租赁公司抵押合同融资租赁合同

租赁公司抵押合同融资租赁合同合同编号：__________合同各方：1.出租人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.承租人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租人愿意向承租人提供融资租赁服务，为确保双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1本合同所称租赁物为：__________（租赁物名称、型号、数量等详细信息）。1.2租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自租赁物交付给承租人之日起计算。2.2租赁期限届满，承租人应按照本合同约定将租赁物退还出租人。第三条租金及支付方式3.1承租人应按照本合同约定的租金标准、支付时间和支付方式向出租人支付租金。3.2租金支付方式为：__________（如银行转账、现金等）。3.3租金支付时间为：__________（如每月、每季度等）。第四条抵押物4.1承租人同意将租赁物作为抵押物，为本合同项下的租金支付提供担保。4.2抵押物价值应不低于租金总额的__________%。4.3承租人应向出租人提供合法、有效、完整的抵押物权属证明文件。第五条租赁物的交付和验收5.1出租人应按照本合同约定的时间、地点将租赁物交付给承租人。5.2承租人应对租赁物进行验收，确认无误后予以接收。5.3租赁物交付后，出租人应承担租赁物的维修、保养责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为本合同约定租金的__________%。6.3出租人未按照约定时间、地点交付租赁物的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.承租人身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.租赁物验收报告5.租金支付凭证6.违约金计算公式说明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.承租人逾期支付租金：未按照约定的租金支付时间和金额支付租金。2.出租人未按约定交付租赁物：未按照约定的时间、地点将租赁物交付给承租人。3.租赁物质量不符合约定：租赁物存在缺陷或不符合合同约定的性能标准。4.抵押物权属争议：抵押物权属证明文件不合法、不完整或存在争议。5.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的行为。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人对租赁物的选择，购买租赁物并出租给承租人使用，承租人支付租金的一种融资方式。2.抵押物：为债务人提供担保的财产，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就抵押物优先受偿。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。4.租赁物：出租人根据承租人的选择购买并出租的物品，包括动产和不动产。5.租金：承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬，包括基本租金和附加租金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：与出租人沟通，要求按时交付租赁物；如协商无果，可依法要求承担违约责任。2.租赁物质量问题：要求出租人按照约定更换或维修租赁物；如出租人不履行，可依法要求解除合同并赔偿损失。3.租金支付困难：提前与出租人沟通，说明情况寻求延期支付；如协商无果，可依法要求承担违约责任。4.抵押物权属争议：提交相关证据，依法申请法院确认抵押物权属；如权属有争议，可要求暂停合同的履行直至争议解决。5.合同履行过程中发生纠纷：及时与对方沟通协商，争取达成一致解决办法；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业扩大生产规模，需要购置大型设备。2.个人或企业临时需要某种设备，但不愿购买。