2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交易审计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交易审计合同本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋类型1.1.4房屋所有权证号1.2交易双方信息1.2.1甲方信息1.2.2乙方信息1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间表2.审计及评估2.1审计机构选择2.2审计费用承担方2.3审计内容2.3.1房屋权属情况审计2.3.2房屋是否存在瑕疵或法律纠纷审计2.3.3房屋交易价格合理性审计2.4房屋评估2.4.1评估机构选择2.4.2评估费用承担方2.4.3评估内容3.房屋交易流程及时间安排3.1签署合同3.2办理房屋过户手续3.3支付交易款项3.4交付房屋及钥匙3.5交易完成时间4.违约责任4.1甲方违约4.2乙方违约4.3违约责任的具体承担方式5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解机构调解5.3提交仲裁委员会仲裁5.4向人民法院提起诉讼6.其他事项6.1房屋交付前的维护及保养责任6.2房屋交付后的维修责任6.3房屋交易过程中的税费承担6.4双方约定的其他事项7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的签署、生效和份数10.1合同签署地点及时间10.2合同生效日期10.3合同份数及持有方11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2身份证明复印件11.3审计报告复印件11.4评估报告复印件11.5其他重要文件复印件12.双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1甲方（卖方）将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米【房屋类型】房屋（所有权证号：【房屋所有权证号】）出售给乙方（买方）。1.2交易双方信息1.2.1甲方（卖方）信息：甲方名称：【甲方全称】注册地址：【甲方注册地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】1.2.2乙方（买方）信息：乙方名称：【乙方全称】注册地址：【乙方注册地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。1.3.2支付方式：乙方应通过银行转账等方式将交易款项分三次支付给甲方。具体支付安排如下：（1）双方签署本合同之日起【支付天数】内，乙方支付交易款项的【支付比例】；（2）办理房屋过户手续之日起【支付天数】内，乙方支付交易款项的【支付比例】；（3）交付房屋及钥匙之日起【支付天数】内，乙方支付交易款项的【支付比例】。1.3.3支付时间表：详见附件《支付时间表》。第二条审计及评估2.1审计机构选择：双方共同选定【审计机构名称】为本次房屋交易的审计机构。2.2审计费用承担方：本次审计费用由【承担方】承担。2.3审计内容2.3.1房屋权属情况审计：审计机构应对房屋的权属情况进行审计，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等情况。2.3.2房屋是否存在瑕疵或法律纠纷审计：审计机构应对房屋是否存在瑕疵或法律纠纷进行审计。2.3.3房屋交易价格合理性审计：审计机构应对房屋交易价格的合理性进行审计。2.4房屋评估2.4.1评估机构选择：双方共同选定【评估机构名称】为本次房屋交易的评估机构。2.4.2评估费用承担方：本次评估费用由【承担方】承担。2.4.3评估内容：评估机构应对房屋的价值进行评估，并出具评估报告。第三条房屋交易流程及时间安排3.1签署合同：双方应在本合同约定的时间内签署合同，并按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。3.2办理房屋过户手续：双方应在本合同约定的时间内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。3.3支付交易款项：乙方应按照本合同约定的支付方式和时间表支付交易款项。3.4交付房屋及钥匙：甲方应在本合同约定的时间内将房屋及钥匙交付给乙方。3.5交易完成时间：本交易的完成时间为【完成时间】。第四条违约责任4.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。4.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.3违约责任的具体承担方式：具体违约责任的承担方式详见附件《违约责任承担方式》。第五条争议解决方式5.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。5.2提交第三方调解机构调解：如双方协商不成，可共同选择【调解机构名称】进行调解。5.3提交仲裁委员会仲裁：如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。5.4向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第六条其他事项6.1房屋交付前的维护及保养责任：甲方应对房屋进行维护和保养，确保房屋交付给乙方时符合合同约定的条件。6.2房屋交付后的维修责任：如房屋在交付后出现质量问题，甲方应对房屋进行维修。6.3房屋交易过程中的税费承担：双方应按照相关法律法规的规定承担房屋交易过程中的税费。6.4双方约定的其他事项：（1）【第八条保密条款8.1保密内容：双方同意，本合同及与本合同有关的所有信息（包括但不限于房屋信息、交易价格、双方商业秘密等）应予以保密。8.2保密期限：双方应对本合同及与本合同有关的所有信息保密，直至【保密期限】为止。8.3违反保密条款的责任：如一方违反本保密条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【适用法律】。9.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。第十条合同的签署、生效和份数10.1合同签署地点及时间：本合同于【签署地点】签署，签署时间为【签署时间】。10.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起【生效日期】生效。10.3合同份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件。11.2身份证明复印件：附上甲乙双方的身份证明复印件。11.3审计报告复印件：附上房屋交易的审计报告复印件。11.4评估报告复印件：附上房屋交易的评估报告复印件。11.5其他重要文件复印件：附上其他重要的文件复印件。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字盖章：（甲方盖章）甲方代表（签字）：日期：12.2乙方签字盖章：（乙方盖章）乙方代表（签字）：日期：第十三条日期本合同签署日期：【签署日期】。第十四条合同编号本合同编号：【合同编号】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、调解机构、仲裁委员会、人民法院等，均为本合同之外的独立主体，不代表甲乙双方，但为本次房屋交易提供必要的服务或解决争议的机构。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋交易审计、评估、争议调解、仲裁或诉讼等。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易的公正、公平、公开。2.2第三方义务：第三方应对其在履行职责过程中获取的甲乙双方信息保密，并按照甲乙双方的指示完成相关工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，对甲乙双方承担的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在其提供的服务协议中明确。3.3第三方责任限额的调整：甲乙双方同意，第三方责任限额可根据双方协商或第三方提供的服务协议进行调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性：第三方与甲乙方为独立主体，彼此之间的合同关系及法律责任互不影响。4.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行其职责过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的利益得到保障。第五条第三方介入后的合同修正5.1第三方介入后的合同修正：如本合同履行过程中第三方介入，甲乙双方应根据第三方的意见或决定，对本合同进行相应的修正。5.2第三方意见的采纳：甲乙双方应认真考虑第三方的意见或决定，并在本合同中予以采纳。5.3第三方决定的执行：甲乙双方应按照第三方的决定执行，并承担由此产生的后果。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交第三方进行调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。6.2第三方调解或仲裁的决定：甲乙双方同意，第三方调解或仲裁的决定为本合同争议的最终解决方案。6.3第三方调解或仲裁的费用：甲乙双方应按照第三方调解或仲裁机构的规定，承担相应的费用。第七条第三方介入后的合同效力7.1第三方介入后的合同效力：本合同在第三方介入后，仍具有法律效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入对本合同的解释：第三方介入对本合同的解释，不影响本合同的完整性和法律效力。7.3第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲乙双方应签署书面文件，对本合同进行修正。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照本合同约定或第三方服务协议的约定履行其职责，应承担违约责任。8.2甲乙双方违约：甲乙双方未按照本合同约定履行其义务，或未按照第三方的决定执行，应承担违约责任。8.3违约责任的具体承担方式：具体违约责任的承担方式详见附件《违约责任承担方式》。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密义务：第三方在履行其职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。9.2保密期限：甲乙双方同意，第三方的保密义务自本合同签署之日起至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密义务的责任：如第三方违反保密义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【适用法律】。10.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。第十一条附件11.1第三方服务协议复印件：附上第三方服务协议的复印件。11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：身份证明复印件附件3：审计报告复印件附件4：评估报告复印件附件5：支付时间表附件6：第三方服务协议附件7：违约责任承担方式附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权人的信息、房屋的具体地址、房屋的面积、房屋的类型以及所有权证的号码。附件2：身份证明复印件说明：本附件为甲乙双方的身份证明复印件，应清晰显示甲乙双方的自然人身份信息或法人身份信息。附件3：审计报告复印件说明：本附件为房屋交易的审计报告复印件，应包括审计机构对房屋权属情况、是否存在瑕疵或法律纠纷以及交易价格合理性的审计意见。附件4：评估报告复印件说明：本附件为房屋交易的评估报告复印件，应包括评估机构对房屋价值的评估结果及相关分析。附件5：支付时间表说明：本附件详细列出了乙方应按照本合同约定的支付方式和时间表支付交易款项的具体安排。附件6：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方（如中介机构、评估机构、审计机构等）签订的服务协议，明确了第三方的职责、义务以及服务费用等。附件7：违约责任承担方式说明：本附件详细列出了合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照本合同约定履行其义务，如未按时交付房屋或未提供真实、准确的房屋信息等。1.2甲方未按照第三方决定执行，如未按照审计报告、评估报告的建议进行必要的房屋维修或提供必要的文件等。1.3甲方违反保密义务，如未按照本合同约定对乙方商业秘密和个人信息进行保密。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付交易款项或未按照支付时间表支付等。2.2乙方未按照第三方决定执行，如未按照审计报告、评估报告的建议进行必要的房屋维修或提供必要的文件等。2.3乙方违反保密义务，如未按照本合同约定对甲方商业秘密和个人信息进行保密。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照本合同约定或第三方服务协议的约定履行其职责，如未按时提供审计、评估等服务或提供的服务不符合质量要求等。3.2第三方未按照甲乙双方的要求进行必要的沟通和协调，如未确保甲乙双方的利益得到保障等。全文完。2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交易审计合同1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户及产权转移5.1过户流程5.2产权转移时间5.3过户费用承担第六条房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证6.2瑕疵责任认定6.3瑕疵修复责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的修订第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3房屋现状照片第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：号第二条交易双方信息2.1甲方（卖方）信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2乙方（买方）信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款万分之X的逾期违约金。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋现状与乙方看房时保持一致。第五条房屋过户及产权转移5.1过户流程：甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2产权转移时间：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋产权归乙方所有。5.3过户费用承担：除法律法规规定应由甲方承担的费用外，过户所产生的费用由乙方承担。第六条房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关规定。6.2瑕疵责任认定：如房屋存在瑕疵，双方应共同协商解决，如协商不成，可向相关机构申请鉴定。6.3瑕疵修复责任：如房屋存在瑕疵，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，本合同即行终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年。10.3违约泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的附则11.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的修订：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3房屋现状照片第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，本合同即行终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年。10.3违约泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的附则11.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的修订：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3房屋现状照片第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等，在房屋交易过程中提供服务或参与协助的各方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供专业咨询服务的个人或机构，以及提供交易辅助服务的平台或组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，应提前书面通知对方，并协商确定第三方的选择。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，且第三方应具备相应的资质和能力，能够提供专业、公正的服务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，确保服务的质量和效率，并对提供的服务结果承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保守交易双方的商业秘密和个人隐私，公正、客观地提供服务。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用的确定：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.2费用支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的责任限额，应在补充协议中明确。5.2限额范围：责任限额包括但不限于第三方因提供服务导致的直接经济损失、违约金等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，应与甲方保持独立关系，独立承担责任。6.2第三方与乙方关系：第三方提供服务时，应与乙方保持独立关系，独立承担责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应协助甲乙双方完成后续手续，并承担退出前的责任。第九条第三方监督与评价9.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督和评价，如发现第三方服务不符合约定，有权要求第三方改正。9.2甲乙双方应定期对第三方的服务进行评价，并将评价结果作为后续选择第三方的依据。第十条附件10.1第三方资质证明文件10.2第三方服务协议副本第十一条其他约定11.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3第三方签字：12.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、房产证号等。附件2：交易双方身份证明复印件附件内容要求：清晰、完整地反映交易双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件3：房屋现状照片附件内容要求：真实、客观地反映房屋的现状，包括房屋的外观、内部结构、设施设备等。附件4：房屋交易审计报告附件内容要求：由具有资质的审计机构出具，详细记录房屋交易过程中的审计情况，包括交易金额、税费等。附件5：第三方服务协议副本附件内容要求：明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等，由甲乙双方和第三方共同签订。附件6：房屋过户证明文件附件内容要求：清晰、完整地反映房屋过户的相关信息，包括过户日期、过户后的所有权人等。附件7：交易双方支付凭证复印件附件内容要求：证明交易双方已按照合同约定支付了相应的费用，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如延迟交付房屋、提供的房屋与合同不符等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如延迟支付房款、提供的身份信息不真实等。3.第三方未按照合同约定提供服务，如延迟办理过户手续、提供的服务不符合质量要求等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例（如万分之五）计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：1.若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用（如租房费用）。2.若乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，并有权要求乙方支付因延迟支付导致的利息损失。3.若第三方延迟办理过户手续，甲乙双方有权要求第三方支付延迟办理的违约金，并有权要求第三方承担因延迟办理导致的额外费用（如律师费、诉讼费等）。全文完。2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交易审计合同2本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2买卖双方信息1.2.1甲方信息1.2.2乙方信息1.3房屋交易价格1.3.1成交价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间1.4.2交付条件2.房屋交易审计2.1审计范围2.2审计内容2.3审计费用2.4审计报告提交时间及方式3.合同的履行和违约责任3.1甲方义务3.2乙方义务3.3违约责任3.3.1甲方违约责任3.3.2乙方违约责任4.争议解决方式5.合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除6.其他事项6.1房屋过户手续6.2税费承担6.3房屋保险6.4双方联系方式7.附件7.1房屋所有权证复印件7.2买卖双方身份证复印件7.3房屋交易审计报告8.合同签署日期及地点9.甲方签字10.乙方签字11.见证人签字12.审计机构签字13.房产交易中心签字14.备注第一部分：合同如下：1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋所有权证号：京字第号1.2买卖双方信息1.2.1甲方信息甲方名称：X甲方身份证号：甲方联系方式：X法定代理人：X法定代理人身份证号：1.2.2乙方信息乙方名称：X乙方身份证号：乙方联系方式：X法定代理人：X法定代理人身份证号：1.3房屋交易价格1.3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）1.3.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付1.3.3付款时间：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付首付款项1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起日内1.4.2交付条件：房屋权属转移登记手续办理完毕，且甲方已按照约定支付全部购房款项2.房屋交易审计2.1审计范围：本合同项下的房屋交易价格、房屋权属情况、房屋现状等2.2审计内容：包括但不限于房屋产权调查、房屋交易价格合理性评估、房屋现状查验等2.3审计费用：人民币元整，由甲方承担2.4审计报告提交时间及方式：审计机构应在本合同签订之日起日内向甲方提交审计报告，甲方应按照审计报告的内容履行本合同约定的义务3.合同的履行和违约责任3.1甲方义务甲方应按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于支付购房款项、配合办理房屋过户手续等3.2乙方义务乙方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵，并按照本合同的约定履行各项义务3.3违约责任3.3.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的5%3.3.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定保证房屋权属清晰的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%4.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效5.2合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，该变更协议为本合同的组成部分5.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同的，应签署书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜6.其他事项6.1房屋过户手续甲乙双方应按照中国的法律、法规的规定，共同办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担6.2税费承担本合同项下的房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲方承担6.3房屋保险自房屋交付之日起，房屋保险由甲方负责购买并支付保险费用6.4双方联系方式甲乙双方应保持联系方式的畅通，如有变更应及时通知对方7.附件7.1房屋所有权证复印件7.2买卖双方身份证复印件7.3房屋交易审计报告8.合同签署日期及地点本合同于年月日签署，地点为市区路号9.甲方签字10.乙方签字11.见证人签字12.审计机构签字13.房产交易中心签字14.备注本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，见证人执壹份，审计机构执壹份，房产交易中心执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、房产评估机构、审计机构、金融机构、房产交易中心等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或参与交易的各方。2.第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，诚实守信，公正中立地提供服务。2.2第三方应确保其提供的服务包括但不限于信息真实性、合法性、有效性，并对所提供服务的质量承担责任。3.第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务过程中因过失或违法行为导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的费用总额。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1中介方责任4.1.1中介方应负责为甲乙双方提供房屋买卖信息，并协助双方进行交易。4.1.2中介方应如实向甲乙双方披露房屋相关信息，包括但不限于产权状况、邻里关系、周边环境等。4.1.3中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。4.2房产评估机构责任4.2.1房产评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并提供真实、准确的评估报告。4.2.2房产评估机构应对其评估报告的内容承担责任，如因评估不准确导致甲乙双方损失的，应予以赔偿。4.3审计机构责任4.3.1审计机构应根据甲乙双方的要求，对房屋交易价格、房屋权属情况等进行审计。4.3.2审计机构应对其审计报告的内容承担责任，如因审计不准确或失误导致甲乙双方损失的，应予以赔偿。4.4金融机构责任4.4.1金融机构应根据甲乙双方的要求，提供贷款服务，并确保贷款过程的顺利进行。4.4.2金融机构应对其提供的贷款服务承担责任，如因贷款服务问题导致甲乙双方损失的，应予以赔偿。4.5房产交易中心责任4.5.1房产交易中心应根据甲乙双方的要求，办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.5.2房产交易中心应对其办理的过户手续承担责任，如因过户手续问题导致甲乙双方损失的，应予以赔偿。5.第三方与甲乙方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并履行相应的义务。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关服务。5.3甲乙双方对第三方提供的服务有异议的，有权要求第三方予以解释或改正。6.第三方介入的争议解决6.1如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同生效、变更和解除7.1第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签署之日起生效