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文档简介

店面继承转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的店面一处，现甲方因个人原因拟将该店面的所有权及经营权转让给乙方，乙方愿意接受转让。为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方。该店面的建筑面积为XX平方米，具体位置、面积、结构等详细情况以房产证及土地使用权证为准。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意该店面的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

3.剩余转让款项人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应于过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付至甲方指定账户。

三、店面交付

1.甲方应于乙方支付定金后五个工作日内将该店面交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证该店面结构完好，设施设备齐全且处于正常使用状态。

3.甲方应向乙方提供该店面的所有相关文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、租赁合同（如有）、营业执照等。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理该店面的产权过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证的变更登记。

2.过户手续所产生的费用由乙方承担，除非双方另有约定。

3.甲方应在乙方支付全部转让款项后十个工作日内完成过户手续。

五、债权债务处理

1.甲方保证在转让前该店面无任何未清偿的债务，且无任何第三方对该店面提出权利主张。

2.如在转让后发现该店面存在未清偿债务或第三方权利主张，甲方应负责解决，如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.如甲方未按约定交付店面或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

七、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方

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