茶文化体验园租赁合同

茶文化体验园租赁合同合同编号：__________茶文化体验园租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有茶文化体验园的出租权，乙方愿意租赁甲方茶文化体验园，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本租赁合同，具体条款如下：第一条租赁标的（1）茶文化展示区：用于展示茶文化历史、茶艺表演、茶艺培训等；（2）茶叶种植区：用于种植各类茶叶，供游客参观、体验茶叶种植、采摘等活动；（3）茶艺体验区：用于提供茶艺体验服务，包括品茗、泡茶、茶艺表演等；（4）休闲区：用于游客休息、娱乐等活动；（5）停车场：用于停放游客车辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁体验园后，应按甲方要求使用体验园，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期内，有权在体验园内开展与茶文化相关的活动，如茶艺培训、茶艺表演、茶叶销售等。4.3乙方应在租赁期内维护体验园设施的正常运行，确保游客安全。第五条维修及保养5.1甲方负责体验园设施的维修及保养，确保设施正常运行。5.2乙方如因使用不当导致设施损坏，应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为体验园内的设施设备及人员购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2乙方未购买保险或保险无效的，发生意外事故造成的损失由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶文化体验园租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状图片及清单5.保险单据6.乙方经营计划书7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于体验园设施不齐全、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等情况。3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于改变用途、未经允许进行施工、经营等活动。4.乙方未按约定维护租赁物，导致设施设备损坏、安全隐患等情况。5.甲方未按约定提供维修保养服务，导致租赁物设施设备损坏、无法正常使用等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。6.保险：指为租赁物及人员购买的一种风险保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金，严重者解除合同。2.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁物，违反约定的，依法解除合同。3.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养，维修费用根据原因承担。4.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商无果的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.茶文化体验园所有者出租给从事茶文化相关活动的