建筑工程承包居间协议书(2025年)

建筑工程承包居间协议书(2025年)合同编号：__________建筑工程承包居间协议书（2025年）单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方和丙方（承包方）之间的居间代理人，负责协调甲乙双方就项目的洽谈、签约、履约等工作。1.2乙方应协助甲方与丙方就项目的工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等事项进行洽谈，并达成一致意见。1.4乙方应协助甲方与丙方履行主合同的约定的权利和义务，包括但不限于工程款的支付、工程质量的监督、工程进度的协调等。第二条居间服务费用2.1乙方应按照主合同约定向甲方收取居间服务费用，具体金额和支付方式由双方在主合同中约定。2.2居间服务费用的收取应符合国家相关法律法规的规定，并开具合法的发票。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应诚实、守信、公正、积极地履行居间义务，维护甲方的合法权益。3.2乙方应妥善保管甲方的资料和商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.3乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地向甲方报告居间服务的进展情况和结果。3.4乙方应在主合同签订后____个工作日内，向甲方提供丙方的详细资料，包括但不限于企业资质、营业执照、法人代表身份证明等。3.5乙方应对丙方的履约能力、信誉状况等进行充分的调查和了解，并如实告知甲方。3.6乙方在履行居间服务过程中，若发生纠纷或争议，应积极协调解决，确保甲方的利益不受损失。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应按照主合同的约定，向乙方支付居间服务费用。4.2甲方应配合乙方的居间工作，提供必要的资料和协助。4.3甲方应对乙方在居间服务过程中提供的丙方资料进行核实，并承担相应的风险。4.4甲方应在主合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致主合同无法签订或者履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.丙方企业资质证明

2.丙方营业执照

3.丙方法人代表身份证明

4.建筑工程承包合同草稿

5.居间服务费用支付凭证

6.违约金计算公式

7.争议解决方式的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照协议约定履行居间义务，导致主合同无法签订或履行。

2.乙方泄露甲方资料和商业秘密。

3.乙方未在约定时间内向甲方报告居间服务进展情况和结果。

4.乙方未在约定时间内向甲方提供丙方详细资料。

5.乙方未对丙方履约能力和信誉状况进行充分调查和了解。

6.甲方未按照主合同约定向乙方支付居间服务费用。

7.甲方未配合乙方居间工作，提供必要资料和协助。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方和丙方之间的代理人，协调双方就项目洽谈、签约、履约等工作。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

4.建筑工程承包合同：指甲方与丙方签订的关于项目工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等方面的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.丙方履约能力不足：在签订主合同前，乙方应详细调查丙方的履约能力和信誉状况，如发现问题，应及时告知甲方并采取相应措施。

2.甲方支付居间服务费用不及时：乙方应与甲方约定明确的支付时间和方式，如有违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3.工程质量问题：乙方应监督丙方按照主合同约定进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，应及时协调解决，确保工程顺利进行。

4.工程进度延误：乙方应协助甲方和丙方制定合理的工程进度计划，并跟踪进度情况。如出现延误，乙方应积极协调，确保工程按时完成。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目业主，需要寻找合适的承包方。

2.乙方具备丰富的居间经验，愿意为甲方提供居间服务。

3.