2024养老机构租赁协议范本在线下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024养老机构租赁协议范本在线本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物概述3.2标的物具体内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁用途6.1养老机构性质6.2养老机构服务内容7.租赁条件与义务7.1租赁方义务7.2承租方义务8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中出租养老机构的个人或单位。1.1.2“承租方”指在本合同中承租养老机构的个人或单位。1.1.3“标的物”指租赁方拥有的位于[具体地址]的养老机构及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.6“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向租赁方支付的一定金额。1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。第二条双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4住所：[租赁方住所]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4住所：[承租方住所]第三条租赁标的物3.1标的物概述3.1.1标的物为位于[具体地址]的养老机构，包括但不限于住宅楼、活动中心、食堂等设施。3.2标的物具体内容3.2.1住宅楼：共[楼层数]层，其中一层为接待大厅，二层至[楼层数]层为养老居住区。3.2.2活动中心：位于[具体地址]，用于开展各种文娱活动。3.2.3食堂：位于[具体地址]，用于提供餐饮服务。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月[金额]元。5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式：通过银行转账或现金支付。第六条租赁用途6.1养老机构性质：本养老机构为[性质，如：公立、私立、合资等]性质的养老机构。6.2养老机构服务内容：提供居住、餐饮、医疗、护理、文娱等综合养老服务。第七条租赁条件与义务7.1租赁方义务7.1.1租赁方应保证标的物符合租赁用途的要求，并负责标的物的维护和保养。7.1.2租赁方应按照合同约定向承租方提供相关服务。7.2承租方义务7.2.1承租方应按照合同约定支付租金和保证金。7.2.2承租方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用功能。7.2.3承租方应遵守国家有关养老机构管理的法律法规，确保养老机构的安全和卫生。第八条租赁保证金8.1保证金金额：承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内向租赁方支付保证金人民币[金额]元。8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满，承租方按合同约定正常搬离标的物，且无违约行为时，租赁方应在收到搬离通知之日起[具体天数]内退还保证金。8.2.2如承租方违反合同约定，租赁方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金或保证金的；9.1.2承租方擅自改变标的物结构或用途的；9.1.3承租方违反国家有关养老机构管理规定的；9.1.4租赁方未能按时提供相关服务的。9.2违约责任：9.2.1承租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为未支付租金或保证金总额的[具体比例]%。9.2.2租赁方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为实际损失金额的[具体比例]%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除本合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方严重违约，另一方提出解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.2合同解除条件：参照第十一条第11.2条。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务而介入的任何个人、公司或机构。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面授权其介入合同执行。3.2第三方应在获得甲乙双方书面授权后，按照本合同约定的范围和方式介入。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的物价值的[具体比例]%。4.2第三方的责任限额应在第三方介入合同执行前明确约定，并作为合同附件。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方在执行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和遇到的问题。6.3第三方在介入合同执行过程中，应遵守甲乙双方共同约定的规则和程序。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的服务内容、范围和期限；7.1.2第三方的费用及其支付方式；7.1.3第三方的责任范围和责任限额；7.1.4第三方的工作成果和交付标准。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1.1本合同约定的租赁期限届满；10.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；10.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，对第三方的工作成果进行验收。11.2第三方的工作成果经甲乙双方验收合格后，甲乙双方应按照约定支付相关费用。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同未规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。12.2任何补充条款均应与本合同其他条款相一致，并作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、租赁条件与义务等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：租赁物清单详细要求：详细列出租赁标的物的具体内容，包括房屋结构、设备设施、附属设施等。说明：本附件作为租赁标的物的详细清单，有助于双方明确标的物的具体内容和状态。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为保证金支付的凭证，有助于双方确认保证金已支付。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的协议，确保第三方在合同执行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件作为争议解决的协议，有助于双方在发生争议时能够快速、有效地解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：本附件作为合同变更的协议，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方协商一致的内容等。说明：本附件作为合同解除的协议，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或保证金；1.2承租方擅自改变标的物结构或用途；1.3承租方违反国家有关养老机构管理规定；1.4租赁方未能按时提供相关服务；1.5第三方未能履行其职责或违反保密原则。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[具体比例]%；3.2承租方擅自改变标的物结构，应承担相应的修复费用，并支付违约金；3.3第三方未能履行其职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024养老机构租赁协议范本在线1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.租赁标的物3.1租赁房产位置3.2租赁房产面积3.3租赁房产用途3.4租赁房产权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4违约金条款6.租赁费用6.1水电费承担6.2物业管理费承担6.3其他相关费用7.乙方权利和义务7.1乙方使用权7.2乙方维护义务7.3乙方装修限制8.甲方权利和义务8.1甲方交付义务8.2甲方维修义务8.3甲方租赁权限制9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金的计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同生效条件12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：_______养老机构1.2甲方地址：_______省_______市_______区_______路_______号1.3甲方法定代表人：_______1.4甲方联系方式：电话：_______；邮箱：_______2.乙方基本信息2.1乙方名称：_______公司2.2乙方地址：_______省_______市_______区_______路_______号2.3乙方法定代表人：_______2.4乙方联系方式：电话：_______；邮箱：_______3.租赁标的物3.1租赁房产位置：_______省_______市_______区_______路_______号3.2租赁房产面积：_______平方米3.3租赁房产用途：用于设立养老机构，提供养老服务3.4租赁房产权属证明：甲方提供有效的房产所有权证书或使用权证明4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.3租赁期限延长条件：在租赁期满前_______个月，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元整5.2租金支付时间：每月_______日前5.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户5.4违约金条款：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金6.租赁费用6.1水电费承担：租赁期间的水电费用由乙方承担，费用按实际使用量结算6.2物业管理费承担：租赁期间物业管理费由乙方承担，按物业管理公司收费标准执行6.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如清洁费、绿化费等，由乙方承担7.乙方权利和义务7.1乙方使用权：乙方在租赁期限内，有权合法使用租赁房产，用于养老服务7.3乙方装修限制：乙方不得擅自对租赁房产进行装修或改动结构，如需进行装修或改动，应经甲方书面同意8.甲方权利和义务8.1甲方交付义务：甲方应于租赁期限开始前_______日内，将符合约定条件的租赁房产交付乙方使用8.2甲方维修义务：在租赁期限内，因房屋自然老化或损坏导致的维修责任由甲方承担，但乙方故意或过失造成的损坏除外8.3甲方租赁权限制：甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁房产转租、抵押或以其他方式处分9.违约责任9.1乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等9.2甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等9.3违约金的计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______个月的租金10.合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行10.1.3双方协商一致决定解除合同10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还手续，并结算相关费用11.争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房产所有权证书或使用权证明等13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______省_______市_______区_______路_______号13.3签署人：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房产所有权证书或使用权证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所指第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1房产中介服务，协助甲乙双方进行租赁房产的寻找、洽谈、签约等事宜15.2.2法律咨询服务，为甲乙双方提供法律意见、合同审查等服务15.2.3资产评估服务，对租赁房产的价值进行评估15.2.4其他经甲乙双方约定的服务16.第三方的责任及权利16.1第三方在提供服务的过程中，应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方负有保密义务。16.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业意见或建议。16.3第三方在提供中介服务时，应如实告知甲乙双方房产的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入本合同，并有权对第三方进行监督。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。17.3甲乙双方应支付第三方合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%，且不超过人民币_______万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在利益关联，其服务行为应独立于甲乙双方。19.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有相应的责任，但第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。19.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务无法正常进行，第三方不承担责任。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和服务内容。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。21.2若第三方服务费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，确认服务是否符合约定。22.2若第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求终止服务，并要求第三方承担相应责任。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的详细情况应在本合同附件中予以说明。23.2第三方介入的相关文件和资料，甲乙双方应妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含租赁房产的基本信息、租赁期限、租金、费用承担、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，应详细列明双方达成的一致意见。2.房产所有权证书或使用权证明详细要求：提供房产所有权证书或使用权证明的复印件，证明甲方对租赁房产享有合法使用权。说明：本附件作为租赁房产权属证明，是合同生效的重要依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等内容，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：本附件为第三方介入合同的一部分，需经甲乙双方和第三方共同签署。4.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明违约金的实际支付情况。6.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后果等内容。说明：本附件为合同解除的书面协议，需经甲乙双方共同签署。7.合同履行情况报告详细要求：定期或不定期报告合同履行情况，包括租金支付、房屋使用状况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的情况，提供其他相关文件。说明：本附件作为补充材料，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付5日的违约金。2.甲方未按时交付租赁房产责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应于合同约定的交付日期前_______日内交付租赁房产，但未按时交付，则甲方应支付相应违约金。3.乙方擅自对租赁房产进行装修或改动结构责任认定：乙方擅自装修或改动结构，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。示例：若乙方未经甲方同意，对租赁房产进行装修，造成甲方经济损失，乙方应赔偿相应损失。4.甲方未按时维修租赁房产责任认定：甲方未按时维修租赁房产，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。示例：若租赁房产出现损坏，甲方未在约定时间内进行维修，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方损失。5.第三方提供虚假信息或未履行服务职责责任认定：第三方提供虚假信息或未履行服务职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。示例：若第三方在提供房产中介服务过程中，隐瞒房产真实情况，导致乙方购买错误房产，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2024养老机构租赁协议范本在线2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.养老机构租赁的基本情况3.1养老机构名称3.2养老机构地址3.3租赁期限3.4租金3.5租金支付方式4.租赁范围和用途4.1租赁范围4.2租赁用途4.3限制条件5.租赁设施和设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备更新改造6.养老机构运营管理6.1甲方管理职责6.2乙方管理职责6.3违约责任7.服务质量和安全7.1服务质量标准7.2安全管理制度7.3事故处理程序8.费用结算和税务处理8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3税务处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1违约金14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：[甲方全称]1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.3甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]2.乙方基本信息2.1乙方名称：[乙方全称]2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.3乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]3.养老机构租赁的基本情况3.1养老机构名称：[养老机构全称]3.2养老机构地址：[养老机构详细地址]3.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。4.租金4.1租金总额：人民币[金额]元整。4.2租金支付方式：[具体支付方式，如：每月/季/年支付，转账/现金等]4.3租金支付时间：每[支付周期]，在[具体日期]前支付。5.租赁范围和用途5.1租赁范围：包括但不限于养老机构的房屋、场地、设施设备等。5.2租赁用途：仅用于养老机构的服务和经营活动，不得用于其他商业活动或非法用途。5.3限制条件：在租赁期间，乙方不得擅自改变养老机构的外观、结构等。6.租赁设施和设备6.1设施设备清单：[详细列出设施设备名称、型号、数量等]6.2设施设备维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责设备的日常使用和维护。6.3设施设备更新改造：在租赁期间，如需更新或改造设施设备，双方应协商一致，费用由责任方承担。7.养老机构运营管理7.1甲方管理职责：负责养老机构的整体运营管理，确保服务质量。7.2乙方管理职责：负责养老机构的具体服务和管理，包括但不限于员工招聘、培训、服务提供等。7.3违约责任：如一方违反管理职责，导致养老机构运营受到影响，应承担相应的违约责任。8.费用结算和税务处理8.1费用结算方式：双方按照约定的支付方式和时间进行费用结算。8.2费用结算时间：每月[具体日期]前，乙方应向甲方提交上一月的费用结算报表。8.3税务处理：双方应依法纳税，涉及税务事宜按国家相关法律法规执行。9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义：包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决由此引起的合同履行问题。10.3违约责任：因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租赁事宜，并退还相应的费用。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决地点：[具体仲裁地点]。12.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内解决。13.合同生效和终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。13.2合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除、违约等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。14.其他条款14.1违约金：一方违约，应向守约方支付[具体金额]的违约金。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的审批程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同约定的服务需求。16.3第三方介入审批：双方应就第三方介入事项进行审批，并在合同中明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额计算：责任限额按照第三方实际造成的损失计算，但最高不超过合同总金额的[具体比例]。17.3超过责任限额的处理：第三方责任限额之外的损失，由甲乙双方根据各自责任承担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并按约定收取服务费用。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保服务质量，并对自身行为负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方及合同项目的责任与甲乙双方各自的责