2025年度房产电子合同远程监控与服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产电子合同远程监控与服务协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方地址第二章合同标的第一条款房产基本信息第二条款房产位置第三条款房产面积第四条款房产用途第三章监控与服务内容第一条款监控范围第二条款监控方式第三条款服务内容第四条款服务期限第四章监控设备与技术要求第一条款监控设备要求第二条款技术要求第三条款设备安装与调试第四条款设备维护与保养第五章服务费用与支付方式第一条款服务费用第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款方式变更第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第四条款保密义务第九章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款诉讼管辖第四条款仲裁机构第十章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同附件第四条款合同签署第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同份数第三条款合同生效日期第四条款合同附件第十二章合同解除与终止后的处理第一条款解除后的处理第二条款终止后的处理第三条款责任承担第四条款合同解除与终止后的争议解决第十三章合同解除与终止后的债权债务第一条款债权债务处理第二条款债权债务转移第三条款债权债务履行第四条款债权债务争议解决第十四章合同解除与终止后的权利义务第一条款权利义务处理第二条款权利义务转移第三条款权利义务履行第四条款权利义务争议解决合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方地址第二章合同标的第一条款房产基本信息第二条款房产位置第三条款房产面积第四条款房产用途第三章监控与服务内容第一条款监控范围第二条款监控方式第三条款服务内容第四条款服务期限第四章监控设备与技术要求第一条款监控设备要求第二条款技术要求第三条款设备安装与调试第四条款设备维护与保养第五章服务费用与支付方式第一条款服务费用第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款方式变更第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第四条款保密义务第九章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款诉讼管辖第四条款仲裁机构第十章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同附件第四条款合同签署第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同份数第三条款合同生效日期第四条款合同附件第十二章合同解除与终止后的处理第一条款解除后的处理第二条款终止后的处理第三条款责任承担第四条款合同解除与终止后的争议解决第十三章合同解除与终止后的债权债务第一条款债权债务处理第二条款债权债务转移第三条款债权债务履行第四条款债权债务争议解决第十四章合同解除与终止后的权利义务第一条款权利义务处理第二条款权利义务转移第三条款权利义务履行第四条款权利义务争议解决第八章保密条款第一条款保密内容1.1双方对本协议内容及其相关技术、商业信息负有保密义务。1.2保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据等。1.3保密期限自本协议生效之日起至合同终止后五年。第二条款保密期限2.1双方对本协议内容及其相关信息的保密义务不因本协议的终止而终止。第三条款违约责任3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第四条款保密义务4.1双方应采取适当措施，防止保密信息被泄露给未授权的第三方。第九章法律适用与争议解决第一条款法律适用1.1本协议适用中华人民共和国法律。第二条款争议解决方式2.1双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款诉讼管辖3.1本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第四条款仲裁机构4.1如双方同意仲裁，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会作为仲裁机构。第十章合同生效与变更第一条款合同生效条件1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字盖章。第三条款合同附件3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第四条款合同签署4.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款通知方式1.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。1.1.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。1.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。第二条款合同份数2.1本协议一式两份，双方各执一份。第三条款合同生效日期3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同附件4.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二章合同解除与终止后的处理第一条款解除后的处理1.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。第二条款终止后的处理2.1合同终止后，双方应立即清理并归还各自应归还的财产。第三条款责任承担3.1合同解除或终止后，双方应根据本协议的约定承担相应的责任。第四条款合同解除与终止后的争议解决4.1合同解除或终止后，双方应通过友好协商解决可能出现的争议。第十三章合同解除与终止后的债权债务第一条款债权债务处理1.1合同解除或终止后，双方应立即结算并处理债权债务。第二条款债权债务转移2.1合同解除或终止后，未经对方同意，一方不得转让其在本协议项下的债权债务。第三条款债权债务履行3.1合同解除或终止后，双方应继续履行其在本协议项下的义务。第四条款债权债务争议解决4.1合同解除或终止后，双方应通过友好协商解决债权债务争议。第十四章合同解除与终止后的权利义务第一条款权利义务处理1.1合同解除或终止后，双方的权利义务应按照本协议的约定处理。第二条款权利义务转移2.1合同解除或终止后，未经对方同意，一方不得转让其在本协议项下的权利义务。第三条款权利义务履行3.1合同解除或终止后，双方应继续履行其在本协议项下的义务。第四条款权利义务争议解决4.1合同解除或终止后，双方应通过友好协商解决权利义务争议。[此处为合同签字部分]甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任与义务1.1甲方负责提供房产的合法权属证明，确保房产不存在任何权属纠纷。1.2甲方应确保房产符合合同约定的用途，不得擅自改变房产结构或用途。1.3甲方应在合同约定的期限内完成房产的交付，并保证房产符合监控设备安装的要求。第二附加条款：甲方违约责任2.1如甲方未按约定提供房产权属证明，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。2.2如甲方未按约定完成房产交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.3如甲方擅自改变房产结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第三附加条款：甲方保密义务3.1甲方对本协议内容及其相关技术、商业信息负有保密义务。3.2甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方责任与义务1.1乙方负责支付合同约定的服务费用，并按时履行支付义务。1.2乙方负责提供监控设备的安装位置和条件，确保监控设备能够正常工作。1.3乙方应按照合同约定，对监控设备进行维护和保养。第二附加条款：乙方违约责任2.1如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务。2.2如乙方未按约定提供监控设备安装位置和条件，导致监控设备无法安装，乙方应承担违约责任。2.3如乙方未按约定对监控设备进行维护和保养，导致监控设备损坏，乙方应承担维修责任。第三附加条款：乙方保密义务3.1乙方对本协议内容及其相关技术、商业信息负有保密义务。3.2乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构责任与义务1.1中介机构应确保双方签订的合同合法有效，并协助双方履行合同。1.2中介机构应如实向双方提供房产和监控服务的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。第二附加条款：中介机构违约责任2.1如中介机构未能履行上述责任和义务，导致合同无法履行或双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。2.2如中介机构泄露双方商业秘密，导致一方遭受损失，中介机构应承担赔偿责任。第三附加条款：中介机构保密义务3.1中介机构对本协议内容及其相关技术、商业信息负有保密义务。3.2中介机构违反保密义务，导致一方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。第四附加条款：中介机构费用4.1中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。4.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。第五附加条款：中介机构责任限制5.1中介机构在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，中介机构不承担责任。5.2中介机构在履行合同过程中，如因自身过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。篇附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.房产位置示意图3.房产面积测量报告4.监控设备技术参数5.监控设备安装示意图6.服务费用支付凭证7.合同变更协议书8.争议解决协议书9.中介机构服务协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产权属证明。甲方未按约定完成房产交付。甲方擅自改变房产结构或用途。乙方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供监控设备安装位置和条件。乙方未按约定对监控设备进行维护和保养。中介机构未能履行合同约定的责任和义务。中介机构泄露双方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决。如协商不成，可依据相关法律规定或提交仲裁机构或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。5.法院：指国家设立的行使审判权的国家机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产权属证明。解决办法：甲方应立即提供相关证明，如无法提供，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应立即支付欠款，如逾期支付，应支付违约金。3.问题：中介机构未能履行合同约定的责任和义务。解决办法：中介机构应立即改正，如无法改正，双方可解除中介机构服务协议。4.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或法院裁决。五、所有应用场景：1.房地产买卖中的电子合同监控服务。2.房地产租赁中的电子合同远程监控服务。3.房地产物业管理中的电子合同远程监控服务。4.其他需要远程监控服务的场景。2025年度房产电子合同远程监控与服务协议2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同签订日期第二章合同主体第一条款合同甲方第二条款合同乙方第三章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第三条款房产位置与面积第四章远程监控内容与服务第一条款监控设备与系统第二条款监控内容范围第三条款监控服务期限第五章监控费用及支付方式第一条款监控费用第二条款支付方式第三条款付款时间第六章监控数据管理与使用第一条款数据安全与保密第二条款数据使用范围第三条款数据共享与交换第七章监控服务标准与要求第一条款服务质量标准第二条款服务响应时间第三条款服务故障处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同变更与补充第一条款变更程序第二条款补充协议效力第十三章合同解除与终止后的处理第一条款解除或终止后的处理第二条款未了事项处理第十四章合同生效与终止第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度房产电子合同远程监控与服务事宜达成一致，签订本协议。1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章合同主体第一条款合同甲方2.2甲方地址：__________________________2.3甲方联系人：__________________________2.4甲方联系电话：__________________________第二条款合同乙方2.2乙方地址：__________________________2.3乙方联系人：__________________________2.4乙方联系电话：__________________________第三章房产信息第一条款房产基本情况3.1房产地址：__________________________3.2房产产权证号：__________________________3.3房产建筑面积：__________________________平方米3.4房产用途：__________________________第二条款房产权属证明3.1甲方承诺房产权属清晰，无任何权属争议。3.2甲方应向乙方提供房产权属证明文件。第三条款房产位置与面积3.1房产位于__________________________。3.2房产实际使用面积与合同约定面积一致。第四章远程监控内容与服务第一条款监控设备与系统4.1乙方负责提供并安装远程监控设备与系统。4.2监控设备与系统应具备实时监控、录像存储、远程访问等功能。第二条款监控内容范围4.1监控内容主要包括房产内外的安全状况、人员流动等。4.2监控范围根据实际情况进行调整。第三条款监控服务期限4.1本协议有效期为2025年度，自协议生效之日起至2025年12月31日止。第五章监控费用及支付方式第一条款监控费用5.1甲方应支付乙方监控服务费用，费用金额为：__________________________5.2费用支付方式为：__________________________第二条款支付方式5.1甲方应按月支付监控费用，每月支付金额为：__________________________5.2甲方应在每月前10个工作日内支付当月监控费用。第三条款付款时间5.1甲方应于每月前10个工作日内将监控费用汇入乙方指定账户。第六章监控数据管理与使用第一条款数据安全与保密6.1乙方应对监控数据进行严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。6.2乙方应采取必要措施确保监控数据的安全。第二条款数据使用范围6.1监控数据仅用于本协议约定的监控服务内容。6.2未经甲方同意，乙方不得将监控数据用于其他目的。第三条款数据共享与交换6.1双方同意在必要时，可根据法律法规和监管要求，进行监控数据的共享与交换。第七章监控服务标准与要求第一条款服务质量标准7.1乙方应保证监控服务的稳定性和可靠性，确保监控设备与系统正常运行。7.2监控服务应满足甲方对安全监控的需求。第二条款服务响应时间7.1乙方应在接到甲方服务请求后，立即进行处理，确保及时响应。第三条款服务故障处理7.1乙方应建立健全故障处理机制，及时排除监控设备与系统故障。7.2乙方应将故障处理情况及时通知甲方。第八章违约责任第一条款违约情形8.1甲方未按时支付监控费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方未按约定提供监控服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第二条款违约责任承担8.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2双方应积极协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三条款违约赔偿8.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1双方协商一致，可以解除本协议。9.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方可以解除本协议。第二条款合同终止条件9.1本协议约定的服务期限届满，合同自动终止。9.2发生本协议约定的解除条件，合同终止。第三条款合同解除与终止程序9.1双方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。9.2合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方应友好协商解决争议。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构10.1争议解决机构为：__________________________第三条款争议解决程序10.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。10.2争议解决机构应在收到申请后30日内作出裁决。第十一章合同附件第一条款附件内容11.1本协议附件包括但不限于：房产信息表、监控设备清单等。第二条款附件效力11.1附件与本协议具有同等法律效力。第十二章合同变更与补充第一条款变更程序12.1双方协商一致，可以变更本协议内容。12.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。第二条款补充协议效力12.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止后的处理第一条款解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理未了事项。13.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到保障。第二条款未了事项处理13.1双方应在本协议解除或终止后30日内，完成未了事项的处理。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效日期14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止日期14.1本协议有效期为2025年度，自协议生效之日起至2025年12月31日止。[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，附加条款及说明：第一附加条款：甲方决策权1.1甲方对本协议的监控内容、服务标准、费用支付等事项拥有最终决策权。1.2乙方应根据甲方的决策，及时调整监控服务，确保满足甲方的要求。第二附加条款：甲方监督权1.3甲方有权对乙方提供的监控服务进行监督，包括但不限于现场检查、远程检查等方式。1.4乙方应积极配合甲方的监督工作，不得拒绝或干扰。第三附加条款：甲方变更权1.5在本协议履行期间，甲方有权根据实际情况对监控内容、服务标准等进行合理变更。1.6乙方应按照甲方的变更要求，及时调整监控服务，并确保变更后的服务符合甲方要求。2.当乙方为主导时，附加条款及说明：第一附加条款：乙方服务保障2.1乙方应保证提供的监控服务达到行业领先水平，确保监控设备与系统的正常运行。2.2乙方应提供24小时技术支持，及时解决甲方在使用监控服务过程中遇到的问题。第二附加条款：乙方自主调整权2.3乙方有权根据市场需求和自身技术发展，对本协议的服务内容进行调整，但需提前30日通知甲方。2.4甲方有权在接到乙方通知后30日内提出异议，如无异议，调整后的服务内容生效。第三附加条款：乙方权益保障2.5乙方在履行本协议过程中，享有合法的知识产权，甲方不得侵犯乙方的知识产权。2.6乙方有权要求甲方支付合理的服务费用，以补偿乙方在提供监控服务过程中所发生的合理成本。3.当有第三方中介时，附加条款及说明：第一附加条款：中介责任3.1第三方中介在本协议中承担协调、沟通和监督的角色。3.2第三方中介应确保甲方、乙方之间的沟通顺畅，及时解决双方在履行本协议过程中产生的争议。第二附加条款：中介费用3.3第三方中介在提供中介服务过程中产生的费用，由甲方、乙方按照约定比例承担。3.4双方应在签订本协