时间：4.2.1买受方应在合同签订之日起_______日内支付首付款_______元。4.2.2买受方应在房屋交付前支付尾款_______元。4.3付款凭证及交付：4.3.1买受方应向出售方提供付款凭证。4.3.2出售方应在收到付款凭证后_______日内将房屋交付给买受方。5.装修补偿协议5.1装修补偿金额：_______元5.2装修补偿方式：5.2.1出售方应向买受方支付装修补偿款_______元。5.2.2装修补偿款支付时间为房屋交付后_______日内。5.3装修补偿期限：5.3.1装修补偿款支付期限为自房屋交付之日起_______日内。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______6.2验收标准及程序：6.2.1买受方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。6.3验收不合格的处理：6.3.1若验收不合格，买受方应在验收不合格之日起_______日内向出售方提出书面整改要求。6.3.2出售方应在收到整改要求后_______日内进行整改，直至房屋验收合格。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1合同双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：8.2.1争议解决地点为合同签订地，即________________。8.3争议解决方式：8.3.1争议解决方式为书面诉讼，适用我国相关法律法规。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方代表签字盖章。9.1.2买受方支付首付款。9.1.3合同内容符合法律法规要求。9.2合同解除条件：9.2.1出售方未按约定交付房屋。9.2.2买受方未按约定支付购房款。9.2.3合同约定解除的其他情形。9.3合同解除程序：9.3.1一方违约时，守约方有权书面通知违约方解除合同。9.3.2收到解除通知后，违约方应在_______日内书面确认解除合同。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件：10.3.1出售方身份证复印件10.3.2买受方身份证复印件10.3.3装修补偿协议10.3.4付款凭证11.合同变更及补充11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同补充协议：11.2.1合同补充协议应采用书面形式。11.2.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1房屋返还：12.1.1解除合同后，买受方应将房屋返还给出售方。12.1.2出售方应退还买受方已支付的购房款。12.2购房款退还：12.2.1退还购房款应扣除已交付的款项、违约金及实际发生的费用。12.2.2退还购房款应通过银行转账方式进行。12.3其他相关事宜：12.3.1合同解除后的税费由双方按约定承担。12.3.2合同解除后的其他事宜按法律法规及合同约定处理。13.合同终止后的处理13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满。13.1.2合同约定的终止条件成就。13.2合同终止程序：13.2.1合同终止应书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应进行财产清算。13.3合同终止后的处理：13.3.1合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理剩余事宜。13.3.2合同终止后，双方应相互归还相关文件和资料。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，是指合同双方在履行合同过程中，根据合同约定或法律法规规定，邀请第三方参与合同履行或争议解决的行为。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：16.1.1第三方介入应以书面形式进行，合同双方应共同签署第三方介入协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入程序：16.2.1合同双方应共同决定第三方介入的具体事宜。16.2.2合同双方应通知第三方介入的具体时间和地点。16.3第三方介入费用：16.3.1第三方介入费用由合同双方按照协议约定分担。16.3.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。17.1.2甲方应配合第三方履行其职责。17.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应遵守第三方提供的专业意见。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料。17.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额确定：18.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.2.2第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、合同约定等因素确定。18.3第三方责任限额执行：18.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成合同双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据合同约定承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方对甲方的赔偿责任限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失。19.1.2甲方的其他损失，如因不可抗力、甲方自身原因等，由甲方自行承担。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方对乙方的赔偿责任限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失。19.2.2乙方的其他损失，如因不可抗力、乙方自身原因等，由乙方自行承担。19.3第三方与合同双方的责任划分：19.3.1第三方对合同双方的责任划分，应根据第三方介入协议、合同约定及法律法规进行确定。19.3.2合同双方应共同监督第三方履行其职责，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更原则：20.1.1合同变更应符合法律法规和合同约定。20.1.2合同变更应经合同双方和第三方同意。20.2合同变更程序：20.2.1合同双方应共同签署合同变更协议。20.2.2合同变更协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息完整、可辨认。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，确保合同标的物权属清晰。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件或经测绘机构盖章的复印件，确保报告内容真实、有效。说明：此附件用于证明房屋的建筑面积和结构状况，作为合同标的物的重要依据。3.出售方身份证复印件要求：提供出售方身份证的清晰复印件，确保所有信息完整、可辨认。说明：此附件用于证明出售方的身份信息，确保合同主体资格合法。4.买受方身份证复印件要求：提供买受方身份证的清晰复印件，确保所有信息完整、可辨认。说明：此附件用于证明买受方的身份信息，确保合同主体资格合法。5.装修补偿协议要求：提供装修补偿协议的原件或经双方签字盖章的复印件，确保协议内容完整、有效。说明：此附件用于明确双方关于装修补偿的约定，作为合同的一部分。6.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或经付款方签字盖章的复印件，确保凭证内容真实、有效。说明：此附件用于证明购房款的支付情况，作为合同履行的重要证据。7.其他相关文件要求：提供合同双方认为与合同履行相关的其他文件，确保文件内容真实、有效。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。示例：若房屋总价款为100万元，则违约金为1万元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金金额为未支付购房款金额的_______%。示例：若未支付购房款为10万元，则违约金为1,000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金金额由合同双方和第三方协商确定。示例：若第三方未按约定提供评估报告，则违约金为评估费用的一倍。4.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，一方未按约定履行返还义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由合同双方协商确定。示例：若合同解除后，买受方未按约定返还房屋，则违约金为房屋总价款的_______%。全文完。二零二四年度二手房出售合同及原业主装修补偿协议3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.出售价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更约定4.装修补偿协议4.1装修补偿金额4.2装修补偿支付方式4.3装修补偿期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋权属变更登记6.1登记申请及提交材料6.2登记费用及承担6.3登记期限及后果7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后处理10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同份数及效力10.3合同附件及补充协议11.出售方承诺11.1房屋权属清晰承诺11.2装修补偿真实承诺11.3其他承诺事项12.买受方承诺12.1付款承诺12.2验收承诺12.3其他承诺事项13.附件13.1房屋产权证复印件13.2装修补偿协议附件13.3其他附件14.合同签署日期及签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋性质：____________________2.2房屋坐落地址房屋具体地址：____________________所在区域：____________________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________2.4房屋装修情况房屋装修情况描述：____________________第三条出售价格及付款方式3.1出售价格房屋出售总价：____________________3.2付款方式及期限付款方式：一次性付款付款期限：自合同签订之日起____个工作日内3.3付款方式变更约定如买受方需变更付款方式，应提前____个工作日书面通知出售方，经双方协商一致后方可变更。第四条装修补偿协议4.1装修补偿金额装修补偿金额：____________________4.2装修补偿支付方式装修补偿款支付方式：____________________4.3装修补偿期限装修补偿款支付期限：自合同签订之日起____个工作日内第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：____________________房屋验收程序：____________________5.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，买受方有权要求出售方进行整改，整改期限为____个工作日。如整改后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出售方退还已付房款。第六条房屋权属变更登记6.1登记申请及提交材料（1）房屋所有权证（2）买卖合同（3）身份证复印件（4）其他相关材料6.2登记费用及承担房屋权属变更登记费用由买受方承担。6.3登记期限及后果买受方应在合同约定的登记期限内完成房屋权属变更登记。如未按时完成，买受方应承担相应后果。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）出售方隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息；（2）买受方未按约定时间支付房款；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋所有权转移至买受方；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第十条其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。第十一条出售方承诺11.1房屋权属清晰承诺出售方承诺房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。11.2装修补偿真实承诺出售方承诺装修补偿金额真实，不存在虚假陈述。11.3其他承诺事项出售方承诺在合同约定的期限内，配合买受方办理房屋权属变更登记手续。第十二条买受方承诺12.1付款承诺买受方承诺按照合同约定的时间和方式支付房款。12.2验收承诺买受方承诺在房屋交付后按照约定时间进行验收。12.3其他承诺事项买受方承诺在合同约定的期限内，配合出售方办理房屋权属变更登记手续。第十三条附件13.1房屋产权证复印件13.2装修补偿协议附件13.3其他附件第十四条合同签署日期及签字盖章本合同于____年____月____日签订，双方代表签字（或盖章）如下：出售方代表签字（或盖章）：____________________买受方代表签字（或盖章）：____________________见证人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中涉及的技术性问题，需要第三方进行鉴定或评估。第三条第三方的选任3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议或委托书。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在服务协议或委托书中约定。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据服务协议或委托书的规定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有相应的知情权、表达权和独立判断权。5.2第三方的义务：（1）按照服务协议或委托书的规定，履行相应的职责；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议或委托书；（3）第三方按照服务协议或委托书的规定履行职责；（4）服务完成后，甲乙双方对第三方提供的服务进行评估。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或委托书的规定承担。第八条第三方介入的争议解决（1）由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其在服务协议或委托书中的职责范围内；（2）第三方对甲乙双方之外的第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的合同变更10.1如因第三方介入需要变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第十一条第三方介入的合同终止11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。第十二条本条款的效力12.1本条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第十三条本条款的解释13.1本条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。附件说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.装修补偿协议附件详细要求：提供装修补偿协议的原件或复印件，并加盖双方印章。附件说明：证明双方就装修补偿达成一致意见，明确补偿金额和支付方式。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明买受方已按照合同约定支付房款。4.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具房屋验收报告，明确房屋验收结果。附件说明：证明房屋交付符合合同约定，无重大瑕疵。5.房屋权属变更登记材料详细要求：提供房屋权属变更登记的相关材料，如申请书、身份证复印件等。附件说明：证明房屋权属变更登记已办理。6.第三方服务协议或委托书详细要求：提供第三方服务协议或委托书的原件或复印件，并加盖双方印章。附件说明：证明第三方介入事项的合法性，明确双方的权利和义务。7.补充协议详细要求：提供补充协议的原件或复印件，并加盖双方印章。附件说明：证明双方对合同内容的变更或补充。8.争议解决相关材料详细要求：提供争议解决过程中产生的相关材料，如调解书、仲裁裁决书等。附件说明：证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出售方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按合同约定时间支付房款。责任认定：买受方应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议或委托书的规定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方约定，房屋交付时间为合同签订之日起30个工作日内。如出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金人民币____元，并赔偿买受方因此遭受的损失。买受方应于合同签订之日起10个工作日内支付房款。如买受方未按约定时间支付房款，应向出售方支付违约金人民币____元，并赔偿出售方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房出售合同及原业主装修补偿协议4本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房产信息2.房产产权状况2.1房产产权证号2.2房产所有权人2.3房产性质2.4房产面积2.5房产位置3.房产价格3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产交付条件5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.原业主装修补偿6.1装修补偿金额6.2装修补偿方式6.3装修补偿时间6.4装修补偿责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系方式：________1.3房产信息1.3.1房产证号：________1.3.2房产地址：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产用途：________1.3.5房产性质：________2.房产产权状况2.1房产产权证号：________2.2房产所有权人：________2.3房产性质：________2.3.1商品房/存量房2.3.2住宅/商业/办公等2.4房产面积：________平方米2.5房产位置：________3.房产价格3.1出售价格：________元人民币3.2付款方式：3.2.1首付比例：________%3.2.2剩余房款支付方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款期限：________日内3.4逾期付款违约责任：3.4.1逾期付款违约金：________元/日3.4.2违约金计算起始时间：________4.房产交付4.1房产交付时间：________年________月________日4.2房产交付地点：________4.3房产交付条件：4.3.1房产应具备法律规定的交付条件4.3.2房产内部设施齐全，符合合同约定标准5.房产过户5.1过户时间：________年________月________日5.2过户费用：5.2.1契税：________元5.2.2其他相关税费：________元5.3过户流程：5.3.1双方签署《房屋买卖合同》5.3.2买方支付房款5.3.3协助办理过户手续6.原业主装修补偿6.1装修补偿金额：________元人民币6.2装修补偿方式：6.2.1直接现金支付6.2.2以实物形式补偿6.3装修补偿时间：________年________月________日6.4装修补偿责任：6.4.1出售方承担装修补偿责任6.4.2买方接受装修补偿，不得异议7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1买方无法按期支付房款7.1.2出售方无法按期交付房产7.1.3出售方房产存在重大瑕疵，无法修复7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止7.2.2合同解除后，合同自然终止7.3解除与终止的程序：7.3.1一方提出解除或终止合同，另一方应予以确认7.3.2双方协商一致解除或终止合同7.3.3按照法律规定办理相关手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定时间支付房款的8.1.2出售方未按约定时间交付房产的8.1.3出售方提供的房产存在隐瞒瑕疵的8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出售方支付逾期付款违约金8.2.2出售方未按约定交付房产的，应向买受方支付逾期交付违约金8.2.3出售方隐瞒房产瑕疵的，应退还买受方已支付房款，并承担相应的赔偿责任8.3违约金计算8.3.1违约金按每日万分之五计算8.3.2违约金总额不超过合同总价的百分之五9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：________9.2.2人民法院名称：________9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后________日内向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后________日内作出裁决或判决10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房屋所有权证书复印件10.1.2房产测绘报告10.1.3其他相关证明文件10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.2本合同一式________份，双方各执________份10.3合同变更10.3.1合同的变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效10.3.2合同的任何变更不得违反法律法规的强制性规定10.4合同解除10.4.1合同的解除必须符合本合同第七条的规定10.4.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任10.5合同终止10.5.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续10.5.2合同终止后，本合同所涉及的权利义务终止11.合同签署11.1签署日期：________年________月________日11.2签署地点：________11.3签署人：11.3.1出售方代表（签字）：________11.3.2买受方代表（签字）：________12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）12.1.2合同内容符合法律法规规定12.2合同生效时间12.2.1本合同自签署之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律、法规规定的其他解除条件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方13.2.2双方应在收到解除通知之日起________日内办理相关手续14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.1.3其他导致合同终止的情形14.2合同终止程序14.2.1双方应在合同终止后________日内办理相关手续14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在买卖合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1合同当事人自愿选择第三方介入合同履行过程。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，履行中介、咨询、评估、担保等义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给合同当事人造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并向乙方提供第三方资质证明文件。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应承担因第三方原因导致合同履行障碍或损失的责任。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方有权要求甲方提供第三方资质证明文件，并对第三方进行审查。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务或资料，第三方应予以配合。16.2.3乙方有权要求甲方承担因第三方原因导致合同履行障碍或损失的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给合同当事人造成损失的，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由合同当事人和第三方在合作协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总价的百分之十。17.3第三方责任限额的执行17.3.1当第三方因故意或重大过失给合同当事人造成损失时，应按照合作协议中的第三方责任限额承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，合同当事人可要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2甲方应向第三方支付中介费、咨询费、评估费、担保费等费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合同约定。18.2.2乙方有权要求第三方提供中介、咨询、评估、担保等服务，并有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失给合同当事人造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2合同当事人因第三方原因造成损失，可要求第三方承担超出部分的责任。18.3.3甲方和乙方应根据合同约定，承担相应的补充赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，并加盖出售方公章。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，报告需由具有资质的测绘机构出具。说明：用于证明房产的面积、位置等基本情况。3.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易税费缴纳的完税证明。说明：用于证明交易过程中相关税费的缴纳情况。4.房产内部设施清单要求：列出房产内部设施的具体清单，包括但不限于家具、家电、装饰等。