2025物业商铺装修管理协议

2025物业商铺装修管理协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（商户方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方作为物业拥有并管理__________（物业名称），乙方拟对位于该物业的商铺进行装修，双方经友好协商，就装修管理事项达成如下协议：一、装修范围及面积1.1乙方装修范围为位于甲方物业的商铺，商铺的具体地址为：__________。1.2乙方商铺的建筑面积为：__________平方米。二、装修期限2.1乙方应在合同签订后的__________日内开始进行装修，装修期限为__________日。2.2乙方如因特殊情况需要延长装修期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的装修期限最长不得超过__________日。三、装修标准及要求3.1乙方应按照甲方提供的商铺装修标准及要求进行装修，具体标准和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________3.2乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全、环保和质量。四、装修费用4.1乙方承担商铺装修的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。4.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修保证金，保证金金额为__________元。装修结束后，如乙方遵守本协议约定，甲方应在验收合格后无息退还保证金。五、装修验收5.1装修工程结束后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后的__________日内进行验收。5.2甲方验收合格后，应向乙方出具验收合格证书。如验收不合格，甲方应书面告知乙方整改事项，乙方应在整改期限内完成整改。整改完成后，甲方再次进行验收。5.3乙方应在验收合格后的__________日内搬入商铺进行经营活动。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成装修的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.2乙方违反国家相关法律法规及本协议约定的，应承担相应法律责任。6.3甲方未按照约定时间进行验收的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺装修标准和要求详细说明2.装修设计方案及相关图纸3.装修材料验收标准4.装修施工安全规范5.环保检测报告6.装修质量保证书7.验收合格证书模板8.装修保证金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修，认定标准为实际完成时间与约定时间相差天数超过合同约定的期限。2.乙方装修工程不符合国家相关法律法规及合同约定，认定标准为国家相关法律法规及合同约定的要求。3.甲方未按约定时间进行验收，认定标准为实际验收时间与约定时间相差天数超过合同约定的期限。4.甲方未按约定退还装修保证金，认定标准为保证金应在验收合格后无息退还，如超过约定退还时间仍未退还。三、法律名词及解释：1.物业方：指拥有和管理物业的法人或其他组织。2.商户方：指租赁物业并进行装修的法人或其他组织。3.装修保证金：为确保乙方履行合同约定，甲方收取的一定金额的保证金。4.装修期限：乙方进行装修的约定时间。5.装修标准和要求：甲方对乙方装修工程的质量、安全、环保等方面的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方装修进度缓慢，导致延期交付商铺。解决办法：双方协商确定合理的装修进度计划，乙方按照计划加快装修进度。2.乙方装修工程质量不达标，导致验收不合格。解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.甲方延迟验收，影响乙方按时搬入商铺。解决办法：甲方按时进行验收，或协商延长验收期限。4.甲方未按约定退还保证金。解决办法：甲方在验收合格后无息退还保证金。五、所有应用场景：1.甲方为物业方，乙方为商户方时，双方签订该协议，规范乙方在甲方物业内进行商铺装修