楼盘销售代理合同2025年

楼盘销售代理合同2025年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是__________（楼盘名称）的开发商，拥有该楼盘的合法所有权和销售权；乙方是具备房地产销售代理资质的公司，愿意为甲方提供销售代理服务。为了共同发展，实现互利共赢，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方代理销售甲方楼盘事宜，达成如下协议：第一条代理销售概述1.1甲方授权乙方作为__________（楼盘名称）的独家销售代理，代理期限自双方签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行楼盘的销售工作，包括为客户提供咨询服务、推广活动、客户接待等。第二条代理销售目标2.1乙方的销售目标为：在代理期限内，实现__________（楼盘名称）总计销售面积__________平方米，销售额达到人民币__________元。2.2乙方应根据市场情况，制定具体的销售计划和推广策略，并报甲方审批。第三条代理销售费用3.1乙方向甲方支付的代理费为：销售额的__________%。3.2代理费支付方式：乙方在每月__________日前向甲方提交上月销售情况的报告，经甲方审核无误后，甲方应在每月__________日前向乙方支付代理费。3.3乙方应保证销售过程中的合规性，如因乙方原因导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供楼盘的详细资料，包括楼盘规划、设计方案、价格政策、优惠政策等。4.2甲方应保证楼盘的质量和工期，确保按照约定的时间交付乙方销售。4.3甲方应对乙方的销售工作进行监督和指导，确保乙方的销售行为符合法律法规和双方约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，努力完成销售目标。5.2乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为，如因乙方原因导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方（委托方）授权书4.乙方（受托方）销售计划和推广策略报告5.乙方（受托方）销售业绩报告6.代理费支付凭证7.楼盘详细资料（包括楼盘规划、设计方案、价格政策、优惠政策等）8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供完整的楼盘资料，导致乙方无法正常开展销售活动。2.甲方未按照约定时间交付楼盘，影响乙方销售进度。3.甲方未对乙方销售行为进行有效监督和指导，导致乙方销售行为不符合法律法规和双方约定。4.乙方未按照约定完成销售目标，违反合同约定。5.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损。6.乙方未遵守国家法律法规，从事违法行为，导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，楼盘的开发商，拥有楼盘的合法所有权和销售权。2.受托方：指乙方，具备房地产销售代理资质的公司，负责代理销售甲方的楼盘。3.代理费：指乙方完成销售目标后，甲方支付给乙方的费用，通常为销售额的一定比例。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同代理费的一定比例。5.销售目标：指乙方在代理期限内应实现的销售额和销售面积的目标。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付楼盘的情况，乙方应及时与甲方沟通，协商解决交付时间问题，并根据实际情况调整销售计划。2.若甲方未提供完整楼盘资料，乙方应要求甲方提供，以便正常开展销售活动。3.乙方在销售过程中应遵守法律法规和双方约定，如遇到疑问，应及时与甲方沟通，寻求指导和支持。5.乙方应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为楼盘开发商，拥有楼盘的合法所有权和销售权。