2025年度房产买卖合同房屋交易合同解除条件及程序范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖合同房屋交易合同解除条件及程序范本合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同履行期限第二章房产基本信息第一条款房产位置及面积第二条款房产权属及用途第三条款房产产权变更手续第四条款房产附属设施及配套设施第三章房产买卖价格第一条款房产买卖价格第二条款付款方式及时间第三条款价格调整条款第四章合同解除条件第一条款合同解除的法定条件第二条款合同解除的约定条件第三条款合同解除的程序第五章合同解除的程序第一条款解除通知第二条款解除协议第三条款解除备案第四条款解除登记第六章解除后的责任承担第一条款解除后的房产返还第二条款解除后的款项退还第三条款解除后的违约责任第七章合同纠纷解决第一条款纠纷解决方式第二条款诉讼管辖第三条款仲裁机构第八章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第九章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件发生时的处理第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释顺序第十三章合同修改第一条款合同修改方式第二条款合同修改效力第十四章合同其他事项第一条款合同保密第二条款合同份数第三条款合同附件清单合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同履行期限第二章房产基本信息第一条款房产位置及面积第二条款房产权属及用途第三条款房产产权变更手续第四条款房产附属设施及配套设施第三章房产买卖价格第一条款房产买卖价格第二条款付款方式及时间第三条款价格调整条款第四章合同解除条件第一条款合同解除的法定条件第二条款合同解除的约定条件第三条款合同解除的程序第五章合同解除的程序第一条款解除通知第二条款解除协议第三条款解除备案第四条款解除登记第六章解除后的责任承担第一条款解除后的房产返还第二条款解除后的款项退还第三条款解除后的违约责任第七章合同纠纷解决第一条款纠纷解决方式第二条款诉讼管辖第三条款仲裁机构第八章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第九章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件发生时的处理第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释顺序第十三章合同修改第一条款合同修改方式第二条款合同修改效力第十四章合同其他事项第一条款合同保密第二条款合同份数第三条款合同附件清单甲方（卖方）：_____________________________乙方（买方）：_____________________________甲方（卖方）签字：_________________________乙方（买方）签字：_________________________甲方（卖方）身份证号码：____________________乙方（买方）身份证号码：____________________签订日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：甲方提供房产信息的真实性说明：本条款要求甲方在合同签订前，向乙方提供房产的权属证明、房产证、房屋登记簿等文件，确保房产信息的真实性。若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。2.第二附加条款：甲方配合办理产权过户手续说明：本条款要求甲方在合同签订后，积极配合乙方办理房产产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理过户手续等。若甲方未履行配合义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.第三附加条款：甲方承担房产维修责任说明：本条款要求甲方在合同签订前，对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合入住条件。若因甲方未履行维修义务导致乙方在入住后出现质量问题，甲方应承担维修责任。4.第四附加条款：甲方提供房产相关税费说明：本条款要求甲方承担房产买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。若甲方未按规定缴纳相关税费，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.第五附加条款：甲方配合乙方进行房产验收说明：本条款要求甲方在合同签订后，积极配合乙方对房产进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。若甲方拒绝配合验收，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：乙方支付定金及尾款的时间说明：本条款要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付定金及尾款。若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.第二附加条款：乙方在合同签订前进行房产调查说明：本条款要求乙方在合同签订前，对房产进行全面的调查，包括但不限于房产权属、房屋质量、周边环境等。若因乙方未履行调查义务导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。3.第三附加条款：乙方承担房产维修责任说明：本条款要求乙方在合同签订后，对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合入住条件。若因乙方未履行维修义务导致甲方在入住后出现质量问题，乙方应承担维修责任。4.第四附加条款：乙方提供购房资金证明说明：本条款要求乙方在合同签订前，提供购房资金证明，证明其具备支付房款的能力。若因乙方未提供资金证明导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。5.第五附加条款：乙方配合甲方进行房产验收说明：本条款要求乙方在合同签订后，积极配合甲方对房产进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。若乙方拒绝配合验收，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：中介费用及支付方式说明：本条款要求中介机构在合同签订前，明确中介费用的数额及支付方式。中介费用应在合同签订后，由甲方或乙方支付给中介机构。2.第二附加条款：中介机构的职责和义务3.第三附加条款：中介机构的保密义务说明：本条款要求中介机构在合同签订后，对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构的违约责任说明：本条款要求中介机构在合同签订后，若因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介机构的责任限制说明：本条款要求中介机构在合同签订后，其责任限于合同约定的范围内，对于因不可抗力或第三方原因导致的合同无法履行，中介机构不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.房产证3.房屋登记簿4.房产买卖合同5.付款凭证6.房产验收报告7.中介服务合同8.相关税费缴纳凭证9.不可抗力证明10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供真实房产信息。认定：通过甲方提供的房产信息与实际房产情况不符来认定。2.违约行为：甲方未在约定时间内配合乙方办理产权过户手续。认定：通过乙方提供的相关证明文件，证明甲方未履行配合义务来认定。3.违约行为：乙方未在约定时间内支付定金及尾款。认定：通过乙方未按照合同约定支付款项的事实来认定。4.违约行为：乙方未在约定时间内进行房产调查。认定：通过乙方未提供房产调查报告或调查结果不符合要求来认定。5.违约行为：中介机构泄露双方信息。认定：通过泄露信息的事实和泄露信息对双方造成损害来认定。三、法律名词及解释：1.房产权属证明：证明房产所有权归属的文件。2.房产证：国家颁发的证明房产所有权的证书。3.房屋登记簿：记录房产登记信息的官方文件。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未履行维修义务。解决办法：乙方可要求甲方履行维修义务，若甲方拒绝，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方