2025年度住宅小区停车场车位租赁及增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区停车场车位租赁及增值服务协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议生效日期5.协议期限二、车位租赁1.车位位置及编号2.车位面积及结构3.车位租金4.租金支付方式5.租金调整机制6.车位使用规则7.车位使用限制8.车位维修责任9.车位租赁合同解除条件三、增值服务1.增值服务内容2.增值服务费用3.增值服务提供方式4.增值服务使用规则5.增值服务责任6.增值服务合同解除条件四、合同履行1.履行主体2.履行地点3.履行期限4.履行方式5.履行责任五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除通知八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除条件九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.协议终止后的处理十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.法律适用4.争议解决地点5.合同份数6.合同附件十一、附件1.车位租赁合同2.增值服务合同3.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十三、合同附件1.车位租赁合同2.增值服务合同3.其他相关文件十四、合同生效1.生效日期2.生效条件3.生效程序合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度住宅小区停车场车位租赁及增值服务协议2.协议签订日期：2023年11月15日3.协议双方：a.出租方：房地产开发有限公司b.承租方：4.协议生效日期：2024年1月1日5.协议期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日二、车位租赁1.车位位置及编号：住宅小区地下停车场，车位编号为D10012.车位面积及结构：长5米，宽2.5米，为标准车位3.车位租金：每月人民币1000元4.租金支付方式：每月1日前，通过银行转账至出租方指定账户5.租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过10%6.车位使用规则：a.承租方仅限本人或授权人使用车位b.不得擅自改变车位用途c.不得在车位内堆放杂物7.车位使用限制：a.车位仅限小型车辆停放b.不得停放大型货车、拖车等c.不得在车位内进行维修、改装等操作8.车位维修责任：车位日常维修由出租方负责，大修费用由双方协商解决9.车位租赁合同解除条件：a.承租方未按时支付租金b.承租方违反使用规则或限制c.出租方因规划调整需要收回车位三、增值服务1.增值服务内容：a.免费洗车服务b.免费充电服务c.免费使用停车场设施2.增值服务费用：增值服务费用包含在车位租金中3.增值服务提供方式：a.洗车服务：每周五下午5点至7点提供b.充电服务：24小时自助充电桩c.停车场设施：免费使用4.增值服务使用规则：a.洗车服务仅限承租方车辆使用b.充电服务不得超时使用c.停车场设施不得损坏或私自挪用5.增值服务责任：增值服务出现故障或问题，出租方应及时修复或提供替代服务6.增值服务合同解除条件：与车位租赁合同解除条件相同四、合同履行1.履行主体：出租方为房地产开发有限公司，承租方为2.履行地点：住宅小区地下停车场3.履行期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日4.履行方式：承租方按月支付租金，出租方提供车位租赁及增值服务5.履行责任：双方应按照协议约定履行各自的权利和义务五、违约责任1.违约情形：a.承租方未按时支付租金b.承租方违反使用规则或限制c.出租方未按时提供增值服务2.违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%b.违约方赔偿守约方因此遭受的损失3.违约金计算：每月租金的1%作为违约金4.违约赔偿：根据实际情况，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定3.争议解决程序：按照双方确定的争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担七、协议变更与解除1.协议变更条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力或其他法定原因2.协议解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力或其他法定原因c.出租方因规划调整需要收回车位3.协议变更与解除程序：a.双方书面通知对方b.协商确定变更或解除的内容c.双方签署变更或解除协议4.协议变更与解除通知：变更或解除协议自通知送达对方之日起生效八、不可抗力1.不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议履行不能或履行困难的情况。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道等。4.不可抗力解除条件：不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除本协议。九、协议终止1.协议终止条件：协议期满、双方协商一致或因不可抗力等原因导致协议无法履行。2.协议终止程序：协议终止前，双方应书面通知对方。3.协议终止通知：协议终止通知应于协议终止前一个月送达对方。4.协议终止后的处理：协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于租金结算、车位归还等。十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递或电子邮件发送至对方指定地址。3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。4.争议解决地点：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同份数：本协议一式两份，双方各执一份。6.合同附件：本协议附件包括但不限于车位租赁合同、增值服务合同等。十一、附件1.车位租赁合同2.增值服务合同3.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期：2023年11月15日2.签署人：a.出租方代表：（签名）b.承租方代表：（签名）3.签署单位：a.房地产开发有限公司（盖章）b.（盖章）十三、合同附件1.车位租赁合同2.增值服务合同3.其他相关文件十四、合同生效1.生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。2.生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。3.生效程序：双方代表签字盖章后，本协议即正式生效。出租方代表：（签名）承租方代表：（签名）房地产开发有限公司（盖章）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.说明：本条款确认甲方在车位租赁及增值服务过程中的主导地位。b.内容：甲方有权制定车位租赁及增值服务的相关政策、价格和规则，并有权对违反规定的承租方采取必要的措施。2.车位分配优先权条款：a.说明：本条款赋予甲方在车位分配上的优先权。b.内容：在车位资源紧张时，甲方有权优先分配车位给已签订租赁协议的承租方。3.甲方维修责任条款：a.说明：本条款明确甲方在车位维修方面的责任。b.内容：甲方负责车位的日常维护和必要的大修，确保车位的安全和正常使用。4.甲方调整服务内容条款：a.说明：本条款允许甲方根据市场变化调整增值服务内容。b.内容：甲方有权在不影响承租方基本权益的前提下，调整增值服务的内容和价格。5.甲方提前解除权条款：a.说明：本条款赋予甲方在特定情况下提前解除租赁协议的权利。b.内容：如因城市规划调整、停车场建设等原因，甲方有权提前解除租赁协议，并按约定支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择权条款：a.说明：本条款确认乙方在车位租赁及增值服务过程中的选择权。b.内容：乙方有权选择车位的类型、位置和增值服务内容。2.乙方优先续约权条款：a.说明：本条款赋予乙方在租赁期满后有优先续约的权利。b.内容：租赁期满前，乙方有权优先与甲方续签租赁协议。3.乙方维修责任条款：a.说明：本条款明确乙方在车位维护方面的责任。b.内容：乙方应保持车位的整洁和完好，如有损坏应及时修复。4.乙方对增值服务的评价权条款：a.说明：本条款赋予乙方对增值服务的评价权。b.内容：乙方有权对增值服务的质量提出意见和建议，甲方应认真听取并改进。5.乙方提前解除权条款：a.说明：本条款赋予乙方在特定情况下提前解除租赁协议的权利。b.内容：如因个人原因或其他不可抗力因素，乙方有权提前解除租赁协议，并按约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金条款：a.说明：本条款明确中介的佣金支付方式和金额。b.内容：中介佣金由甲方支付，具体金额根据中介服务协议确定。2.中介责任条款：a.说明：本条款界定中介在交易过程中的责任。b.内容：中介应确保交易信息的真实性，并对因自身过错导致的信息错误承担责任。3.中介保密条款：a.说明：本条款要求中介对交易过程中的商业秘密保密。b.内容：中介不得泄露交易双方的信息，包括但不限于价格、租赁期限等。4.中介争议解决条款：a.说明：本条款规定中介在争议解决过程中的角色和责任。b.内容：中介应协助双方协商解决争议，如协商不成，可提请仲裁或诉讼。5.中介终止条款：a.说明：本条款明确中介在特定情况下终止服务的条件。b.内容：如中介违反服务协议或交易双方解除协议，中介应终止服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.增值服务合同3.不可抗力证明文件4.争议解决机构文件5.通知送达证明6.中介服务协议7.甲方制定的停车场管理制度8.乙方提交的个人或单位信息文件9.车位使用规则及指南10.车位维修记录11.增值服务使用记录12.其他与协议履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金认定：根据协议约定的支付方式和期限，如承租方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：承租方违反使用规则或限制认定：根据协议约定的车位使用规则和限制，如承租方违反规定，视为违约。3.违约行为：出租方未按时提供增值服务认定：根据协议约定的增值服务内容和提供方式，如出租方未在规定时间内提供或提供的服务不符合约定，视为违约。4.违约行为：甲方提前解除租赁协议认定：根据协议约定的提前解除条件，如甲方因规划调整等原因提前解除协议，视为违约。5.违约行为：乙方提前解除租赁协议认定：根据协议约定的提前解除条件，如乙方因个人原因或其他不可抗力因素提前解除协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间的争议。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。4.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。6.违约赔偿：指一方违约给另一方造成的损失，违约方应给予赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立自动扣款或提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：车位使用不当解决办法：加强车位使用规则的宣传和执行，对违规行为进行处罚。3.问题：增值服务质量问题解决办法：定期收集承租方反馈，及时改进增值服务质量。4.问题：争议解决难度大解决办法：选择专业、公正的争议解决机构，确保争议得到妥善解决。五、所有应用场景：1.个人租赁小区停车位2.企业租赁员工停车位3.临时租赁停车位4.特殊车辆（如残疾人车）租赁停车位5.增值服务如洗车、充电等全文完。2024年度住宅小区停车场车位租赁及增值服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方为满足住宅小区业主停车需求，合理利用停车场资源，乙方为满足自身停车需求，经双方友好协商，就住宅小区停车场车位租赁及增值服务事宜达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在住宅小区停车场车位租赁及增值服务过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保停车场的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车场：指甲方提供的，用于停放机动车辆的场地；2.车位：指在停车场内划分的，供一辆机动车辆停放的特定区域；3.增值服务：指甲方为乙方提供的除车位租赁外的其他服务，如停车场管理、充电桩服务等。3.2关键词解释：1.甲方：指提供停车场的主体；2.乙方：指租赁停车场的主体；3.合同期限：指本协议约定的甲方提供停车位的起始日期至终止日期；4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方有权对停车场进行管理，确保停车场的正常运营；3.甲方有权根据市场行情调整租金；4.甲方有义务提供符合约定条件的停车位；5.甲方有义务保证停车场的安全、卫生、整洁。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定租赁停车位；2.乙方有义务按照本协议约定支付租金；3.乙方有义务遵守甲方制定的停车场管理规定；4.乙方有义务爱护停车场内的设施，不得损坏；5.乙方有义务在租赁期满后，将停车位交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方提供的住宅小区停车场。5.3合同履行方式：1.乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方按照本协议约定提供停车位及增值服务；3.双方按照本协议约定履行其他权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力，致使本协议无法履行。6.3终止程序：1.合同期限届满，双方应按照本协议约定办理终止手续；2.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；3.发生不可抗力，致使本协议无法履行的，应按照法律规定办理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将停车位交还给甲方；2.双方应按照本协议约定结算相关费用；3.合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.停车位租赁费用：指乙方租赁甲方停车位的费用；2.增值服务费用：指甲方为乙方提供的增值服务的费用；3.其他费用：指因本合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金；3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：1.停车位租赁费用：乙方应在签订本合同之日起，按月支付车位租赁费用；2.增值服务费用：乙方应在增值服务提供后，按照约定的费用支付时间支付；3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用前，确认费用构成及金额无误；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票；3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止本合同约定的服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照本合同约定提供停车位的，应向乙方支付违约金；2.甲方未能按照本合同约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金；3.甲方因自身原因导致本合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金；2.乙方违反本合同约定的使用规定的，应向甲方支付违约金；3.乙方因自身原因导致本合同无法继续履行的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方；3.双方不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的权利义务具有人身性质；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对停车场的所有权和管理权；2.乙方租赁车位期间，甲方保留对车位进行合理调整的权利；3.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或以其他方式转让。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，临时占用乙方租赁车位或对车辆进行拖移的权利；2.甲方保留在停车场内安装监控设备、电子围栏等设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容对本合同原有条款有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行；2.甲方应协助乙方解决停车过程中遇到的问题；3.乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方停车场平面图及车位分布图；2.停车场管理规定；3.增值服务项目及收费标准；4.甲方银行账户信息；5.修改和补充协议；6.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供约定车位；b.提供的停车位不符合约定条件；c.未提供增值服务或提供的服务不符合约定；d.未按时收取租金或收取不符合约定的费用。乙方违约：a.未按时支付租金；b.非法占用或转租车位；c.损坏停车场设施；d.违反停车场管理规定。2.违约行为认定：违约行为的认定以本合同约定为准，如有争议，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方应按照合同约定支付给守约方的赔偿金。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等内容的保密。4.仲裁：指双方在争议发生时，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可暂停提供增值服务，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复，修复费用由乙方承担。3.问题：停车场管理规定变更。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应遵守新的管理规定。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照本合同约定，共同应对不可抗力事件，并协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：指在本合同中作为停车场管理服务提供方或增值服务提供方的第三方。2.第三方的责任：第三方应按照本合同约定，提供优质的停车场管理服务或增值服务；第三方应确保服务的安全性、可靠性，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方的权利：第三方有权根据本合同约定，收取管理服务费或增值服务费；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以保障服务的正常进行。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；第三方应维护停车场的安全和秩序，及时处理突发事件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的停车位和增值服务；乙方有权要求甲方按照约定的方式调整租金；乙方有权要求甲方及时修复停车场设施。2.乙方的利益条款：乙方享有优先续租权，在合同期满前，乙方有权优先续租；乙方享有价格保护权，甲方不得在合同期内单方面提高租金；乙方享有投诉处理权，如遇到问题，乙方有权向甲方提出投诉。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供停车位或增值服务，应向乙方支付违约金；甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同；甲方不得限制乙方的合法权益，如转租权、使用权等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按时支付租金；甲方有权要求乙方遵守停车场管理规定；甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理。2.甲方的利益条款：甲方享有租金调整权，在市场行情变化时，甲方有权调整租金；甲方享有增值服务收益权，甲方有权从增值服务中获取收益；甲方享有合同解除权，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方违反停车场管理规定，甲方有权暂停或终止本合同；乙方不得损害甲方或其他用户的合法权益。全文完。2024年度住宅小区停车场车位租赁及增值服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.1车位租赁范围2.2车位租赁期限2.3车位租赁费用3.1车位使用规则3.2车位使用限制3.3车位租赁押金4.1增值服务内容4.2增值服务费用4.3增值服务期限5.1车位租赁费用支付方式5.2费用支付时间及期限5.3违约责任6.1合同变更及解除6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.1通知方式及送达地址8.2通知送达期限8.3通知送达确认9.1合同附件9.2合同附件内容9.3合同附件效力10.1合同解除后的处理10.2车位返还及费用结算10.3合同解除后的责任承担11.1合同终止11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.1合同履行及监督12.2合同履行责任12.3合同履行监督13.1合同解除及终止后的争议处理13.2争议处理期限13.3争议处理费用14.1合同附件清单14.2合同附件说明14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方联系人：________1.1.8承租方联系电话：________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.1车位租赁范围2.1.1本合同约定的车位位于甲方管理的住宅小区停车场内，具体车位编号为：________。2.2车位租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3车位租赁费用2.3.1乙方应按照本合同约定，于每个租赁年度开始时支付车位租赁费用。2.3.2车位租赁费用为人民币____元/年。3.1车位使用规则3.1.1乙方应按照甲方制定的停车场管理规定使用车位。3.1.2乙方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租或出借他人使用。3.2车位使用限制3.2.1乙方不得占用其他车辆的车位。3.2.2乙方不得在车位内进行任何违法活动。3.3车位租赁押金3.3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为车位租赁押金。3.3.2押金在合同终止时无息退还乙方。4.1增值服务内容4.2增值服务费用4.2.1增值服务费用为人民币____元/年。4.3增值服务期限4.3.1增值服务期限与车位租赁期限一致。5.1车位租赁费用支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。5.2费用支付时间及期限5.2.1乙方应在每个租赁年度开始前支付车位租赁费用。5.2.2乙方应于每年____月____日前支付车位租赁费用。5.3违约责任5.3.1乙方未按时支付车位租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。5.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同终止后的车位使用费用。6.1合同变更及解除6.1.1双方同意，本合同在履行过程中如需变更，应书面协商一致。6.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。6.2合同解除条件6.2.1乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。6.3合同解除程序6.3.1合同解除前，甲方应书面通知乙方解除合同的事由。6.3.2双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。8.1通知方式及送达地址8.1.1.1甲方送达至乙方提供的地址；8.1.1.2乙方送达至甲方提供的地址。8.2通知送达期限8.2.1通知应在发出后____个工作日内送达对方，但若通过电子邮件发送，则以发送成功的时间为准。8.3通知送达确认8.3.1除非本合同另有约定，通知的送达应通过书面确认，确认应由收件人签字或盖章。9.1合同附件9.1.1.1停车场管理规定；9.1.1.2车位租赁合同附件；9.1.1.3乙方车辆信息表。9.2合同附件内容9.2.1合同附件应与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力9.3.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。10.1合同解除后的处理10.1.1.1乙方应立即退还甲方车位；10.1.1.2甲方应退还乙方已支付的押金，扣除违约金和欠缴的费用。10.2车位返还及费用结算10.2.1乙方应在合同解除后____个工作日内，将车位完好无损地返还给甲方。10.2.2甲方应在收到车位返还后____个工作日内，对乙方支付的费用进行结算。10.3合同解除后的责任承担10.3.1合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。11.1合同终止11.1.1合同终止后，双方的权利义务即告终止。11.2合同终止条件11.2.1.1合同约定的租赁期限届满；11.2.1.2双方协商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1合同终止的程序应遵循本合同的相关规定，包括通知、确认等。12.1合同履行及监督12.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.1.2甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督。12.2合同履行责任12.2.1乙方应保证按照合同约定使用车位，不得有任何违约行为。12.3合同履行监督12.3.1甲方应定期对乙方使用车位的情况进行检查，确保合同得到正确履行。13.1合同解除及终止后的争议处理13.1.1合同解除及终止后发生的争议，应通过友好协商解决。13.2争议处理期限13.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。13.3争议处理费用13.3.1争议处理过程中产生的费用，由责任方承担。14.1合同附件清单14.1.1本合同附件清单如下：14.1.1.1停车场管理规定；14.1.1.2车位租赁合同附件；14.1.1.3乙方车辆信息表。14.2合同附件说明14.2.1合同附件的具体内容详见附件。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同签订、履行、监督或争议解决过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1.1第三方具备相应的专业能力和资质；15.2.1.2第三方介入不违反法律法规和本合同的规定；15.2.1.3第三方介入有利于合同的履行和争议的解决。15.3第三方介入的方式15.3.1.1作为见证人参与合同的签订；15.3.1.2作为代理人代表甲方或乙方行使权利和履行义务；15.3.1.3作为监督人监督合同的履行；15.3.1.4作为调解人或仲裁人参与争议解决。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：15.4.1.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的过错导致本合同无法履行或造成损失的，不承担责任；15.4.1.3第三方的责任限额不得超过本合同约定甲方或乙方因第三方介入而产生的直接经济损失。15.5第三方的责权利15.5.1第三方的权利：15.5.1.1在本合同规定的范围内，享有相应的知情权、参与权、监督权和建议权；15.5.1.2享有因介入本合同而产生的合理费用。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1遵守法律法规和本合同的规定；15.5.2.2严格按照甲方或乙方的授权履行职责；15.5.2.3对介入本合同过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密和隐私保密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或见证关系，第三方不承担甲方、乙方在本合同中的任何直