建筑工程佣金分配办法

建筑工程佣金分配办法合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为某项建筑工程项目的业主或委托人，乙方为该项目的中介人或代理商，双方为明确佣金分配办法，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条定义1.1本合同所称建筑工程指甲方委托乙方代理的项目，具体项目内容、规模、地点等详见本合同附件。1.2本合同所称佣金指乙方在完成甲方委托事项后，按照本合同约定的比例从甲方支付的工程款中扣除的报酬。第二条佣金比例2.1乙方向甲方代理的项目成功签约后，甲方应支付给乙方总佣金为该项目合同金额的（百分比）。2.2乙方应按照甲方提供的工程进度，按期支付佣金。具体支付时间及金额详见本合同附件。第三条佣金支付方式3.1甲方应在支付工程款时，按照本合同约定的比例扣除佣金，直接支付给乙方。3.2乙方应在收到甲方支付的佣金后，向甲方出具合法、有效的发票或收据。第四条乙方义务4.1乙方应认真履行代理职责，努力完成甲方委托的事项。4.2乙方应保证其代理行为的合法性，不得违反国家法律法规、政策及甲方要求。4.3乙方应按照甲方提供的工程进度，按期完成代理事项，不得延误。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定支付佣金，不得拖欠或拒绝支付。5.2甲方应提供乙方所需的工程资料、信息等，以便乙方更好地履行代理职责。5.3甲方应对乙方在代理过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。6.2甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方泄露乙方提供的信息，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.建筑工程项目合同书2.工程进度计划表3.工程款项支付申请表4.佣金计算明细表5.乙方代理业绩证明文件6.甲方提供的工程资料和信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行代理职责，导致甲方损失。2.甲方未按照合同约定支付佣金。3.甲方泄露乙方提供的信息，导致乙方损失。三、法律名词及解释：1.建筑工程：指甲方委托乙方代理的项目，具体项目内容、规模、地点等详见附件。2.佣金：指乙方在完成甲方委托事项后，按照合同约定的比例从甲方支付的工程款中扣除的报酬。3.违约金：指甲方未按照合同约定支付佣金时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定履行代理职责：乙方应立即改正，并承担因未履行代理职责导致的甲方损失。2.甲方未按照约定支付佣金：甲方应及时支付佣金，否则乙方有权解除合同并要求支付违约金。3.甲方泄露乙方信息：甲方应承担赔偿责任，并向乙方道歉。五、所有应用场景：1.甲方为建筑工程项目的业主或委托人，需要乙方作为中介人或代理商完成代理事项。2.乙方按照合同约定的佣金