二零二五年度二手房屋买卖税费代理支付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房屋买卖税费代理支付合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理方信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权证书信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面积与结构3.4房屋使用年限4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3代理方权利与义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款时间与方式5.3付款凭证6.税费代理支付6.1税费种类与计算方式6.2代理支付税费的具体流程6.3税费支付凭证7.合同签订时间与生效条件7.1合同签订时间7.2合同生效条件8.合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证书复印件11.3代理费用收取标准12.合同变更与补充12.1合同变更的程序12.2合同补充条款13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确买卖双方及代理方在二手房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障各方的合法权益。2.双方当事人信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）联系电话：（卖方联系电话）2.3代理方信息代理方名称：（代理方全称）代理方地址：（代理方详细地址）联系电话：（代理方联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋所有权证书信息房屋所有权证书编号：（证书编号）房屋所有权人：（所有权人姓名）3.2房屋坐落位置房屋所在城市：（城市名称）房屋所在区域：（区域名称）具体地址：（详细地址）3.3房屋面积与结构房屋建筑面积：（平方米）房屋结构：（结构类型，如砖混结构、框架结构等）3.4房屋使用年限房屋建成时间：（年月）房屋土地使用权年限：（年月）4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书等合法证件。4.1.2买方有权要求卖方对房屋的真实情况作出说明。4.1.3买方有义务按照约定支付房屋价款。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权要求买方按照约定支付房屋价款。4.2.2卖方有义务向买方提供房屋所有权证书等合法证件。4.2.3卖方有义务保证房屋的真实情况与所提供信息一致。4.3代理方权利与义务4.3.1代理方有权根据委托协议收取代理费用。4.3.2代理方有义务按照委托协议办理房屋买卖手续。4.3.3代理方有义务协助买卖双方办理房屋过户手续。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币：（金额）元整。5.2付款时间与方式5.2.1买方应于合同签订之日起（天数）日内支付房屋总价款的（百分比）。5.2.2余款应在办理房屋过户手续前支付完毕。5.2.3付款方式：（如银行转账、现金等）5.3付款凭证买方支付房屋价款后，卖方应向买方提供相应的收款凭证。6.税费代理支付6.1税费种类与计算方式本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关法律法规执行。6.2代理支付税费的具体流程6.2.1代理方应在收到买方支付税费款项后，及时办理相关税费缴纳手续。6.2.2代理方应在办理完税费缴纳手续后，向买方提供相应的税费缴纳凭证。6.2.3代理方应在收到买方支付税费款项之日起（天数）内完成税费缴纳手续。6.3税费支付凭证买方支付税费后，代理方应向买方提供相应的税费支付凭证。8.合同签订时间与生效条件8.1合同签订时间本合同于二零二四年（年月日）在（签订地点）签订。8.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.1.1买方或卖方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行。9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现。9.2合同终止的情形9.2.1买卖双方完成房屋过户登记，合同目的实现。9.2.2合同解除后，合同自然终止。10.违约责任10.1违约责任的承担10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。10.2违约金的计算与支付10.2.1违约金的计算基数为合同约定的房屋总价款。10.2.2违约金支付方式：（如银行转账、现金等）10.2.3违约金支付时间：自违约行为发生之日起（天数）内。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证书复印件12.3代理费用收取标准12.4其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更的程序13.1.1合同变更需经买卖双方及代理方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式进行。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由买卖双方及代理方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同一式（份数）份，买卖双方及代理方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自合同生效之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除买卖双方及代理方以外的，在房屋买卖过程中提供专业服务、咨询、协调或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、税务代理、贷款服务、房屋过户手续办理等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意买卖双方及代理方在合同中明确同意第三方介入，并授权第三方在其专业领域内提供相关服务。16.2选择第三方由买卖双方及代理方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合相关标准和要求。17.2义务第三方应按照合同约定和委托方的要求，及时、准确、高效地完成其服务任务，并对服务结果承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方责任限额由买卖双方及代理方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。18.2限额计算第三方责任限额按合同约定的比例或固定金额计算，具体计算方式应在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对买卖双方及代理方的责任，仅限于其提供服务范围内的责任，对于因第三方服务以外的原因造成的损失，第三方不承担责任。19.2权利划分第三方在提供服务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。19.3义务划分第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于遵守法律法规、保守商业秘密等。20.第三方服务的监督与评估20.1监督买卖双方及代理方有权对第三方提供服务的过程进行监督，确保其服务质量符合合同约定。20.2评估第三方服务完成后，买卖双方及代理方应进行评估，对第三方服务质量和效果进行评价。21.第三方服务的终止与违约责任21.1终止如第三方在提供服务过程中违反合同约定，买卖双方及代理方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。21.2违约责任第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿因违约造成的损失等。22.第三方服务的费用承担22.1费用承担第三方服务的费用由合同约定的支付方承担，具体支付方式和金额应在合同中明确。22.2费用变更如第三方服务费用发生变动，应经买卖双方及代理方协商一致后，在合同中予以调整。23.第三方服务的保密义务23.1保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，对买卖双方及代理方提供的信息负有保密责任。23.2保密期限第三方保密期限自合同终止之日起计算，除非法律法规另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细描述房屋买卖双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式等。2.房屋产权证书复印件提供房屋所有权证书的复印件，证明卖方对房屋拥有合法所有权。3.房屋评估报告4.房屋交易税费缴纳凭证买卖双方缴纳相关交易税费的凭证，包括契税、个人所得税等。5.代理费用收取标准代理方提供的服务内容和收费标准，包括代理服务费、税费代理支付费等。6.第三方服务协议如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任和义务。7.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.合同变更协议如合同内容需要变更，提供双方签字盖章的变更协议。9.合同解除协议如合同需要解除，提供双方签字盖章的解除协议。10.其他相关文件与房屋买卖相关的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按时支付房屋价款。未在约定的时间内办理房屋过户手续。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。1.2卖方违约行为：未按时交付房屋。房屋存在重大瑕疵，未如实告知买方。未按时办理房屋过户手续。1.3代理方违约行为：未按约定提供代理服务。提供虚假信息或误导双方。未在约定的时间内完成相关手续。2.责任认定标准：2.1买方违约责任：未按时支付房屋价款，应向卖方支付违约金。未按时办理房屋过户手续，应承担相应法律责任。2.2卖方违约责任：未按时交付房屋，应向买方支付违约金。房屋存在重大瑕疵，应退还买方已支付的房屋价款。2.3代理方违约责任：未按约定提供代理服务，应退还代理费用。提供虚假信息或误导双方，应承担相应法律责任。示例说明：若买方未在约定的时间内支付房屋价款，应向卖方支付合同约定的违约金，例如房屋价款的（百分比）。若卖方在交付房屋时发现房屋存在重大瑕疵，卖方应退还买方已支付的房屋价款，并承担由此产生的其他损失。若代理方未在约定的时间内完成房屋过户手续，代理方应退还买方支付的代理费用，并承担由此产生的其他损失。二零二四年度二手房屋买卖税费代理支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3代理人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋使用性质2.5房屋买卖价格3.税费代理支付事项3.1税费种类及金额3.2税费支付方式3.3税费支付时间3.4税费支付责任4.代理费用及支付4.1代理费用计算方式4.2代理费用金额4.3代理费用支付时间4.4代理费用支付责任5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3税费计算清单10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1合同履行过程中的未尽事宜12.2双方约定事项13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系方式：_________________乙方（买方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系方式：_________________1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：___________联系方式：_________________乙方法定代表人：___________联系方式：_________________1.3代理人及联系方式甲方代理人：___________联系方式：_________________乙方代理人：___________联系方式：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在地：_________________具体地址：_________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：_________________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：_________________房屋结构：_________________2.4房屋使用性质房屋使用性质：_________________2.5房屋买卖价格房屋买卖总价：人民币___________元整3.税费代理支付事项3.1税费种类及金额税费种类：_________________税费金额：人民币___________元整3.2税费支付方式税费支付方式：_________________3.3税费支付时间税费支付时间：_________________3.4税费支付责任税费支付责任：_________________4.代理费用及支付4.1代理费用计算方式代理费用计算方式：_________________4.2代理费用金额代理费用金额：人民币___________元整4.3代理费用支付时间代理费用支付时间：_________________4.4代理费用支付责任代理费用支付责任：_________________5.合同履行期限5.1合同生效时间合同生效时间：_________________5.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房屋买卖交易完成之日止5.3合同终止条件合同终止条件：_________________6.合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件：_________________6.2合同解除条件合同解除条件：_________________6.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序：_________________8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，应将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及___________仲裁委员会仲裁规则执行。9.合同附件9.1房屋产权证复印件甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。9.2房屋买卖合同复印件房屋买卖合同应作为本合同的附件，双方各保留一份复印件。9.3税费计算清单税费计算清单应作为本合同的附件，详细列出税费种类及金额。10.合同签署10.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署地点本合同签署地点：_________________10.3合同签署人甲方（卖方）代表签字：___________乙方（买方）代表签字：___________甲方（卖方）代理人签字：___________乙方（买方）代理人签字：___________11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。12.其他约定12.1合同履行过程中的未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2双方约定事项双方对本合同的内容有任何异议，应在本合同签署之日起___________日内提出，否则视为放弃异议权。13.合同份数13.1合同份数本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3税费计算清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，为房屋买卖交易提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并签订相应服务合同。第三方服务合同应与本合同同时生效。15.3第三方责任15.3.1第三方作为独立法人或其他组织，对本合同约定的服务内容承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其服务合同约定的赔偿限额。15.4.2如第三方未在服务合同中约定赔偿限额，其责任限额为本合同项下涉及的房屋买卖总价款的_____%。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序甲、乙双方应在合同签署前，明确告知第三方介入事宜，并要求第三方提供相关资质证明。16.2第三方介入职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.提供房屋买卖相关咨询和服务；2.协助甲、乙双方进行房屋过户登记；3.对房屋进行评估，确保房屋价值与合同约定的买卖价格相符；4.提供法律咨询服务，协助甲、乙双方处理合同履行过程中的法律问题。16.3第三方介入费用第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况另行协商，并在第三方服务合同中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的指示和要求，确保甲方权益不受损害。17.2第三方与乙方第三方作为乙方提供的服务方，应遵守乙方的指示和要求，确保乙方权益不受损害。17.3第三方与合同其他方第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务内容，不涉及合同其他方的权利义务。18.第三方介入的变更与解除18.1变更如甲、乙双方认为有必要变更第三方介入事宜，应提前___________日书面通知第三方，并协商一致。18.2解除如第三方在本合同履行过程中严重违约，甲、乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式如第三方与甲、乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构如选择仲裁解决，争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。19.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_____