2025年度房产租赁权转让与租赁合同终止通知协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁权转让与租赁合同终止通知协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称及法定代表人第二条住所及联系方式第三条合同签订日期第二章房产租赁权转让第一条房产基本信息第二条产权证明文件第三条租赁权转让方式第四条租赁权转让手续第三章租赁期限第一条租赁起始日期第二条租赁终止日期第三条租赁期限调整第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条逾期支付租金的处理第五章使用范围及用途第一条使用范围第二条使用用途第三条违约使用处理第六章维修与保养第一条维修责任第二条保养责任第三条维修保养费用承担第七章权益与义务第一条房产租赁权转让后的权益第二条房产租赁权转让后的义务第三条违约责任第八章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止的程序第九章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第十一章其他第一条合同生效条件第二条合同附件第三条合同解释第十二章合同签署第一条合同签署日期第二条合同签署地点第三条合同签署代表第十三章合同变更与解除第一条合同变更条件第二条合同解除条件第三条合同变更与解除的程序第十四章合同附件第一条附件一：房产租赁权转让协议第二条附件二：房产产权证明文件第三条附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称及法定代表人1.1出租方名称：____________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名称：____________________1.4承租方法定代表人：____________________第二条住所及联系方式2.1出租方住所：____________________2.2出租方联系方式：____________________2.3承租方住所：____________________2.4承租方联系方式：____________________第二章房产租赁权转让第一条房产基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产类型：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产用途：____________________第二条产权证明文件2.1出租方提供房产证复印件2.2承租方核实房产证真实性第三条租赁权转让方式3.1出租方将房产租赁权转让给承租方3.2转让手续按照相关法律法规办理第四条租赁权转让手续4.1双方签署租赁权转让协议4.2办理房产租赁登记手续第三章租赁期限第一条租赁起始日期1.1租赁起始日期：____________________第二条租赁终止日期2.1租赁终止日期：____________________第三条租赁期限调整3.1租赁期限可经双方协商一致进行调整第四章租金及支付方式第一条租金金额1.1租金金额：____________________第二条租金支付方式2.1按月支付租金2.2每月支付日期：____________________第三条逾期支付租金的处理3.1逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金第五章使用范围及用途第一条使用范围1.1承租方仅限于合法用途使用房产第二条使用用途2.1房产用于____________________第三条违约使用处理3.1承租方违约使用房产，出租方有权解除合同并要求赔偿第六章维修与保养第一条维修责任1.1房产内部设施维修由承租方负责1.2房产外部设施维修由出租方负责第二条保养责任2.1承租方负责保持房产的整洁与完好2.2出租方负责房产的公共区域维护第三条维修保养费用承担3.1维修保养费用按照实际情况承担3.2双方另有约定的，从其约定第七章权益与义务第一条房产租赁权转让后的权益1.1承租方享有房产的使用权、收益权1.2出租方享有租金收取权第二条房产租赁权转让后的义务2.1承租方按照约定使用房产2.2出租方保证房产的合法产权第三条违约责任3.1违约方应承担违约责任3.2违约责任按照法律规定及合同约定执行第八章合同解除与终止第一条合同解除条件1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同第二条合同终止条件2.1租赁期限届满2.2双方协商一致解除合同第三条合同解除与终止的程序3.1提前通知对方合同解除或终止的事由3.2双方签署合同解除或终止协议第九章违约责任第一条违约情形1.1未按约定支付租金1.2违约使用房产1.3故意损坏房产第二条违约责任承担2.1违约方应承担违约责任2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金第三条违约赔偿3.1违约赔偿金额由双方协商确定3.2如协商不成，可依法向法院提起诉讼第十章争议解决第一条争议解决方式1.1双方协商解决1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼第二条争议解决机构2.1仲裁委员会：____________________2.2法院：____________________第三条争议解决程序3.1提出争议解决申请3.2争议解决机构受理并组织调解或仲裁3.3争议解决结果具有法律效力第十一章其他第一条合同生效条件1.1双方签署合同并加盖公章1.2合同经出租方和承租方法定代表人签字第二条合同附件2.1房产租赁权转让协议2.2房产产权证明文件2.3其他相关文件第三条合同解释3.1合同条款的解释以书面形式为准3.2合同解释权归出租方和承租方共同享有第十二章合同签署第一条合同签署日期1.1合同签署日期：____________________第二条合同签署地点2.1合同签署地点：____________________第三条合同签署代表3.1出租方代表签字：____________________3.2承租方代表签字：____________________第十三章合同变更与解除第一条合同变更条件1.1双方协商一致1.2法律法规或政策调整第二条合同解除条件2.1出租方或承租方违约2.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行第三条合同变更与解除的程序3.1提前通知对方变更或解除合同的事由3.2双方签署合同变更或解除协议第十四章合同附件第一条附件一：房产租赁权转让协议第二条附件二：房产产权证明文件第三条附件三：其他相关文件出租方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1在合同执行过程中，甲方有权对租赁事宜作出最终决策。1.2甲方有权对承租方的使用行为进行监督，确保符合租赁用途。第二条租金调整权2.1如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。2.2租金调整需提前一个月通知承租方，并给予承租方合理期限协商。第三条房产维护责任3.1甲方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。3.2承租方在使用过程中，应合理使用房产，避免对房产造成损害。第四条合同终止权4.1如承租方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.2甲方在合同终止前，应提前一个月通知承租方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1在合同执行过程中，乙方有权对租赁事宜作出最终决策。1.2乙方有权对出租方的维修保养行为进行监督，确保符合租赁用途。第二条租金调整权2.1如市场租金上涨，乙方有权根据市场情况调整租金。2.2租金调整需提前一个月通知出租方，并给予出租方合理期限协商。第三条房产维护责任3.1乙方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。3.2出租方在使用过程中，应合理使用房产，避免对房产造成损害。第四条合同终止权4.1如出租方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。4.2乙方在合同终止前，应提前一个月通知出租方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介费用1.1中介方提供房产租赁服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。1.2中介服务费用由中介方与甲方、乙方协商确定。第二条中介责任2.1中介方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.2中介方在合同履行过程中，对双方提供的服务质量进行监督。第三条合同签订与备案3.1甲方、乙方与中介方共同签订房产租赁合同。3.2合同签订后，中介方负责将合同备案，确保合同的法律效力。第四条争议解决4.1甲方、乙方与中介方在合同履行过程中发生争议，可协商解决。4.2如协商不成，可提交中介方或相关机构进行调解。第五条中介方权利5.1中介方有权在合同履行过程中收取中介服务费用。5.2中介方有权对甲方、乙方的违约行为进行监督和纠正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁权转让协议2.房产产权证明文件（房产证复印件）3.房产租赁合同4.乙方身份证明文件（身份证、营业执照等）5.甲方身份证明文件（身份证、营业执照等）6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件（如租赁保证金收据、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金违约使用房产故意损坏房产未按约定进行维修保养逾期支付租金违反租赁用途2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同约定的期限内未支付租金，视为逾期支付租金的违约行为。甲方或乙方未经对方同意擅自改变房产用途，视为违约使用房产的行为。甲方或乙方故意损坏房产，造成房产价值降低，视为故意损坏房产的行为。甲方或乙方未按约定进行维修保养，导致房产设施损坏，视为未按约定进行维修保养的行为。三、法律名词及解释：1.房产租赁权转让：指出租方将房产租赁权转让给承租方的行为。2.合同终止：指合同因约定的终止条件成就或双方协商一致而结束合同关系。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和期限，设立逾期支付罚则。2.问题：房产损坏责任划分解决办法：在合同中明确双方对房产损坏的责任，并设立维修保养条款。3.问题：合同解除争议解决办法：在合同中明确合同解除的条件和程序，确保双方权益。4.问题：违约行为处理解决办法：设立违约责任条款，明确违约行为的认定和违约金的计算方法。五、所有应用场景：1.个人间房产租赁2.企业间房产租赁3.房地产中介服务4.房产租赁权转让5.房产租赁合同签订与履行2025年度房产租赁权转让与租赁合同终止通知协议1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称与编号第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同签订地点第二章房产基本信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产用途第四条款房产产权情况第三章租赁权转让第一条款租赁权转让主体第二条款租赁权转让方式第三条款租赁权转让生效条件第四条款租赁权转让费用第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长条件第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第四条款租金调整条件第六章房产使用及维护第一条款房产使用范围第二条款房产维护责任第三条款房产设施使用规定第七章损坏赔偿第一条款损坏赔偿原则第二条款损坏赔偿范围第三条款损坏赔偿计算方式第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任计算方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第十一章合同附件第一条款附件一：房产租赁清单第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同变更第一条款合同变更程序第二条款合同变更生效条件第三条款合同变更通知第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产租赁权转让与租赁合同终止通知协议第二条款合同编号：_________第三条款合同当事人：（一）甲方（出租人）：_________（二）乙方（承租人）：_________第四条款合同签订日期：_________第五条款合同生效日期：_________第六条款合同签订地点：_________第二章房产基本信息第一条款房产位置：_________第二条款房产面积：_________第三条款房产用途：_________第四条款房产产权情况：_________第三章租赁权转让第一条款租赁权转让主体：_________第二条款租赁权转让方式：_________第三条款租赁权转让生效条件：_________第四条款租赁权转让费用：_________第四章租赁期限第一条款租赁起始日期：_________第二条款租赁终止日期：_________第三条款租赁期限延长条件：_________第五章租金及支付方式第一条款租金金额：_________第二条款租金支付时间：_________第三条款租金支付方式：_________第四条款租金调整条件：_________第六章房产使用及维护第一条款房产使用范围：_________第二条款房产维护责任：_________第三条款房产设施使用规定：_________第七章损坏赔偿第一条款损坏赔偿原则：_________第二条款损坏赔偿范围：_________第三条款损坏赔偿计算方式：_________第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：（一）甲乙双方协商一致；（二）出现合同约定的解除条件；（三）法律、法规规定的其他解除条件。第二条款合同终止条件：（一）租赁期限届满；（二）房屋被依法收回；（三）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（四）法律、法规规定的其他终止条件。第三条款合同解除与终止的程序：（一）甲乙双方应提前______天书面通知对方；（二）解除或终止合同后，双方应立即办理相关手续；（三）双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项和物品。第九章违约责任第一条款违约行为定义：（一）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（二）乙方未按约定支付租金或使用房屋；（三）双方违反合同约定的其他行为。第二条款违约责任承担方式：（一）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（二）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（三）违约责任的具体数额和计算方式由双方协商确定。第十章争议解决第一条款争议解决方式：（一）双方应友好协商解决争议；（二）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；（三）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第二条款争议解决程序：（一）提交仲裁申请；（二）仲裁委员会受理并通知双方；（三）仲裁委员会组织仲裁；（四）仲裁委员会作出裁决。第十一章合同附件第一条款附件一：房产租赁清单第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同变更第一条款合同变更程序：（一）甲乙双方协商一致；（二）签订书面变更协议；（三）变更协议自双方签字之日起生效。第二条款合同变更生效条件：（一）变更内容符合法律法规；（二）变更内容不损害国家利益、社会公共利益；（三）变更内容不违反合同约定。第十三章合同解除第一条款合同解除条件：（一）甲乙双方协商一致；（二）出现合同约定的解除条件；（三）法律、法规规定的其他解除条件。第二条款合同解除程序：（一）甲乙双方应提前______天书面通知对方；（二）解除合同后，双方应立即办理相关手续；（三）双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项和物品。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：（一）租赁期限届满；（二）房屋被依法收回；（三）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（四）法律、法规规定的其他终止条件。第二条款合同终止程序：（一）甲乙双方应提前______天书面通知对方；（二）终止合同后，双方应立即办理相关手续；（三）双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项和物品。甲方（出租人）签字：_________乙方（承租人）签字：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方提供租赁物信息真实性保证说明：甲方承诺提供的租赁物信息真实、准确，包括房屋的权属、结构、设施等，如因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。附加条款二：甲方房屋维修责任说明：租赁期间，如因房屋本身原因（非乙方使用不当）导致的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。附加条款三：甲方房屋租赁期限延长权说明：甲方有权根据市场情况或自身需求，提前______天书面通知乙方，申请延长租赁期限，乙方应在接到通知后______天内给予答复。附加条款四：甲方房屋租赁权优先购买权说明：在租赁期满或合同解除后，如甲方有意继续租赁该房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方房屋使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。附加条款二：乙方房屋转租限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或分租给他人。附加条款三：乙方房屋使用期间装修责任说明：乙方在租赁期间对房屋进行的装修，合同终止时，乙方应恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。附加条款四：乙方房屋租赁期限缩短权说明：如乙方因特殊原因需缩短租赁期限，应在提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商缩短租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由甲乙双方与中介协商确定。附加条款二：中介保密义务说明：中介在提供中介服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得向第三方泄露。附加条款三：中介责任承担说明：中介在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，中介应承担相应责任。附加条款四：中介服务期限说明：中介服务期限自甲乙双方签订合同之日起至合同终止之日止。附加条款五：中介合同解除条件说明：在合同履行期间，如甲乙双方协商一致或出现合同约定的解除条件，中介合同可解除。解除合同后，中介应协助甲乙双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁清单2.租金支付凭证3.房产权属证明4.甲方房屋维修记录5.乙方房屋使用记录6.中介服务合同7.争议解决协议8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。乙方未按约定支付租金或使用房屋。双方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方未提供房屋或房屋不符合约定，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内予以解决。乙方未支付租金，经甲方书面催告后，乙方未在约定的支付期限内支付。双方违反合同约定的其他行为，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.房产：指用于居住、办公、经营等用途的建筑物及其附属设施。2.租赁权：指承租人依法享有在一定期限内使用房屋的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁：指由仲裁机构对争议事项进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同解除后，房屋无法恢复原状。解决办法：责任方应承担恢复原状的责任，如无法恢复，应赔偿损失。五、所有应用场景：1.房产租赁权转让。2.房产租赁合同签订与履行。3.房产租赁合同解除与终止。4.房产租赁合同违约处理。5.房产租赁合同争议解决。2025年度房产租赁权转让与租赁合同终止通知协议2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同有效期第四条款合同双方第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产地址第三条款房产面积第四条款房产用途第三章租赁权转让第一条款转让主体第二条款转让内容第三条款转让方式第四条款转让价格及支付方式第四章租赁权受让第一条款受让主体第二条款受让内容第三条款受让方式第四条款受让价格及支付方式第五章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第六章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第七章房产使用第一条款房产用途限制第二条款房产维护责任第三条款房产使用限制第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同修改第四条款合同通知第十二章合同附件第一条款房产租赁权转让协议第二条款房产租赁合同第三条款其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件签署第一条款附件签署日期第二条款附件签署地点第三条款附件签署人合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同有效期第四条款合同双方第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产地址第三条款房产面积第四条款房产用途第三章租赁权转让第一条款转让主体第二条款转让内容第三条款转让方式第四条款转让价格及支付方式第四章租赁权受让第一条款受让主体第二条款受让内容第三条款受让方式第四条款受让价格及支付方式第五章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第六章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第七章房产使用第一条款房产用途限制第二条款房产维护责任第三条款房产使用限制第四条款房产占用许可第五条款房产维修与改造第六条款房产环境与安全第七条款房产附属设施使用第八条款房产使用行为规范第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同修改第四条款合同通知第十二章合同附件第一条款房产租赁权转让协议第二条款房产租赁合同第三条款其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件签署第一条款附件签署日期第二条款附件签署地点第三条款附件签署人_______甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房产评估说明：甲方应在本合同签订前对房产进行专业评估，并提供评估报告。评估费用由甲方承担。2.第二附加条款：租赁保证金说明：乙方需在签订本合同前向甲方支付一定数额的租赁保证金，该保证金在合同终止或乙方搬离房产时无违约行为的情况下，甲方应全额退还。3.第三附加条款：房屋维修责任说明：在租赁期间，如因自然原因或乙方使用不当导致房产损坏，甲方负责维修。但乙方需承担因人为故意或重大过失造成的损坏责任。4.第四附加条款：房产转让通知说明：如甲方在租赁期间需要将房产转让，甲方应在转让前书面通知乙方，并确保乙方权益不受影响。5.第五附加条款：房屋使用限制说明：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行合理限制，以确保房屋的安全、卫生和正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：租赁期限调整说明：乙方有权在本合同签订后，与甲方协商调整租赁期限，但需提前一个月通知甲方。2.第二附加条款：房屋装修及改造说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，可以对房屋进行适当装修及改造，但需在合同终止时恢复原状。3.第三附加条款：房屋租赁补贴说明：乙方在租赁期间，如符合相关政策条件，甲方应协助乙方申请房屋租赁补贴。4.第四附加条款：房屋租赁保险说明：乙方有权在租赁期间购买房屋租赁保险，以保障自身权益。5.第五附加条款：房屋租赁合同解除权说明：