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文档简介
商品房认购合同
甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
乙方（买方）：张三
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的XX商品房项目的开发商，乙方有意向购买该项目中的商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下合同条款：
第一条认购物业
1.1乙方认购的商品房位于XX市XX区XX路XX号XX项目XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米（以下简称“该物业”）。
1.2该物业的用途为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构，层高为XX米。
第二条认购价格及付款方式
2.1该物业的认购价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。
2.2乙方选择以下付款方式：
2.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付全部认购款项。
2.2.2分期付款：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付首期款项人民币XXXX元，余款按照以下方式支付：
2.2.2.1第二期款项人民币XXXX元，应在XXXX年XX月XX日前支付；
2.2.2.2第三期款项人民币XXXX元，应在XXXX年XX月XX日前支付；
2.2.2.3以此类推，直至全部款项支付完毕。
第三条交付条件及时间
3.1甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合国家及地方相关建筑标准的该物业交付给乙方。
3.2交付时，甲方应提供该物业的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第四条违约责任
4.1如甲方未能按期交付该物业，每逾期一日，应向乙方支付认购价格万分之五的违约金。
4.2如乙方未能按期支付认购款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项万分之五的违约金。
4.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
第五条合同变更与解除
5.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。
5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司
法定代表人（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：张三
日期：XXXX年XX月XX日
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以上为一份标准的商品房认购
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