2024年度学校食堂食品安全与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校食堂食品安全与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2食堂管理方基本信息1.3合同签订日期及有效期2.食堂食品安全管理2.1食品安全责任划分2.2食品采购与储存规范2.3食品加工与制作要求2.4食品安全检查与监督2.5食品安全事故处理3.食堂物业管理3.1物业管理范围3.2物业管理服务内容3.3物业管理标准3.4物业管理费用及支付方式3.5物业设施维护与更新4.食堂服务与运营4.1食堂服务时间与方式4.2食堂菜品种类与质量要求4.3食堂价格管理4.4食堂服务质量保障4.5食堂运营管理5.人员配置与管理5.1人员配置要求5.2人员培训与考核5.3人员工资与福利待遇5.4人员离职与招聘6.合同履行与监督6.1合同履行期限与进度6.2合同履行监督机制6.3合同履行验收标准7.违约责任与争议解决7.1违约责任划分7.2违约责任承担方式7.3争议解决方式7.4争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同附件与补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签订与生效10.1合同签订程序10.2合同生效条件11.合同变更与修改11.1合同变更条件11.2合同修改程序12.合同保密与信息保护12.1保密条款12.2信息保护措施13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理14.合同其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释与适用法律14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校基本信息甲方（学校名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式乙方（食堂管理方）：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2食堂管理方基本信息食堂名称、地址、经营范围、资质证明文件1.3合同签订日期及有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。2.食堂食品安全管理2.1食品安全责任划分甲方负责监督食堂食品安全，乙方负责食堂的食品安全管理工作。2.2食品采购与储存规范乙方应严格按照国家食品安全法规和标准采购食品，确保食品来源合法、安全。2.3食品加工与制作要求乙方应遵守食品加工制作规范，保证食品卫生，防止食物中毒事件发生。2.4食品安全检查与监督甲方定期对乙方进行食品安全检查，乙方应予以配合，及时整改检查中发现的问题。2.5食品安全事故处理发生食品安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，配合调查处理。3.食堂物业管理3.1物业管理范围乙方负责食堂的物业管理，包括但不限于环境卫生、设施设备维护等。3.2物业管理服务内容3.3物业管理标准乙方应按照甲方要求和国家相关标准，提供高质量的物业管理服务。3.4物业管理费用及支付方式物业管理费用按月支付，具体金额及支付方式双方另行协商确定。3.5物业设施维护与更新乙方应定期对食堂设施设备进行维护和更新，确保其正常运行。4.食堂服务与运营4.1食堂服务时间与方式食堂服务时间为每天____时到____时，提供自助餐、套餐等用餐形式。4.2食堂菜品种类与质量要求食堂应提供多样化的菜品种类，保证菜品质量符合国家食品安全标准。4.3食堂价格管理食堂价格由双方协商确定，并定期调整。4.4食堂服务质量保障乙方应保证食堂服务质量，提高师生满意度。4.5食堂运营管理乙方应建立健全食堂运营管理制度，确保食堂的正常运营。5.人员配置与管理5.1人员配置要求乙方应按照甲方要求配置食堂工作人员，确保人员数量和质量。5.2人员培训与考核乙方应对食堂工作人员进行定期培训，考核其业务水平。5.3人员工资与福利待遇食堂工作人员的工资及福利待遇按国家规定和双方约定执行。5.4人员离职与招聘食堂工作人员离职应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方批准后方可离职。5.5人员招聘食堂工作人员招聘由乙方负责，甲方提供必要协助。6.合同履行与监督6.1合同履行期限与进度本合同履行期限为____年，分____个阶段实施。6.2合同履行监督机制甲方设立监督小组，负责监督合同的履行情况。6.3合同履行验收标准合同履行验收标准按照国家相关法规和双方约定执行。8.违约责任与争议解决8.1违约责任划分若乙方违反合同约定，导致食品安全事故或物业管理不善，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于经济赔偿、整改措施、解除合同等。8.3争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4争议解决期限争议发生后，双方应在____日内达成和解或提交仲裁/诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，导致合同无法履行；（4）法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.合同附件与补充条款10.1合同附件（1）食堂食品安全管理制度；（2）物业管理服务标准；（3）人员配置及培训计划；（4）财务结算及审计报告。10.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订与生效11.1合同签订程序本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。12.合同变更与修改12.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更或修改合同内容，双方应书面协商一致。12.2合同修改程序合同变更或修改需经双方代表签字（或盖章）确认，并作为合同附件。13.合同保密与信息保护13.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2信息保护措施双方应采取必要措施，防止合同内容及商业秘密泄露。14.合同其他约定事项14.1不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应相互理解，并协商解决由此产生的后果。14.2合同解释与适用法律本合同的解释和适用，均应遵循中华人民共和国法律法规。14.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询、监理、审计等职能的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）食品安全认证与评估；（2）物业管理质量监督；（3）合同履行过程中的争议调解；（4）财务管理与审计；（5）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因其专业服务造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方提出合理意见和建议，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方指定若甲乙双方未能就第三方选择达成一致，由甲方指定第三方，乙方应予以接受。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方需向第三方发出介入申请，并明确介入的目的、范围和期限。18.2介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3介入实施第三方根据介入协议，开展相关工作，并定期向甲乙双方报告工作进展。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其专业服务造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。19.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，并在介入协议中予以明确。19.3超额责任承担若第三方造成的损失超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定各自承担的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在介入本合同履行过程中，不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并接受第三方的监督。21.2合同履行变更若第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第8.3节规定的争议解决方式。22.2争议解决期限第三方介入后的争议解决期限，仍适用本合同第8.4节规定的争议解决期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂食品安全管理制度详细要求：列出食品安全管理制度的具体内容，包括食品采购、储存、加工、销售、餐具消毒等环节的管理规定。说明：该制度旨在确保食堂食品卫生安全，防止食品安全事故的发生。2.物业管理服务标准详细要求：详细列出物业管理的各项服务标准，如环境卫生、设施设备维护、绿化管理等。说明：该标准用于规范物业管理服务的质量，确保食堂环境的整洁与舒适。3.人员配置及培训计划详细要求：列出食堂工作人员的配置要求、岗位职责、培训内容和考核标准。说明：该计划旨在提升食堂工作人员的服务水平，保证食堂服务的专业性。4.财务结算及审计报告详细要求：规定财务结算的周期、方式、流程以及审计报告的提交要求。说明：该报告用于确保食堂财务的透明度和合理性。5.食堂运营管理细则详细要求：列出食堂运营的具体管理细则，包括菜品质量、价格管理、服务态度等。说明：该细则旨在提高食堂运营效率，提升师生用餐体验。6.食品安全认证报告详细要求：提供食品安全认证机构出具的认证报告，证明食堂符合国家食品安全标准。说明：该报告用于证明食堂食品安全管理体系的完善和有效。7.物业设施维护记录详细要求：记录食堂设施设备的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：该记录用于跟踪设施设备的使用状况和维护保养情况。8.人员工资及福利待遇明细详细要求：列出食堂工作人员的工资构成、福利待遇以及支付方式。说明：该明细用于保障食堂工作人员的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照食品安全管理制度采购食品，导致食品质量不合格。责任认定标准：根据食品安全法律法规和本合同约定，乙方需承担相应的赔偿责任。示例：若因食品质量不合格导致师生食物中毒，乙方需赔偿医疗费用、精神损失费等。2.违约行为：乙方未按照物业管理服务标准进行环境卫生维护，导致食堂环境脏乱差。责任认定标准：根据物业管理服务标准和本合同约定，乙方需承担相应的整改责任。示例：乙方需在规定时间内整改环境卫生问题，否则承担相应的违约金。3.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用，导致乙方无法正常开展物业管理服务。责任认定标准：根据合同约定，甲方需按照约定的支付方式及时支付物业管理费用。示例：甲方逾期未支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方在介入过程中未履行合同约定，导致合同履行受到影响。责任认定标准：根据第三方介入协议和本合同约定，第三方需承担相应的违约责任。示例：第三方未按时提交工作成果，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方需承担相应的违约责任。示例：甲方未按照合同约定提供所需资料，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度学校食堂食品安全与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.合同标的物2.1食堂设施及设备2.2物业管理范围2.3合同服务期限3.食品安全管理3.1食品安全责任3.2食品安全管理制度3.3食品采购与储存3.4食品加工与制作3.5食品销售与服务4.物业管理服务内容4.1清洁卫生4.2安全保卫4.3设施设备维护4.4绿化养护4.5客户服务5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式变更6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同变更11.4合同份数12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.合同附件清单14.1附件1：食堂设施及设备清单14.2附件2：物业管理服务内容明细14.3附件3：食品安全管理制度14.4附件4：合同价款及支付方式明细14.5附件5：违约责任明细14.6附件6：争议解决条款14.7附件7：合同终止条款14.8附件8：合同附件清单14.9附件9：保密条款14.10附件10：通知方式14.11附件11：合同变更14.12附件12：合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：学校，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：X。1.2合同乙方：物业管理公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：X。1.3合同签订日期：2024年2月1日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.合同标的物2.1食堂设施及设备：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、烹饪设备、餐具、桌椅等，详见附件1。2.2物业管理范围：包括食堂的清洁卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、客户服务等，详见附件2。2.3合同服务期限：自2024年3月1日至2025年2月28日。3.食品安全管理3.1食品安全责任：乙方应确保食堂食品安全，对食品安全事故承担全部责任。3.2食品安全管理制度：乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品原料采购、加工、储存、销售等环节符合国家相关法律法规。3.3食品采购与储存：乙方应采购新鲜、安全的食品原料，并严格按照规定进行储存，确保食品质量。3.4食品加工与制作：乙方应确保食品加工制作过程符合卫生标准，防止食品污染。3.5食品销售与服务：乙方应提供优质服务，确保食品卫生，满足师生需求。4.物业管理服务内容4.1清洁卫生：乙方负责食堂的日常清洁卫生，保持食堂环境整洁。4.2安全保卫：乙方负责食堂的安全保卫工作，确保师生人身和财产安全。4.3设施设备维护：乙方负责食堂设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。4.4绿化养护：乙方负责食堂周边绿化带的养护工作，保持绿化环境美观。5.合同价款及支付方式5.1合同价款：本合同总金额为人民币万元整。5.2支付方式：甲方应按季度支付乙方合同价款，具体支付时间为每个季度的第一个月。5.3付款时间：甲方应在每个季度的第一个月10日前将上一季度合同价款支付至乙方指定账户。5.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.2乙方违约责任：如乙方未能履行食品安全责任，导致食品安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约金及赔偿：如双方违约，应向对方支付违约金，违约金为合同价款的%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按时出庭应诉。8.合同解除8.1.1乙方未能履行食品安全责任，导致严重食品安全事故；8.1.2乙方未能履行物业管理服务内容，严重影响食堂的正常运营；8.1.3甲方未按时支付合同价款，累计超过合同总价款的%；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理合同解除后的善后事宜。9.合同终止9.1.1合同服务期限届满；9.1.2双方协商一致，决定终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行合同终止确认，并办理相关手续。9.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同附件10.1合同附件清单：详见附件8。10.2合同附件内容：所有附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。11.4合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1合同备案机构：学校及物业管理公司所在地工商行政管理部门。13.2合同备案时间：自合同签订之日起个工作日内。14.合同附件清单14.1附件1：食堂设施及设备清单14.2附件2：物业管理服务内容明细14.3附件3：食品安全管理制度14.4附件4：合同价款及支付方式明细14.5附件5：违约责任明细14.6附件6：争议解决条款14.7附件7：合同终止条款14.8附件8：合同附件清单14.9附件9：保密条款14.10附件10：通知方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、法规规定，参与合同履行或与合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.2.1食品安全检测与认证；15.2.2物业管理服务的评估与监督；15.2.3合同争议的调解与仲裁；15.2.4合同履行的担保或保险。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应根据其参与合同履行的具体情形确定，并在合同中明确。16.1.1食品安全检测与认证：第三方对检测结果的错误或遗漏，其责任限额不得超过检测费用的一倍。16.1.2物业管理服务的评估与监督：第三方对评估或监督结果的错误或遗漏，其责任限额不得超过评估或监督费用的两倍。16.1.3合同争议的调解与仲裁：第三方在调解或仲裁过程中的责任限额，不得超过调解或仲裁费用的三倍。16.1.4合同履行的担保或保险：第三方在担保或保险中的责任限额，应参照担保或保险合同的具体约定。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方在第三方介入时的责任划分：17.1.1甲方责任：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供必要的信息和资料。17.1.2乙方责任：乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务，并确保第三方按照合同约定履行职责。17.1.3第三方责任：第三方应独立承担其责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的个工作日内答复。18.2.1合同中明确约定了第三方介入的情形；18.2.2第三方具备相应的资质和条件；18.2.3甲乙双方同意第三方介入。18.3第三方介入的生效：第三方介入后，其权利和义务自合同中约定的生效日起开始。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的申请：甲乙双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同变更的生效：经甲乙双方和第三方书面同意的合同变更，自变更之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：甲乙双方和第三方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1.1合同服务期限届满；21.1.2双方协商一致，决定终止合同；21.1.3因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同终止程序：合同终止时，甲乙双方和第三方应进行合同终止确认，并办理相关手续。21.3合同终止后果：合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定进行结算，并妥善处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：食堂设施及设备清单详细要求：列明食堂内所有设施及设备的名称、型号、数量、购买日期、供应商等信息。说明：本清单作为合同附件，用于确认食堂设施及设备的具体情况。2.附件2：物业管理服务内容明细详细要求：详细列明乙方提供的服务内容，包括清洁卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、客户服务等。说明：本明细作为合同附件，用于明确乙方应提供的服务项目和标准。3.附件3：食品安全管理制度详细要求：详细说明乙方建立的食品安全管理制度，包括采购、加工、储存、销售等环节的具体措施。说明：本制度作为合同附件，用于确保食品安全，防止食品安全事故的发生。4.附件4：合同价款及支付方式明细详细要求：详细列明合同价款、支付方式、付款时间、付款方式变更等具体内容。说明：本明细作为合同附件，用于明确合同价款的计算方式和支付流程。5.附件5：违约责任明细详细要求：详细列明甲乙双方在合同履行过程中可能发生的违约行为及相应的违约责任。说明：本明细作为合同附件，用于明确违约行为的界定和违约责任的承担。6.附件6：争议解决条款详细要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本条款作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.附件7：合同终止条款详细要求：详细说明合同终止的条件、程序、后果等。说明：本条款作为合同附件，用于明确合同终止的规则和责任。8.附件8：合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称和顺序。说明：本清单作为合同附件，用于汇总所有合同附件。9.附件9：保密条款详细要求：明确双方对本合同内容的保密义务。说明：本条款作为合同附件，用于保护双方商业秘密。10.附件10：通知方式详细要求：明确双方之间的通知方式，包括邮寄、传真、电子邮件等。说明：本条款作为合同附件，用于确保双方能及时收到通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。责任认定标准：甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方应在2024年4月10日前支付合同价款，但实际支付日期为4月15日，则甲方应支付滞纳金（5天×0.5%）。2.违约行为：乙方未能履行食品安全责任，导致严重食品安全事故。责任认定标准：乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因乙方原因导致食堂发生食品安全事故，造成甲方经济损失，乙方应全额赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方未能履行物业管理服务内容，严重影响食堂的正常运营。责任认定标准：乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能及时进行设施设备维护，导致食堂无法正常运营，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中，未能履行其职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在食品安全检测中未能提供准确结果，导致食品安全事故，第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度学校食堂食品安全与物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1食堂食品安全管理2.2物业管理服务内容3.食堂食品安全管理条款3.1食材采购与验收3.2食品加工与制作3.3食品储存与运输3.4食品安全监督与检查4.物业管理服务条款4.1物业维修与维护4.2环境卫生与清洁4.3安全保卫与消防4.4设施设备管理5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密义务11.2保密内容11.3违约责任12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除条件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：食堂食品安全管理细则14.2附件二：物业管理服务细则14.3附件三：费用清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：[学校名称]甲方地址：[学校地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2合同乙方基本信息乙方名称：[乙方名称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的及范围2.1食堂食品安全管理乙方负责甲方的食堂食品安全管理工作，包括但不限于食材采购、加工制作、储存运输、食品安全监督与检查等。2.2物业管理服务内容乙方负责甲方的食堂物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设施设备维护、安全保卫、消防管理等。3.食堂食品安全管理条款3.1食材采购与验收乙方应严格按照国家食品安全法规采购食材，确保食材来源合法、质量合格。食材验收由双方共同进行，验收合格后方可使用。3.2食品加工与制作乙方应遵守国家食品安全标准，确保食品加工制作过程中的卫生条件，防止食品污染。3.3食品储存与运输乙方应保证食品储存环境的清洁、卫生、干燥、通风，防止食品变质。运输过程中应采取必要措施，确保食品安全。3.4食品安全监督与检查乙方应定期对食堂进行食品安全监督与检查，发现问题及时整改，并向甲方报告。4.物业管理服务条款4.1物业维修与维护乙方负责食堂设施的日常维修与维护，确保设施正常运行。4.2环境卫生与清洁乙方应保持食堂环境卫生，定期进行清洁消毒，确保食堂环境整洁。4.3安全保卫与消防乙方负责食堂的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻防范等。同时，负责消防设施的维护与检查，确保消防通道畅通。4.4设施设备管理乙方应定期对食堂的设施设备进行检查、维护，确保设备正常运行。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括但不限于食品安全管理费用、物业管理服务费用等。5.2费用支付方式甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付日期及金额由双方另行约定。5.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场波动导致费用变化，双方可协商调整服务费用。6.期限及终止条件6.1合同期限本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。6.2终止条件合同到期前一个月，双方可协商续签合同。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。6.3终止程序合同终止前，双方应进行结算，结清所有费用。合同终止后，双方应办理相关手续，并互相退还押金等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[指定仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至[指定仲裁机构名称]，该机构将根据相关法律和仲裁规则进行裁决。9.法律适用与管辖9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议如未经仲裁解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方代表签字盖章后生效。10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密内容保密内容包括但不限于合同条款、业务数据、技术信息、财务状况等。11.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于食堂食品安全管理细则、物业管理服务细则、费用清单等。12.3合同解除条件如一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：食堂食品安全管理细则14.2附件二：物业管理服务细则14.3附件三：费用清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.合同争议解决需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行需要第三方进行监督或审计；4.其他经甲乙双方协商一致的情形。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性及具体事宜；2.双方应共同邀请第三方介入，并与其签订书面协议；3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或技术支持的性质、复杂程度、风险等因素确定；2.第三方责任限额应由甲乙双方在签订第三方协议时约定；3.第三方责任限额应不低于合同总金额的一定比例。16.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任；2.若第三方责