物业管理招投标2025年

物业管理招投标2025年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理招投标活动的委托方，乙方为物业管理招投标活动的受托方，双方为共同实现物业管理招投标活动的目标，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围第二条合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。3.2甲方应提供乙方完成本项目所需的必要资料和信息，并对提供的资料和信息承担责任。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得损害乙方的合法权益。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定，完成本项目的工作任务，并保证项目的质量符合甲方的要求。4.2乙方应按照甲方的要求，及时提供项目进度报告和相关资料。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为期______年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。6.2双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.物业管理招投标方案

4.项目管理计划

5.服务费用支付凭证

6.项目进度报告

7.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料三、法律名词及解释：

1.物业管理招投标活动：指为确定物业服务提供商，通过招标、投标等方式开展的活动。

2.服务费用：指甲方根据合同约定，向乙方支付的报酬，用于补偿乙方在项目中所提供的劳动、材料、设备等成本及利润。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权暂停项目进度，并依法向甲方追讨欠款。

2.甲方未提供必要资料和信息：乙方应及时与甲方沟通，说明所需资料和信息的重要性，要求甲方履行提供义务；如甲方仍不提供，乙方有权暂停项目进度，并依法要求甲方承担违约责任。

3.甲方干涉乙方正常经营管理活动：乙方应及时制止甲方的干涉行为，并向甲方说明合同约定，要求甲方尊重乙方的合法权益；如甲方仍不停止干涉，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方未按约定完成项目任务：乙方应及时与甲方沟通，说明项目进展情况，采取措施保证项目质量；如乙方仍任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方未按甲方要求提供报告和资料：乙方应及时向甲方提供相关报告和资料，保证项目透明度；如乙方未按要求提供，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.乙方从事违法活动或损害甲方合法权益：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；如乙方行为构成犯罪，甲方有权依法向司法机关举报。五、所有应用场景：

1.适用于各类物业管理招投标活动，如住宅小区、商业综合体、办公楼等。

2.适用于乙方为甲