2025年学校场地租赁合同（含多媒体教室）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校场地租赁合同（含多媒体教室）合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同适用法律第二章租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施2.5场地维护责任2.6场地使用限制第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5逾期支付罚则第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件4.4租赁终止条件4.5租赁终止通知第五章场地使用5.1使用时间5.2使用人数5.3使用方式5.4使用规则5.5使用记录5.6使用变更第六章场地设施维护6.1设施维护责任6.2设施损坏赔偿6.3设施更新与更换6.4设施使用培训6.5设施使用规范第七章多媒体教室使用7.1教室使用范围7.2教室使用规则7.3教室设备使用7.4教室设备维护7.5教室设备损坏赔偿第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序8.5合同解除通知第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章通知与送达11.1通知方式11.2通知内容11.3送达地址11.4送达方式11.5送达证明第十二章合同附件12.1场地平面图12.2设施清单12.3使用规则12.4其他附件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止通知13.4合同终止日期第十四章其他条款14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同未尽事宜合同编号20240001_第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年学校场地租赁合同（含多媒体教室）”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[签订月份]日。1.4合同有效期本合同有效期为自2024年[起始月份]日至2024年[终止月份]日。1.5合同目的本合同目的为甲方将位于[场地地址]的场地及多媒体教室租赁给乙方使用。1.6合同背景甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成本合同。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章租赁场地2.1场地位置甲方租赁给乙方的场地位于[场地地址]，具体位置详见附件。2.2场地面积甲方租赁给乙方的场地总面积为[场地面积]平方米。2.3场地用途乙方租赁场地用于[场地用途]。2.4场地设施甲方提供的场地设施包括但不限于：[设施清单]。2.5场地维护责任甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。2.6场地使用限制[使用限制1][使用限制2][使用限制3]第三章租赁费用3.1租金金额甲方租赁给乙方的场地租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日]。3.4租金调整机制如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，租金可进行调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。3.5逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期罚金比例]的滞纳金。第四章租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为2024年[起始月份]日。4.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为2024年[终止月份]日。4.3租赁续约条件如双方同意续约，应在合同到期前[提前通知期限]内达成书面续约协议。4.4租赁终止条件[终止条件1][终止条件2][终止条件3]4.5租赁终止通知合同终止前，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第五章场地使用5.1使用时间乙方租赁场地的使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。5.2使用人数乙方租赁场地的使用人数不超过[人数限制]人。5.3使用方式乙方应按照甲方提供的设施清单和使用规则使用场地及设施。5.4使用规则[使用规则1][使用规则2][使用规则3]5.5使用记录乙方应定期向甲方提供场地使用记录。5.6使用变更如乙方需变更场地使用时间或人数，应提前[变更通知期限]向甲方提出书面申请。第六章场地设施维护6.1设施维护责任甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。6.2设施损坏赔偿因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责赔偿。6.3设施更新与更换甲方根据实际情况，可对设施进行更新与更换。6.4设施使用培训甲方可为乙方提供设施使用培训。6.5设施使用规范乙方应遵守设施使用规范，确保设施安全使用。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件[变更条件1][变更条件2][变更条件3]8.2合同变更程序[变更程序1][变更程序2][变更程序3]8.3合同解除条件[解除条件1][解除条件2][解除条件3]8.4合同解除程序[解除程序1][解除程序2][解除程序3]8.5合同解除通知[解除通知1][解除通知2][解除通知3]第九章违约责任9.1违约情形[违约情形1][违约情形2][违约情形3]9.2违约责任承担[责任承担1][责任承担2][责任承担3]9.3违约赔偿标准[赔偿标准1][赔偿标准2][赔偿标准3]9.4违约争议解决[争议解决1][争议解决2][争议解决3]第十章争议解决10.1争议解决方式[解决方式1][解决方式2][解决方式3]10.2争议解决机构[解决机构1][解决机构2][解决机构3]10.3争议解决程序[解决程序1][解决程序2][解决程序3]10.4争议解决费用[解决费用1][解决费用2][解决费用3]第十一章通知与送达11.1通知方式[通知方式1][通知方式2][通知方式3]11.2通知内容[通知内容1][通知内容2][通知内容3]11.3送达地址[送达地址1][送达地址2][送达地址3]11.4送达方式[送达方式1][送达方式2][送达方式3]11.5送达证明[送达证明1][送达证明2][送达证明3]第十二章合同附件12.1场地平面图[附件1]12.2设施清单[附件2]12.3使用规则[附件3]12.4其他附件[附件4]第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件[生效条件1][生效条件2][生效条件3]13.2合同终止条件[终止条件1][终止条件2][终止条件3]13.3合同终止通知[终止通知1][终止通知2][终止通知3]13.4合同终止日期[终止日期1][终止日期2][终止日期3]第十四章其他条款14.1合同解释[解释条款1][解释条款2][解释条款3]14.2合同变更[变更条款1][变更条款2][变更条款3]14.3合同解除[解除条款1][解除条款2][解除条款3]14.4合同终止[终止条款1][终止条款2][终止条款3]14.5合同未尽事宜[未尽事宜1][未尽事宜2][未尽事宜3]甲方（签字）：________________________日期：____________________________乙方（签字）：________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权[管理权1][管理权2][管理权3]1.2场地使用审批乙方使用场地及设施前，需向甲方提交使用计划，经甲方审批后方可使用。1.3场地使用监督甲方有权对乙方使用场地及设施的过程进行监督，确保乙方遵守合同规定。1.4场地设施更新甲方有权根据实际情况，对场地设施进行更新，乙方需配合甲方进行必要的设施更换。1.5甲方收益分配甲方从场地租赁中获得的收益，按照[收益分配比例]与乙方进行分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主使用权[自主使用权1][自主使用权2][自主使用权3]2.2场地设施维护责任乙方负责租赁期间场地设施的日常维护，确保设施的正常使用。2.3场地使用收益乙方在租赁期间，有权将场地及设施出租给第三方，并从中获得收益。2.4场地使用期限延长乙方在合同到期前，有权向甲方提出书面申请，申请延长租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用乙方租赁场地过程中，如涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方承担。3.2中介责任中介机构在提供服务过程中，应确保其行为的合法性，对因中介行为导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密义务中介机构在服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.4中介变更通知如中介机构发生变更，应及时通知甲乙双方，并经双方同意后，由新的中介机构继续履行合同。3.5中介争议解决因中介服务引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]解决。3.6中介费用结算中介服务费用按[结算方式]结算，甲乙双方应在合同签订后[结算期限]内完成结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.使用规则4.其他附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按合同规定使用场地及设施故意损坏场地及设施未按时提交使用计划未遵守场地使用规则未履行保密义务违反合同约定的其他行为2.违约行为认定：甲方或乙方违反合同约定的行为经另一方提出，未在合理期限内纠正甲方或乙方违反合同约定的行为给对方造成损失的三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等自愿的基础上，就租赁关系达成的具有法律约束力的协议。2.租赁：指甲方将场地及设施在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指甲乙双方在合同执行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，乙方应在催告后的[催告期限]内支付租金，否则甲方有权解除合同。2.问题：场地及设施损坏解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应根据损坏情况决定维修或更换，乙方应承担相应的维修或更换费用。3.问题：中介服务纠纷解决办法：甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交[争议解决机构]解决。五、所有应用场景：1.学校举办各类活动，需要租赁场地及多媒体教室。2.企业举办培训或会议，需要租赁学校场地及设施。3.社会团体举办活动，需要租赁学校场地及设施。4.私人举办活动，需要租赁学校场地及设施。全文完。2024年学校场地租赁合同（含多媒体教室）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地及设施2.1场地描述2.2多媒体教室设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.场地使用规则7.1使用时间7.2使用范围7.3使用限制8.场地维护责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.场地设施损坏赔偿9.1损坏责任9.2赔偿标准10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1生效条件13.2解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：学校1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化传播有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.租赁场地及设施2.1场地描述2.1.1场地名称：多媒体教室2.1.2场地位置：学校教学楼二楼2.1.3场地面积：80平方米2.1.4场地用途：用于举办各类培训、讲座、研讨会等2.2多媒体教室设施2.2.1投影仪2.2.2投影幕2.2.3音响设备2.2.4多媒体电脑2.2.5白板3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金应于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月5日5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，租金可进行相应调整5.2调整频率：每年调整一次6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还7.场地使用规则7.1使用时间：每周一至周五，上午9:00至下午17:007.2使用范围：仅限于多媒体教室内的设施及场地7.3使用限制：不得用于任何非法活动，不得影响学校正常教学秩序8.场地维护责任8.1出租方责任8.1.1负责保持场地的完好状态，确保设施设备正常运行8.1.2对场地进行日常清洁和维护8.1.3对设施设备进行定期检查和保养8.2承租方责任8.2.1使用期间负责保持场地整洁，不得随意移动或损坏设施设备8.2.2不得在场地内进行任何可能损坏设施的行为8.2.3使用完毕后，负责将场地恢复至租赁前的状态9.场地设施损坏赔偿9.1损坏责任9.1.1承租方在使用过程中，如因自身原因造成设施设备损坏，应承担赔偿责任9.1.2损坏赔偿金额根据实际维修或更换成本计算9.2赔偿标准9.2.1小型损坏：赔偿金额为实际维修费用的50%9.2.2中型损坏：赔偿金额为实际维修费用的70%9.2.3大型损坏：赔偿金额为实际维修费用的100%10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1出租方有正当理由且提前30天书面通知承租方，可解除合同10.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止10.2.2双方协商一致，可提前终止合同11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方违反场地使用规则11.1.3承租方造成场地设施损坏11.2违约责任11.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%11.2.2承租方违反场地使用规则，出租方有权要求承租方立即停止使用并赔偿损失11.2.3承租方造成场地设施损坏，应按赔偿标准进行赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院13.合同生效与解除13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务13.2解除条件13.2.1如合同解除，双方应立即停止履行合同义务13.2.2解除合同后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1双方通知应以书面形式进行，通知送达对方即视为送达14.3合同附件14.3.1本合同附件包括场地平面图、设备清单等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在合同订立过程中，提供信息、撮合、协调等服务的第三方。2.2服务方：为甲乙双方提供场地维护、设施维修、安全保障等服务的第三方。2.3监管方：根据法律法规或合同约定，对合同履行进行监督和管理的第三方。3.第三方介入的同意3.2引入第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于：4.1.1对甲乙双方造成的直接经济损失；4.1.2对场地设施造成的损坏赔偿；4.1.3对合同履行过程中产生的其他损失。5.第三方权利与义务5.1第三方在合同履行中的权利：5.1.1按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务或协助；5.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；5.1.3享有合同约定的报酬和费用。5.2第三方在合同履行中的义务：5.2.1按照合同约定或甲乙双方的要求，提供高质量的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方；6.1.2第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方承担监督责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方；6.2.2第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方承担监督责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的合同履行；6.3.2第三方对甲乙双方均承担服务责任，甲乙双方对第三方均承担监督责任。7.第三方介入协议7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的服务内容、标准及期限；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的权利与义务；7.1.5第三方介入的生效条件。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。8.2.1第三方无法履行协议约定的服务；8.2.2第三方严重违反协议约定；8.2.3甲乙双方协商一致解除。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式，参照本合同第十二条的规定。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。11.第三方介入协议的附件11.1第三方介入协议的附件包括但不限于：11.1.1第三方资质证明；11.1.2第三方服务内容清单；11.1.3第三方责任限额证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示多媒体教室的布局、入口、出口、洗手间等设施的位置。说明：附件应标明比例尺，以便于双方了解实际使用空间。2.设备清单要求：详细列出多媒体教室内的所有设施设备，包括型号、数量、功能等。说明：附件应包含设备的使用说明书和维护保养指南。3.租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明已收到承租方的租赁保证金。说明：附件应包含保证金金额、支付日期、退还条件等信息。4.场地使用规则说明要求：详细说明场地使用规则，包括使用时间、使用范围、使用限制等。说明：附件应包含违反规则的后果和处理措施。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的类型、服务内容、责任限额、权利与义务等。说明：附件应包含第三方资质证明和第三方服务内容清单。6.争议解决协议要求：详细说明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件应包含争议解决的相关法律法规和适用标准。7.合同履行过程中的其他文件要求：包括双方签署的任何补充协议、变更协议、通知等。说明：附件应包含所有与合同履行相关的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反场地使用规则1.3承租方造成场地设施损坏1.4出租方未按约定提供场地或设施1.5第三方未按协议提供或履行服务2.责任认定标准2.1承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。示例：若租金为每月10,000元，未按时支付一天，则应支付200元滞纳金。2.2承租方违反场地使用规则责任认定：出租方有权要求承租方立即停止使用并赔偿损失。示例：若承租方未经允许在场地内举办活动，出租方有权要求其停止，并赔偿由此造成的损失。2.3承租方造成场地设施损坏责任认定：承租方按赔偿标准进行赔偿。示例：若设施损坏，承租方应按实际维修或更换成本赔偿。2.4出租方未按约定提供场地或设施责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时提供场地，应赔偿承租方因无法使用场地而遭受的损失。2.5第三方未按协议提供或履行服务责任认定：第三方按协议约定承担违约责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供维护服务，承租方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年学校场地租赁合同（含多媒体教室）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方拥有位于____________________的场地及多媒体教室，为满足乙方开展教育教学活动的需要，经双方友好协商，甲方同意将场地及多媒体教室租赁给乙方使用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“学校场地”是指甲方拥有的位于____________________的场地，包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等；“多媒体教室”是指甲方拥有的用于教学活动的多功能教室，具备多媒体教学设备。3.2关键词解释1.“租赁期限”：指乙方租赁甲方场地及多媒体教室的起止时间。2.“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地及多媒体教室使用费用。3.“违约金”：指乙方未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失时，应向甲方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。2.甲方负责场地及多媒体教室的日常维护和管理。3.甲方应保证场地及多媒体教室的安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用场地及多媒体教室。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护场地及多媒体教室内的设施设备，不得擅自损坏。4.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得影响甲方正常经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点本合同约定的场地及多媒体教室位于____________________。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用场地及多媒体教室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同可解除。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定场地及多媒体教室的退还事宜。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将场地及多媒体教室恢复原状，并退还甲方。2.合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的各项权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁场地及多媒体教室的租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。2.水电费：乙方在使用场地及多媒体教室期间产生的水电费用，由乙方自行承担。3.维护费：乙方租赁期间，甲方对场地及多媒体教室进行必要的维修和保养，所产生的费用由甲方承担。4.其他费用：本合同约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应于每月的____________________日前，将租金及水电费等费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在租赁合同签订之日起5个工作日内支付第一个月的租金。2.水电费支付：乙方应在每月的____________________日前支付当月的水电费。3.其他费用支付：按照本合同约定的支付时间和方式支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供场地及多媒体教室，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.甲方未按时进行场地及多媒体教室的维修保养，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/天。2.乙方擅自改变场地及多媒体教室的用途，或损坏设施设备，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。2.赔偿金额应一次性支付，甲方收到赔偿后，应及时出具赔偿确认书。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因疫情导致的场地及多媒体教室无法使用。2.因政府政策调整导致的租金调整。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.如选择仲裁，双方应约定仲裁机构及仲裁规则。3.如选择诉讼，双方应约定管辖法院。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对场地及多媒体教室的所有权，乙方租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对场地及多媒体教室进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入场地及多媒体教室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充后的合同文本，双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同文本，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应就场地及多媒体教室的使用事宜进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行现场检查和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于场地及多媒体教室租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本合同条款可根据双方协商一致进行增减，增减内容与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）________年________月________日乙方（承租方）：（盖章）________年________月________日甲方（出租方）代表（签字）：________年________月________日乙方（承租方）代表（签字）：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地及多媒体教室的平面图和设备清单。2.甲方提供的场地及多媒体教室的维修保养记录。3.乙方支付费用的银行转账凭证。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地及多媒体教室：认定甲方违约，应支付违约金。未按时进行场地及多媒体教室的维修保养：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应支付违约金。擅自改变场地及多媒体教室的用途：认定乙方违约，应承担赔偿责任。损坏设施设备：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为所产生权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让