二零二五年专业市场店面租赁及品牌推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年专业市场店面租赁及品牌推广合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.租赁双方主体资格2.1租赁方主体资格2.2承租方主体资格3.租赁标的3.1租赁店面位置3.2租赁店面面积3.3租赁店面结构及设施4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及期限4.3押金金额及退还条件5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2租赁终止条件5.3租赁续约条款6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿标准7.使用范围及用途7.1使用范围7.2使用用途7.3不得用于违法用途8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用承担9.品牌推广及宣传9.1品牌推广内容9.2宣传方式及费用9.3推广效果评估10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准及计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议13.3合同附件及补充协议的效力14.合同附件14.1租赁店面平面图14.2租赁店面设施清单14.3品牌推广方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址a)出租方名称：________________________b)出租方地址：________________________c)承租方名称：________________________d)承租方地址：________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同签订地点：________________________2.租赁双方主体资格2.1租赁方主体资格a)出租方为具有独立法人资格的企业，营业执照号为：________________________。b)出租方具备出租商业用途房产的权利和能力。2.2承租方主体资格a)承租方为具有独立法人资格的企业，营业执照号为：________________________。b)承租方具备经营租赁场所所需的资质。3.租赁标的3.1租赁店面位置：________________________3.2租赁店面面积：____平方米3.3租赁店面结构及设施a)店面结构：________________________b)店面设施：________________________4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式及期限a)每月____日前支付当月租金。b)支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.3押金金额及退还条件a)押金金额：人民币____元。b)退还条件：合同期满且承租方无违约行为，押金无损坏。5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日5.2租赁终止条件a)合同期满自然终止。b)双方协商一致解除合同。c)出租方因城市规划需要收回店面。5.3租赁续约条款a)租赁期满前____个月，双方可协商续约。b)续约期限及租金可根据市场行情进行调整。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件a)出租方因城市规划需要收回店面，应提前____个月通知承租方。b)承租方严重违约，出租方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿标准a)承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金。b)承租方损坏租赁物，应赔偿实际损失。7.使用范围及用途7.1使用范围：仅限于________________________7.2使用用途：________________________7.3不得用于违法用途：不得从事任何违法经营活动。8.维修与保养8.1维修责任a)租赁期间，店面内的设施维修责任由出租方承担，但人为损坏除外。b)承租方应定期对店面进行保养，确保设施正常运行。8.2保养责任a)承租方负责店面日常清洁、卫生工作。b)承租方应定期对店面进行维护，确保店面外观整洁。8.3维修保养费用承担a)日常维修保养费用由承租方承担。b)因自然灾害等不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商承担。9.品牌推广及宣传9.1品牌推广内容a)承租方负责其品牌在租赁店面内的推广和宣传活动。b)推广内容需符合国家法律法规和商业道德规范。9.2宣传方式及费用a)宣传方式包括但不限于店内宣传、户外广告、线上推广等。b)宣传费用由承租方承担，具体金额双方另行协商。9.3推广效果评估a)双方定期评估推广效果，并根据评估结果调整推广策略。b)评估方法包括但不限于客流量统计、品牌知名度调查等。10.违约责任及赔偿10.1违约责任a)如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2赔偿标准及计算方法a)违约金的计算方式为：违约金额×____%。b)损失赔偿的金额以实际损失为准，但最高不超过合同金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)如双方约定仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决期限a)争议发生后，双方应在____日内协商解决。b)协商不成的，任何一方均有权在____日内向人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。12.2合同变更程序a)合同变更需经双方书面同意。b)变更后的合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序a)合同解除需书面通知对方，并说明理由。b)合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。13.其他约定事项13.1不可抗力条款a)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。b)不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件及补充协议a)本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。b)附件及补充协议的签订和变更程序与本合同相同。13.3合同附件及补充协议的效力a)合同附件及补充协议与本合同共同构成完整合同文件。b)合同附件及补充协议的生效时间与本合同相同。14.合同附件14.1租赁店面平面图14.2租赁店面设施清单14.3品牌推广方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入a)本合同中，第三方介入指除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。b)第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的透明度和公正性。1.2第三方介入的范围a)第三方介入可以涉及合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。b)第三方介入的具体范围由双方协商确定，并在合同中明确。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的必要性a)甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中说明。b)第三方介入的必要性包括但不限于合同履行的监督、风险评估、争议解决等。2.2第三方介入的程序a)第三方介入应遵循法定程序，并经甲乙双方书面同意。b)第三方介入的具体程序包括选择第三方、签订合作协议、明确双方权利义务等。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任a)第三方应按照合同约定，承担相应的责任。b)第三方的责任包括但不限于履行合同义务、提供专业服务、维护合同双方的合法权益等。3.2第三方的责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确赔偿范围和标准。b)责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分a)第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告或意见，甲方有权要求第三方进行解释或补充。b)第三方在执行合同过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的划分a)第三方应向乙方提供真实、准确、完整的报告或意见，乙方有权要求第三方进行解释或补充。b)第三方在执行合同过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的共同责任a)第三方在执行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。b)甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同有效履行。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更a)如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。b)变更后的合同仍应遵循原合同约定的原则和条款。5.2第三方介入的合同解除a)如第三方介入违反合同约定或损害甲乙双方合法权益，甲乙双方有权解除第三方介入协议。b)解除第三方介入协议后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决a)甲乙双方在第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决。b)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的责任承担a)第三方在介入过程中，如因自身原因导致争议，应承担相应责任。b)甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图a)要求：准确展示租赁店面的布局、尺寸、出入口等信息。b)说明：平面图应包括店面内部布局、设施分布、相邻店面等信息。2.租赁店面设施清单a)要求：详细列出租赁店面内所有设施清单，包括品牌、型号、数量、状态等。b)说明：设施清单应包括但不限于货架、空调、照明设备、消防器材等。3.品牌推广方案a)要求：详细说明品牌推广的具体内容、方式、时间表、预算等。b)说明：推广方案应包括线上线下推广活动、广告投放、活动策划等。4.第三方合作协议a)要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用支付等。b)说明：合作协议应包括第三方的工作范围、服务质量、违约责任等。5.不可抗力证明材料a)要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。b)说明：证明材料应包括事件发生的时间、地点、影响范围等。6.合同变更协议a)要求：详细说明合同变更的具体内容、原因、双方协商结果等。b)说明：变更协议应包括变更后的合同条款、生效日期等。7.违约金计算表格a)要求：明确违约金的计算方法、计算公式、适用情况等。b)说明：表格应包括不同违约行为的违约金比例、计算示例等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)违约方未按时支付租金。b)承租方未按合同约定使用租赁店面。c)出租方未按时交付租赁店面或提供相关设施。d)第三方未按合作协议履行义务。e)任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准a)违约方未按时支付租金：应支付____%的违约金。b)承租方未按合同约定使用租赁店面：应承担相应的赔偿责任。c)出租方未按时交付租赁店面或提供相关设施：应赔偿承租方因此遭受的损失。d)第三方未按合作协议履行义务：应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。e)任何一方未履行合同约定的保密义务：应承担相应的法律责任。3.违约责任示例a)违约方未按时支付租金：乙方应支付甲方____元违约金，并继续履行支付租金的义务。b)承租方未按合同约定使用租赁店面：乙方应停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失____元。c)出租方未按时交付租赁店面或提供相关设施：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失____元，并按合同约定交付租赁店面。全文完。二零二四年专业市场店面租赁及品牌推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3推广方信息（如有）2.租赁物及租赁场所2.1租赁物描述2.2租赁场所地址2.3租赁场所面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用的责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.保证金及退还8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.品牌推广内容9.1推广目标9.2推广内容9.3推广时间9.4推广费用及分摊10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.解纷方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：品牌推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息a.名称：____________________b.法定代表人：____________________c.注册地址：____________________d.联系电话：____________________e.电子邮箱：____________________1.2承租方信息a.名称：____________________b.法定代表人：____________________c.注册地址：____________________d.联系电话：____________________e.电子邮箱：____________________1.3推广方信息（如有）a.名称：____________________b.法定代表人：____________________c.注册地址：____________________d.联系电话：____________________e.电子邮箱：____________________2.租赁物及租赁场所2.1租赁物描述a.租赁物名称：____________________b.租赁物型号：____________________c.租赁物规格：____________________d.租赁物数量：____________________2.2租赁场所地址：____________________2.3租赁场所面积：____________________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限调整：根据双方协商一致，租赁期限可进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间：每月____日支付4.4租金调整机制：租金按年度调整，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。5.租赁费用及承担5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳5.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理公司收费标准缴纳5.3其他相关费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由承租方承担6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场所内进行其主营业务活动6.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或进行分割、转租6.3违规使用的责任：承租方违规使用租赁物，导致租赁物损坏或引发安全事故，应承担相应的法律责任7.合同解除及违约责任a.另一方严重违约，经催告后仍未改正b.合同目的无法实现c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金的计算与支付：违约金按未履行部分租金的____%计算，违约方应于违约行为发生之日起____日内支付违约金8.保证金及退还8.1保证金金额：人民币____元整8.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起____个工作日内向租赁方缴纳保证金8.3保证金退还条件：在租赁期限届满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，租赁方应无息退还保证金9.品牌推广内容9.1推广目标：提升承租方品牌知名度，扩大市场份额9.2推广内容：包括但不限于广告宣传、活动策划、线上推广等9.3推广时间：自合同签订之日起____年内9.4推广费用及分摊：推广费用总额为人民币____元整，由租赁方和承租方按照____比例分摊10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限：自合同签订之日起____年内10.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失11.解纷方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按时参加庭审12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结清所有费用13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：品牌推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的履约、保障合同履行、提供专业服务或解决争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任、因第三方原因导致的合同无法履行等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a.依法获取合同履行的相关信息；b.依据合同约定和第三方介入协议，享受相应的权利；c.依法要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务：a.严格按照合同约定和第三方介入协议履行义务；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.对因第三方原因导致的合同无法履行承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担的责任限于其在合同履行过程中的直接行为；b.甲方应自行承担因第三方原因导致的损失。19.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方承担的责任限于其在合同履行过程中的直接行为；b.乙方应自行承担因第三方原因导致的损失。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，甲乙双方可共同追究第三方的责任；b.甲乙双方应承担因第三方原因导致的损失。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。a.第三方介入的目的和范围；b.第三方的权利、义务和责任；c.第三方责任限额；d.第三方介入协议的生效、解除和终止条件；e.第三方介入协议的争议解决方式。21.第三方介入协议的生效与解除21.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入协议的解除条件由甲乙双方与第三方在协议中约定。22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决方式由甲乙双方与第三方在协议中约定。22.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状况。2.附件二：品牌推广方案详细要求：方案应包括推广目标、内容、时间、预算、预期效果等。说明：本方案作为合同附件，用于指导品牌推广工作的实施。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任、责任限额、争议解决方式等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：物业管理费支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明物业管理费的支付情况。6.附件六：水电费支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明水电费的支付情况。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：本报告作为合同附件，用于评估合同履行情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.附件九：合同解除协议详细要求：协议应包括解除合同的原因、程序、责任承担等。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同解除的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金；b.承租方未按时缴纳物业管理费、水电费；c.承租方擅自改变租赁物用途或进行分割、转租；d.第三方未履行协议约定的义务；e.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：a.租赁方未按时支付租金：每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。b.承租方未按时缴纳物业管理费、水电费：每逾期一日，应向物业管理方或供电供水单位支付____元违约金。c.承租方擅自改变租赁物用途或进行分割、转租：应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。d.第三方未履行协议约定的义务：应按照协议约定承担相应的责任。e.任何一方未履行合同约定的保密义务：应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：a.租赁方逾期支付租金：租赁方应向承租方支付逾期租金及____元违约金。b.承租方逾期缴纳物业管理费：承租方应向物业管理方支付逾期物业管理费及____元违约金。c.承租方擅自改变租赁物用途：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失____元。全文完。二零二四年专业市场店面租赁及品牌推广合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.店面租赁2.1店面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5押金及退还2.6租赁保证金2.7店面维修及保养3.店面使用3.1店面用途3.2店面装修及改造3.3店面设备设施4.品牌推广4.1品牌推广内容4.2品牌推广费用4.3品牌推广期限4.4品牌推广效果评估4.5品牌推广资料提供5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除条件8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：店面租赁协议10.2附件二：品牌推广方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案手续13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条合同签订日期2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条合同期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条店面租赁4.1店面位置及面积：位于____________________，租赁面积为____平方米。4.2租赁期限：如第三条所述。4.3租金及支付方式：租金为人民币____元/月，每月____日前支付至甲方指定账户。4.4租金调整：租赁期间，如市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可按市场租金上涨幅度调整租金。4.5押金及退还：乙方需在签订合同后____日内支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。4.6租赁保证金：乙方需在签订合同后____日内支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，租赁保证金无息退还。4.7店面维修及保养：乙方负责店面的日常维修及保养，确保店面设施的正常使用。第五条店面使用5.1店面用途：乙方租赁店面用于____________________。5.2店面装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对店面进行装修或改造。5.3店面设备设施：店面设备设施清单详见附件。第六条品牌推广6.1品牌推广内容：乙方负责在本合同租赁店面内进行品牌推广活动，具体内容包括____________________。6.2品牌推广费用：品牌推广费用共计人民币____元，由乙方承担。6.3品牌推广期限：如第五条所述。6.4品牌推广效果评估：双方共同设立评估小组，对品牌推广效果进行评估。6.5品牌推广资料提供：乙方需在品牌推广活动前向甲方提供相关资料。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按合同约定支付租金、押金、租赁保证金或品牌推广费用的；7.1.2乙方未按合同约定使用店面或进行装修改造的；7.1.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的；7.1.4其他违反合同约定的情形。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或者履行成本增加的情形。9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决合同履行问题。9.3不可抗力解除条件：在不可抗力事件持续期间，合同双方均可以暂停履行合同义务；不可抗力事件解除后，合同双方应尽快恢复履行。第十条合同解除10.1.1乙方未按合同约定支付租金达到合同总额的20%；10.1.2乙方未按合同约定使用店面，造成甲方损失的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同一方应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，乙方应立即搬离店面，并按照合同约定退还押金和租赁保证金。10.3.2双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。第十一项合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，乙方应立即搬离店面，并恢复店面原状。11.3.2双方应就合同终止前的费用进行结算。第十二项合同附件12.1附件一：店面租赁协议12.2附件二：品牌推广方案12.3附件三：其他相关文件第十三项合同签署13.1合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同签署日期：____年____月____日。13.3合同签署地点：____________________。第十四项合同备案14.1合同备案机关：____________________工商行政管理局。14.2合同备案手续：双方应在合同签署后____日内，将合同及相关文件报送备案机关备案。第十四项其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定生效条件：补充协议经双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1为提供专业服务而介入的第三方，如法律顾问、审计师、评估机构等；2.1.2为协助执行合同义务而介入的第三方，如装修施工方、物流公司等；2.1.3为解决争议而介入的第三方，如调解机构、仲裁委员会等；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条第三方的责任3.1第三方的责任应当由其自身承担，与甲乙双方的责任分开。3.2第三方在介入本合同关系时，应当遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不超过人民币____元；4.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不承担责任；4.1.3第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第五条第三方的权利5.1.1根据合同约定，获取履行合同所需的信息；5.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督；5.1.3在合同履行过程中，享有相应的知情权、参与权和建议权。第六条第三方与其他