2025版集装箱房屋租赁与维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集装箱房屋租赁与维护保养合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，集装箱房屋作为一种新型的建筑形式，得到了广泛的应用。为规范集装箱房屋租赁与维护保养行为，保障甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在集装箱房屋租赁与维护保养过程中的权利义务，确保租赁双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）集装箱房屋：指以集装箱为基础，经过设计、改造，具备居住、办公等功能的房屋。（2）租赁：指乙方在支付租金的前提下，依法占有、使用甲方提供的集装箱房屋。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定的集装箱房屋租赁的起止时间。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供的集装箱房屋的成本。（3）维护保养：指乙方在使用过程中，对集装箱房屋进行日常保养、维修等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照约定进行集装箱房屋的维护保养。（3）甲方有权在租赁期限届满或终止合同后，收回集装箱房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用集装箱房屋。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应按照约定进行集装箱房屋的维护保养。（4）乙方在租赁期满或终止合同后，应将集装箱房屋完好无损地归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的集装箱房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在签订合同后，应按照约定支付租金。（2）乙方在租赁期限内，应按照约定进行集装箱房屋的维护保养。（3）租赁期满或终止合同后，乙方应将集装箱房屋完好无损地归还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或终止合同前，甲乙双方应协商一致，办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或终止合同后，乙方应将集装箱房屋完好无损地归还甲方。（2）甲乙双方应按照约定结算租金及相关费用。（3）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准根据集装箱房屋的规格、地理位置、租赁期限等因素确定。2.维护保养费用：乙方在使用过程中产生的维修、保养费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，由乙方按实际使用量支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付平台向甲方支付租金及其他费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.维护保养费用：乙方应在发现问题后及时支付相关费用。3.其他费用：乙方应在收到相关费用单据后____日内支付。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权根据市场行情调整租金标准，但调整幅度不得超过_____%。3.乙方应按约定支付的费用，不得以任何理由拒绝或拖延支付。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合合同约定的集装箱房屋，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金标准，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方擅自改变集装箱房屋的结构或用途，造成损失的，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、等额赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等信息。2.甲方提供的集装箱房屋的规格、价格、租赁条件等商业信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致集装箱房屋损坏，无法继续使用。2.政府行为导致项目停工，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利义务涉及第三方利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对集装箱房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分集装箱房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对集装箱房屋的维修、保养和更新权力。2.乙方在租赁期间，应配合甲方进行必要的维修和保养工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容仅适用于修改或补充后的合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行集装箱房屋的检查、验收等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2.任何一方在履行本合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于集装箱房屋租赁与维护保养的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单独文件均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.集装箱房屋租赁与维护保养合同副本2.集装箱房屋租赁清单3.集装箱房屋使用手册4.乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据5.集装箱房屋维修保养记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的集装箱房屋，认定为违约。擅自提高租金标准，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用，认定为违约。擅自改变集装箱房屋的结构或用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更和终止等方面的规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密：指对涉及国家秘密、商业秘密等不宜公开的信息进行保密处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催款通知，乙方应在接到通知后____日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：集装箱房屋出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或调整合同内容。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，必要时可寻求第三方调解或仲裁机构介入解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的权利：第三方有权根据合同约定，对集装箱房屋进行监管和维护。第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并监督其执行情况。第三方的义务：第三方应保证对集装箱房屋的监管和维护工作符合合同约定。第三方应定期向甲乙双方报告监管和维护情况。第三方的责任：第三方因监管和维护不当导致集装箱房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用职务之便谋取私利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的集装箱房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定进行集装箱房屋的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定选择续租或退租。2.乙方的利益条款：甲方应保证集装箱房屋的租赁价格在市场合理范围内。甲方应提供必要的租赁服务，包括但不限于水电接入、网络连接等。甲方应确保集装箱房屋的租赁期限内的安全性和舒适性。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合合同约定的集装箱房屋，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方不得将乙方租赁的集装箱房屋转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方按照合同约定进行集装箱房屋的维护保养。甲方可对乙方租赁的集装箱房屋进行必要的检查和监督。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应确保集装箱房屋在租赁期间的安全性和完整性。甲方有权对乙方租赁的集装箱房屋进行必要的检查和监督，确保其符合租赁要求。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方擅自改变集装箱房屋的结构或用途，造成损失的，乙方应承担全部责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将集装箱房屋转租或抵押给第三方。全文完。2024版集装箱房屋租赁与维护保养合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签订1.4合同备案第二章房屋租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3房屋信息2.4附属设施信息第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还3.4租金调整第四章房屋租赁用途4.1房屋用途4.2用途变更4.3违约责任第五章房屋交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收流程5.4验收记录第六章租赁期间房屋维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养内容6.3维护保养标准6.4维护保养费用第七章故障与维修7.1故障报告7.2维修责任7.3维修流程7.4维修费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除第九章保险与安全9.1保险责任9.2保险费用9.3保险范围9.4安全责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用11.4争议解决期限第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维护保养标准12.3附件三：维修记录12.4附件四：保险合同第十三章合同解除后的处理13.1租金退还13.2押金退还13.3费用结算13.4房屋返还第十四章其他约定14.1合同补充条款14.2法律适用14.3通知方式14.4合同份数14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就集装箱房屋租赁事宜达成如下协议：1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订本合同一式两份，双方各执一份。1.4合同备案本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。第二章房屋租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.3房屋信息房屋编号：________________房屋型号：________________房屋规格：________________房屋位置：________________2.4附属设施信息附属设施名称：________________附属设施型号：________________附属设施规格：________________第三章租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金：人民币____元/月。支付方式：每月____日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。3.3押金及退还押金：人民币____元。退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。3.4租金调整如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第四章房屋租赁用途4.1房屋用途房屋仅用于______用途。4.2用途变更如需变更房屋用途，需经出租方书面同意。4.3违约责任未经出租方同意擅自变更房屋用途，承租方应承担违约责任。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付出租方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付承租方。5.2验收标准房屋及附属设施应符合合同约定和交付时的状态。5.3验收流程承租方应在房屋交付后____日内进行验收。5.4验收记录验收过程中，双方应共同填写验收记录，并签字确认。第六章租赁期间房屋维护保养6.1维护保养责任租赁期间，房屋及附属设施的维护保养责任由承租方承担。6.2维护保养内容维护保养内容包括但不限于：（1）房屋及附属设施的清洁、保养；（2）房屋及附属设施的维修；（3）房屋及附属设施的日常检查。6.3维护保养标准维护保养标准应符合国家相关标准和规范。6.4维护保养费用维护保养费用由承租方承担。第七章故障与维修7.1故障报告承租方发现房屋及附属设施存在故障时，应及时向出租方报告。7.2维修责任出租方应负责房屋及附属设施的维修工作。7.3维修流程维修流程如下：（1）承租方报告故障；（2）出租方进行维修；（3）维修完成后，双方共同验收。7.4维修费用维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第八章违约责任8.1违约情形（1）出租方未按合同约定提供房屋及附属设施的；（2）承租方未按合同约定支付租金的；（3）承租方擅自改变房屋用途的；（4）承租方未按合同约定进行房屋及附属设施维护保养的；（5）因一方违约导致合同无法履行的其他情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）因违约造成合同无法履行的，违约方应承担全部责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.4违约解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。第九章保险与安全9.1保险责任房屋及附属设施应投保相关保险，保险费用由双方协商承担。9.2保险费用保险费用根据实际需要，由双方协商确定。9.3保险范围保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.4安全责任双方应共同维护租赁房屋及附属设施的安全，防止事故发生。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）法律规定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他终止条件。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）办理合同解除手续。10.4合同终止程序（1）终止合同的一方应书面通知另一方；（2）双方协商确定终止合同的具体事宜；（3）办理合同终止手续。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：由双方共同选定的调解机构；（3）仲裁解决：由双方共同选定的仲裁机构；（4）诉讼解决：向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由双方承担。11.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维护保养标准12.3附件三：维修记录12.4附件四：保险合同第十三章合同解除后的处理13.1租金退还合同解除后，租金按照实际租赁天数计算，多退少补。13.2押金退还合同解除后，如无违约行为，押金应全额退还。13.3费用结算合同解除后，双方应进行费用结算。13.4房屋返还合同解除后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。第十四章其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份。出租方（签字/盖章）：________________日期：________________承租方（签字/盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任说明：甲方作为出租方，在租赁期间对房屋及附属设施的维修负有主要责任。具体内容包括但不限于：（1）房屋主体结构的维修；（2）房屋及附属设施的更换；（3）房屋及附属设施因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏。1.2甲方提供设施说明：甲方应按照合同约定，在租赁期间向承租方提供必要的设施，如水电、燃气、网络等。如因甲方原因导致设施故障，甲方应负责维修或更换。1.3甲方提供相关证明说明：甲方应向承租方提供房屋及附属设施的权属证明、安全验收证明等相关文件。1.4甲方监管责任说明：甲方对租赁房屋及附属设施的使用进行监管，确保房屋及附属设施的安全、卫生和合理使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用限制说明：乙方在租赁期间使用房屋及附属设施时，应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。2.2乙方维护责任说明：乙方在租赁期间对房屋及附属设施的维护负有主要责任，包括但不限于：（1）房屋及附属设施的日常清洁；（2）房屋及附属设施的保养；（3）房屋及附属设施的定期检查。2.3乙方使用费用说明：乙方在租赁期间因使用房屋及附属设施产生的相关费用，如水电费、燃气费等，由乙方承担。2.4乙方变更用途说明：乙方如需变更房屋用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由中介机构根据实际情况向双方收取，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.2中介责任说明：中介机构在合同签订、履行过程中，应遵循诚实信用原则，为双方提供真实、准确的信息，协助双方履行合同。3.3中介保密义务说明：中介机构对在合同签订、履行过程中了解的双方商业秘密、个人信息等，负有保密义务，不得泄露。3.4中介解除合同说明：中介机构在合同签订、履行过程中，如发现一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并通知双方。3.5中介费用退还说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介服务费用。3.6中介纠纷解决说明：中介机构与双方在合同签订、履行过程中发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：房屋维护保养标准3.附件三：维修记录4.附件四：保险合同5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋及附属设施；乙方未按合同约定支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方未按合同约定进行房屋及附属设施维护保养；因一方违约导致合同无法履行。2.违约行为认定：通过合同约定的验收标准，由双方共同确认房屋及附属设施的状态；通过书面通知、记录等方式，证明一方未履行合同义务；通过第三方鉴定机构或法院判决，确定违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诚实信用原则：指当事人在合同订立、履行过程中应遵循的诚实、守信原则。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及附属设施存在隐蔽瑕疵，未在交付时发现。解决办法：在交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并填写验收记录。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋及附属设施损坏，责任认定不清。解决办法：通过第三方鉴定机构鉴定，确定责任方。五、所有应用场景：1.集装箱房屋租赁；2.房屋及附属设施维护保养；3.中介服务；4.合同争议解决；5.房屋租赁纠纷处理。全文完。2024版集装箱房屋租赁与维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.集装箱房屋型号及数量2.2.集装箱房屋规格及性能参数3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付日期5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件5.3.保证金退还流程6.集装箱房屋的交付与验收6.1.交付地点6.2.交付时间6.3.验收标准及流程7.集装箱房屋的维护保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维护保养费用8.集装箱房屋的保险8.1.保险责任8.2.保险金额8.3.保险期限9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同附件13.1.集装箱房屋租赁清单13.2.集装箱房屋验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁标的物2.1.集装箱房屋型号及数量2.1.1.集装箱房屋型号：________2.1.2.集装箱房屋数量：________2.2.集装箱房屋规格及性能参数2.2.1.长度：________米2.2.2.宽度：________米2.2.3.高度：________米2.2.4.结构：________2.2.5.面积：________平方米2.2.6.层数：________层2.2.7.性能参数：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________3.2.租赁终止日期：________3.3.租赁期限的延长3.3.1.延长方式：________3.3.2.延长条件：________3.3.3.延长程序：________4.租金及支付方式4.1.租金金额：________元/月4.2.支付方式4.2.1.预付款：________元，于合同签订当日支付4.2.2.月租金：________元/月，每月________日前支付4.3.支付日期4.3.1.预付款支付日期：________4.3.2.月租金支付日期：________5.租赁保证金5.1.保证金金额：________元5.2.保证金退还条件5.2.1.租赁期满，集装箱房屋无损坏且承租方履行完毕合同义务5.2.2.承租方在租赁期内提前解除合同，且履行完毕合同义务5.3.保证金退还流程5.3.1.承租方在租赁期满或提前解除合同后________日内，向出租方提出退还保证金申请5.3.2.出租方在收到申请后________日内，对集装箱房屋进行检查，确认无损坏后退还保证金6.集装箱房屋的交付与验收6.1.交付地点：________6.2.交付时间：________6.3.验收标准及流程6.3.1.验收标准：按照国家相关标准和集装箱房屋质量要求进行验收6.3.2.验收流程：承租方在交付时间前________日内，向出租方提出验收申请6.3.3.出租方在接到验收申请后________日内，组织验收7.集装箱房屋的维护保养7.1.出租方责任7.1.1.出租方负责集装箱房屋的日常维护保养，确保其处于良好状态7.1.2.出租方在租赁期间，对集装箱房屋进行定期检查，发现损坏及时修复7.2.承租方责任7.2.1.承租方负责在使用过程中，爱护集装箱房屋，避免人为损坏7.2.2.承租方在使用过程中，发现集装箱房屋有损坏，应及时通知出租方进行维修7.3.维护保养费用7.3.1.集装箱房屋的日常维护保养费用由出租方承担7.3.2.集装箱房屋的维修费用，由造成损坏的一方承担7.3.3.重大维修费用，经双方协商确定承担方8.集装箱房屋的保险8.1.保险责任8.1.1.出租方应投保集装箱房屋全险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。8.1.2.保险期间应与租赁期限一致。8.2.保险金额8.2.1.保险金额应不低于集装箱房屋的市场价值。8.2.2.保险金额的确定应以双方协商为准。8.3.保险期限8.3.1.保险期限从集装箱房屋交付之日起至租赁期满之日止。8.3.2.如有特殊情况，保险期限可经双方协商调整。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。9.1.2.承租方擅自改变集装箱房屋的结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按时交付集装箱房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。9.2.2.出租方未按约定提供维修服务的，应承担相应的维修费用。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同。10.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同生效。12.1.2.合同自出租方将集装箱房屋交付承租方之日起生效。12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需经双方协商一致。12.2.2.变更后的合同内容应形成书面文件，并由双方签字盖章。13.合同附件13.1.集装箱房屋租赁清单13.1.1.列明租赁的集装箱房屋型号、数量、规格及性能参数。13.2.集装箱房屋验收报告13.2.1.详细记录验收日期、验收人员、验收结果及存在问题。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高租赁与维护保养服务的质量，降低风险。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2.第三方的介入需签订相应的合作协议或服务协议。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.4.2.第三方应承担其在协议或服务协议中约定的责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的关系由各自的协议或服务协议约定。16.2.第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应在合作协议或服务协议中明确约定。17.1.2.责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素确定。17.2.第三方责任限额的调整17.2.1.如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2.调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。18.第三方介入的具体条款18.1.中介方18.1.1.中介方负责协助甲乙双方签订合同，并监督合同的履行。18.1.2.中介方的责任限额应包括但不限于合同签订费、服务费等。18.2.评估机构18.2.2.评估机构的责任限额应包