辽阳市物业安全巡查记录

辽阳市物业安全巡查记录合同编号：__________甲方（物业公司）：辽阳市物业管理有限公司地址：辽阳市区路号联系电话：X联系人：X乙方（巡查单位）：X安全巡查有限公司地址：辽阳市区路号联系电话：X联系人：X鉴于甲方作为物业公司，负责管理辽阳市小区的安全工作，并根据相关法律法规和物业管理合同的约定，需要对小区进行安全巡查；乙方具有专业的安全巡查资质，愿意为甲方提供安全巡查服务。双方为了确保小区的安全，保障业主的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、巡查内容1.1乙方负责对甲方所管理的小区进行日常安全巡查，包括但不限于消防安全、治安防范、设施设备安全、环境卫生等方面。1.2乙方应根据甲方提供的巡查计划和标准，制定详细的巡查方案，并按照方案进行定期巡查。1.3乙方在巡查过程中发现安全隐患，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施予以整改。二、巡查频次和时间2.1乙方每周对甲方所管理的小区进行一次全面巡查，每次巡查时间不少于4小时。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成巡查，并将巡查结果书面报告甲方。三、巡查人员要求3.1乙方应派遣具有相关专业资格和丰富经验的巡查人员从事巡查工作。3.2乙方巡查人员应遵守国家法律法规、职业道德和甲方制定的规章制度，尊重业主，文明巡查。3.3乙方应按照甲方要求，对巡查人员进行培训和考核，确保巡查人员具备所需的专业知识和技能。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。五、费用及支付方式5.1甲方应按照本合同约定的巡查内容和频次，向乙方支付巡查服务费，具体金额双方协商确定。5.2甲方支付巡查服务费，应通过银行转账方式，将款项划转到乙方指定的账户。5.3乙方提供合法、合规的发票，甲方按约定时间支付款项。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方提供的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及与合同有关的任何信息。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：辽阳市物业管理有限公司乙方（盖章）：X安全巡查有限公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.巡查计划和标准2.巡查方案3.巡查人员培训和考核材料4.巡查服务费用明细5.银行转账授权书6.保密协议7.违约金计算公式8.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付巡查服务费2.甲方未按照约定要求提供巡查服务3.乙方未按照约定时间完成巡查并报告结果4.乙方未按照约定派遣具有相关专业资格和丰富经验的巡查人员5.乙方未按照约定对巡查人员进行培训和考核6.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息三、法律名词及解释：1.物业公司：指具有物业管理资质，负责管理物业的服务企业。2.巡查单位：指具有安全巡查资质，为客户提供安全巡查服务的企业。3.巡查服务费：指乙方为甲方提供安全巡查服务所需支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.巡查人员不足：提前进行人员培训和招聘，确保巡查人员数量充足。2.巡查计划调整：双方协商一致后，及时调整巡查计划。3.巡查费用支付问题：提前准备好相关转账授权书，确保巡查服务费及时支付。4.巡查结果报告不及时：加强乙方巡查人员的管理，确保巡查结果及时报告。5.泄露保密信息：签订保密协议，加强对保密信息的保护。五、所有应用场景：1.物业公司寻求专业安全巡查服务2.物业公司与安全巡查公司签订长期巡查合同