2025年度高端物业小区门卫服务提升合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端物业小区门卫服务提升合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款合同签订日期第二章服务内容第一条款服务范围第二条款服务标准第三条款服务时间第四条款服务人员第三章服务费用第一条款费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整机制第四章服务期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第三条款合同续签条件第四条款合同解除条件第五章质量要求第一条款服务质量标准第二条款质量监控措施第三条款质量投诉处理第四条款质量改进措施第六章人员管理第一条款人员配备要求第二条款人员培训第三条款人员考核第四条款人员奖惩第七章安全管理第一条款安全管理制度第二条款安全责任第三条款安全事故处理第四条款安全设施第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效第四条款合同变更通知第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除生效第四条款合同解除通知第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止生效第四条款合同终止通知第十三章附件第一条款附件一：服务内容明细第二条款附件二：人员配备表第三条款附件三：安全管理制度第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同效力第三条款合同附件第四条款合同解释合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1服务方名称：_____________________1.2业主方名称：_____________________第二条款双方地址2.1服务方地址：_____________________2.2业主方地址：_____________________第三条款联系方式3.1服务方联系人：_____________________3.2服务方联系电话：_____________________3.3业主方联系人：_____________________3.4业主方联系电话：_____________________第四条款合同签订日期4.1合同签订日期：_____________________第二章服务内容第一条款服务范围1.1服务区域：_____________________1.2服务对象：_____________________第二条款服务标准2.1服务质量标准：_____________________2.2服务效率标准：_____________________第三条款服务时间3.1服务时间：_____________________3.2服务班次安排：_____________________第四条款服务人员4.1人员数量：_____________________4.2人员资质要求：_____________________第三章服务费用第一条款费用总额1.1服务费用总额：_____________________第二条款费用支付方式2.1支付方式：_____________________2.2支付账户：_____________________第三条款费用支付时间3.1每月支付时间：_____________________3.2首次支付时间：_____________________第四条款费用调整机制4.1调整频率：_____________________4.2调整条件：_____________________第四章服务期限第一条款合同起始日期1.1合同起始日期：_____________________第二条款合同终止日期2.1合同终止日期：_____________________第三条款合同续签条件3.1续签条件：_____________________第四条款合同解除条件4.1解除条件：_____________________第五章质量要求第一条款服务质量标准1.1服务质量标准：_____________________第二条款质量监控措施2.1质量监控频率：_____________________2.2质量监控方法：_____________________第三条款质量投诉处理3.1投诉处理流程：_____________________3.2投诉处理时限：_____________________第四条款质量改进措施4.1改进措施：_____________________第六章人员管理第一条款人员配备要求1.1人员数量：_____________________1.2人员资质要求：_____________________第二条款人员培训2.1培训内容：_____________________2.2培训频率：_____________________第三条款人员考核3.1考核内容：_____________________3.2考核频率：_____________________第四条款人员奖惩4.1奖励措施：_____________________4.2惩罚措施：_____________________第七章安全管理第一条款安全管理制度1.1安全管理制度：_____________________第二条款安全责任2.1安全责任主体：_____________________2.2安全责任内容：_____________________第三条款安全事故处理3.1事故报告流程：_____________________3.2事故处理时限：_____________________第四条款安全设施4.1安全设施配置：_____________________4.2安全设施维护：_____________________第八章违约责任第一条款违约行为定义1.1.1服务方未按照合同约定提供服务的；1.1.2业主方未按照合同约定支付费用的；1.1.3双方未履行合同约定其他义务的。第二条款违约责任承担2.1.1按照合同约定支付违约金；2.1.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失；2.1.3采取补救措施，消除违约行为的影响。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿的具体金额和计算方法由双方协商确定。第四条款违约解除合同4.1出现违约行为时，任何一方均有权解除合同。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议。第二条款争议解决机构2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序应遵循相关法律规定。第四条款争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十章合同变更第一条款合同变更条件1.1合同变更需经双方协商一致。第二条款合同变更程序2.1合同变更需以书面形式进行。第三条款合同变更生效3.1合同变更自双方签字之日起生效。第四条款合同变更通知4.1合同变更后，双方应及时通知对方。第十一章合同解除第一条款合同解除条件1.1.1合同约定的解除条件成就的；1.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；1.1.3双方协商一致解除合同的。第二条款合同解除程序2.1合同解除需以书面形式进行。第三条款合同解除生效3.1合同解除自双方签字之日起生效。第四条款合同解除通知4.1合同解除后，双方应及时通知对方。第十二章合同终止第一条款合同终止条件1.1.1服务期限届满的；1.1.2合同解除的；1.1.3双方协商一致终止合同的。第二条款合同终止程序2.1合同终止需以书面形式进行。第三条款合同终止生效3.1合同终止自双方签字之日起生效。第四条款合同终止通知4.1合同终止后，双方应及时通知对方。第十三章附件第一条款附件一：服务内容明细1.1详见附件一。第二条款附件二：人员配备表2.1详见附件二。第三条款附件三：安全管理制度3.1详见附件三。第四条款附件四：其他相关文件4.1详见附件四。第十四章合同生效及其他第一条款合同生效1.1本合同自双方签字之日起生效。第二条款合同效力2.1本合同具有法律约束力。第三条款合同解释3.1本合同以中文文本为准。第四条款合同附件4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。[服务方签字]____________________（服务方代表）[业主方签字]____________________（业主方代表）[日期]____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，拥有对门卫服务提升方案的最终决策权。甲方应确保决策过程的公开透明，并充分考虑乙方和其他相关方的意见和建议。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务质量、服务效率、人员配备等方面。甲方应定期对乙方进行评估，并提出改进意见。1.3甲方优先权条款说明：在合同执行过程中，如出现合同争议，甲方拥有优先权。甲方应在合理时间内提出解决方案，乙方应积极配合。1.4甲方信息保密条款说明：甲方对乙方提供的服务内容和相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方支付义务条款说明：甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，负责门卫服务提升方案的具体实施和执行。乙方应确保服务质量和效率，并按照甲方要求提供相关报告。2.2乙方服务质量保障条款说明：乙方应保证提供的服务质量符合合同约定，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任。2.3乙方人员管理条款说明：乙方应对服务人员进行严格管理，确保其具备相应的资质和技能。乙方应定期对服务人员进行考核，并淘汰不合格人员。2.4乙方信息保密条款说明：乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方违约责任条款说明：如乙方违反合同约定，导致服务中断或服务质量下降，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构作为合同双方的沟通桥梁，负责协调双方关系，监督合同执行情况，并协助解决合同争议。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的费用由合同双方共同承担，具体费用标准和支付方式由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构监督权条款说明：中介机构有权对合同双方的履行情况进行监督，并提出改进建议。中介机构应定期向合同双方报告监督结果。3.5中介机构争议解决权条款说明：在合同争议解决过程中，中介机构有权参与调解，并提出解决方案。中介机构的调解结果对合同双方具有约束力。篇附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细2.附件二：人员配备表3.附件三：安全管理制度4.附件四：其他相关文件5.附件五：甲方决策记录6.附件六：乙方服务质量报告7.附件七：中介机构监督报告8.附件八：违约行为及处理记录9.附件九：争议解决文件10.附件十：合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按照合同约定提供服务的；业主方未按照合同约定支付费用的；双方未履行合同约定其他义务的；服务质量不达标；人员配备不符合要求；安全事故发生；中介机构未履行监督职责。2.违约行为的认定：通过双方协商确认；由中介机构或第三方机构进行评估；由法院或仲裁机构判决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方服务质量不达标。解决办法：由甲方或中介机构进行评估，要求乙方进行整改，并追究乙方违约责任。2.问题：业主方未按时支付费用。解决办法：甲方应发出催款通知，如逾期未支付，可依法采取法律手段追讨。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，并配合调查处理。4.问题：中介机构未履行监督职责。解决办法：甲方或业主方可向中介机构提出投诉，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.高端物业小区门卫服务提升。2.物业管理公司与其他服务提供方之间的服务合同。3.服务质量监督与争议解决。4.保密协议的履行。5.合同变更与解除。2025年度高端物业小区门卫服务提升合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同生效时间第四条款合同期限第二章服务内容第一条款门卫岗位职责第二条款门禁系统管理第三条款车辆及行人管理第四条款应急处理第五条款物业安全保障第三章服务标准第一条款服务质量标准第二条款服务规范第三条款服务时间要求第四条款服务响应时间第四章服务费用第一条款服务费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整机制第五章服务监督与考核第一条款考核标准第二条款考核方式第三条款考核结果应用第四条款服务监督第六章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：服务标准明细第二条款附件二：服务费用明细第三条款附件三：合同双方信息第十三章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同语言第三条款合同份数第四条款合同附件效力第五条款通知送达第六条款合同解释第七条款其他条款合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同生效时间第四条款合同期限第二章服务内容第一条款门卫岗位职责第二条款门禁系统管理第三条款车辆及行人管理第四条款应急处理第五条款物业安全保障第三章服务标准第一条款服务质量标准第二条款服务规范第三条款服务时间要求第四条款服务响应时间第四章服务费用第一条款服务费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整机制第五章服务监督与考核第一条款考核标准第二条款考核方式第三条款考核结果应用第四条款服务监督第六章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：服务标准明细第二条款附件二：服务费用明细第三条款附件三：合同双方信息第十三章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同语言第三条款合同份数第四条款合同附件效力第五条款通知送达第六条款合同解释第七条款其他条款第十四章合同签署第一条款合同签署第二条款合同签署日期甲方（物业方）签字：____________________日期：______________乙方（服务方）签字：____________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方决策权说明：本合同中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于服务内容调整、费用调整、合同解除等重大事项。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、服务质量评估等。3.第三附加条款：甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有优先选择乙方服务的权利，乙方应优先满足甲方需求。4.第四附加条款：甲方保密义务说明：甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方服务调整权说明：乙方有权根据市场变化、技术进步等因素，对服务内容进行调整，但需提前通知甲方。2.第二附加条款：乙方收费标准调整权说明：乙方有权根据成本变化、市场行情等因素，对收费标准进行调整，但需提前通知甲方。3.第三附加条款：乙方优先权说明：在同等条件下，乙方享有优先选择甲方物业的权利，甲方应优先满足乙方服务需求。4.第四附加条款：乙方保密义务说明：乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责协调双方关系，监督合同执行，保障双方权益。2.第二附加条款：中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三附加条款：中介责任说明：中介机构对本合同执行过程中出现的争议负有调解责任，但不对合同本身的履行承担直接责任。4.第四附加条款：中介保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加条款：中介违约责任说明：若中介机构违反本合同约定，导致一方或双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。6.第六附加条款：争议解决说明：若中介机构在履行职责过程中出现争议，双方应协商解决；