房屋买卖担保协议范文(2025年)

房屋买卖担保协议范文(2025年)合同编号：__________房屋买卖担保协议1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________为确保甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下担保协议：第一条担保事项1.1甲方保证对其出售的房屋拥有完全的产权，且该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律限制转让的情形。1.2甲方承诺在签订本协议之日起______天内，将房屋过户至乙方名下。第二条担保方式及担保金额2.1甲方以其名下的房产作为担保，为履行本协议项下的义务提供担保。2.2担保金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第三条担保期限3.1本协议项下的担保期限自本协议签订之日起至房屋过户至乙方名下之日止。3.2如甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并依法实现债权。第四条违约责任4.1甲方未按本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为担保金额的______%。4.2乙方未按本协议约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为担保金额的______%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续办理指南5.担保协议6.房产评估报告7.甲方名下房产证明8.乙方身份证明9.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，视为违约。2.甲方提供的房屋存在权属争议、租赁、抵押、查封等法律限制转让的情形，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家机关颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记行为。3.担保协议：指甲方以其名下房产为乙方在房屋买卖过程中的权益提供担保的协议。4.违约金：指一方不履行合同约定义务时，应向对方支付的金钱赔偿。5.权属争议：指对房屋的所有权、使用权等权益归属发生争议的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户：乙方可以与甲方协商延长过户时间，或根据合同约定要求甲方支付违约金。2.甲方提供的房屋存在权属争议等问题：乙方有权拒绝支付购房款，并要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延长支付时间，或根据合同约定要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中发生纠纷：双方可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的产权人，乙方为购房人。2