房地产分销代理协议FWB(2025年)

房地产分销代理协议FWB(2025年)合同编号：__________房地产分销代理协议（2025年）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：2.乙方为专业房地产分销代理机构，愿意就项目的销售事宜向甲方提供代理服务；3.甲方希望乙方能够协助其完成项目的销售工作，乙方同意接受甲方的委托；基于上述情况，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围和代理期限1.1乙方作为甲方的独家分销代理，有权在代理期限内，以自己的名义进行项目的销售和推广活动；1.2代理期限为______年，自本协议签订之日起计算；1.3除非双方提前解除本协议，否则代理期限届满后，本协议自动续约______年。第二条代理权限和责任2.1乙方在代理范围内享有独家销售权，不得将项目销售权转授权给任何第三方；2.2乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广策略，并报甲方审批；2.3乙方应按照甲方的要求，对项目进行包装、宣传和推广，确保项目的品牌形象和销售目标的实现；2.4乙方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，不得泄露给任何第三方；2.5乙方应承担因销售行为引起的法律责任，包括但不限于合同纠纷、售后服务等；2.6乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售情况和市场动态。第三条甲方权益和义务3.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付代理费用；3.2甲方应对乙方的销售行为给予必要的支持和协助，包括但不限于提供项目资料、提供销售场地、协助办理合同签订等；3.3甲方应对乙方提供的销售数据和市场信息保密，不得泄露给任何第三方；3.4甲方应对乙方在销售过程中出现的问题和困难给予及时的解决和协调；3.5甲方应按照乙方的要求，提供与项目相关的售后服务。第四条代理费用和支付方式4.1乙方向甲方支付的代理费用为______元人民币，其中包括______元的基本代理费和______元的销售提成；4.2代理费用的支付方式为______，即每月______日前，甲方按照乙方的实际销售额向乙方支付代理费用；4.3乙方应按照甲方提供的财务规定，向甲方开具正规发票。第五条解除和终止5.1在代理期限内，甲乙双方均有权提前解除本协议，但应提前______天通知对方；5.2本协议解除或终止后，乙方应立即停止销售活动，并将项目的销售资料和客户信息移交甲方；5.3本协议解除或终止后，甲方应按照乙方的实际销售额，向乙方支付未付的代理费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.项目宣传资料

2.销售计划和推广策略

3.项目销售数据和市场信息

4.售后服务指南

5.财务规定和发票信息

6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未经甲方同意，将项目销售权转授权给第三方

2.乙方未能按照甲方要求，对项目进行包装、宣传和推广

3.乙方泄露甲方商业秘密或项目资料

4.乙方未能按照约定支付代理费用

5.甲方未能按照约定向乙方支付未付的代理费用

6.甲方未能提供必要的支持和协助

7.甲方未能解决乙方在销售过程中出现的问题和困难

8.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.房地产分销代理：指乙方作为甲方的独家分销代理，有权在代理期限内，以自己的名义进行项目的销售和推广活动。

2.代理期限：指本协议约定的乙方作为甲方独家分销代理的有效时间期限。

3.代理费用：指乙方向甲方支付的费用，包括基本代理费和销售提成。

4.售后服务：指甲方按照乙方的要求，提供与项目相关的售后服务。

5.违约行为：指本协议中约定的任何一方未履行约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售数据和市场信息保密问题：乙方应与甲方签订保密协议，确保双方在合作过程中的信息保密。

2.销售权转授权争议：甲方应明确乙方的授权范围，防止乙方将销售权转授权给第三方。

3.代理费用支付争议：甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用，如有争议可通过协商解决。

4.售后服务纠纷：甲方应明确售后服务的内容和标准，确保乙方在销售过程中能够得到及时的支持和协助