2025年度工程款抵账房产置换及产权转移登记协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工程款抵账房产置换及产权转移登记协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同标的第一条款：工程款抵账第二条款：房产置换第三条款：产权转移登记第四章合同签订及生效第一条款：合同签订第二条款：合同生效条件第三条款：合同生效日期第五章房产置换内容第一条款：置换房产的基本情况第二条款：置换房产的权属第三条款：置换房产的面积和结构第六章工程款抵账内容第一条款：工程款抵账金额第二条款：工程款抵账期限第三条款：工程款抵账方式第七章产权转移登记第一条款：产权转移登记机关第二条款：产权转移登记手续第三条款：产权转移登记费用第八章履行责任第一条款：甲方责任第二条款：乙方责任第三条款：双方共同责任第九章违约责任第一条款：违约行为第二条款：违约责任第三条款：违约赔偿第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决期限第十一章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后果第十二章合同变更第一条款：合同变更条件第二条款：合同变更程序第三条款：合同变更效力第十三章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第三条款：合同终止后果第十四章合同其他事项第一条款：合同附件第二条款：合同份数第三条款：合同解释合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方住所第三条款：甲方法定代表人第四条款：甲方联系方式第五条款：乙方名称第六条款：乙方住所第七条款：乙方法定代表人第八条款：乙方联系方式第二章合同标的第一条款：工程款抵账金额第二条款：工程款抵账期限第三条款：工程款抵账方式第四条款：房产置换标的房产的基本情况第五条款：房产置换标的房产的权属第六条款：房产置换标的房产的面积和结构第七条款：产权转移登记涉及的房产第三章合同签订及生效第一条款：合同签订日期第二条款：合同签订地点第三条款：合同生效条件第四条款：合同生效日期第四章房产置换内容第一条款：置换房产的基本情况第二条款：置换房产的权属转移第三条款：置换房产的面积和结构第四条款：置换房产的验收标准第五条款：置换房产的交付时间第五章工程款抵账内容第一条款：工程款抵账金额第二条款：工程款抵账期限第三条款：工程款抵账方式第四条款：工程款抵账的支付凭证第六章产权转移登记第一条款：产权转移登记机关第二条款：产权转移登记手续第三条款：产权转移登记费用第四条款：产权转移登记的完成期限第七章履行责任第一条款：甲方履行责任第二条款：乙方履行责任第三条款：双方共同履行责任第四条款：违约责任及处理方式第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决期限第四条款：争议解决程序第九章违约责任第一条款：违约行为定义第二条款：违约责任承担第三条款：违约赔偿计算方法第四条款：违约赔偿支付方式第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除通知第三条款：合同解除后果第四条款：合同解除后的权利义务第十一章合同变更第一条款：合同变更条件第二条款：合同变更程序第三条款：合同变更生效条件第四条款：合同变更的备案和公告第十二章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止通知第三条款：合同终止后的权利义务第四条款：合同终止后的清算和结算第十三章合同其他事项第一条款：合同附件第二条款：合同份数第三条款：合同解释第四条款：合同生效后的通知和公告第十四章合同生效第一条款：合同生效日期第二条款：合同生效条件第三条款：合同签署第四条款：合同备案_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有对合同执行过程的主导权，包括但不限于工程款的支付、房产置换的具体细节、产权转移登记的流程等。2.第二附加条款：工程款支付监督说明：甲方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，确保支付款项与实际工程进度相符，防止乙方虚报工程款。3.第三附加条款：房产置换决策权说明：甲方拥有对房产置换方案的最终决策权，包括但不限于房产的选择、面积、结构等。4.第四附加条款：产权转移登记监督说明：甲方有权对乙方办理产权转移登记的进程进行监督，确保登记手续的合规性和及时性。5.第五附加条款：争议解决主导权说明：在合同执行过程中，如出现争议，甲方拥有主导争议解决的权利，包括但不限于选择争议解决机构、提出解决方案等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有对合同执行过程的主导权，包括但不限于工程款的申报、房产置换的具体细节、产权转移登记的流程等。2.第二附加条款：工程款申报监督说明：乙方需按照甲方要求，及时、准确地向甲方申报工程款，甲方有权对申报材料进行审核。3.第三附加条款：房产置换决策权说明：乙方有权对房产置换方案提出建议，甲方需充分考虑乙方意见，最终决策权归甲方所有。4.第四附加条款：产权转移登记监督说明：乙方需按照甲方要求，及时办理产权转移登记手续，甲方有权对登记进程进行监督。5.第五附加条款：争议解决主导权说明：在合同执行过程中，如出现争议，乙方有权提出解决方案，甲方需充分考虑乙方意见，共同协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中负责协调甲方、乙方之间的沟通，监督合同执行，确保各方权益。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.第三附加条款：中介机构责任说明：中介机构需对本合同执行过程中的相关信息保密，对合同履行情况进行监督，确保合同条款的落实。4.第四附加条款：中介机构更换说明：如甲方或乙方认为中介机构未能履行职责，可向对方提出更换中介机构的申请，双方协商一致后更换。5.第五附加条款：中介机构争议解决说明：如中介机构与甲乙双方之间出现争议，应通过协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.工程款支付申请及审核记录6.房产置换方案及甲方审批意见7.产权转移登记申请及相关材料8.中介机构服务合同9.合同履行过程中的沟通记录10.争议解决协议或调解书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。违约认定：甲方在工程款支付期限届满后，未向乙方支付或未足额支付工程款。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或房产置换。3.违约行为：双方未按合同约定办理产权转移登记。三、法律名词及解释：1.产权转移登记：指在不动产权利发生变动时，依法向不动产登记机构申请变更登记的行为。2.工程款：指甲方根据工程进度和合同约定，应支付给乙方的款项。3.履约：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务。4.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，要求甲方在规定时间内支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成工程或房产置换。解决办法：甲方应与乙方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。3.问题：双方未按约定办理产权转移登记。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工程款抵账房产置换及产权转移登记协议适用于建筑工程领域。2.适用于甲方为房地产开发企业，乙方为建筑工程承包商的情况。3.适用于甲方需要通过房产置换解决工程款支付问题的情形。2025年度工程款抵账房产置换及产权转移登记协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款法定代表人及联系方式第三条款合同签订日期第二章房产置换基本条件第一条款房产置换范围第二条款房产置换比例第三条款房产置换地点第三章房款抵账事项第一条款房款抵账金额第二条款房款抵账方式第三条款房款抵账期限第四章产权转移登记第一条款产权转移登记时间第二条款产权转移登记费用第三条款产权转移登记程序第五章付款及结算第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款结算方式第六章合同履行与监督第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款合同履行监督第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证明第十二章合同附件第一条款附件一：房产置换清单第二条款附件二：房款抵账明细第三条款附件三：产权转移登记资料第十三章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同生效日期第十四章合同其他事项第一条款合同解释第二条款合同份数第三条款合同保管合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称：甲方（提供全称及简称）、乙方（提供全称及简称）第二条款双方地址：甲方详细地址、乙方详细地址第三条款法定代表人：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名第四条款联系方式：甲方联系方式、乙方联系方式第五条款合同签订日期：年月日第二章房产置换基本条件第一条款房产置换范围：具体描述甲方提供的房产和乙方提供的房产第二条款房产置换比例：明确甲方和乙方房产的置换比例第三条款房产置换地点：置换房产的具体地理位置第三章房款抵账事项第一条款房款抵账金额：明确甲方应向乙方支付的房款抵账金额第二条款房款抵账方式：约定房款抵账的具体支付方式第三条款房款抵账期限：规定房款抵账的具体支付期限第四章产权转移登记第一条款产权转移登记时间：约定产权转移登记的具体时间第二条款产权转移登记费用：明确产权转移登记产生的相关费用及承担方第三条款产权转移登记程序：详细描述产权转移登记的具体流程第五章付款及结算第一条款付款方式：约定付款的具体方式，如银行转账、现金等第二条款付款时间：规定付款的具体时间点第三条款结算方式：明确结算的具体方式，如月结、季结等第六章合同履行与监督第一条款合同履行期限：规定合同履行的时间范围第二条款合同履行方式：描述合同履行的具体操作方式第三条款合同履行监督：约定合同履行的监督机制及监督人第七章违约责任第一条款违约情形：列举可能出现的违约情况第二条款违约责任承担：规定违约责任的承担方式第三条款违约赔偿方式：明确违约赔偿的计算方法和支付方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁委员会的名称和仲裁规则第三条款争议解决期限：规定争议解决的合理期限第九章合同解除第一条款合同解除条件：列举导致合同解除的具体条件第二条款合同解除程序：详细描述合同解除的操作流程第三条款合同解除后的处理：规定合同解除后的善后事宜处理方式第十章合同终止第一条款合同终止条件：列举导致合同终止的具体条件第二条款合同终止程序：描述合同终止的操作流程第三条款合同终止后的处理：规定合同终止后的善后事宜处理方式第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：明确不可抗力的具体定义和范围第二条款不可抗力发生时的处理：规定不可抗力发生时的应对措施第三条款不可抗力证明：约定不可抗力事件发生时的证明责任和证明材料第十二章合同附件第一条款附件一：房产置换清单第二条款附件二：房款抵账明细第三条款附件三：产权转移登记资料第十三章合同生效与修改第一条款合同生效条件：规定合同生效的具体条件第二条款合同修改程序：描述合同修改的正式程序第三条款合同生效日期：明确合同生效的日期第十四章合同其他事项第一条款合同解释：约定合同文本的解释原则第二条款合同份数：规定合同的正本和副本数量第三条款合同保管：明确合同文本的保管责任甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有主导权，包括但不限于房产置换决策、房款抵账安排、产权转移登记等方面。乙方应积极配合甲方的安排和指示。第二条款：甲方责任说明：甲方对房产置换的合法性和有效性承担主要责任。甲方应确保提供的房产符合相关法律法规的要求，并承担因房产问题引起的法律责任。第三条款：甲方审批说明：甲方对乙方提出的任何变更请求或补充协议，有权进行审批。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更合同内容。第四条款：甲方费用承担说明：在合同履行过程中，甲方承担因房产置换、房款抵账和产权转移登记产生的所有费用，包括但不限于评估费、税费、手续费等。第五条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供所有与房产置换、房款抵账和产权转移登记相关的真实、完整的信息，包括但不限于房产产权证明、房款支付凭证等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方享有主导权，包括但不限于房产置换决策、房款抵账安排、产权转移登记等方面。甲方应积极配合乙方的安排和指示。第二条款：乙方责任说明：乙方对房产置换的合法性和有效性承担主要责任。乙方应确保提供的房产符合相关法律法规的要求，并承担因房产问题引起的法律责任。第三条款：乙方审批说明：乙方对甲方提出的任何变更请求或补充协议，有权进行审批。未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更合同内容。第四条款：乙方费用承担说明：在合同履行过程中，乙方承担因房产置换、房款抵账和产权转移登记产生的所有费用，包括但不限于评估费、税费、手续费等。第五条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方提供所有与房产置换、房款抵账和产权转移登记相关的真实、完整的信息，包括但不限于房产产权证明、房款支付凭证等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款：第三方中介职责说明：本合同中引入第三方中介机构，负责协调、监督和执行合同条款。第三方中介应具备相关资质，并保证其行为的合法性和公正性。第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介机构在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按约定比例承担。第三条款：第三方中介报告说明：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，包括但不限于房产置换进度、房款抵账情况、产权转移登记进度等。第四条款：第三方中介监督说明：第三方中介机构有权对合同履行情况进行监督，发现违约行为时，应及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。第五条款：第三方中介责任说明：第三方中介机构对合同履行过程中的疏忽或违法行为承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。第六条款：第三方中介更换说明：如甲方或乙方认为第三方中介无法胜任工作，可向对方提出更换申请，经双方协商一致后，可更换第三方中介机构。第七条款：第三方中介保密说明：第三方中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第八条款：第三方中介终止说明：如合同提前终止，第三方中介机构应立即停止履行职责，并妥善处理相关事宜。甲方和乙方应根据实际情况，协商确定后续处理方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产置换清单2.房款抵账明细3.产权转移登记资料4.第三方中介机构资质证明5.工作报告6.合同变更协议7.违约责任确认书8.不可抗力证明9.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款抵账金额。认定：根据合同约定，甲方应在约定的时间内支付房款抵账金额，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时提供房产或提供房产不符合约定条件。