二手房买卖合同公证在哪里公证2025年

二手房买卖合同公证在哪里公证2025年通用合同编号：__________二手房买卖合同公证在哪里公证?2025年通用甲方（卖方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】鉴于甲乙双方就【二手房】进行买卖，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋规划用途：【房屋规划用途】1.5房屋所有权性质：【房屋所有权性质】第二条房屋买卖价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起【】日内，将房价款支付至甲方指定的账户。2.3房价款支付方式如下：（1）【】万元整，乙方通过【】方式支付至甲方指定的账户；（2）【】万元整，乙方通过【】方式支付至甲方指定的账户；（3）【】万元整，乙方通过【】方式支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应按约定时间支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因甲方原因导致房屋过户不成，甲方应返还已支付的房价款，并支付违约金。4.4如因乙方原因导致房屋过户不成，乙方应返还已支付的房价款，并支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证交付乙方之日终止。甲方（卖方）：【全称】【盖章】【法定代表人】【签字】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（买方）：【全称】【盖章】【法定代表人】【签字】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

5.房屋所有权证交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。

2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。

3.乙方未按约定时间支付房价款。

4.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一次交易记录的住宅。

2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

3.房价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋买卖价格。

4.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照合同约定支付违约金。

2.甲方交付的房屋与合同约定的房屋不符：甲方应承担瑕疵履行的违约责任，根据实际情况进行赔偿。

3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：甲方应承担未能履行协助义务的违约责任，支付违约金。

4.乙方未按约定时间支付房价款：乙方应承担迟延付款的违约责任，按照合同约定支付违约金。

5.乙方未按约定履行合同义务：乙方应承担未能履行合同义务的违约责任，根据实际情况进行赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房买卖。

2.企业之间的二手房买卖。

3.代