2025年地下停车位买卖合同范本

2025年地下停车位买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________（项目名称）__________（幢号）__________（单元）地下__________层，停车位号码为__________。1.2停车位的规划用途为地下停车位，面积为__________平方米。第二条买卖停车位2.1甲方同意将上述停车位出售给乙方，乙方同意购买该停车位。2.2双方确认，该停车位的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将成交价支付至甲方指定的账户。甲方收到款项后，应及时为乙方办理停车位所有权转移手续。第三条停车位使用及管理3.1乙方购买该停车位后，享有该停车位的所有权和使用权。3.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。3.3停车位的管理按照国家相关法律法规及物业公司的相关规定执行。第四条合同的变更和终止4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。（1）双方协商一致解除本合同；（2）法律规定的情形。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间、地点交付停车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。5.3若乙方未按约定时间支付成交价，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下停车位所有权转移手续文件2.付款凭证3.物业管理规定4.法律法规及相关政策文件5.停车位平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付停车位：指合同约定的交付时间已到，甲方未能交付停车位或交付的停车位与合同约定的不符。2.乙方未按约定时间支付成交价：指合同约定的付款时间已到，乙方未能支付成交价。3.擅自改变停车位用途：指乙方在停车位使用过程中，未经允许改变停车位的用途。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的活动。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付停车位：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付迟延交付违约金。2.乙方逾期付款：甲方可以与乙方协商延期付款，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.擅自改变停车位用途：守约方可以要求违约方恢复停车位原用途，并要求违约方支付违约金。4.物业管理规定冲突：双方应遵守国家相关法律法规及物业公司的相关规定，如有冲突，可向物业管理处或相关部门投诉解决。五、所有应用场景：1.甲方为停车位所有权人，愿意出售停车位。2.乙方为购买方，愿意购买甲方拥有的停车