2025年北京存量房屋买卖合同含房屋装修改造及家具配送服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京存量房屋买卖合同含房屋装修改造及家具配送服务2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及法定代表人第二条款合同双方联系方式第三条款合同双方地址第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋装修情况第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四章装修改造及家具配送服务第一条款装修改造内容第二条款装修改造费用第三条款家具配送内容及数量第四条款家具配送费用第五章合同履行及交付第一条款房屋交付时间第二条款装修改造及家具配送完成时间第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理方式第十章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款附件条款第十一章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款装修改造及家具配送方案第三条款其他相关文件第十二章合同签署及生效日期第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同附件及补充条款第一条款附件内容及数量第二条款补充条款内容及数量合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及法定代表人1.1甲方名称：________________1.2甲方法定代表人：________________1.3乙方名称：________________1.4乙方法定代表人：________________第二条款合同双方联系方式2.1甲方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.2乙方联系方式：电话：________________，邮箱：________________第三条款合同双方地址3.1甲方地址：________________3.2乙方地址：________________第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落地址4.1房屋坐落地址：________________第二条款房屋产权证号4.2房屋产权证号：________________第三条款房屋面积4.3房屋面积：________________平方米第四条款房屋结构4.4房屋结构：________________第五条款房屋装修情况4.5房屋装修情况：________________第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖总价5.1房屋买卖总价：________________元第二条款付款方式5.2付款方式：________________第三条款付款时间5.3付款时间：________________第四章装修改造及家具配送服务第一条款装修改造内容6.1装修改造内容：________________第二条款装修改造费用6.2装修改造费用：________________元第三条款家具配送内容及数量6.3家具配送内容及数量：________________第四条款家具配送费用6.4家具配送费用：________________元第五章合同履行及交付第一条款房屋交付时间7.1房屋交付时间：________________第二条款装修改造及家具配送完成时间7.2装修改造及家具配送完成时间：________________第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件8.1合同解除条件：________________第二条款违约责任8.2甲方违约责任：________________8.3乙方违约责任：________________第七章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决方式：________________第二条款争议解决机构9.2争议解决机构：________________第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件10.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件10.2合同终止条件：________________第九章不可抗力第一条款不可抗力定义11.1不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法履行达到合同目的的事件，包括但不限于地震、火灾、战争、罢工等。第二条款不可抗力处理方式11.2发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十章其他约定第一条款保密条款12.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款通知条款12.2任何通知或通讯应根据本合同规定的联系方式进行送达。第三条款附件条款12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一条款房屋产权证复印件13.1房屋产权证复印件作为本合同的附件。第二条款装修改造及家具配送方案13.2装修改造及家具配送方案作为本合同的附件。第三条款其他相关文件13.3其他相关文件作为本合同的附件。第十二章合同签署及生效日期第一条款合同签署日期14.1合同签署日期：________________第二条款合同生效日期14.2合同生效日期：与合同签署日期一致。第十三章合同份数及保管第一条款合同份数15.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二条款合同保管15.2本合同由甲乙双方妥善保管。第十四章合同附件及补充条款第一条款附件内容及数量16.1附件内容及数量：见第十一章。第二条款补充条款内容及数量16.2补充条款内容及数量：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方主导装修改造说明：本合同约定，甲方负责房屋的装修改造工作。具体装修改造方案由甲方制定，乙方应按照甲方的要求进行配合。装修改造过程中，甲方有权对设计方案进行调整，乙方不得拒绝。第二附加条款：甲方提供装修材料说明：甲方负责提供装修改造所需的全部材料，包括但不限于瓷砖、地板、涂料等。甲方应保证所提供材料的质量符合国家相关标准，如因材料质量问题导致的问题，由甲方承担责任。第三附加条款：甲方指定装修施工队伍说明：甲方有权指定具备相应资质的装修施工队伍进行施工，乙方应予以配合。施工过程中，甲方有权对施工进度和质量进行监督，并对不符合要求的施工进行整改。第四附加条款：甲方承担装修改造风险说明：因装修改造工作产生的任何风险，包括但不限于施工过程中的安全事故、材料损耗等，均由甲方承担。第五附加条款：甲方支付装修改造费用说明：装修改造费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。装修改造完成后，甲方应按照合同约定支付全部费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方主导装修改造说明：本合同约定，乙方负责房屋的装修改造工作。乙方应提供详细的装修改造方案，并经甲方同意后方可实施。乙方应保证装修改造质量，并承担相应的责任。第二附加条款：乙方自行购买装修材料说明：乙方负责购买装修改造所需的全部材料，甲方应提供必要的协助。乙方应保证所购买材料的质量符合国家相关标准。第三附加条款：乙方指定装修施工队伍说明：乙方有权指定具备相应资质的装修施工队伍进行施工，甲方应予以配合。施工过程中，乙方有权对施工进度和质量进行监督，并对不符合要求的施工进行整改。第四附加条款：乙方承担装修改造风险说明：因装修改造工作产生的任何风险，包括但不限于施工过程中的安全事故、材料损耗等，均由乙方承担。第五附加条款：乙方支付装修改造费用说明：装修改造费用由乙方承担，具体费用根据双方协商确定。装修改造完成后，乙方应按照合同约定支付全部费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：第三方中介服务费用说明：本合同约定，第三方中介提供房屋买卖、装修改造及家具配送服务。中介服务费用由乙方支付，具体费用根据中介服务内容和标准确定。第二附加条款：中介服务责任说明：第三方中介应按照合同约定提供专业、高效的服务。如因中介服务原因导致合同无法履行或履行不符合约定，中介应承担相应责任。第三附加条款：中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加条款：中介服务期限说明：第三方中介服务期限自合同签订之日起至合同约定的服务完成之日止。第五附加条款：中介服务解除说明：如因不可抗力或其他原因导致中介服务无法继续，双方可协商解除中介服务合同。解除合同后，中介应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.装修改造及家具配送方案3.其他相关文件（如：中介服务协议、装修改造工程图纸等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付房屋买卖总价、装修改造费用；未按时完成房屋交付；提供的装修材料不符合约定标准等。乙方违约行为：未按时支付房屋买卖总价、装修改造费用；未按时完成装修改造及家具配送；提供的家具不符合约定标准等。中介违约行为：未按约定提供服务；泄露合同内容；未履行保密义务等。2.违约认定：甲方违约认定：根据合同约定，甲方未按时履行付款义务或交付房屋，视为违约。乙方违约认定：根据合同约定，乙方未按时履行付款义务或完成装修改造及家具配送，视为违约。中介违约认定：根据合同约定，中介未履行服务义务或泄露合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同生效：指合同当事人对合同内容达成一致意见，并按照法律规定完成签字盖章手续后，合同开始具有法律效力。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中，材料出现质量问题