2024年地下室产权买卖合同范例参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.地下室产权信息2.1地下室座落位置2.2地下室面积2.3地下室权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3预期过户时间5.交房及验收标准5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序6.保修及维修责任6.1保修期限6.2维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用及管辖11.3通知送达方式12.合同附件12.1合同附件一：地下室产权证明文件12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：验收报告13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.地下室产权信息2.1地下室座落位置：_______2.2地下室面积：_______平方米2.3地下室权属证明：_______（产权证号：_______）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内向卖方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整；3.2.2剩余交易价格的_______%，即人民币_______元整，买方应在地下室产权过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；3.2.3付款方式：_______（银行转账、现金支付等）4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理：卖方应协助买方办理地下室产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助买方办理产权转移登记等；4.2过户费用承担：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由_______方承担；4.3预期过户时间：自双方签订本合同之日起_______个工作日内完成产权过户手续。5.交房及验收标准5.1交房时间：_______年_______月_______日；5.2验收标准：地下室符合国家及地方相关法律法规、建设标准，无产权纠纷，无拖欠工程款等；5.3验收程序：验收时，买方应在卖方陪同下对地下室进行现场验收，并签署验收报告。6.保修及维修责任6.1保修期限：自地下室交付之日起_______年内；6.2维修责任：在保修期内，地下室出现的质量问题，由卖方负责维修；6.3维修费用承担：维修过程中产生的合理费用由卖方承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按约定履行支付义务；7.1.2任何一方未按约定办理产权过户手续；7.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.1.4任何一方违反保密条款；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；7.3违约赔偿方式：违约金及赔偿金应于违约事实发生后_______个工作日内支付。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构：_______仲裁委员会；8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和《_______仲裁委员会仲裁规则》的规定进行。9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，致使合同目的不能实现；9.1.3因不可抗力致使合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除情形；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由；9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或合同因解除而终止；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于财产转移、债务清偿等。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为_______人民法院；11.3通知送达方式：本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为_______。12.合同附件12.1合同附件一：地下室产权证明文件；12.2合同附件二：付款凭证；12.3合同附件三：验收报告。13.合同签订日期：_______年_______月_______日14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方顺利完成交易，确保交易的安全性和合法性。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，具体介入事宜由双方另行协商确定。2.1.2第三方介入应取得甲乙双方的书面同意，并签署相关协议。2.2第三方介入的职责2.2.1第三方应遵守国家法律法规，按照甲乙双方的要求和授权，履行其职责。2.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.第三方介入的权限与限制3.1第三方介入的权限3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与本合同相关的信息，包括但不限于地下室产权证明、交易价格等。3.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同的谈判和签订过程。3.2第三方介入的限制3.2.1第三方不得超越甲乙双方的授权范围，不得干涉甲乙双方的自主决策。3.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和交易信息。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%，即人民币_______元整。4.1.3第三方责任限额的承担方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应与甲方直接签订服务协议，明确双方的权利义务。5.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方履行服务职责。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应与乙方直接签订服务协议，明确双方的权利义务。5.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方履行服务职责。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。5.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方责任问题，必要时可提起诉讼。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明介入原因和目的。6.1.2双方应在收到申请后_______个工作日内答复。6.2第三方介入的协商6.2.1双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括服务内容、费用、期限等。6.2.2双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入后，应按照协商一致的内容履行职责。6.3.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：地下室产权证明文件详细要求：提供有效的地下室产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。说明：附件一用于证明地下室的权属清晰，确保交易的合法性。2.合同附件二：付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件二用于证明买方已按照合同约定支付了相应的款项。3.合同附件三：验收报告详细要求：验收报告应由买方和卖方共同签署，详细记录地下室的验收情况。说明：附件三用于证明地下室在交付时符合合同约定的质量标准。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：附件四用于规范第三方介入的服务行为，确保双方权益。5.合同附件五：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应证明违约方已支付违约金。说明：附件五用于证明违约方履行了违约责任。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。说明：附件六用于规范争议解决的过程，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付交易价格；1.2卖方未按约定办理产权过户手续；1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4任何一方违反保密条款；1.5任何一方未按约定履行保修及维修责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3违约金及赔偿金的支付方式、期限由双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付交易价格：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；3.2卖方未按约定办理产权过户手续：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；3.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；3.4任何一方违反保密条款：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；3.5任何一方未按约定履行保修及维修责任：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方当事人信息5.合同目的6.合同依据7.合同生效条件二、标的物1.地下室产权基本信息2.地下室产权位置3.地下室产权面积4.地下室产权使用年限5.地下室产权附属设施6.地下室产权权属证明文件7.地下室产权现状三、交易价格及支付方式1.地下室产权交易价格2.交易价格构成3.交易价格支付方式4.交易价格支付时间5.交易价格支付地点6.交易价格支付方式变更四、交付与接收1.地下室产权交付时间2.地下室产权交付地点3.地下室产权交付方式4.地下室产权接收手续5.地下室产权接收时间6.地下室产权接收地点五、产权转移登记1.产权转移登记时间2.产权转移登记地点3.产权转移登记手续4.产权转移登记费用5.产权转移登记风险六、税费承担1.地下室产权交易税费2.税费承担主体3.税费承担方式4.税费承担时间5.税费承担地点七、违约责任1.合同违约情形2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿标准4.违约责任纠纷解决方式5.违约责任法律适用八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除法律适用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止法律适用十一、其他约定1.地下室产权使用限制2.地下室产权维护责任3.合同变更与补充4.合同附件5.合同附件效力十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署当事人4.合同签署方式5.合同签署效力十三、合同附件1.地下室产权权属证明文件2.交易价格相关证明文件3.税费缴纳证明文件4.合同履行相关文件5.其他相关文件十四、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力3.合同保管4.合同变更效力5.合同解除效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年地下室产权买卖合同2.合同签订日期：2024年月日3.合同签订地点：市4.合同双方当事人信息：甲方（出卖方）：姓名/名称乙方（买受方）：姓名/名称5.合同目的：甲方将其拥有的地下室产权出售给乙方，乙方同意购买。6.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。7.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、标的物1.地下室产权基本信息：地下室产权证号：地下室产权性质：2.地下室产权位置：市区路号地下3.地下室产权面积：平方米4.地下室产权使用年限：自年月日起至年月日止5.地下室产权附属设施：包括但不限于6.地下室产权权属证明文件：甲方提供有效的地下室产权证7.地下室产权现状：无抵押、无查封、无争议三、交易价格及支付方式1.地下室产权交易价格：人民币万元整2.交易价格构成：包括但不限于地下室产权本身及附属设施3.交易价格支付方式：现金支付4.交易价格支付时间：合同签订后日内5.交易价格支付地点：甲方指定账户6.交易价格支付方式变更：经双方协商一致，可变更支付方式。四、交付与接收1.地下室产权交付时间：合同签订后日内2.地下室产权交付地点：甲方指定的地下室所在地3.地下室产权交付方式：甲方将地下室产权证及相关文件交付乙方4.地下室产权接收手续：乙方在收到地下室产权证及相关文件后，办理产权转移登记手续5.地下室产权接收时间：乙方在办理完产权转移登记手续后6.地下室产权接收地点：甲方指定的地下室所在地五、产权转移登记1.产权转移登记时间：乙方在收到地下室产权证及相关文件后日内2.产权转移登记地点：市区地不动产登记中心3.产权转移登记手续：乙方按照相关法律法规办理4.产权转移登记费用：由乙方承担5.产权转移登记风险：因乙方原因导致产权转移登记失败，由乙方承担相应责任六、税费承担1.地下室产权交易税费：包括但不限于契税、印花税等2.税费承担主体：乙方3.税费承担方式：乙方在办理产权转移登记手续时一并缴纳4.税费承担时间：乙方在办理产权转移登记手续时5.税费承担地点：市区地不动产登记中心七、违约责任1.合同违约情形：甲方未按约定时间、地点交付地下室产权；乙方未按约定时间、地点支付交易价格；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金为交易价格的%；因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；违约方应承担因违约产生的其他费用。3.违约责任赔偿标准：具体赔偿标准由双方另行协商确定。4.违约责任纠纷解决方式：协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。5.违约责任法律适用：适用中华人民共和国法律。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应按照相关法律规定和程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同解除甲方未按约定交付地下室产权；乙方未按约定支付交易价格；因不可抗力导致合同无法履行；其他经双方协商一致解除合同的情形。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除通知：解除通知应在合同解除条件成就后日内发出。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理地下室产权及相关事宜。5.合同解除法律适用：适用中华人民共和国法律。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。3.合同终止通知：终止通知应在合同终止条件成就后日内发出。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理地下室产权及相关事宜。5.合同终止法律适用：适用中华人民共和国法律。十一、其他约定1.地下室产权使用限制：乙方在使用地下室产权时，应遵守相关法律法规及管理规定。2.地下室产权维护责任：乙方应负责地下室产权的日常维护和保养。3.合同变更与补充：本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致予以变更或补充，并以书面形式签订补充协议。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件包括但不限于地下室产权证、交易价格相关证明文件等。十二、合同签署1.合同签署日期：2024年月日2.合同签署地点：市3.合同签署当事人：甲方（出卖方）和乙方（买受方）4.合同签署方式：双方签字（或盖章）确认5.合同签署效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、合同附件1.地下室产权权属证明文件2.交易价格相关证明文件3.税费缴纳证明文件4.合同履行相关文件5.其他相关文件十四、合同份数及效力1.合同份数：一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。4.合同变更效力：合同变更应以书面形式进行，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。5.合同解除效力：合同解除后，解除后的合同条款对本合同解除前的合同履行具有约束力。甲方（出卖方）签字/盖章：乙方（买受方）签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方保证条款：甲方保证所出售的地下室产权权属清晰，无任何争议。甲方保证所提供的地下室产权证、交易价格等相关证明文件真实有效。甲方保证在合同签订前已将地下室产权的相关情况告知乙方，包括但不限于地下室产权的面积、使用年限、附属设施等。2.交付条件条款：甲方应在合同签订后日内，将地下室产权证及相关文件交付给乙方。甲方应在交付地下室产权证及相关文件的同时，确保地下室产权无任何查封、抵押等情况。3.税费承担条款：甲方承担地下室产权交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。甲方应在交易价格中扣除其应承担的税费，实际支付给乙方的金额以扣除税费后的金额为准。4.逾期交付责任条款：若甲方未按约定时间交付地下室产权，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格%的违约金。若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方保证条款：乙方保证在购买地下室产权时，已充分了解并认可地下室产权的实际情况。乙方保证在支付交易价格时，已充分考虑地下室产权的价值和市场需求。2.支付条件条款：乙方应在合同签订后日内支付定金，定金金额为交易价格的%。乙方应在剩余交易价格支付期限内，按约定时间、地点支付交易价格。3.税费承担条款：乙方承担地下室产权交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。乙方应在办理产权转移登记手续时，自行缴纳相关税费。4.逾期支付责任条款：若乙方未按约定时间支付定金或交易价格，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格%的违约金。若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于甲方已支付的定金损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：合同签订后，中介费用由甲方承担，具体金额由双方在合同中约定。若合同因中介方原因导致解除，中介费用由中介方承担。2.中介保密条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款：中介方应尽到勤勉、诚信的义务，协助双方完成合同签订、交付等事宜。若中介方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介解除条款：若中介方在合同履行过程中，发现甲方或乙方存在违反合同约定的行为，有权解除合同。中介方解除合同后，应将合同解除情况告知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室产权证2.交易价格相关证明文件3.税费缴纳证明文件4.合同履行相关文件5.中介服务合同（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付地下室产权；乙方未按约定时间支付交易价格；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付地下室产权，经乙方催告后日内仍未交付，视为违约；乙方未按约定时间支付交易价格，经甲方催告后日内仍未支付，视为违约；违约行为的认定以双方协商一致或法院判决为准。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的合同的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.查封：人民法院对被执行人的财产采取的强制措施，禁止被执行人处分其财产。5.抵押：债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产抵押给债权人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付地下室产权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付交易价格。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：地下室产权存在权属争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间买卖地下室产权；2.企业之间买卖地下室产权；3.个人与企业之间买卖地下室产权；4.地下室产权权属转移；5.地下室产权交易过程中涉及中介服务的情况。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的某处地下室的产权进行买卖事宜达成一致，现就相关事宜签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在地下室产权买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）产权：指对某一不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释（1）出卖方：指甲方，即本合同中拥有地下室产权的卖方；（2）买受方：指乙方，即本合同中购买地下室产权的买方；（3）合同价款：指甲方将地下室产权转让给乙方的价格；（4）交付：指甲方将地下室产权及相关证件、资料等交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；（2）甲方应保证所出售的地下室产权真实、合法，不存在任何争议；（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付地下室产权及相关证件、资料；（4）甲方应协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下室产权及相关证件、资料；（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；（3）乙方应依法使用、维护地下室产权，不得擅自改变其用途；（4）乙方应配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内向乙方交付地下室产权及相关证件、资料。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的地下室所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付地下室产权及相关证件、资料。乙方应按照合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的合同价款；（3）合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）地下室产权转让费：乙方应向甲方支付人民币______元整，作为地下室产权的转让费用；（2）过户手续费：乙方应承担因过户产生的相关税费，具体金额以实际发生为准；（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的_____%作为首付；（2）尾款：乙方应在甲方交付地下室产权及相关证件、资料后____个工作日内，支付剩余的合同价款。7.3支付时间（1）首付支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付；（2）尾款支付时间：乙方应在甲方交付地下室产权及相关证件、资料后____个工作日内支付尾款。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付合同价款；（2）付款凭证：乙方支付合同价款后，应及时向甲方提供付款凭证；（3）支付确认：甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收据或书面确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间、地点、方式交付地下室产权及相关证件、资料的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方出售的地下室产权存在虚假陈述或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方擅自改变地下室用途或损坏地下室设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下室产权的最终所有权；13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对地下室产权的维修、保养权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将地下室产权进行抵押、出租、转让等处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方办理地下室产权过户手续；（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下室产权买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）年月日乙方（买受方）：（签字）年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及数量）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.地下室产权证4.地下室使用权证明文件5.过户手续相关文件6.修改和补充协议（如有）7.协助与配合相关文件8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点、方式交付地下室产权及相关证件、资料；出售的地下室产权存在虚假陈述或隐瞒重要事实；未履行保密义务，泄露保密内容。2.乙方违约：未按合同约定时间支付合同价款；