2024年短期租赁与长期租赁分开定价合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租赁与长期租赁分开定价合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1租赁类型1.1.1短期租赁1.1.2长期租赁1.2租赁物品1.3租金1.4租赁期限1.5租赁费用1.6租金支付方式1.7违约金1.8保险1.9维修与保养1.10合同解除1.11争议解决1.12法律适用1.13合同生效1.14合同修订第二条租赁物品的描述与交付2.1物品描述2.2交付时间与地点2.3物品状况检查第三条短期租赁定价3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3特殊事件影响第四条长期租赁定价4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3特殊事件影响第五条租金调整5.1调整条件5.2调整方式第六条租赁期满后的续租6.1续租条件6.2续租租金第七条提前解除合同7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后的责任第八条违约行为8.1违约定义8.2违约责任第九条保险责任9.1保险购买9.2保险理赔第十条维修与保养责任10.1维修与保养责任10.2维修费用承担第十一条争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件第十四条合同修订14.1修订条件14.2修订方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1租赁类型1.1.1短期租赁指租赁期限不超过六个月的租赁方式。1.1.2长期租赁指租赁期限超过六个月的租赁方式。1.2租赁物品指双方约定由出租方提供，并由承租方使用的物品。1.3租金指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物品。1.4租赁期限指双方约定的租赁物品使用的开始和结束日期。1.5租赁费用指除租金外，承租方应支付的其他费用，包括但不限于保险费、维修费等。1.6租金支付方式指承租方按照约定向出租方支付租金的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.7违约金指一方违反合同约定应支付给另一方的违约赔偿。1.8保险指为租赁物品购买的保险，用以保障双方利益。1.9维修与保养指对租赁物品进行定期检查、保养和维修的行为。1.10合同解除指双方提前终止合同约定的权利和义务。1.11争议解决指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、第三方调解或法律诉讼等方式解决争议。1.12法律适用指合同适用的法律。1.13合同生效指合同自双方签字或盖章之日起生效。1.14合同修订指双方在合同执行过程中对合同内容进行修改和完善。第二条租赁物品的描述与交付2.1物品描述详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。2.2交付时间与地点见附件一。2.3物品状况检查详见附件二，附件二为本合同不可分割的一部分。第三条短期租赁定价3.1租金计算方式为：日租金=物品基准日租金×租赁天数。3.2租金支付时间为租赁开始之日起每五天支付一次。3.3特殊事件影响指不可抗力等因素导致租赁物品无法正常使用，双方应协商调整租金。第四条长期租赁定价4.1租金计算方式为：月租金=物品基准月租金×租赁月数。4.2租金支付时间为每月初支付当月租金。4.3特殊事件影响同第三条。第五条租金调整5.1调整条件为：租赁市场价格变动超过10%。5.2调整方式为：双方根据市场价格变动情况进行租金调整。第六条租赁期满后的续租6.1续租条件为：双方同意续租且租赁物品符合续租条件。6.2续租租金为：在原租金基础上，双方协商确定。第七条提前解除合同7.1解除条件为：一方违反合同约定，严重影响到另一方权益。7.2解除通知应在解除条件发生之日起五个工作日内发出。7.3解除后的责任按双方协商确定的方式承担。第八条违约行为8.2违约责任按照违约程度和影响，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条保险责任9.1保险购买双方应按照合同约定购买保险，保险费用由承租方承担。9.2保险理赔双方应按照保险合同约定进行理赔，保险公司赔偿不足部分由违约方承担。第十条维修与保养责任10.1维修与保养责任双方按照合同约定承担维修与保养责任。10.2维修费用承担维修费用由违约方承担，双方另有约定的除外。第十一条争议解决11.1协商解决双方应在争议发生之日起十个工作日内进行协商解决。11.2第三方调解协商不成时，双方可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律诉讼调解不成时，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效条件双方履行完合同约定的全部义务后，合同生效。第十四条合同修订14.1修订条件任何一方均可提出合同修订意见，经双方协商一致后修订。14.2修订方式修订后的合同条款视为对本合同的组成部分，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与责任15.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方。15.2第三方责任指第三方在履行本合同过程中应承担的责任。15.3第三方权利指第三方在履行本合同过程中应享有的权利。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同约定的义务。16.3第三方介入不得影响甲乙双方原有的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中应承担的责任额度。17.2第三方责任限额根据第三方性质、介入程度等因素确定。17.3甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在书面补充协议中约定。第十八条第三方义务18.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。18.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。18.3第三方应承担因其违约导致的甲乙双方损失。第十九条第三方权利19.1第三方有权按照合同约定收取费用。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方与甲乙方的划分以合同约定为准。20.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担独立责任。20.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十一条第三方介入后的合同修订21.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等效力，视为本合同的组成部分。21.3第三方介入后的合同修订不得违背本合同的宗旨和原则。第二十二条第三方退出22.1第三方如提前退出本合同，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商解决。22.3第三方退出不影响本合同的继续履行和效力。第二十三条第三方介入的争议解决23.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。23.3第三方介入的争议解决不影响本合同的继续履行。第二十四条合同的继续履行24.1本合同在第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。24.2甲乙双方应承担因第三方介入带来的额外费用和风险。24.3第三方介入不影响本合同的解除和终止。第二十五条合同解除和终止25.1本合同的解除和终止按照合同约定和法律规定执行。25.2第三方介入不影响本合同解除和终止的条件和程序。25.3合同解除和终止后，第三方介入的相关条款失效。第二十六条合同修订26.1本合同在第三方介入后的修订，应遵循合同约定和法律规定。26.2修订后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同确认。26.3合同修订不得违背本合同的宗旨和原则。第二十七条合同的转让27.1本合同在第三方介入后，甲乙双方不得单方面转让合同权利和义务。27.2甲乙双方与第三方共同约定的合同权利和义务，经第三方同意后可以转让。第二十八条保密条款28.1甲乙双方与第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容和甲乙双方的商业秘密。28.2违反保密条款的，应承担违约责任。第二十九条适用法律和管辖29.1本合同及第三方介入后的补充协议适用中华人民共和国法律。29.2因本合同及补充协议产生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第三十条合同效力30.1本合同及第三方介入后的补充协议自甲乙双方签字或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品描述详细列出租赁物品的名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租赁物品状况检查表记录租赁物品在交付时的状况，包括外观、功能、损耗等情况。附件三：租金计算明细详细列出租金计算的依据、计算公式、租金支付周期等信息。附件四：保险购买凭证提供保险购买的证明文件，包括保险合同、保险费用支付凭证等。附件五：维修与保养服务协议明确维修与保养的服务内容、费用承担、期限等信息。附件六：第三方介入协议明确第三方的身份、职责、权利、义务以及责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间、金额支付租金或其他费用。2.甲乙双方未按约定提供租赁物品或服务。3.甲乙双方未按约定维修、保养租赁物品。4.甲乙双方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失。5.甲乙双方未按约定提前解除或终止合同。6.第三方未按约定提供服务或产品，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准按照合同约定或双方协商确定。3.违约方在履行合同过程中给对方造成损失的，应进行赔偿。示例说明：如甲乙双方未按约定时间支付租金，出租方有权要求甲乙双方支付逾期租金和违约金。如甲乙双方未按约定提供租赁物品，出租方有权要求甲乙双方承担租赁物品的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行指甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3