2025转让租赁厂房合同范本

2025转让租赁厂房合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条厂房转让1.1甲方同意将其拥有的厂房的部分或全部租赁权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的厂房租赁权转让。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房租赁权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1本合同项下的厂房租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租赁用途乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任5.1厂房的维修责任由甲方承担，确保厂房在转让前的现状符合乙方正常使用。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向保险公司投保厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条税费7.1厂房转让过程中产生的税费由甲方承担。7.2租赁期内，因乙方使用厂房产生的税费由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房租赁权证明文件3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.双方代表身份证明文件6.保险公司提供的保险单副本7.转账支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.乙方未按约定用途使用厂房，擅自改变用途。4.乙方未按约定时间投保厂房保险。5.甲方未按约定承担维修责任。6.甲方未按约定承担税费。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有厂房所有权并将其部分或全部租赁权转让给他人的一方。2.受让方：指接受转让方转让的厂房租赁权的一方。3.厂房：指本合同项下转让方拥有的位于特定地点的厂房。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁厂房的时间段。5.租赁用途：指乙方在租赁厂房时约定的使用目的。6.维修责任：指对厂房进行维修和保养的责任。7.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方应友好协商，根据实际情况合理确定交付时间，必要时可签订补充协议。2.厂房交付不符合约定：双方应共同查明原因，如系甲方原因，甲方应承担维修责任并支付违约金；如系乙方原因，乙方应承担相应责任。3.乙方未按约定支付转让款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定用途使用厂房：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定投保厂房保险：乙方应补交保险费，并承担因未投保导致的损失。6.厂房维修责任争议：双方可签订补充协议明确维修责任，如有争议，可申请第三方鉴定。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房所有权，希望将厂房部分或全部租赁权转让给乙方。2.乙方希望租赁厂房