房地产项目人防施工合同

房地产项目人防施工合同合同编号：__________鉴于甲方拥有房地产项目的开发权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国人民防空法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产项目中的人防工程施工事项，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________房地产项目人防工程施工1.2工程地点：____________________（详细地址）1.3工程规模：____________________（工程总面积）1.4工程内容：包括但不限于人防工程的设计、施工、验收等。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成人防工程施工。2.2甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、技术文件和其他相关资料。2.3甲方应按照合同约定支付乙方的工程价款。2.4甲方应为人防工程施工提供必要的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水、用电等。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成人防工程施工。3.2乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的问题提供技术支持和服务。3.3乙方应按照合同约定支付工程价款。3.4乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的安全、环保等方面进行严格管理。第四条合同价格4.1乙方向甲方提供的工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2甲方支付乙方工程价款的支付方式为：____________________。4.3乙方应当按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告，甲方按照实际完成的工程量支付工程价款。第五条工程进度和质量5.1乙方应当按照合同约定的时间完成人防工程施工。5.2乙方应保证人防工程的质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。5.3乙方应按照合同约定进行工程验收，确保工程质量合格。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程价款的，应当按照迟延支付金额的____%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成人防工程施工的，应当按照迟延完成部分的工程价款的____%向甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定质量要求完成人防工程施工的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照乙方应当支付的工程价款的____%向乙方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的施工设计图纸、技术文件和其他相关资料。2.乙方提供的工程进度报告。3.工程验收报告。4.工程价款支付凭证。5.违约金支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付工程价款：指甲方未按照合同约定的时间支付工程价款。2.乙方迟延完成人防工程施工：指乙方未按照合同约定的时间完成人防工程施工。3.乙方未按照约定质量要求完成人防工程施工：指乙方完成的工程质量不符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目开发权的当事人。2.乙方：指承担人防工程施工的当事人。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。5.人民防空法：指《中华人民共和国人民防空法》。6.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延支付工程价款。解决办法：甲方应当按照合同约定的时间支付工程价款，迟延支付的，应当按照迟延支付金额的约定比例向乙方支付违约金。2.问题：乙方迟延完成人防工程施工。解决办法：乙方应当按照合同约定的时间完成人防工程施工，迟延完成的，应当按照迟延完成部分的工程价款的约定比例向甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定质量要求完成人防工程施工。解决办法：乙方应保证人防工程的质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，未达到要求的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照乙方应当支付的工程价款的