2025年度带社区游泳池商品房购房合同电子版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带社区游泳池商品房购房合同电子版1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章商品房基本情况第一条款商品房坐落位置第二条款商品房面积第三条款商品房户型第四条款商品房结构第五条款商品房配套设施第三章购房价格及支付方式第一条款购房总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款比例第五条款逾期付款违约责任第四章商品房交付及验收第一条款商品房交付时间第二条款商品房交付条件第三条款商品房验收标准第四条款商品房验收程序第五条款商品房验收争议解决第五章社区游泳池使用第一条款游泳池使用范围第二条款游泳池使用时间第三条款游泳池使用费用第四条款游泳池使用规则第五条款游泳池使用争议解决第六章产权登记第一条款产权登记时间第二条款产权登记费用第三条款产权登记程序第四条款产权登记争议解决第七章保修责任第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第四条款保修方式第五条款保修争议解决第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止日期第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解释第四条款合同争议第五条款合同解除第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署方式第四条款签署代表合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章商品房基本情况第一条款商品房坐落位置第二条款商品房面积第三条款商品房户型第四条款商品房结构第五条款商品房配套设施第三章购房价格及支付方式第一条款购房总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款比例第五条款逾期付款违约责任第四章商品房交付及验收第一条款商品房交付时间第二条款商品房交付条件第三条款商品房验收标准第四条款商品房验收程序第五条款商品房验收争议解决第五章社区游泳池使用第一条款游泳池使用范围第二条款游泳池使用时间第三条款游泳池使用费用第四条款游泳池使用规则第五条款游泳池使用争议解决第六章产权登记第一条款产权登记时间第二条款产权登记费用第三条款产权登记程序第四条款产权登记争议解决第七章保修责任第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第四条款保修方式第五条款保修争议解决第八章违约责任第一条款违约情形1.1买方未按约定时间支付房款的；1.2卖方未按约定时间交付房屋的；1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；1.4其他违反合同约定应承担违约责任的行为。第二条款违约责任2.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的万分之五；2.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之五；2.3违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；2.4因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第三条款违约赔偿3.1违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金；3.2违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿；3.3违约金与赔偿损失不能同时主张。第四条款违约争议解决4.1双方发生违约争议时，应通过友好协商解决；4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构9.2协商不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序9.3仲裁程序按照_________仲裁规则进行。第四条款争议解决费用9.4仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1双方协商一致解除合同的；10.2因不可抗力致使合同无法履行的；10.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，致使合同无法履行的；10.4法律法规规定的其他合同解除条件。第二条款合同解除程序10.1双方协商一致解除合同的，应签订合同解除协议；10.2因不可抗力致使合同无法履行的，应提供相关证明材料；10.3因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。第三条款合同解除后的处理10.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.2合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1合同履行完毕；11.2合同解除；11.3法律法规规定的其他合同终止条件。第二条款合同终止程序11.1双方协商一致终止合同的，应签订合同终止协议；11.2合同因法定原因终止的，按照法律规定处理。第三条款合同终止后的处理11.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；11.2合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件12.1合同双方签字盖章；12.2合同经相关政府部门批准或备案；12.3法律法规规定的其他合同生效条件。第二条款合同生效日期12.1合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同终止日期12.1合同终止日期为合同履行完毕或合同解除、终止协议生效之日起。第十三章其他约定第一条款合同附件13.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款合同变更13.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第三条款合同解释13.1本合同条款如有歧义，应按有利于合同双方的原则进行解释。第四条款合同争议13.1本合同签订后发生的争议，应遵循诚实信用原则，协商解决。第五条款合同解除13.1合同解除的条件、程序和后果，按照第八章的规定执行。第十四章合同签署第一条款签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点14.2本合同在_________签订。第三条款签署方式14.3本合同由合同双方法定代表人或授权代表签字盖章。第四条款签署代表14.4合同双方签署代表签名如下：买方代表：（签名）卖方代表：（签名）买方（盖章）：卖方（盖章）：买方代表：（签名）卖方代表：（签名）日期：（年月日）日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方主导权说明：本合同中，甲方享有主导权，包括但不限于购房决策、合同修改、纠纷解决等。第二条款甲方决策责任说明：甲方对购房决策负责，包括房屋的选择、价格的谈判等。第三条款甲方修改合同权说明：甲方有权对合同内容进行修改，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。第四条款甲方纠纷解决权说明：在合同履行过程中，如发生纠纷，甲方有权主导解决，包括选择解决方式、协商、仲裁或诉讼。2.甲方责任条款第一条款甲方交付责任说明：甲方应保证房屋质量符合合同约定，并在合同约定的时间内交付房屋。第二条款甲方维修责任说明：房屋交付后，甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。第三条款甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方主导权说明：本合同中，乙方享有主导权，包括但不限于购房决策、合同修改、纠纷解决等。第二条款乙方决策责任说明：乙方对购房决策负责，包括房屋的选择、价格的谈判等。第三条款乙方修改合同权说明：乙方有权对合同内容进行修改，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。第四条款乙方纠纷解决权说明：在合同履行过程中，如发生纠纷，乙方有权主导解决，包括选择解决方式、协商、仲裁或诉讼。2.乙方责任条款第一条款乙方交付责任说明：乙方应保证房屋质量符合合同约定，并在合同约定的时间内交付房屋。第二条款乙方维修责任说明：房屋交付后，乙方应负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。第三条款乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款第一条款中介机构职责说明：中介机构应协助双方履行合同，包括但不限于提供信息、协调沟通、监督合同履行等。第二条款中介费用说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第三条款中介责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。2.中介责任条款第一条款中介违约责任说明：中介机构如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第二条款中介保密责任说明：中介机构在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。第三条款中介解除合同权说明：中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同，并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.商品房预售许可证3.房屋测绘报告4.产权证复印件5.付款凭证6.交付房屋验收记录7.社区游泳池使用规则8.保修卡及保修说明9.争议解决协议10.合同变更协议11.合同解除协议12.中介服务协议13.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。认定：根据合同约定，买方应在约定的时间内支付房款，如未支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。认定：根据合同约定，卖方应在约定的时间内交付房屋，如未交付，则构成违约。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。认定：根据合同约定，任何一方违反合同约定，包括但不限于逾期付款、逾期交付、违约责任等，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向守约方支付的金钱。5.保密：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密义务，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方应立即进行验收，如发现问题，卖方应负责修复，直至满足合同约定。2.问题：买方逾期付款。解决办法：卖方应给予买方一定的宽限期，如买方仍未能付款，卖方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：中介机构泄露客户信息。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可依法追究中介机构的法律责任。五、所有应用场景：1.商品房买卖合同场景：适用于购买新建商品房的情况。2.二手房买卖合同场景：适用于购买存量二手房的情况。3.房屋租赁合同场景：适用于出租房屋给他人使用的情况。4.房屋抵押贷款合同场景：适用于房屋作为抵押物进行贷款的情况。5.房屋租赁合同场景：适用于房屋作为抵押物进行贷款的情况。2025年度带社区游泳池商品房购房合同电子版2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同编号第三条款合同签订日期第四条款合同双方当事人信息第二章房地产基本状况第一条款房地产坐落位置第二条款房地产面积第三条款房地产结构第四条款房地产权属证书第三章购房价格及支付方式第一条款购房总价第二条款支付方式及期限第三条款首付款比例第四条款首付款支付时间第四章社区游泳池使用第一条款游泳池概况第二条款游泳池使用条件第三条款游泳池维护责任第四条款游泳池安全管理第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收程序第四条款房屋验收标准第六章产权登记及过户第一条款产权登记责任第二条款产权过户手续第三条款产权过户费用第四条款产权过户时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约处理方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十章通知及送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第四条款送达生效时间第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止日期第十三章其他约定第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解释第四条款合同补充协议第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署当事人第四条款签署生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度带社区游泳池商品房购房合同电子版第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同双方当事人信息：（一）出卖人信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________（二）买受人信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二章房地产基本状况第一条款房地产坐落位置：____________________第二条款房地产面积：____________________第三条款房地产结构：____________________第四条款房地产权属证书：____________________第三章购房价格及支付方式第一条款购房总价：____________________第二条款支付方式及期限：____________________第三条款首付款比例：____________________第四条款首付款支付时间：____________________第四章社区游泳池使用第一条款游泳池概况：____________________第二条款游泳池使用条件：____________________第三条款游泳池维护责任：____________________第四条款游泳池安全管理：____________________第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：____________________第二条款房屋交付条件：____________________第三条款房屋验收程序：____________________第四条款房屋验收标准：____________________第六章产权登记及过户第一条款产权登记责任：____________________第二条款产权过户手续：____________________第三条款产权过户费用：____________________第四条款产权过户时间：____________________第七章违约责任第一条款违约情形：____________________第二条款违约责任承担：____________________第三条款违约赔偿标准：____________________第四条款违约处理方式：____________________第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：____________________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照____________________仲裁规则进行。第四条款争议解决期限：自争议发生之日起____________________内解决。第九章合同解除（一）一方严重违约；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应提前____________________书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的款项。第四条款合同解除通知：____________________第十章通知及送达第一条款通知方式：通知应以书面形式进行，可通过____________________送达。第二条款送达地址：____________________第三条款送达方式：通过____________________方式送达。第四条款送达生效时间：自送达之日起____________________生效。第十一章合同附件1.房地产权属证书复印件；2.房屋买卖合同；3.房屋验收报告；4.其他相关文件。第二条款附件内容：附件内容为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（一）合同约定的终止条件成就；（二）合同解除；（三）法律规定或双方约定合同终止的其他情形。第三条款合同终止程序：合同终止应提前____________________书面通知对方。第四条款合同终止日期：____________________第十三章其他约定第一条款合同变更：本合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二条款合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释：本合同的解释以本合同为准。第四条款合同补充协议：____________________第十四章合同签署第一条款签署时间：____________________第二条款签署地点：____________________第三条款签署当事人：____________________第四条款签署生效日期：____________________出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________买受人（签字）：____________________日期：____________________附件：1.房地产权属证书复印件；2.房屋买卖合同；3.房屋验收报告；4.其他相关文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方权利保障（一）甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付购房款；（二）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关房屋信息及证明材料；（三）甲方有权要求乙方在合同履行过程中遵守相关法律法规。2.第二条款：甲方违约责任（一）甲方未按时支付购房款，应向乙方支付____________________的违约金；（二）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（三）甲方违反合同约定，导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任。3.第三条款：甲方监管义务（一）甲方有权对房屋建设过程进行监督，确保房屋质量符合国家相关标准；（二）甲方有权要求乙方提供房屋验收报告，并对房屋进行验收；（三）甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方权益保障（一）乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房屋；（二）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明材料；（三）乙方有权要求甲方在合同履行过程中遵守相关法律法规。2.第二条款：乙方违约责任（一）乙方未按时交付房屋，应向甲方支付____________________的违约金；（二）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（三）乙方违反合同约定，导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任。3.第三条款：乙方交付义务（一）乙方应在合同约定的交付期限内完成房屋交付；（二）乙方交付的房屋应符合合同约定的质量标准；（三）乙方应向甲方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明材料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用（一）中介服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定；（二）中介服务费用应在合同签订前支付，支付方式为____________________；（三）中介服务费用不包括税费及合同约定的其他费用。2.第二条款：中介责任（一）中介应按照合同约定履行中介职责，协助甲方、乙方完成房屋交易；（二）中介在履行中介职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（三）