2025版天津存量房交易过程中房屋面积争议解决买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版天津存量房交易过程中房屋面积争议解决买卖协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2房屋面积争议定义1.3争议解决方式定义2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋权属3.3房屋面积3.4房屋用途4.争议产生原因4.1争议产生背景4.2争议产生过程4.3争议产生证据5.争议解决程序5.1争议解决方式选择5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决期限6.争议解决费用6.1费用承担方6.2费用计算方式6.3费用支付方式7.争议解决结果7.1解决方案7.2结果生效7.3结果执行8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。1.1.2“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。1.1.3“房屋面积”指房屋的实际使用面积，以平方米为单位。1.1.4“争议解决方式”指双方就房屋面积问题达成一致意见的方法。1.1.5“争议解决机构”指双方共同认可的第三方机构。1.2房屋面积争议定义1.2.1房屋面积争议指买方与卖方对房屋面积存在分歧，无法达成一致意见的情况。1.2.2争议涉及房屋面积的实际测量结果与合同约定面积之间的差异。1.3争议解决方式定义1.3.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.3.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在区域：3.1.2房屋具体地址：3.2房屋权属3.2.1房屋所有权证书编号：3.2.2房屋所有权人：3.3房屋面积3.3.1房屋实际测量面积：3.3.2合同约定面积：3.4房屋用途3.4.1房屋规划用途：3.4.2实际使用用途：4.争议产生原因4.1争议产生背景4.1.1买方与卖方在签订合同时，对房屋面积存在理解差异。4.1.2双方在房屋过户过程中，发现房屋面积存在争议。4.2争议产生过程4.2.1双方就房屋面积问题进行沟通，但未能达成一致意见。4.2.2双方寻求第三方机构进行调解，但调解结果未得到双方认可。4.3争议产生证据4.3.1房屋产权证书：4.3.2房屋面积测量报告：4.3.3双方沟通记录：5.争议解决程序5.1争议解决方式选择5.1.1双方应优先选择协商或调解方式解决争议。5.1.2如协商或调解无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式。5.2争议解决机构5.2.1双方共同认可的第三方仲裁机构或法院。5.3争议解决程序5.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料。5.3.2争议解决机构应组织双方进行听证，并依法作出裁决或判决。5.4争议解决期限5.4.1争议解决期限为自争议产生之日起60日内。6.争议解决费用6.1费用承担方6.1.1争议解决费用由败诉方承担。6.1.2如双方均无过错，争议解决费用由双方共同承担。6.2费用计算方式6.2.1争议解决费用按照争议解决机构的规定计算。6.2.2如双方另有约定，按约定计算。6.3费用支付方式6.3.1争议解决费用应在裁决或判决生效后支付。6.3.2双方应按照裁决或判决规定的期限支付争议解决费用。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1卖方未按合同约定提供房屋或房屋面积与合同约定不符的，构成违约。8.1.2买方未按合同约定支付房款的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约的，应向买方支付相当于已付房款20%的违约金。8.2.2买方违约的，应向卖方支付相当于已付房款20%的违约金。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，违约责任免除。8.3.2双方另有约定的，按约定执行。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件持续期间，双方可中止履行合同义务。9.2.3不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行合同。9.3不可抗力通知9.3.1通知方式为书面形式，包括但不限于信函、电子邮件等。9.3.2通知应在不可抗力事件发生后5个工作日内发出。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知方式为书面形式。10.2送达方式10.2.1送达方式为直接送达、邮寄送达或公告送达。10.3送达地址10.3.1双方应在合同中约定送达地址。11.保密条款11.1保密内容11.1.1合同内容、双方商业秘密及任何涉及合同执行的相关信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.3违约责任11.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现本合同约定的违约情形。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同变更13.1变更程序13.1.1变更合同需书面通知对方。13.1.2变更内容经双方确认后生效。13.2变更内容13.2.1变更合同条款的具体内容。13.3变更生效13.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构14.3.1争议解决机构为有管辖权的人民法院或双方认可的仲裁机构。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同中提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、测量机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过本合同标的额的5%。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照本合同约定和行业标准，提供专业、公正的服务。15.3.1.2第三方应保守本合同涉及的秘密信息，不得泄露给任何第三方。15.3.1.3第三方在执行本合同过程中，若因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定和行业标准，独立作出判断和决定。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供相关服务。15.3.3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.甲乙方增加条款16.1甲乙方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1甲方应配合第三方进行现场勘查、资料审核等工作。16.1.1.2甲方应在第三方提供服务期间，提供必要的协助和便利。16.1.2乙方责任16.1.2.1乙方应配合第三方进行现场勘查、资料审核等工作。16.1.2.2乙方应在第三方提供服务期间，提供必要的协助和便利。16.2甲乙方权利16.2.1甲方权利16.2.1.1甲方有权要求第三方提供其服务过程中的相关资料和报告。16.2.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.2.2乙方权利16.2.2.1乙方有权要求第三方提供其服务过程中的相关资料和报告。16.2.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方的服务提供者，应按照本合同约定，为甲方提供服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方的服务提供者，应按照本合同约定，为乙方提供服务。17.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方在执行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在执行本合同过程中，应遵守法律法规和行业标准。17.3.3第三方与其他各方之间，应按照合同约定和各自的权利义务进行划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋权属，作为合同附件。2.房屋面积测量报告详细要求：提供第三方测量机构出具的房屋面积测量报告，报告需有测量机构公章和测量员签字。说明：用于确定房屋实际面积，作为合同附件。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证原件，并复印正反面，确保信息清晰、完整。说明：用于证明双方身份，作为合同附件。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保信息真实、完整。说明：用于证明交易税费已缴纳，作为合同附件。5.房屋交易合同详细要求：提供双方签订的房屋交易合同，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋交易事实，作为合同附件。6.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，确保信息真实、完整。说明：用于明确争议解决方式，作为合同附件。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，确保信息真实、完整。说明：用于证明合同无法履行的原因，作为合同附件。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，确保信息真实、完整。说明：根据实际情况，提供相关文件作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定提供房屋或房屋面积与合同约定不符责任认定：卖方应向买方支付相当于已付房款20%的违约金。示例：卖方提供的房屋面积为120平方米，合同约定面积为100平方米，卖方应支付20,000元违约金。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付相当于已付房款20%的违约金。示例：买方应支付的房款为100万元，已支付50万元，买方应支付10万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供专业、公正的服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在测量房屋面积过程中，未遵守行业标准，导致测量结果不准确，应承担相应的法律责任。4.不可抗力导致合同无法履行4.1不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，合同解除或部分解除。示例：地震导致房屋损坏，合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024版天津存量房交易过程中房屋面积争议解决买卖协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2通用定义2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.争议解决方式4.1面积争议定义4.2争议解决流程4.3第三方评估机构5.争议解决费用5.1买方责任5.2卖方责任5.3双方共同责任6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.履约责任7.1买方履约责任7.2卖方履约责任8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：房屋面积争议评估报告12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.争议解决与法律适用13.1争议解决方式13.2法律适用14.其他条款14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“房屋”指卖方出售的位于天津市的房产；（2）“面积”指房屋的实际使用面积，包括建筑面积、使用面积等；（3）“争议”指买方与卖方就房屋面积产生的任何分歧；（4）“评估机构”指经双方认可的具有相应资质的第三方评估机构。1.2通用定义本合同中未定义的术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的通用定义执行。第二条合同双方2.1买方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：2.2卖方信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：2.3代理人信息（如有）（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：第三条房屋信息3.1房屋位置天津市区街道号。3.2房屋面积（1）建筑面积：平方米；（2）使用面积：平方米；（3）其他面积说明（如有）：3.3房屋用途住宅。3.4房屋产权状况（1）房屋产权清晰；（2）房屋无任何抵押、查封等限制。第四条争议解决方式4.1面积争议定义面积争议指买方与卖方就房屋实际使用面积与合同约定面积不符所发生的争议。4.2争议解决流程（1）双方应友好协商解决面积争议；（2）如协商不成，任何一方均可向评估机构申请评估；（3）评估机构应在收到申请后个工作日内完成评估并出具评估报告；（4）评估报告为最终结论，双方应遵守评估结果。4.3第三方评估机构（1）评估机构名称：（2）联系方式：第五条争议解决费用5.1买方责任买方应承担因面积争议产生的评估费用。5.2卖方责任卖方应承担因面积争议产生的评估费用。5.3双方共同责任若双方共同责任导致面积争议，则双方应共同承担评估费用。第六条合同生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）房屋面积争议解决完毕；（2）买方按照合同约定支付全部房款；（3）卖方按照合同约定交付房屋；（4）其他合同约定或法律法规规定的终止条件。第七条履约责任7.1买方履约责任（1）按照合同约定支付房款；（2）在争议解决期间，继续履行合同约定的其他义务。7.2卖方履约责任（1）按照合同约定交付房屋；（2）在争议解决期间，继续履行合同约定的其他义务。第八条付款方式8.1付款时间（1）首付款：合同签订后个工作日内，支付总房款的%；（2）尾款：房屋面积争议解决完毕且买方满意后，支付剩余房款的%。8.2付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的付款方式。8.3付款凭证买方应在每次付款后，取得卖方出具的收款确认书。第九条违约责任9.1买方违约责任（1）未按约定时间付款，每逾期一日，应向卖方支付总房款%的违约金；（2）付款后要求解除合同，应向卖方支付已付款项%的违约金；（3）其他违约行为，按合同约定或法律法规处理。9.2卖方违约责任（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付总房款%的违约金；（2）房屋面积与合同约定不符，卖方应退还买方多付的房款；（3）其他违约行为，按合同约定或法律法规处理。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除；（3）因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担责任。第十一条保密条款11.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和业务信息。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条合同附件12.1附件一：房屋面积争议评估报告12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条争议解决与法律适用13.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除；（2）双方协商一致，可以解除合同；（3）按合同约定或法律法规处理的其他情况。14.3合同终止本合同履行完毕或因上述第十四条第2项、第3项原因解除后，合同终止。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或其他相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）调解机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方就第三方介入达成一致意见；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的是为了更好地履行合同或解决争议。第三条第三方职责（1）协助甲乙双方履行合同；（2）在争议解决过程中，提供专业意见和调解服务；（3）根据合同约定，执行其他相关事宜。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，享有必要的独立判断权。第五条第三方义务（1）遵守合同约定，诚实守信；（2）保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）按照合同约定，及时、公正地履行职责。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为：（1）中介方：不超过中介服务费用总额的%；（2）律师事务所：不超过律师事务所服务费用总额的%；（3）评估机构：不超过评估服务费用总额的%；（4）调解机构：不超过调解服务费用总额的%；（5）其他第三方：不超过其服务费用总额的%。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同；（3）第三方根据委托协议或服务合同，开始履行职责；（4）第三方履行职责结束后，向甲乙双方提交报告或成果。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。第九条第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成，可提交争议解决机构或法院解决。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方作为独立的第三方，其职责仅限于合同约定的事宜，不涉及甲乙双方的内部事务。10.2第三方与甲方的划分说明：（1）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方的商业秘密和隐私；（2）第三方应根据甲方的要求，提供专业、公正的服务。10.3第三方与乙方的划分说明：（1）第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方的商业秘密和隐私；（2）第三方应根据乙方的要求，提供专业、公正的服务。10.4第三方与甲乙双方共同责任的划分说明：（1）若第三方介入的目的是为了解决甲乙双方的争议，其责任由双方共同承担；（2）若第三方介入的目的是为了履行合同，其责任由违约方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋面积争议评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房屋面积测量数据、评估过程、评估结果及依据。说明：评估报告应详细列明房屋的测量面积、建筑面积、使用面积等，并附有相关图纸和照片。2.附件二：付款凭证详细要求：买方支付房款后的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证应清晰显示付款金额、付款时间、收款人信息等。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：卖方提供的房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件应真实、合法，并由卖方签字或盖章确认。4.附件四：合同补充协议详细要求：甲乙双方就合同内容达成一致后签订的补充协议。说明：补充协议应明确补充内容、生效日期及双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致后签订的协议。说明：争议解决协议应明确争议解决机构、程序及双方的权利义务。6.附件六：第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方职责、权利和义务。说明：服务合同应详细列明服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间付款：每逾期一日，向卖方支付总房款%的违约金。示例：若买方应于合同签订后30日内支付首付款，但逾期10日支付，则应支付总房款3%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向买方支付总房款%的违约金。示例：若卖方应于合同签订后60日内交付房屋，但逾期15日交付，则应支付总房款7.5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：按照合同约定或法律法规承担相应责任。示例：若第三方在争议解决过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定：（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行：承担违约责任。示例：若一方未经另一方同意，擅自变更房屋用途，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024版天津存量房交易过程中房屋面积争议解决买卖协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋面积争议的定义1.2争议解决方式的定义1.3本合同的适用范围2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积及测量方式3.4房屋用途4.争议产生原因4.1争议产生的事实与证据4.2双方对争议产生原因的陈述5.争议解决程序5.1争议解决方式的选择5.2争议解决的时间安排5.3争议解决的组织形式6.争议解决费用6.1费用承担原则6.2费用计算方式6.3费用支付方式7.争议解决结果7.1争议解决的有效性7.2结果执行方式7.3结果变更条件8.争议解决后的权利义务8.1双方权利义务的变更8.2争议解决后的合同履行8.3争议解决后的售后服务9.争议解决的法律适用9.1适用法律的选择9.2法律解释原则9.3法律变更影响10.争议解决的特殊条款10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3争议解决的特殊程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约责任的认定12.2违约责任的承担12.3违约责任的具体条款13.通知与送达13.1通知的形式13.2送达的方式13.3送达的效力14.其他约定事项14.1争议解决后的后续事宜14.2合同附件及补充条款14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋面积争议的定义：指本合同项下房屋的实际面积与买卖双方在合同中约定的面积存在差异，且双方无法达成一致意见的争议。1.2争议解决方式的定义：指本合同约定的解决房屋面积争议的具体方法和程序。1.3本合同的适用范围：本合同适用于买卖双方在2024版天津存量房交易过程中因房屋面积产生的争议解决。2.交易双方信息2.1买方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式。2.2卖方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式。2.3双方联系方式：包括但不限于固定电话、移动电话、电子邮箱等。3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：具体到门牌号的详细地址。3.2房屋产权证号：房屋所有权证书编号。3.3房屋面积及测量方式：房屋实际测量面积，包括建筑面积、使用面积等，测量单位为平方米，测量方式按照国家相关规定执行。3.4房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。4.争议产生原因4.1争议产生的事实与证据：详细描述争议产生的原因，并提供相关证据材料。4.2双方对争议产生原因的陈述：买方和卖方分别陈述对争议产生原因的看法。5.争议解决程序5.1争议解决方式的选择：双方同意通过协商解决争议，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决的时间安排：争议发生后，双方应在10日内进行协商，协商期限为30日。5.3争议解决的组织形式：协商过程中，双方可邀请第三方见证或邀请相关部门参与。6.争议解决费用6.1费用承担原则：争议解决过程中产生的费用，由争议双方根据责任划分共同承担。6.2费用计算方式：费用按照国家相关规定和实际情况计算。6.3费用支付方式：费用支付方式为现金或银行转账，支付时间及方式由双方协商确定。8.争议解决结果8.1争议解决的有效性：争议解决结果具有法律效力，双方应严格遵守。8.2结果执行方式：争议解决结果一经生效，双方应立即执行，不得拖延。8.3结果变更条件：争议解决结果未经双方书面同意，不得变更。9.争议解决后的权利义务9.1双方权利义务的变更：争议解决后，如双方权利义务发生变更，应签订补充协议。9.2争议解决后的合同履行：争议解决不影响本合同其他条款的效力，双方应继续履行合同。10.争议解决的法律适用10.1适用法律的选择：本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释原则：本合同条款的解释应遵循诚实信用原则。10.3法律变更影响：如国家法律、法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决。11.争议解决的特殊条款11.1不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3争议解决的特殊程序：如双方同意，争议解决可采取调解、仲裁或诉讼等特殊程序。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：本合同在满足法定或约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。12.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并签订解除协议。13.违约责任13.1违约责任的认定：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任的承担：违约方应根据违约情况，赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约责任的具体条款：具体违约责任详见本合同附件。14.通知与送达14.1通知的形式：通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。14.2送达的方式：送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、公告送达等。14.3送达的效力：送达之日起，通知内容对双方具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在房屋面积争议解决过程中，由买卖双方之外的第三方机构或个人参与协助解决争议的行为。1.2第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1双方协商一致，同意引入第三方介入争议解决。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够公正、公平地处理争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，双方应与第三方签订合作协议，明确合作内容、权利义务等。3.2第三方介入后，应在双方约定的期限内，按照约定的程序和方式处理争议。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由买卖双方按照约定的比例分摊。4.2第三方介入的费用支付方式及时间由合作协议约定。5.第三方介入的权利与义务5.1第三方有权了解争议的全部情况，并有权要求买卖双方提供相关证据。5.2第三方有义务公正、公平地处理争议，不得偏袒任何一方。5.3第三方在处理争议过程中，应保守商业秘密和客户隐私。6.第三方介入的责任限额6.1第三方在介入争议解决过程中，因自身过错导致争议处理结果不公，应承担相应的责任。6.2第三方的责任限额由合作协议约定，不得超过其收取的介入费用。6.3第三方责任的具体范围和计算方法在合作协议中明确。7.甲乙双方在第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。7.2甲乙双方应积极配合第三方的调查和处理工作。7.3甲乙双方在第三方介入期间，应暂停自行协商或采取其他可能影响争议解决