2025年度房屋租赁押金扣除及租金减免合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁押金扣除及租金减免合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：出租方信息第二条款：承租方信息第三章房屋租赁基本情况第一条款：房屋基本信息第二条款：租赁期限第三条款：租赁用途第四章押金条款第一条款：押金金额第二条款：押金支付方式第三条款：押金退还条件第五章租金支付及减免条款第一条款：租金金额及支付方式第二条款：租金减免条件第三条款：租金调整机制第六章房屋使用及维护责任第一条款：房屋使用规范第二条款：房屋维修责任第三条款：房屋设施设备维护责任第七章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第八章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同生效及变更第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更程序第十一章合同附件第一条款：附件一：房屋租赁清单第二条款：附件二：押金收据第十二章合同其他约定第一条款：通知送达方式第二条款：合同份数第十三章合同生效日期第十四章合同解除日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：出租方信息1.1出租方全称：1.2出租方法定代表人：1.3出租方联系方式：1.4出租方住所地：第二条款：承租方信息2.1承租方全称：2.2承租方法定代表人：2.3承租方联系方式：2.4承租方住所地：第二章房屋租赁基本情况第一条款：房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋用途：第二条款：租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.2.3租赁期限共计：第三条款：租赁用途3.1租赁房屋仅用于：3.2不得擅自改变房屋用途：第三章押金条款第一条款：押金金额3.1押金总额：3.2押金支付方式：第二条款：押金支付方式3.2.1押金支付时间：3.2.2押金支付方式：第三条款：押金退还条件3.3.1退还押金条件：3.3.2退还押金时间：3.3.3退还押金方式：第四章租金支付及减免条款第一条款：租金金额及支付方式4.1租金总额：4.2租金支付方式：4.3租金支付时间：第二条款：租金减免条件4.2.1减免条件：4.2.2减免比例：4.2.3减免时间：第三条款：租金调整机制4.3.1调整频率：4.3.2调整方式：4.3.3调整通知：第五章房屋使用及维护责任第一条款：房屋使用规范5.1使用规则：5.2不得擅自改变房屋结构：5.3保持房屋清洁：第二条款：房屋维修责任5.2.1维修责任划分：5.2.2维修费用承担：5.2.3维修通知：第三条款：房屋设施设备维护责任5.3.1设施设备维护责任：5.3.2设施设备损坏赔偿：5.3.3设施设备更新：第六章违约责任第一条款：违约情形6.1违约情形一：6.2违约情形二：第二条款：违约责任承担6.2.1违约责任一：6.2.2违约责任二：第七章合同解除及终止第一条款：合同解除条件7.1合同解除条件一：7.2合同解除条件二：第二条款：合同终止条件7.2.1合同终止条件一：7.2.2合同终止条件二：第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款：争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院；8.2.2争议解决机构的具体地址为：第九章合同生效及变更第一条款：合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2本合同一式两份，双方各执一份。第二条款：合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致；9.2.2合同变更应以书面形式进行；9.2.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十章合同附件第一条款：附件一：房屋租赁清单10.1附件一为房屋租赁清单，详细列明房屋的具体信息。第二条款：附件二：押金收据10.2附件二为押金收据，证明押金已收取。第十一章合同其他约定第一条款：通知送达方式11.1通知送达方式为书面形式，可通过邮寄、传真或直接送达；11.2送达地址为双方在合同中约定的地址。第二条款：合同份数11.2.1本合同一式两份，双方各执一份；11.2.2合同份数不足以履行合同目的时，可另行约定。第十二章合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除日期13.1合同解除日期以实际解除合同之日为准。第十四章合同终止日期14.1合同终止日期以实际终止合同之日为准。出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方权利保障1.1甲方有权对房屋进行合理使用和处分，包括但不限于出租、转租或抵押；1.2甲方有权对房屋进行必要的维修和改造，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用；1.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。第二附加条款：甲方违约责任2.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付相当于租金1%的违约金；2.2若甲方未履行房屋维修义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；2.3若甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第三附加条款：甲方提供相关文件3.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋租赁登记证明等合法租赁文件；3.2甲方应保证提供的租赁文件真实、有效，如因文件问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第四附加条款：乙方租赁权益4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益权；4.2乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的维修服务，并确保房屋的合理使用；4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还押金。第五附加条款：乙方违约责任5.1若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一天，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；5.2若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏或造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任；5.3若乙方违反合同约定，擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六附加条款：乙方使用房屋规范6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定；6.2乙方不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施设备；6.3乙方应保持房屋整洁，不得在公共区域堆放杂物。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第七附加条款：中介服务费用7.1乙方支付给中介的服务费用为租金总额的____%，甲方支付给中介的服务费用为租金总额的____%；7.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。第八附加条款：中介责任8.1中介应保证所提供的服务真实、合法，如因中介服务问题导致合同无效或损失，中介应承担相应责任；8.2中介应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。第九附加条款：中介费用退还9.1若因中介原因导致合同无效或解除，中介应退还已收取的服务费用；9.2若因甲方或乙方原因导致合同无效或解除，中介不退还已收取的服务费用。第十附加条款：中介保密义务10.1中介在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方；10.2中介违反保密义务，造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金收据3.房屋权属证明4.房屋租赁登记证明5.中介服务协议6.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋违约认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金违约认定：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金。3.违约行为：甲方违反房屋维修义务违约认定：甲方未在乙方提出维修请求后合理时间内进行维修。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途违约认定：乙方在租赁期间未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人权益。5.违约行为：甲方擅自改变房屋用途违约认定：甲方在乙方不知情的情况下，改变房屋的用途。6.违约行为：乙方擅自转租房屋违约认定：乙方未取得甲方同意，将房屋转租给第三方。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.押金：租赁双方在租赁关系成立时，由承租方支付给出租方的一定金额，作为租赁期间对房屋使用及维护责任的保证。4.房屋租赁登记证明：证明房屋租赁关系合法有效的文件。5.中介：在房屋租赁过程中提供居间服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并支付违约金。3.问题：房屋设施设备损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或更换费用。4.问题：房屋租赁合同解除解决办法：双方协商一致解除合同，或根据合同约定和法律规定处理。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.企业房屋租赁3.房地产开发商与租户之间的租赁4.房屋中介服务5.房屋租赁合同纠纷解决2025年度房屋租赁押金扣除及租金减免合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章房屋租赁基本信息第一条款：房屋基本情况第二条款：租赁期限第三条款：租赁用途第四章押金缴纳及退还第一条款：押金缴纳第二条款：押金退还条件第三条款：押金退还流程第五章租金支付及减免第一条款：租金支付方式第二条款：租金减免条件第三条款：租金减免计算第六章房屋维护及保养第一条款：房屋维护责任第二条款：房屋损坏赔偿第七章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十一章其他约定第一条款：通知方式第二条款：合同附件第十二章合同附件第一条款：房屋租赁合同第二条款：押金收据第十三章合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点第十四章合同份数第一条款：合同份数第二条款：合同保管合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）全称：第二条款：甲方（出租方）法定代表人：第三条款：甲方（出租方）联系方式：第四条款：乙方（承租方）全称：第五条款：乙方（承租方）法定代表人：第六条款：乙方（承租方）联系方式：第二章房屋租赁基本信息第一条款：房屋地址：第二条款：房屋面积：第三条款：房屋结构：第四条款：房屋用途：第五条款：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章押金缴纳及退还第一条款：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方缴纳押金人民币____元整。第二条款：房屋租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定退还押金。第三条款：若乙方违反本合同约定导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四章租金支付及减免第一条款：租金为人民币____元/月，按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第二条款：如遇不可抗力因素导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前____日通知甲方，经甲方同意后可延期支付。第三条款：甲方可根据乙方实际使用情况，在合同期内对租金进行适当减免。第五章房屋维护及保养第一条款：乙方应合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。第二条款：房屋维修责任划分：日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。第三条款：房屋损坏赔偿：乙方造成的房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。第六章违约责任第一条款：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款：甲方违约责任：如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金人民币____元。第三条款：乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币____元。第七章合同解除第一条款：合同解除条件：在租赁期限内，任何一方均有权在提前____日书面通知对方的情况下解除合同。第二条款：合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。第三条款：合同解除后的处理：合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还押金。第八章争议解决第一条款：双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。第十章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十一章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。第十二章合同签署第一条款：本合同签订时间为____年____月____日。第二条款：本合同签订地点为____。第十三章合同份数第一条款：本合同共____份。第十四章合同保管第一条款：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋租赁条件变更权说明：甲方保留在租赁期限内根据市场情况调整房屋租赁条件（如租金、押金等）的权利，但需提前____日书面通知乙方，乙方有权在收到通知后____日内选择接受或解除合同。2.第二条款：房屋设施维护责任说明：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，包括但不限于水电、燃气、电梯等公共设施的维修和更换。若因甲方维护不及时导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.第三条款：房屋转租审批说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。若乙方需转租，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行转租。4.第四条款：房屋装修限制说明：乙方进行房屋装修前，应向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方有权对装修方案进行审批，未经审批的装修不得进行。5.第五条款：租赁保证金说明：甲方有权在租赁期满或合同解除时，从乙方退还的押金中扣除因房屋损坏、违约等原因而产生的费用，不足部分乙方应在____日内补足。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋租赁条件选择权说明：乙方有权在签订合同时选择房屋租赁的付款方式、租赁期限、租金支付周期等条件，甲方应尊重乙方的选择。2.第二条款：房屋设施使用限制说明：甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，不得擅自改变房屋结构或使用功能，影响乙方的正常居住。3.第三条款：房屋设施损坏赔偿说明：因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应在____日内进行维修或更换，并承担相关费用。4.第四条款：房屋维修费用承担说明：因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第五条款：房屋租赁期限延长权说明：乙方有权在租赁期满前____日向甲方提出延长租赁期限的申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，延长租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，中介机构应在合同签订后____日内向甲方收取中介服务费用。2.第二条款：中介机构责任说明：中介机构应对房屋租赁信息的真实性、准确性负责，如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或纠纷，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应对甲方和乙方的个人信息、商业秘密等予以保密。4.第四条款：中介机构合同解除权说明：中介机构有权在合同履行过程中，因甲方或乙方的违约行为，解除与甲方或乙方的合同关系。5.第五条款：中介机构争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间因合同履行发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.