2025年度工业园区楼顶广告牌场地长期租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业园区楼顶广告牌场地长期租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.联系方式1.2.承租方1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.联系方式2.租赁标的物2.1.广告牌位置2.2.广告牌面积2.3.广告牌结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限届满后的处理方式4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整通知6.租赁用途6.1.广告内容6.2.广告形式6.3.广告发布时间7.使用要求7.1.广告牌维护7.2.广告内容审批7.3.广告发布限制8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金及赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同附件11.1.广告牌照片11.2.广告牌使用说明11.3.其他相关文件12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知方式13.3.争议解决条款的补充14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：工业园区管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.2.承租方1.2.1.名称：广告有限公司1.2.2.法定代表人：2.租赁标的物2.1.广告牌位置：位于工业园区行政楼顶正中央2.2.广告牌面积：10平方米2.3.广告牌结构：钢结构，表面为LED显示屏3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限届满后的处理方式：如双方同意，可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币10万元/年4.2.租金支付时间：每年1月1日前支付4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整机制5.1.调整频率：每三年调整一次5.2.调整依据：根据市场价格及物价水平5.3.调整通知：提前一个月书面通知承租方6.租赁用途6.1.广告内容：仅限于承接商业性广告6.2.广告形式：LED动态广告6.3.广告发布时间：每日0时0分至24时0分7.使用要求7.1.广告牌维护：承租方负责广告牌的日常维护，确保其正常使用7.2.广告内容审批：广告内容需经出租方审核批准后方可发布7.3.广告发布限制：不得发布违反法律法规、公序良俗及损害出租方利益的广告8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的情形：因国家政策调整、工业园区规划需要等原因，出租方有权解除合同。8.1.2.承租方单方面解除合同的情形：因出租方未履行合同约定的维修义务，导致广告牌无法正常使用，承租方有权解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.双方协商一致解除合同，合同终止。8.3.合同解除及终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止广告发布活动。8.3.2.租金支付至合同终止之日止，双方不再收取或退还租金。8.3.3.广告牌的撤除及场地恢复原状由承租方负责。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2.承租方发布未经出租方批准的广告内容的，出租方有权要求其立即撤除，并承担相应责任。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.违约金的支付不免除违约方继续履行合同义务的责任。9.3.违约金及赔偿9.3.1.违约金的计算方式：逾期租金×逾期天数×1%。9.3.2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如有仲裁条款，争议提交约定的仲裁机构仲裁。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.合同附件11.1.广告牌照片11.2.广告牌使用说明11.3.其他相关文件12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署并加盖公章或合同专用章。12.1.2.合同签订之日起生效。12.2.合同解除条件12.2.1.按照第八条规定的合同解除条件。12.3.合同解除及终止后的处理12.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止广告发布活动。12.3.2.租金支付至合同终止之日止，双方不再收取或退还租金。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2.通知方式13.2.1.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。13.3.争议解决条款的补充13.3.1.争议解决条款的具体内容见合同第十条。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：____年____月____日14.2.生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、服务或其他相关支持的个人或机构。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率，保证合同条款的顺利执行，以及为甲乙双方提供专业的意见和建议。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2.《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方职责4.1.1.对合同条款进行解释和说明；4.1.2.提供合同履行的咨询和建议；4.1.3.协助解决合同履行过程中的争议；4.1.4.其他经甲乙双方约定的服务。5.第三方权利5.1.1.获得甲乙双方提供的相关信息；5.1.2.要求甲乙双方按照约定提供必要的协助；5.1.3.在《第三方介入协议》约定的范围内，对合同履行情况进行监督。6.第三方义务6.1.1.保守甲乙双方的商业秘密；6.1.2.按照约定的时间和标准提供服务质量；6.1.3.遵守国家法律法规和行业标准。7.第三方责任限额7.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，应承担相应的赔偿责任。7.2.第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，最高不超过合同总金额的10%。8.第三方与其他各方的划分8.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。8.2.第三方在介入合同关系时，应明确其服务范围和责任边界，避免与甲乙双方的直接利益冲突。9.第三方介入的终止9.1.如第三方无法继续履行职责或违反《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不再承担责任。10.第三方介入费用的承担10.1.第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》的约定承担。10.2.如无约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分摊。11.第三方介入合同的变更11.1.如合同履行过程中，甲乙双方认为需要调整第三方介入的内容，应书面通知第三方，并签订《第三方介入协议》的补充协议。12.第三方介入合同的解除12.1.如合同履行过程中，甲乙双方认为需要解除第三方介入，应书面通知第三方，并签订《第三方介入协议》的解除协议。12.2.第三方介入解除后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不再承担责任。13.第三方介入合同争议的解决13.1.第三方介入合同发生争议，应由甲乙双方协商解决。13.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌照片详细要求：提供广告牌的外观照片，包括正视图、侧视图和俯视图，确保照片清晰、真实反映广告牌的实际情况。附件说明：作为合同附件，用于证明广告牌的安装位置和外观。2.广告牌使用说明详细要求：包括广告牌的日常维护、故障处理、安全注意事项等内容，确保承租方能够正确使用和维护广告牌。附件说明：作为合同附件，指导承租方正确使用广告牌，避免因操作不当导致的损坏。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，以及第三方介入的程序和终止条件。附件说明：作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。4.广告内容审批表详细要求：记录广告内容的审批过程，包括审批人、审批时间、审批意见等。附件说明：作为合同附件，证明广告内容的合法性。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。附件说明：作为合同附件，证明租金已支付。6.合同解除及终止通知详细要求：提供合同解除及终止的通知书，明确解除或终止的原因和日期。附件说明：作为合同附件，证明合同已解除或终止。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为的认定过程，包括违约事实、违约责任认定等。附件说明：作为合同附件，证明违约责任的认定。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的协议内容，包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：作为合同附件，证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为10万元/年，逾期1天，承租方应支付1000元的违约金。2.违约行为：承租方发布未经出租方批准的广告内容责任认定标准：承租方应立即撤除广告，并承担相应责任。示例说明：若广告内容违反国家法律法规，承租方需承担相应的法律责任。3.违约行为：出租方未履行合同约定的维修义务责任认定标准：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若广告牌出现故障，出租方未在规定时间内维修，需承担维修费用并赔偿承租方损失。4.违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能提供约定的服务质量，需赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方未按约定提供信息或协助，需承担违约责任。全文完。2024年度工业园区楼顶广告牌场地长期租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1广告牌名称2.2广告牌位置2.3广告牌规格3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁用途5.1广告宣传用途5.2禁止用途6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.广告牌维护与管理7.1广告牌维护责任7.2广告牌管理制度8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：广告牌租赁协议13.2附件二：广告牌租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同解释效力14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）出租方：工业园区管理委员会（2）承租方：广告有限公司1.2合同双方法定代表人（1）出租方法定代表人：（2）承租方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1广告牌名称：工业园区楼顶广告牌2.2广告牌位置：工业园区楼顶中心位置2.3广告牌规格：长10米，宽5米，高3米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币30万元整4.2支付方式：承租方应在每年1月1日前将租金一次性支付至出租方指定账户4.3支付时间：每年的1月1日5.租赁用途5.1广告宣传用途：用于商业广告宣传5.2禁止用途：禁止用于政治、宗教等敏感广告宣传，禁止用于违法、违规广告宣传6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利（1）在租赁期限内，享有广告牌的使用权（2）有权对广告牌进行合理维护（3）在租赁期满后，有权要求出租方返还广告牌6.2租赁方义务（1）按照约定支付租金（2）合理使用广告牌，不得损害广告牌及出租方利益（3）不得擅自改变广告牌用途6.3出租方权利（1）有权对承租方进行监督，确保广告牌使用合法合规（2）在租赁期满后，有权收回广告牌6.4出租方义务（1）保证广告牌的完好及正常使用（2）提供必要的技术支持（3）在租赁期满后，按照约定返还广告牌8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定时间支付租金（2）承租方未按约定使用广告牌（3）承租方损坏或擅自改变广告牌（4）出租方未按约定提供广告牌维护8.2违约责任承担（1）若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。（2）若承租方未按约定使用广告牌，出租方有权要求承租方改正，并赔偿由此造成的损失。（3）若承租方损坏或擅自改变广告牌，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。（4）若出租方未按约定提供广告牌维护，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，否则承租方有权要求减少租金或解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）若协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构（1）双方应优先选择协商解决争议市仲裁委员会工业园区人民调解委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）租金支付到位10.2合同终止条件（1）租赁期满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行11.合同变更11.1合同变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件11.2合同变更效力（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效（2）变更协议对双方具有同等约束力12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期满（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方（2）双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续13.合同附件13.1附件一：广告牌租赁协议13.2附件二：广告牌租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1合同解释（1）本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行（2）本合同如有歧义，以书面解释为准14.2合同解释效力（1）本合同的解释权归出租方所有（2）本合同的解释不得与国家法律法规相抵触14.3合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同份数（1）本合同共两份，每份均为正本（2）双方应妥善保管合同正本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供专业服务的第三方，如广告设计、制作、安装等（2）提供融资服务的第三方，如贷款、担保等（3）提供法律、审计、评估等咨询服务的第三方（4）提供其他与本合同履行相关的第三方16.第三方介入的同意与通知16.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2通知（1）甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，包括第三方的名称、介入原因、服务内容、预计费用等。（2）第三方介入的通知应同时送达至所有合同当事人。17.第三方的责任及权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身行为负责。（2）第三方因自身原因造成合同履行的违约，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并尽力减少损失。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理的工作建议。18.第三方责任限额18.1限额设定（1）第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定者，默认为人民币100万元。（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应按实际损失全额承担责任。18.2限额适用（1）第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失等原因导致的损失。（2）第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。（2）甲乙双方在合同履行过程中产生的责任，按照合同约定和法律规定承担。19.2权利划分（1）第三方享有的权利，仅限于合同约定的范围内。（2）甲乙双方的权利，按照合同约定和法律规定行使。20.第三方变更与退出20.1变更（1）如第三方需变更，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。（2）第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。20.2退出（1）如第三方需退出，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方合同效力21.1效力（1）第三方与甲乙双方签订的合同，需经甲乙双方同意，方具有与本合同相同的法律效力。（2）第三方合同的内容不得与本合同相抵触。21.2解除（1）如第三方合同与本合同相抵触，甲乙双方有权解除第三方合同。（2）解除第三方合同后，甲乙双方应协商确定第三方责任及后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、租赁双方权利义务等条款。说明：本协议作为本合同附件，与