2025年度大型购物中心招商与运营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型购物中心招商与运营承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1招商方信息2.2承包方信息3.招商项目3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积4.招商内容4.1商家类型4.2商家数量4.3商家入驻条件5.招商方式5.1招商流程5.2招商时间5.3招商费用6.运营管理6.1运营模式6.2运营目标6.3运营费用7.承包方权利与义务7.1权利7.2义务8.招商方权利与义务8.1权利8.2义务9.运营承包费用9.1费用构成9.2付款方式9.3付款时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“招商方”指本合同中承担招商责任的一方，即甲方。1.1.2“承包方”指本合同中承担运营承包责任的一方，即乙方。1.1.3“项目”指本合同中约定的购物中心项目。1.1.4“商家”指入驻项目的零售商、餐饮商等经营实体。1.1.5“合同”指本《2024年度大型购物中心招商与运营承包合同》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，将按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.合同双方2.1招商方信息2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方详细地址2.1.3联系人：甲方联系人姓名2.1.4联系电话：甲方联系电话2.2承包方信息2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方详细地址2.2.3联系人：乙方联系人姓名2.2.4联系电话：乙方联系电话3.招商项目3.1项目名称：购物中心3.2项目地点：城市区3.3项目面积：约万平方米4.招商内容4.1商家类型：零售、餐饮、娱乐、服务等4.2商家数量：预计入驻商家总数为家4.3商家入驻条件：4.3.1符合项目定位和目标顾客需求4.3.2拥有合法的经营资质和商业信誉5.招商方式5.1招商流程：5.1.1甲方发布招商信息，包括项目介绍、招商条件等5.1.2乙方提交招商申请及相关资料5.1.3甲方对乙方进行资质审核5.1.4双方签订《入驻协议》5.2招商时间：自合同生效之日起至2024年12月31日5.3招商费用：乙方按实际入驻商家数量支付招商费用，具体费用标准另行协商确定6.运营管理6.1运营模式：乙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于：物业管理、安全管理、客户服务等6.2运营目标：实现项目年营业额达到亿元，年客流量达到万人次6.3运营费用：乙方按照项目运营实际情况支付相关费用，包括但不限于：物业管理费、安保费、清洁费等8.承包方权利与义务8.1权利8.1.1乙方有权根据合同约定对项目进行运营管理，制定运营计划。8.1.2乙方有权对入驻商家进行服务指导和监督，确保商家遵守合同规定。8.1.3乙方有权在合同约定的范围内，对项目进行必要的装修和维护。8.2义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的运营工作。8.2.2乙方应保证项目的安全运行，防止安全事故的发生。8.2.3乙方应按时向甲方支付运营承包费用。9.招商方权利与义务9.1权利9.1.1甲方有权对乙方进行运营管理的监督和检查。9.1.2甲方有权在合同约定的范围内调整招商政策和运营策略。9.1.3甲方有权在合同约定的情况下，对乙方进行违约行为的处理。9.2义务9.2.1甲方应按时支付乙方运营承包费用。9.2.2甲方应提供必要的运营支持和资源。9.2.3甲方应配合乙方进行招商和运营工作。10.运营承包费用10.1费用构成10.1.1运营承包费用包括但不限于：基础运营费用、租金收入分成、服务费等。10.1.2运营承包费用具体计算方式由双方另行协商确定。10.2付款方式10.2.1乙方应每月向甲方提交运营费用结算报告。10.2.2甲方应于每月的次月五日前向乙方支付上一个月的运营承包费用。10.3付款时间10.3.1付款时间为每月的次月五日。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付运营承包费用。11.1.2甲方未按时支付乙方运营承包费用。11.1.3双方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方另行协商确定。11.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2本合同经双方代表签署后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3发生合同约定的解除事由。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.1.2通知自送达之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：招商计划书、运营方案、财务报表等。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同双方完成特定任务或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：招商代理、运营咨询、法律顾问、审计机构、工程监理等。16.第三方介入的审批程序16.1甲方和乙方在引入第三方前，应共同协商确定第三方的选择和介入方式。16.2甲方和乙方应签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。16.3《第三方介入协议》应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应根据《第三方介入协议》和本合同的规定，履行相应的职责。17.1.2第三方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露合同信息。17.2权利17.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并计入本合同运营承包费用中。18.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由《第三方介入协议》约定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不超过第三方介入费用的一定比例。19.3第三方责任限额不包括因甲方或乙方的故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于《第三方介入协议》所约定的范围内。20.2第三方不得以任何形式直接与甲方或乙方以外的第三方进行交易或合作。20.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。21.第三方介入的变更与解除21.1甲方和乙方可协商一致变更或解除《第三方介入协议》。21.2变更或解除《第三方介入协议》不影响本合同的履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。22.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1当本合同终止时，《第三方介入协议》也相应终止。23.2第三方介入的终止不影响本合同中与第三方无关的条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商计划书要求：详细列明招商项目的基本信息、目标商家类型、招商策略等。说明：招商计划书是招商工作的指导文件，用于指导招商方和承包方的招商工作。2.运营方案要求：包括运营管理的具体措施、运营目标、服务质量标准等。说明：运营方案是确保购物中心正常运营的重要文件，用于指导承包方的日常运营管理。3.财务报表要求：包括收入、支出、利润等财务数据，以及财务分析报告。说明：财务报表是合同履行情况的反映，用于监督和管理项目的财务状况。4.物业管理合同要求：详细规定物业管理服务的范围、质量标准、收费标准等。说明：物业管理合同是确保购物中心环境整洁、安全的重要保障。5.安全管理合同要求：包括安全管理措施、应急预案、安全责任等。说明：安全管理合同是确保购物中心安全运行的重要文件。6.乙方资质证明文件要求：包括营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：乙方资质证明文件是乙方具备运营承包资格的证明。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：违约行为可能导致合同解除、违约金支付等后果。2.违约责任认定标准违约金支付：根据违约行为的严重程度和实际损失，确定违约金金额。合同解除：当违约行为严重影响到合同目的实现时，合同一方有权解除合同。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：乙方未按时支付运营承包费用，属于违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况确定违约金金额。甲方未按时提供必要的运营支持，导致乙方无法正常运营。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。第三方在提供咨询服务过程中泄露合同信息，属于违约行为。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年度大型购物中心招商与运营承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模及设施2.4运营期限3.招商政策及要求3.1招商原则3.2招商对象3.3招商程序3.4费用及支付方式4.租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4租赁保证金5.运营管理5.1运营目标5.2运营管理团队5.3运营费用5.4运营指标及考核6.物业管理6.1物业管理范围6.2物业管理费用6.3物业管理服务标准6.4物业管理考核7.促销活动7.1促销活动原则7.2促销活动费用7.3促销活动策划及实施7.4促销活动效果评估8.营业额分成8.1营业额分成比例8.2营业额分成计算方式8.3营业额分成支付方式9.费用结算9.1费用结算方式9.2费用结算时间9.3费用结算争议处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件14.1招商计划14.2租赁协议14.3物业管理协议14.4其他相关协议及文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：大型购物中心管理有限公司法定代表人：乙方：品牌管理有限公司法定代表人：1.2住所及联系方式甲方住所：省市区路号联系电话：05678乙方住所：省市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.项目概况2.1项目名称大型购物中心2.2项目地址省市区路号2.3项目规模及设施项目总占地面积为平方米，设有个楼层，包括购物、餐饮、娱乐等多种功能区域，配套设施齐全。2.4运营期限本合同运营期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.招商政策及要求3.1招商原则甲方按照公开、公平、公正的原则进行招商。3.2招商对象招商对象为国内外知名品牌、连锁企业以及具有发展潜力的初创企业。3.3招商程序甲方将制定招商计划，包括招商范围、招商对象、招商要求等，并组织招商活动。3.4费用及支付方式甲方负责招商活动的费用，包括场地租赁、宣传推广、活动策划等费用。乙方需按照约定支付招商费用。4.租赁条款4.1租赁期限乙方租赁甲方购物中心商铺的期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。4.2租金及支付方式租金为每月每平方米元，乙方需在每月5日前支付当月租金。4.3租金调整机制租金每3年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方经营状况确定。4.4租赁保证金乙方需支付租赁保证金，金额为元，合同到期后无违约行为，甲方将无息退还保证金。5.运营管理5.1运营目标甲方负责购物中心的整体运营管理，确保购物中心的安全、有序、高效运营。5.2运营管理团队甲方设立运营管理团队，负责购物中心日常运营管理。5.3运营费用运营费用包括物业费、公共设施维护费、安保费、绿化费等，由乙方承担。5.4运营指标及考核甲方设立运营指标，包括客流量、销售额、顾客满意度等，乙方需按照指标要求进行运营。6.物业管理6.1物业管理范围甲方负责购物中心物业管理的全部工作。6.2物业管理费用物业管理费用包括公共区域清洁、绿化、安保、维修等费用，由甲方承担。6.3物业管理服务标准甲方按照国家标准及购物中心实际情况制定物业管理服务标准。6.4物业管理考核甲方对物业管理服务进行定期考核，考核结果作为物业管理费用调整的依据。8.营业额分成8.1营业额分成比例甲方与乙方按照购物中心营业额的一定比例进行分成，具体比例为甲方得%，乙方得%。8.2营业额分成计算方式营业额分成以每月的营业额为准，计算公式为：营业额分成=（当月营业额成本费用税收等）×分成比例。8.3营业额分成支付方式营业额分成按季度结算，每个季度结束后一个月内，甲方应将本季度分成款项支付给乙方。9.费用结算9.1费用结算方式所有费用均以人民币结算，通过银行转账的方式进行支付。9.2费用结算时间每月租金、物业管理费等定期费用应在规定的时间内支付，具体时间由双方另行约定。9.3费用结算争议处理如遇费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金、物业管理费等费用；甲方未按照约定提供招商服务；任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为对对方造成的实际损失确定，最高不超过合同总金额的%。11.合同解除及终止11.1合同解除情形包括但不限于：一方违约导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同终止情形合同到期自然终止；因一方违约导致合同解除；双方协商一致终止合同。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应提前天书面通知对方；合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件合同附件包括但不限于招商计划、租赁协议、物业管理协议等。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1招商计划招商计划包括招商对象、招商范围、招商要求等。14.2租赁协议租赁协议详细规定了甲乙双方的租赁权利义务。14.3物业管理协议物业管理协议明确了甲方在物业管理方面的责任和义务。14.4其他相关协议及文件其他相关协议及文件包括但不限于消防安全协议、卫生防疫协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入原因1.招商过程中需要第三方提供专业咨询或服务；2.运营管理过程中需要第三方进行监理或评估；3.合同履行过程中需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的情况；2.甲乙双方共同选择或委托第三方机构或个人；3.第三方介入前，甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同总金额的%；2.若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照本合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方有权根据协议约定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督、检查和评估。17.2第三方有权在必要时提出建议或意见，甲乙双方应予以考虑。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方作为甲方指定的合作伙伴或服务提供者，与甲方之间形成委托关系。18.2第三方与乙方第三方作为乙方合作的第三方机构或个人，与乙方之间形成合作协议关系。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1招商过程中第三方介入1.第三方应在招商计划中明确其职责和权利；2.第三方应协助甲方完成招商工作，确保招商工作的顺利进行；3.第三方应按照约定收取服务费用。19.2运营管理过程中第三方介入1.第三方应按照约定提供监理或评估服务，确保购物中心运营管理的规范性和高效性；2.第三方应定期向甲乙双方报告监理或评估结果；3.第三方应按照约定收取监理或评估费用。19.3合同履行过程中第三方介入1.第三方应在合同履行过程中发挥调解或仲裁作用，协助解决甲乙双方之间的争议；2.第三方应在争议解决过程中保持中立，确保公正、公平；3.第三方应按照约定收取调解或仲裁费用。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商计划要求：详细列出招商对象、招商范围、招商要求、招商流程及时间节点等。2.租赁协议要求：明确租赁期限、租金及支付方式、租金调整机制、租赁保证金等内容。3.物业管理协议要求：详细规定物业管理范围、服务标准、费用、考核标准等内容。4.促销活动方案要求：包括促销活动原则、费用、策划及实施、效果评估等。5.营业额分成协议要求：明确营业额分成比例、计算方式、支付方式、结算时间等。6.费用结算清单要求：详细列出各项费用名称、金额、结算时间等。7.违约责任协议要求：明确违约情形、责任承担、赔偿标准等。8.争议解决协议要求：规定争议解决方式、机构、费用等。9.第三方合作协议要求：明确第三方介入原因、职责、权利义务、费用等。10.合同变更协议要求：详细列出变更内容、原因、双方意见等。11.合同解除协议要求：明确合同解除原因、程序、后续处理等。12.附件12要求：根据实际情况补充相关协议及文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、物业管理费等费用。甲方未按照约定提供招商服务。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约责任赔偿金额根据违约行为对对方造成的实际损失确定，最高不超过合同总金额的%。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期天，应向甲方支付%的违约金。甲方未按照约定提供招商服务，导致乙方损失元，甲方应赔偿乙方元。任何一方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况认定责任。全文完。2024年度大型购物中心招商与运营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1招商项目名称2.2招商项目地址2.3招商项目面积3.招商期限3.1招商起始日期3.2招商结束日期4.运营承包期限4.1运营承包起始日期4.2运营承包结束日期5.招商政策与条件5.1招商对象5.2招商项目类别5.3招商优惠政策6.运营承包政策与条件6.1运营承包对象6.2运营承包项目类别6.3运营承包优惠政策7.费用及支付方式7.1招商费用7.2运营承包费用7.3支付方式8.质量要求与标准8.1招商项目质量要求8.2运营项目质量要求8.3质量验收标准9.运营管理9.1运营管理职责9.2运营管理制度9.3运营管理措施10.运营维护10.1运营维护范围10.2运营维护责任10.3运营维护费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：购物中心管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1招商项目名称购物中心2.2招商项目地址市区路号2.3招商项目面积总计面积为10000平方米，其中首层面积为5000平方米，二层面积为3000平方米，三层面积为2000平方米。3.招商期限3.1招商起始日期2024年1月1日3.2招商结束日期2024年12月31日4.运营承包期限4.1运营承包起始日期2025年1月1日4.2运营承包结束日期2029年12月31日5.招商政策与条件5.1招商对象符合甲方购物中心定位和经营策略的各类品牌商家。5.2招商项目类别包括零售、餐饮、娱乐、儿童教育、美容美发等。5.3招商优惠政策提供租金减免、装修补贴、物业费减免等优惠政策。6.运营承包政策与条件6.1运营承包对象具备购物中心运营管理资质的企业。6.2运营承包项目类别购物中心内所有商业项目的运营管理。6.3运营承包优惠政策提供运营管理费用减免、物业费减免等优惠政策。7.费用及支付方式7.1招商费用乙方需支付给甲方招商费用，总额为人民币100万元，支付时间为合同签订之日起30日内。7.2运营承包费用乙方需按月支付运营承包费用，费用标准为每月人民币50万元，支付时间为每月前5个工作日。7.3支付方式双方约定采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件。8.质量要求与标准8.1招商项目质量要求招商项目需符合国家相关法律法规及行业标准，保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。8.2运营项目质量要求运营项目需提供优质服务，确保购物中心内的环境卫生、消防安全、设施设备完好等。8.3质量验收标准质量验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行，甲方有权对运营项目进行定期或不定期的质量检查。9.运营管理9.1运营管理职责乙方负责购物中心内所有商业项目的运营管理工作，包括招商、租赁、管理、维护等。9.2运营管理制度乙方应建立健全购物中心运营管理制度，确保购物中心正常运营。9.3运营管理措施乙方应采取有效措施，确保购物中心内的安全、卫生、秩序，提升购物中心的整体形象。10.运营维护10.1运营维护范围运营维护范围包括购物中心内的公共区域、设施设备、绿化等。10.2运营维护责任乙方负责运营维护工作，确保购物中心内设施设备的正常运行和公共区域的环境卫生。10.3运营维护费用运营维护费用包含在运营承包费用中，由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、违反运营管理制度、造成购物中心安全事故等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约情节确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决地点仲裁地点为市。13.合同生效与解除13.1合同生效条件双方签署合同后，自合同签订之日起生效。13.2合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.3合同解除程序合同解除需提前30日书面通知对方，并按约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件合同附件包括但不限于招商项目明细表、运营管理细则、费用支付明细等。14.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估、保险代理、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在合同执行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身提供的服务负责。15.2.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在履行职责时，享有相应的知情权、参与权。15.2.3利益第三方的利益包括但不限于合同约定的服务费用、合同执行过程中的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应向甲方提供专业、高效的服务。15.3.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与被合作关系，第三方应协助乙方完成合同约定的各项任务。15.3.3与购物中心内商户的关系第三方在执行职责时，应尊重购物中心内商户的合法权益，不得损害商户的利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的批准对方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订补充协议。17.第三